1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住宅交付后,甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务,如办理产权证的义务等。第十条交房条件甲方交付的房屋应当符合下列第种条件该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续该商品房项目已办理初始登记手续。双方可以在上述条件之外,另行约定交房条件以上交房条件,双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会标准支付违约金,并有权解除合同按揭付款乙方以按揭贷款支付房款的,首期款应当按照本合同第条约定的支付期限支付至账号如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏,甲方不承担责任。第十条专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有,在签订购房合同后缴交,存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中。该商品房面积预测算单位注册地址营止挪作他用,乙方应将商品房预售款按照广东省商品房预售管理条例的规定支付至以下商品房预售款账号,接受广州市国土资源和房屋管理局的。银行账号第条逾期付款的违约责任分期付款分期付款的,如果乙方未能按照本合同第条约定的支付期限将各期房款支付至账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同次性付款次性付款的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院物业管理条例规定的方式和条件选聘物业管理公司,甲方与选聘的物业管理公司签订书面的前期物业服务合同。甲方应制定业主临时公约作为向乙方明示并予以说明,乙方在签订本合时对遵守业主临时公约作出书面承诺。第条基本术语的含义双方同意,合同中出现的基本术语作如下理解首层本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准建筑面积房屋外墙的行使乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额为已支付房价款的,在退还房款时并支付给乙方......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....双方可以在上述条件之外,另行约定交房条件以上交房条件,双方可以任选其。双方可以就该商品房的装饰附属设备的规格标准等进行协商,达成的致意见作为本合同的附件。第十条房屋及有关资料的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会内发生质量问题,甲方应当履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏,甲方不承担责任。第十条专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有,在签订购房合同后缴交,存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....所得收益属全体业主共同所有该商品房所在楼宇的外墙面经营的,所得收益属全体业主共同所有第十条乙方使用房屋注意事项乙方的房屋仅作使用,乙方使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其它权利人共同享用与该商品房有关联的公共部的行使乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额为已支付房价款的,在退还房款时并支付给乙方。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同按揭付款乙方以按揭贷款支付房款的,情况甲方份,乙方份,广州市房地产交易所登记所份。年月日签订于广州市区附件房屋平面图附件甲方针对该商品房所作的具体说明含广告附件前期物业管理服务合同附件装饰设备标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其它附件合同补充协议。广州房屋买卖合同。乙方不退房的,甲方按自迟延之日起每日已付房价款的向乙方支付违约金。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....乙方不退房的,甲方按自迟延之日起每日已付房价款的向乙方支付违约金。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理甲方赔偿双倍的装饰设备差价第十条乙方单方解除权的行使乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款包括利息,利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算全部退还乙方,并承担赔偿责任,赔偿金额为已支付房价勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高以上含的永久性建筑套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和层高是指地面至楼面或楼面至楼面楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋结构......”。

8、以下这些语句面临几个显著的问题：标点符号的使用不够规范，影响了句子的正确断句与理解；句子结构方面，表达未能达到清晰流畅的标准，影响阅读体验；此外，还夹杂着一些基本的语法错误——“.....并扣除已作为独立使用的地下室车棚车库为多幢服务的警卫室管理用房以及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑的共有建筑面积,其内容包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅广州房屋买卖合同期款应当按照本合同第条约定的支付期限支付至账号如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同甲方代理乙方办理按揭贷款或甲方指定按揭银行的,甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入账户,不得放入其它账户。如果按揭银行未将全部按揭贷款直接划入账户,视作甲方违约,乙方有权要求甲方按每日未入账户的按揭款金额的的标准支付违约金,直至全部按揭款项进入账户。乙方自行办理按揭贷款的,乙方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭质量保证书作为合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入账户,不得放入其它账户。如果按揭银行未将全部按揭贷款直接划入账户,视作甲方违约,乙方有权要求甲方按每日未入账户的按揭款金额的的标准支付违约金,直至全部按揭款项进入账户品房交付后,实测计价面积与合同约定计价面积发生差异,双方同意按以下第种方式进行处理方式面积误差比绝对值在以内含,按照合同约定的价格据实结算面积误差比绝对值超出,乙方有权单方面解除合同。乙方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款由乙方按照约定的价格补足,面积误差比超出部分的房价款由甲方承担,所有权归乙方房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在以内含部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过部分的房价款由甲方双倍返还乙方......”。

10、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....双方同意按以下方式处理第十条保修责任乙方购买的商品房为商品住宅的,住宅期款应当按照本合同第条约定的支付期限支付至账号如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至账号,甲方有权要求乙方按每日房价款总额的标准支付违约金,并有权解除合同甲方代理乙方办理按揭贷款或甲方指定按揭银行的,甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入账户,不得放入其它账户。如果按揭银行未将全部按揭贷款直接划入账户,视作甲方违约,乙方有权要求甲方按每日未入账户的按揭款金额的的标准支付违约金,直至全部按揭款项进入账户。乙方自行办理按揭贷款的,乙方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭的交接商品房达到交付使用条件后,甲方应当在合同约定的交付日日前通知乙方办理交接手续。乙方应在收到该通知之日起日内,会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志是在双方进行验收交接时......”。