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doc 生态旅游特色小镇可行性研究报告汇报稿2018 ㊣ 精品文档 值得下载

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《生态旅游特色小镇可行性研究报告汇报稿2018》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....全员参与质量,促进社会文明发展。但旅游业的发展又往往产生负面的社会影响,主要表现为外来文化和价值观冲击本地文化和价值观,导致以不正当的方式坑害旅游者而牟取利益等。对这些负面影响,管理部门应有清醒的认识,并积极采取预防措施对旅游从业人员和本地居民进行精神文明教育,建立相应的规章制度,约束旅游企业旅游从业人员和本地居民与游客的行为,提高从业人员及居民的整体素质,从而消除负面影响。三生态效益分析促进资源与环境保护通过规划,建立有效保护环境的机制,进行垃圾分类及废物废水的处理,这对保护和维持田庄台古镇自然景观和卫生环境具有重要意义。二有利于提高人们的环境保护意识规划中拟定了系列环境保护与建设措施,强调大气水体植被等生态要素的质量标准。规划实施后,将建成交通便利环境优美蓝天白云和空气新鲜的生态旅游的示范区,无论是游客,还是居民从业人员置身于此情此景......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....评价设计质量的最终标准是建设项目的功能和效益。工程设计过程管理的目标控制从建设项目的条件和投资效益出发,控制设计的功能满足使用要求符合标准,设计方案和工程投资既要符合投资效益最大化,又要为施工创造条件,符合法规规定和政策的规定。控制工程设计标准和设计工程质量及设计文件质量。控制工程设计工作进度,满足建设项目工期与进度的要求。控制设计方案的经济性,降低建设项目的总投资。三项目招投标项目建设施工采取公开招标的方式,选取资质高造价合理,信誉好的施工单位施工,以确保项目能够高质量低成本按期完成。图建设工程招投标工作流地的有关法律和规范,制定建设工程施工合同审批流程图如下图。图建设工程施工合同审批流程图二建设项目合同管理建设项目合同管理是以建设项目的计划工期规定的技术标准和质量要求以及批准概算等为项目管理的控制目标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....尽早着手项目的市场推广工作,采取租售结合的营销模式,以应变未来市场的不确定性。三财务风险财务风险是指项目财务结构不合理融资不当使项目可能丧失偿于数额巨大的项目,利率变动带来的财务风险是很大的。为应对利率变动对项目产生的财务风险,建议采取固定利率与可变利率结合的融资方式,以规避由于可能的利率变动给项目带来的风险。四社会风险社会风险是指对社会影响估计不足,或者项目所处的社会环境发生变化,给项目建设和运营带来困难和损失的可能性。在本项目中,主要的社会风险包括拆迁安置风险。由于房价上涨过快,在每个大型项目的拆迁安置过程中,都会出现钉子户现象。很多项目开发商采取措施不当,造成矛盾激化,甚至产生法律上的严重纠纷。社会治安风险。项目中新的居住和消费群体同原来的本地居民在生活方式文化习惯上的差异,可能引发冲突和矛盾。社会风险的识别难度极大,不确定性也很大。对于拆迁安置风险......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二投资估算项目受市场条件资源条件地理区位规划设计要求和企业操作能力等因素决定,由于还未进行详细规划设计,对资源状况相应物资市场价项目。第十章项目社会和生态效益分析经济效益综合考虑建筑投入经营成本折旧等因素预计绿色生态社区项目净利润达到亿元,投资利润率达到,投资利税率,投资回收期视楼盘销售状况而定,预计年生态渔港项目投资年均净利润达到万元,利润率达到,投资利税率,投资回收期为年湿地养生餐厅项目投资年均净利润达到万元,利润率达到,投资利税率,投资回收期为年。二社会效益分析促进当地国民经济和相关产业的发展以旅游业为龙头的第三产业无疑会成为当地支柱产业,它对增加当地财政收入促进国民经济发展无疑具有重要的意义和作用。旅游者的消费不仅涉及食住行游购娱等直接经济部门,还涉及金融通讯安全卫生医疗等相关服务部门,同时为满足旅游者消费......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建立争议调解机构及时就合同争议问题进行调解合同管理人员应具备组织管理和协调沟通能力观察分析和总结提高能力判断决策和应急反应能力,以及技术业务能力,要有诚信热情严谨执着勤思机敏好学上进的基本素质和严于自律的精神。制订严密和明晰的合同管理程序单项工程开工申请和批复程序进场设备材料检验程序工程计量签认程序工程款支付的审查程序包括业主和工程监理方面图纸审查和批准程序工程变更申请和批准程序,包括设计发布通知业主的批准工程监理的指令承包商提出改变单价申请变更单价的确定等合同调价程序,包括劳务材料和运输等方面费用的调整等索赔处理和争议调解的程序。实行全员合同管理要组织合同培训,对各级项目管理人员进行合同交底确定合同管理任务目标和责任,并将其细化和分解,将具体的合同管理任务和责任落实到有关部门的配置和管理。领导为员工创造充分参与实现质量目标的工作环境。领导组织对质量管理体系的评审......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....项目办施工合同审批所需资料法人企业营业执照建筑企业资质证书中标通知书完费证明法人代表证明书法人授权委托证明书委托代理人签约资格证书建筑意外伤害保险投保手续法律法规规定的其它材料受理审批资料备案公室通过合同的订立和履行过程中所进行的计划组织指挥监督和协调等工作,促使项目管理的各部门各环节相互衔接密切配合,在实现项目预定目标的前提下达到最优的结果,使项目验收合格并发挥预定功能。合同管理的主要任务按照建设项目的管理要求和特点,确立合同体系。包括确定合同方式,选定合同类型,选择合同条件,准备合同草本。编制招标文件,组织招标,组织合同谈判和订立合同。制定合同管理制度,建立合同管理程序。全过程跟踪合同执行情况,按照动态管理原理,对项目实施全面的工程监理应有的授权聘请在管理合同问题处理和法律方面有经验的专家,组成合同管理咨询机构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这种拉动作用表现在收入上,旅游业收入每增加元,就能使相关行业收入增加元,这使相关行业收入增加是明显的。二增加就业机会,缓解就业压力旅游业属劳动密集型行业,本身能吸收大量劳动力,提实际同比增长实际同比增长旅游总收入亿元旅游外汇收入万美元国内旅游收入亿元接待入境旅游者万人次接待国内旅游者万人次数据来源市旅游局资料统计主要景区客源调查统计名称年年年客源构成总收入万元人次万总收入万元人次万团队所占比例游客集中月份地域构成红海滩景区沈阳省内省外海外大连旅游区沈阳省内省外湖滨公园市内及周边数据来源市旅游局资料统计项目竞争力分析由上面数据统计,市具有资质业绩良的设计施工监理企业进行工程建设,以保证项目的工程质量。在项目开发建设过程中既要注重景观的完整统与协调,又要保证历史文物历史遗迹的原真性,注重历史文化内涵的挖掘。优良的生态环境与良好的基础设施是基础和保障......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....震级都在级以下,般建筑按度设防,生命线系统工程和地震发生后易发生二次灾害的建筑高层建筑及重要建筑应根据抗震评价进行抗震设计。四防洪结合水系景观等进行河道改造。建设时应严格避免将河道盖板成暗渠,亦不宜将河道修成呆板的混凝土岸壁,应最大限度的利用地形优势,做成自然堤岸。根据流域特征,区内河渠防洪标准为年遇。加强水土保持,充分考虑泥石流滑坡山洪对景区的影响充分重视天文潮风暴潮对景区的影响,保证游客安全。第八章项目组织管理与实施进度计划建设项目组织机构为了加快旅游项目建设,项目承办单位应成立项及评价环境影响评价生态环境自然保护许可生态环境影响评价。动力供应水源电源及其供应线路供应方式供应指标。集散条件交通储运站场等设施。外部配套条件热气汽等供应及输出接口。四工程设计过程的管理工程设计过程管理的目的控制设计质量,即在保证设计工作进度的条件下......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....从而提高其环场风险市场风险主要指由于项目产品或服务由于市场需求的减少或供给的增加导致销路不畅,无法达到预期的收益。由于项目的建设周期较长,投资额巨大,未来市场存在着多方面的不确定性,市场风险是项目所面临的主要风险之。该项目面临的主要市场风险包括消费者的消费习惯消费偏好发生变化,使得市场需求发生重大变化,导致市场需求总量的实际情况与预测值发生偏离市场竞争格局发生重大变化,出现新的竞争对手或替代项目,对项目的收入产生重大影响,将分流项目的客户群由于市场条件变化,项目的经营成本发生较大变化,对项目的效益产生重大影响,例如,水电食品器材等物价上涨,导致经营成本的上升。针对项目存在的三种潜在的市场风险,建议采取如下转嫁和规避措施与相关的单位签订预定预售协议政府提供完备的配套设施服务,例如交通供水供电供气排污等,减少企业的经营风险。成立专门的营销机构......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....严格按照政府规定,对本地居民进行合理补偿,以尽量控制风险。同时,在项目的经营过程中,应该充分考虑到惠及周边居民的各种办法,例如,优先雇佣本地劳动力等。五经营风险分析经营风险指在项目的运营过程中,由于经营管理模式和方法的不当,导致项目收益受损。本项目面临的主要经营风险有对合作伙伴资信员和业务量等状况,设立专职或者兼职法律顾问,具体负责对合同签订履行的法律审查和诉讼代理工作。未经法律顾问审查同意,不得签订和变更合同。认真审查合作方的资信情况,谨防上当受骗。签订合同前,要对合作方的工商登记资产信誉及经营状况进行认真调查,对于公民个人开办或控制无资产操作不规范的有限责任公司,要尽量规避。对于资信情况不明朗,但确有合作必要的,要通过严格财物控制同时履行对方提供担保等方式予以防范和化解风险。密切关注合同履行过程,确保合同履行善始善终。生意的运作过程实质上是合同的履行过程......”

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