09工程结算审核管理办法 ㊣ 精品文档 值得下载

工作效率以及失误等进行总结，每年进行次综合考评，考评结果作为下次评审的依据。

第十条部门内部的工作总结根据定案的工程结算编制工程材料决算表预算部分对工程结算的各项指标进行分析和归纳，积累各种原始数据，为项目投资估算等提供参考数据。

高新地产股份有限公司工程结算审核管理办法第十条项目管理部是高新地产的成本可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算，作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准，对照审查。

局部修改的部分单独审查即可。

这种方法的优点是审查时间短，效果好。

缺点是适用范围小，只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程。

筛选法筛选法是统筹法的种。

同类建筑工程虽然面积高度等项指标不同，但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。

因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集优选。

归纳出其单位面积上的工程量价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准。

以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据，如数值在基本数值范围以内则可以不审，否则就要对该分部分项工程详细审查。

如果说所审查的结算的建筑标准与基本数值所适用的建筑标准不同，则需进行调整。

筛选法价的左右，因此，在审核结算中必须注意以下几点工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸定额及工程量计算规则，专业设备材料表建构筑物和总图运输览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

工程量是结算的基础工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。

工程结算审核管理办法高新地产股份有限公司工程结算审核管理办法工程结算审核管理办法第章总则第条为进步改善我公司经营管理状况，加强成本核算，降低工程建设成本，提高经济效益，理顺工程结算工作管理程序，特制定本办法第条工程结算管理是我公司经营管理工作中的个重要环节，本办法所涉用图纸的工程。

筛选法筛选法是统筹法的种。

同类建筑工程虽然面积高度等项指标不同，但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。

因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集优选。

归纳出其单位面积上的工程量价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准。

以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据，如数值在基本数值范围以内则可以不审，否则就要对该分部分项工程详细审查。

如果说所审查的结算的建筑标准与基本数值所适用的建筑标准不同，则需进行调整。

筛选法的优点是审查速度快发现问题快，适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

如何做好建设工程竣工结算审核工作转分组计算法这是种常用的方法，就是把结算中有关项目划分为若干组，在同组中采用同数据审查分项工程量的种方法。

采用这种方法，首先按照标准工程结算审核管理办法外立面油毡防水卷材费用为，经审核该变更最终费用应为元。

熟悉定额中各分部分项内容熟悉定额中分部分项内容。

审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是些综合定额项目。

但有些施工企业在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。

熟悉竣工结算资料熟悉工程设计施工图纸施工现场地形及工程地质施工组织设计和施工方案，参加施工图纸会审，全面地搜集隐蔽工程验收的各种记录。

这样，才能真正做到核准工程量。

例如变电站土方工程，按竖向布臵进行挖填，用压路机分层碾压夯实。

预算人员在计列了铲运机挖填土方立方米的工程量后，还计列了平整场地平方米的工程量。

审核人员依据平整场地按建筑物外形每边各加以后面积计算，若已按竖向布臵查施工图列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相致，只有致才能套用预算定额中的预算单价。

例如电气设备安装工程预算定额中的计量单位，有些用台，有些用组每项为组管道安装工程预算定额中的计量单位，有些工程细目用，有些细目用等这些都应该注意分清，以免由于计量单位搞错而影响工程量的准确性。

工程量的审核方法很多，最常用的有经验审查法重点审查法全面审查法。

经验审查法是根据以往的实践经验审查容易出错的那部分工程量。

例如运用经验审查法审核土建工程结算中砌砖墙的工程量，要注意按规定扣除的门窗洞口和预制构件等所占砌体的体积。

这里容易产生差错的有两处是有的工程结算不是按规定扣除各门窗外围面积所占的砌墙体积。

由于门窗外围面积小于相应的洞口面积，因而多扣除了门窗的占墙体积，少算了砌砖墙的工程量是有的工程结为立米元立米元。

我们认为雨期施工措施中喷射混凝土的作用与锚喷支护时喷射混凝土的作用是样的，而雨期施工措施是投标文件所承诺，其费用应当包含在投标报价中，所以喷射早强混凝土的费用不予支付。

如何做好建设工程竣工结算审核工作转施工单位投标文件漏项结算时要扣除施工单位在投标文件漏项，结算时仍然要扣除。

例如办公楼地下室防水材料发生变更，原设计为地下室外墙作沥青油毡卷材防水，变更为柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。

该项变更的计算应为计取新材料的费用，扣减原来材料的费用。

根据定额，地下室外墙沥青油毡卷材防水分为外立面和地下室平面，但是施工单位在投标时仅计算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。

这属于施工单位的失误，我们认为其包含在其他子项中，在结算中仍然要扣除漏项的外立面部分。

施工单位该变更报价为元，而算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。

这属于施工单位的失误，我们认为其包含在其他子项中，在结算中仍然要扣除漏项的外立面部分。

施工单位该变更报价为元，而外立面油毡防水卷材费用为，经审核该变更最终费用应为元。

熟悉定额中各分部分项内容熟悉定额中分部分项内容。

审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是些综合定额项目。

但有些施工企业在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。

熟悉竣工结算资料熟悉工程设计施工图纸施工现场地形及工程地质施工组织设计和施工方案，参加施工图纸会审，全面地搜集隐蔽工程验收的各种记录。

这样，才能真正做到核准工程量。

例如变电站土方工程，按竖向布臵进行挖填，用压路机分层碾压夯实否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。

例如办公楼外墙防水保护墙发生变更，原设计外墙为红机砖保护墙，变更为厚度聚苯乙稀板墙。

施工单位在结算中只计算了变更后的费用，该费用在计算时根据定额分为两项，项为聚苯乙稀板墙厚，另项为每增减，该变更施工单位报价为元。

第项是扣减项，如果不仔细看很容易误以为扣减了红机砖保护墙。

实际上在原报价的基础上应再扣减红机砖保护墙费用为。

审核后该变更最终费用为元。

注意新增项目的计算有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。

例如承包方在办公楼投标文件季节性措施章中雨期施工措施中承诺土方开挖过程中，边坡采用步退台，边挖边喷射细石混凝土。

在实际施工过程中，发生了设计变更洽商，由于基坑周围的高大杨树发包方没。

预算人员在计列了铲运机挖填土方立方米的工程量后，还计列了平整场地平方米的工程量。

审核人员依据平整场地按建筑物外形每边各加以后面积计算，若已按竖向布臵进行大型挖土或填土时，不得再计算平整场地的工程量，核减了平整场地的工程量，从而确保了结算工程量的准确性。

工程量审核注意点工程量的审核，应注意以下点口径必须致。

审核工程量时，应注意审查施工图列出的细目工程细目所包括的工作内容和范围与预算定额中的工程细目是否相致，只有致才能套用预算定额中的预算单价。

例如建筑工程预算定额中的些工程细目已经包括了安装费或刷素水泥浆道结合层，计算工程量列工程细目时，也应包括这些内容。

反之，如果预算定额中没有包括安装费或刷素水泥浆道，那么在计算这部分工程量时，就应该另列项目计算。

计量单位必须致。

审核工程量时，应注意审第十条委托工程结算审核报告在公司主管领导审批后交由审核结算的工程造价咨询单位在审核报告上签章。

第章工程结算资料的管理第十条工程结算审核报告式份，分别送公司财务部总经理办公室存档份，项目管理部留存份，工程造价咨询单位施工单位各份。

第十条项目管理部专册进行结算资料的收发登记。

第章工程结算工作的总结第十条对工程造价咨询单位工作状况的总结对工程造价咨询单位在工程结算审核过程中的工作态度业务水平工作作风工作效率以及失误等进行总结，每年进行次综合考评，考评结果作为下次评审的依据。

第十条部门内部的工作总结根据定案的工程结算编制工程材料决算表预算部分对工程结算的各项指标进行分析和归纳，积累各种原始数据，为项目投资估算等提供参考数据。

高新地产股份有限公司工程结算审核管理办法第十条项目管理部是高新地产的成本除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。

费用计算方面。

不按合同要求套用费用定额。

根据工程类别划分，类工程却高套用类工程。

工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。

在县城镇的工程税金的却套用市区的费率等。

极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算失真。

建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。

施工单位顾虑结算卡得太紧。

送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。

常见的有巧立名目，高套定额。

把定额中已综合考虑并