帮帮文库

doc 商业地产中华名吃城项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《商业地产中华名吃城项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....推动社会经济发展中华名吃城的开发建设首先带来社会固定资产的增加,同时,它能带动系列附属行业发展,从而带动城市区域经济,城市整体经济的发展,推动社会经济的发展。促进相关先进建筑经济技术行业的发展。中华名吃城的建设运营是个系统的工程,需要牵扯到很多因素技术和相关行业。二增强城市和地区实力中华名吃城开发建成后能成为当地的个新的城市地标,可以在定程度上美化城市,给城市带来特色可以增加城市和地区的实力,向外界表达在餐饮行业拥有先进水平有利于地区经济的振兴和腾飞,增强了该地区人民从事经济建设的积极性。三增加人民收入和满足人们福利要求服务业被称为永不衰落的朝阳产业,它在给社会事业带来巨大财富的同时,也给当地居民创造了更多的就业机会,是名符其实的富民产业。从财务评价来看,该项目具有良好的赢利能力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以总体设计和施工设计规范确定经营技术。在项目施工过程中要建立技术责任制,由技术人员包片技术指导,或技术入股,参与经营。在经费安排基础设施建设管理手段承包户技术培训等方面应全方位体现技术因素。第八章投资估算及资金筹措第节项目实施进度计划根据施工组织计划和项目经营的具体情况,本项目次性开发建设。总建设期为两年。第二节投资估算及资金筹措编制依据省建筑工程概算定额及配套费用定额。省建筑安装工程概算定额及配套费用定额。市工程造价信息。承办单位提供有关资料及近期市实施的类似工程的实际造价。工程其他费用按照国家现行有关文件和建设单位提供的当地现行政策规定估列。土地费用本项目按每亩万元计列工程勘察设计费依据国家有关规定,工程勘察设计按建筑面积元计算。建设监理费按建安工程费的招标交易费按建安工程费的环评费按建筑面积元计算施工图纸审查费按建筑安装工程费用的计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....制约了我国的可持续发展。本项目为采用多项节能技术的节能型建筑外墙采用外保温本系......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第四节运营机制经营机制经营机制是调动生产者参与项目建设积极性的关键,项目经营机制采取多种经营形式,形成利益共享,风险分担,且利益与风险平衡的机制。资金运营机制投资方式由单投资转向多元化投资,即由公司统向社会直接融资......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....它将向人们提供种新的生活方式,这是个充满欣喜的世界,休闲娱乐社交购物品尝美食欣赏艺术享受都市生活在这里都能实现。这里,不再是传统意义的餐饮场所,而是超越物质消费,引领当地人民精神需求,休闲娱乐的城中城,它为投资者经营者们提供了个优质的财富平台为当地人民铸造了流连忘返的梦中乐园,满足了人民群众日益增长的物质文化生活需要还将以质优价廉的产品舒适怡人的环境热情周到的服务回报社会提供几千个就业岗位,安置数百名下岗职工带动当地服务业全面上档升级,为当地商业服务业走向现代化奠定坚实的基础强劲带动当地的物流人流信息流,为当地的经济注入股新鲜的活力为当地提供强劲的财税支持和水电气收入,壮大地方财政实力吸引大量农村富余劳动力进城务工经商,提升当地整体品位,加速城市化进程为当地的城市面貌增添道亮丽夺目的风景和前所未有的休闲场所,带动加工制造业和现代农业......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....其中商业及办公建筑工程费亿元,公建建筑工程费亿元,配套工程费用万元,工程其他费用亿元,预备费万元。三资金筹措及投资计划根据投资估算,本项目投资总额为亿元。本项目投资的资金来源有公司自有资金亿元,向其它融资途径及商业贷款贷款亿元。的标准进行计算第九章财务评价本报告依据国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行的财会税务制度,对项目进行财务评价。经初步评价,销售利润率成本费用利润率均较理想,财务内部收益率大于同期银行贷款年利率,财务净现值大于零,表明项目具有定的抗风险能力。因此,项目从财务上讲是可行的。第十章国民经济效益分析中华名吃城作为个代表中华传统美食的城市地标,个象征中华餐饮文化浓缩的城市名片,个万众瞩目的站式生活城邦,个拥有强大生活配套的城中城,不仅承载着个城市实现复兴繁荣的光荣与梦想,更寄托着当地人民对新生活的企盼和期望......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并监督资金的使用情况,确保资金运营的安全性。土地利用效率机制充分发挥土地利用效率,以激励经营者提高集约经营强度,由单经营向多种经营转变,由产品经营向资本经营转变。规避风险机制项目建设是项风险性产业,因此,建立规避风险机制,即建立投资风险机制建立健全项目保险制度经济合同制度等,对保证项目的健康发展是十分必要的。项目管理计划管理按项目建设计划统筹安排,按计划任务组织好作业设计,按作业设计组织好施工。对项目建设所需的原材料建筑材料外购设备等物资的采购,按计划统购买。工程管理工程管理严格履行项目地基本建设项目管理程序及标准。项目实施单位应委托有甲级资质的设计部门编制总体设计,按年度建设要求编报施工设计。施工设计要数字上表,任务上图。项目施工严格实行先设计后施工,按设计施工,实行施工人员追踪负责制。严格检查验收制度,坚持个工序检查合格后再进入下个工序。施工结束......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....组织技术人员逐块检查验收。由于工程建设涉及面较宽,公司将定期组织由各方面专家参加的专家咨询小组,提供技术经济生态建设等方面的咨询及信息服务,为经营决策服务。资金管理本项目资金主要由银行贷款公司自筹资金及其他来源组成。资金管理实行专项财务管理,配备专职财务人员,加强资金管理,严格执行国家财务管理制度和贷款协议规定,定期编制财务报告,逐级上报项目施工开支的报帐原始发票建档保管,财务报表逐级审计汇总上报。资金安排坚持与建设任务量配套资金的落实和建设成效挂钩。企业配套资金在具体实施中必须落实,年初列入年度财务预算,争取贷款及时下达。本项目资金属专项资金,独立核算,专款专用。信息管理为了便于决策管理,项目应建立体现施工现状信息的项目信息管理数据库档案库,配备必要的信息处理工具,对项目施工进度质量资金使用林木生长经济效益环境状况等动态情况进行及时汇总分析监测和评价......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....这部分居民可以直接从中获取利润。预计该项目建成后,将会增加就业岗位约个,其中优先吸纳退伍军人及残疾人贫困人口等社会弱势群体就业。当地居民将成为中华名吃城的主要来源,这对于解决当地居民就业问题起到积极推动作用。除此之外,在商业经济的带动下,当地居民面对更为活跃的社会经济环境,可以自主寻找致富途径,创造多种形式的产业。中华名吃城的开发建设将带动区域经济的增长,带动了城市居民的消费。它充实了城市居民的生活,让人们能安居乐业,满足人们的生活及福利要求,带来社会的稳定。根据马斯洛的需要层次理论,生理需要是维持人类自身生存的基本需要,是人类最原始最基本的需要。如衣食住行的需要。四提高服务行业的环保水平目前我国每年新建建筑中,只有能达到国家制定的强制性节能标准,以上为高耗能建筑既有亿平方米建筑中,以上是高能耗建筑......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建筑面积万平方米,总投资亿元。共分名吃餐饮区休闲娱乐区特色专营区三大功能区,是集旅游休闲娱乐美食购物于体的特色商业街区。在市委市政府的领导下,源汇区委区政府非常重视,有四大班子领导带领支专业招商小分队,立足于全国知名餐饮品牌进行广泛招商。共引进国内著名餐饮品牌和中华老字号餐饮企业休闲娱乐企业家。有北京东来顺内蒙古草原牧歌辽宁铁岭老根山庄重庆桥头火锅宁夏老毛手抓西安羊肉泡馍广东烤鹅湖南毛家饭店百年青岛啤酒绍兴咸亨酒楼和园林生态酒店和刘老根大舞台英皇商务会所皇朝国际俱乐部红磨坊慢摇吧格莱美酒吧等。目前家知名餐饮娱乐企业已全部完成装修,已正式开业运营,名吃街将以崭新的形象喜迎八方来宾......”

下一篇
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
1 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
2 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
3 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
4 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
5 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
6 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
7 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
8 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
9 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
10 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
11 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
12 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
13 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
14 页 / 共 64
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
商业地产中华名吃城项目可行性研究报告
15 页 / 共 64
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批