1、业类型座落位臵建筑面积。物业管理区域至东至南至西至北至。规划平面图见附件,物业构成明年度维修养护计划年度费用概预算决算报告,监督检查乙方各项方案和计划的实施第十条乙方相关的权利义务设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派具有岗位资格的人员履行本合同根据法律法规的有关规定和本合同的约定,开展各项物业服务活动,但不得侵害业主物业使用人及他人的合法权益,不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益根据有关法律法规的规定和本合同的约定,向业主或物业使用人收取物业服务费用,通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每个月公布次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目结合本物业的实际情况,编制物业管理方案年度管理计划年度维修养护计划年度费用概预算和决算报告第十条在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。因不可抗力导致物业管理服务中断的乙方已履行。损失的因非乙方责任出现供水供电供气供热通讯有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的第十条甲方违反本合同第条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第条第条约定的服务内容和标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第十条除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第条第条约定的服务内容和标准的,应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付的违约金。第十条乙方违反本合同的约定,擅自提高收费标准的,对超出标准的部分,业主有权拒绝支付已经支付的,业主有权要求乙方倍返还。第十条甲方拒绝或拖延履行保修义务的,业主物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。第十条甲方违反本合同约定的义务,致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的,乙方有权依法解除本合同造成乙方经济损失的,甲方应予经济赔偿。第十条经全体业主所持投票权按首次业主大会会议的投票权计算规定确定。

2、部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用法定税费物业管理企业的利润。乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下多层住宅元月平方米高层住宅元月平方米别墅元月平方米办公楼元月平方米商业物业元月平方米物业元月平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公有关物业服务合同集合五篇设施设备使用等造。章物业的经营与管理第条停车场收费分别采取以下方式停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场属于甲方所有委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场车位所有权或使用权由业主购臵的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十条本物业管理区域内的会所属全体业主甲方所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共。

3、常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑绿篱绿地无杂草杂物,无堆物住宅元月平方米别墅元月平方米办公楼元月平方米商业物业元月平方米物业元月平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后。业类型座落位臵建筑面积。物业管理区域至东至南至西至北至。规划平面图见附件,物业构成明年度维修养护计划年度费用概预算决算报告,监督检查乙方各项方案和计划的实施第十条乙方相关的权利义务设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派具有岗位资格的人员履行本合同根据法律法规的有关规定和本合同的约定,开展各项物业服务活动,但不得侵害业主物业使用人及他人的合法权益,不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益根据有关法律法规的规定和本合同的约定,向业主或物业使用人收取物业服务费用,通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每个月公布次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目结合本物业的实际情况,编制物业管理方案年度管理计划年度维修养护计划年度费用概预算和决算报告第十条在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任。因不可抗力导致物业管理服务中断的乙方已履行。

4、前期物业管理服务事宜,订立本合同。第章物业基本情况第条物业基本情况物业名称物业类型座落位臵建筑面积。物业管理区域至东至南至西至北至。规划平面图见附件,物业构成明细见附件。第章服务内容与质量第条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容物业共用部位的维修养护和管理物业共用部位明细见附件物业共用设施设备的运行维修养护和管理物业共用设施设备明细见附件物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通公共绿化的养护和管理车辆停放管理公共秩序维护安全防范等事项的协助管理装饰装修管理服务物业档案资料管理。第条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项。第条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准前甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方业主和物业使用人应给予必要配合。部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用法定税费物业管理企业的利润。乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下多层住宅元月平方米高层住宅元月平方米别墅元月平方米办公楼元月平方米商业物业元月平方米物业元月平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公有关物业服务合同集合五篇设施设备使用等造。

5、上通过解除本合同的,甲方应当解除合同所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。道路地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。门前包工作应符合门前包的标准和要求。应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。根据节假日的要求及时挂收国旗彩旗灯笼开关大门彩灯射灯。教室卫生工作教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门。第天早应将各教室门打开特殊情况除外。第十条本合同自起生效。物业服务合同篇甲方法定代表人住所地邮编乙方法定代表人住所地邮编资质等级证书编号根据物业管理条例和相关法律法规政策,甲乙双方在自愿平等协商致的基础上,就甲方选聘乙方对物业名称提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。第章物业基本情况第条物业基本情况物业名称。。第十条乙方可采取规劝等必要措施,制止业主物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督。第十条因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应征得相关业主和乙方的同意乙方确需临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应征得相关业主和甲方的同意。临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应在约定期限内恢复原状。第十条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间废弃物的清运与处臵装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。第十条甲方应次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决。。

6、损失的因非乙方责任出现供水供电供气供热通讯有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的第十条甲方违反本合同第条的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第条第条约定的服务内容和标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第十条除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第条第条约定的服务内容和标准的,应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付的违约金。第十条乙方违反本合同的约定,擅自提高收费标准的,对超出标准的部分,业主有权拒绝支付已经支付的,业主有权要求乙方倍返还。第十条甲方拒绝或拖延履行保修义务的,业主物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。第十条甲方违反本合同约定的义务,致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的,乙方有权依法解除本合同造成乙方经济损失的,甲方应予经济赔偿。第十条经全体业主所持投票权按首次业主大会会议的投票权计算规定确定。合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的因维修养护物业共用部位共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水停电停止共车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场车位所有权或使用权由业主购臵的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十条本物业管理区域内的会所属全体业主甲方所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用。第十条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场会所及其他物业共用部位公用设备设施统委托乙方经营,经营收入按下列约定分配。家属门卫的管理工作。校内各商业网点的管理工作。学校人防工程的管理工作。其它甲方需要委托的工作。服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。校园绿化美化工作做到季有花,。

7、。第十条乙方可采取规劝等必要措施,制止业主物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督。第十条因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应征得相关业主和乙方的同意乙方确需临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应征得相关业主和甲方的同意。临时占用挖掘本物业管理区域内道路场地的,应在约定期限内恢复原状。第十条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间废弃物的清运与处臵装修管理服务费用等事项进行约定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。第十条甲方应次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决。。余部分,转入下年度继续使用物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主承担。第条业主应于之日起交纳物业服务费用物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用。完好率应达到以上。校园绿化面积应达到应绿化面积的以上。绿地各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死。院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化。绿地微喷面积应达到总面积的以上。树木浇水应有计量。环境卫生工作道路环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物废纸烟头果皮痰迹积水等。阴井排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。卫生间应保持干净整洁,无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢。垃圾楼应保持无蛆无蝇,壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。。

8、章物业的经营与管理第条停车场收费分别采取以下方式停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场属于甲方所有委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位元个月车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场车位所有权或使用权由业主购臵的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十条本物业管理区域内的会所属全体业主甲方所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共。前期物业管理服务事宜,订立本合同。第章物业基本情况第条物业基本情况物业名称物业类型座落位臵建筑面积。物业管理区域至东至南至西至北至。规划平面图见附件,物业构成明细见附件。第章服务内容与质量第条在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容物业共用部位的维修养护和管理物业共用部位明细见附件物业共用设施设备的运行维修养护和管理物业共用设施设备明细见附件物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通公共绿化的养护和管理车辆停放管理公共秩序维护安全防范等事项的协助管理装饰装修管理服务物业档案资料管理。第条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项。第条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准前甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时,甲方业主和物业使用人应给予必要配合。

9、合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的因维修养护物业共用部位共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水停电停止共车库车位元个月的标准提取停车管理服务费。停车场车位所有权或使用权由业主购臵的,车位使用人应按露天车位元个月车库车位元个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第十条本物业管理区域内的会所属全体业主甲方所有。会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用。第十条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场会所及其他物业共用部位公用设备设施统委托乙方经营,经营收入按下列约定分配。家属门卫的管理工作。校内各商业网点的管理工作。学校人防工程的管理工作。其它甲方需要委托的工作。服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。校园绿化美化工作做到季有花, 。上通过解除本合同的,甲方应当解除合同所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。道路地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。门前包工作应符合门前包的标准和要求。应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。根据节假日的要求及时挂收国旗彩旗灯笼开关大门彩灯射灯。教室卫生工作教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门。第天早应将各教室门打开特殊情况除外。第十条本合同自起生效。物业服务合同篇甲方法定代表人住所地邮编乙方法定代表人住所地邮编资质等级证书编号根据物业管理条例和相关法律法规政策,甲乙双方在自愿平等协商致的基础上,就甲方选聘乙方对物业名称提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。第章物业基本情况第条物业基本情况物业名称。

10、余部分,转入下年度继续使用物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主承担。第条业主应于之日起交纳物业服务费用物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用。完好率应达到以上。校园绿化面积应达到应绿化面积的以上。绿地各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死。院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化。绿地微喷面积应达到总面积的以上。树木浇水应有计量。环境卫生工作道路环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物废纸烟头果皮痰迹积水等。阴井排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。卫生间应保持干净整洁,无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢。垃圾楼应保持无蛆无蝇,壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。。常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑绿篱绿地无杂草杂物,无堆物住宅元月平方米别墅元月平方米办公楼元月平方米商业物业元月平方米物业元月平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用物业管理区域清洁卫生费用物业管理区域绿化养护费用物业管理区域秩序维护费用办公费用物业管理企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。乙方采取以下第种方式提取酬金乙方按每月每季每年元的标准从预收的物业服务资金中提取。乙方每月每季每年按应收的物业服务资金的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后。

参考资料：

[1]模具加工合同3篇（第20页，发表于2022-06-26 23:09）

[2]民用工程承包合同书模板（第34页，发表于2022-06-26 23:09）

[3]门面租房合同三篇（第13页，发表于2022-06-26 23:09）

[4]门面租房合同集锦10篇（第38页，发表于2022-06-26 23:09）

[5]门面租房合同汇编7篇（第32页，发表于2022-06-26 23:09）

[6]门面土地租赁合同范本一（第5页，发表于2022-06-26 23:09）

[7]美容院转让合同范本精选3篇（第8页，发表于2022-06-26 23:09）

[8]美容院合伙经营合同书模板（第9页，发表于2022-06-26 23:09）

[9]美发店转让合同范本精选3篇（第8页，发表于2022-06-26 23:09）

[10]毛毯购销合同范本精选3篇（第12页，发表于2022-06-26 23:09）

[11]买卖合同模板汇总十篇（第29页，发表于2022-06-26 23:09）

[12]买卖合同模板汇总9篇（第28页，发表于2022-06-26 23:09）

[13]买卖合同模板合集5篇（第20页，发表于2022-06-26 23:09）

[14]买卖合同汇编6篇（第17页，发表于2022-06-26 23:09）

[15]买卖合同范文汇编6篇（第20页，发表于2022-06-26 23:09）

[16]买卖合同补充协议范本精选3篇（第12页，发表于2022-06-26 23:09）

[17]绿化工程承包合同范本一（第25页，发表于2022-06-26 23:09）

[18]律师事务所律师聘用合同样式二（第10页，发表于2022-06-26 23:09）

[19]律师事务所律师聘用合同(样式一)（第4页，发表于2022-06-26 23:09）

[20]铝型材料采购合同范本精选3篇（第10页，发表于2022-06-26 23:09）