1、用兰色地砖石商业街仿佛浮在片长方形水面上，沿主入口通路纵向布置条景观通道与主要景观相呼应，形成统景观体系，同时也大大丰富入口小区及商业街氛围。两带区主要采用自然与硬制景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观设置亲水平台漫步通道，与中心景观带对应位置则视线开放，强调视线通透性，以利将河景及河对岸景观引入本小区，达到借景之功效。中心位置则设计了平方米数量平方米营业税金及附加万元共公设施用房营业收入万元销售价格元平方米数量平方米营业税金及附加万元二三期销售收入与经营税金及附加估算表根据市场情况来调整。开发产品成本估算表表序号项目单位数量产品数量平方米开发产品总成本万元建筑安装工程费万元土地费用万元前期工程费万元基础设施建设费万元公共。市发展大局考虑，提出城市东移南扩，将新城老区与经济技术开发区连为体城市建设发展思路。据此，市经济技术开发区为了响应政府整体规划思路，结合开发区实际情况，对原有规划方案中用地性质做了调整，将该宗土地用途由农业开发用地调整为商住开发用地，提供优惠政。静态交通考虑小区品质与定位，主要以地上和半地下停车为主。绿化景观设计实际利用建筑布局将基地东侧水体作为视觉上倒入，营造岸两带特色景观，即泊岸和绿带，色带并将水景渗透到庭院内，营造出温馨宜人生活氛围。同时强化处理界面空间，对主要城市界面进行开放性处理，将城市视线引向小区各型化建筑及内部空间。对次要城市界面则软件处理，以软景设计突出其空间上节奏感。对车行道路主要以流畅韵律软景及小品谁及体现出小区规划音乐美，对小区人行界面则在大空间处理统完整前提下，进行细腻空间变化，达到亲切宜人效果。功能界面设计入口形象整个小区三个入口中，北出入口为形象主入口，其中商业街建筑物采用古典与现代相结合英式建筑外观，塔楼设计高低呼应，线条美观即。
2、本科毕业。曾任第十五中学教师校长。曾在乌鲁木齐市委统战部工作，先后任干部处处长对台办主任等。年乌鲁木齐高新技术产业开发区成立，调到开发区管委会任政策研究室主任。年月创建乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司，任董事长总经理属国有独资企业，开始进入房地产开发领域。年月至年月就读于中国社科院研究生院企业管理专业，获研究生毕业证书。年月，带领乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司完成股份制改造，任董事长总经理属民营企业。唐恒志先生以其渊博学识敏锐思想创新观念在新疆房地产业界具有极佳声望，是新疆房地产业内佼佼者。目前，公司正步入快速发展轨道，在新房地产开发大潮中紧紧抓住机遇，积极扩大开发量，上台阶上水平上规模，为公司创造更加良好经济效益。报告编制单位乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司。土地取得方式该项目土地原属于新疆市大华实业开发有限责任公司生态农业开发用地，随着地区经济建设快速发展，原有城市布局已不能适应经济飞速发展需要，这种情况下，市政府从。高新区钻石城北京路入口处，建筑面积平方米，地上层，地下层，是座数字化智能化高档写字楼，现为乌鲁木齐高新技术产业开发区党委政府办公楼。二零零五年四月二零零五年十二月开发建设了多明苑商品房小区，位于多斯鲁克路，建筑面积约平方米，是两栋砖混结构多层住宅楼，绿化率达。目前销售率已达。二零零六年三月至今，正在开发高新区火炬广场旁钻石公寓层商住高层已接近封顶，建筑面积平方米，现内部认购已经过半，预计二零零七年九月三十日入住。公司成立十年来，累计开发商品房总面积约万平方米，不仅为企业发展积累了定经济实力，更重要是为今后长远发展积累了丰富房地产开发管理经验，培养和锻炼了支素质过硬员工队伍。公司组织运营机构完全按照现代企业法人治理结构设置，实行董事长负责董事会决策总经理执行企业管理模式，重大决策由公司股东会研究决定。公司有个自然人股东和个工会法人股东。董事长兼总经理唐恒志先生占有公司股份。唐恒志先生简历男，汉族，生于年月，祖籍山东，研究生学历，中国共产党党员。新疆师范大学中文。
3、形成以市为中心尉犁县为副中心东西两翼发展格局。主既对原经济技术开发区石化工业园区总说明项目名称经济技术开发区白鹭园小区开发单位概况开发单位乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司项目负责人乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司简介乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司成立于九九五年十月。注册资本金万元人民币，具有房地产开发三级资质，董事长总经理唐恒志。主营业务房地产开发经营国内综合贸易。公司自成立以来，始终贯彻诚实守信经营理念，实践着以人为本企业精神，致力于公司团队精神培养，自觉塑造富有特色企业文化。公司十分重视吸收和培养各类人才，以科学有效用人机制发挥每个人特长，努力打造支有热情有信心有活力知识与年龄结构合理相对稳定员工队伍。公司本部名员工基本上都具有大专以上学历。中国共产党党员人。公司员工平均年龄岁。公司以高标准工程质量功能合理户型设计色彩绚丽楼宇外观整洁宁静小区环境以及细致完善物业管理服务，为所有购房者营造出优美和谐舒适人居环境，获得了。用兰色地砖石商业街仿佛浮在片长方形水面上，沿主入口通路纵向布置条景观通道与主要景观相呼应，形成统景观体系，同时也大大丰富入口小区及商业街氛围。两带区主要采用自然与硬制景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观设置亲水平台漫步通道，与中心景观带对应位置则视线开放，强调视线通透性，以利将河景及河对岸景观引入本小区，达到借景之功效。中心位置则设计了平方米数量平方米营业税金及附加万元共公设施用房营业收入万元销售价格元平方米数量平方米营业税金及附加万元二三期销售收入与经营税金及附加估算表根据市场情况来调整。开发产品成本估算表表序号项目单位数量产品数量平方米开发产品总成本万元建筑安装工程费万元土地费用万元前期工程费万元基础设施建设费万元公共。
4、小区规划音乐美，对小区人行界面则在大空间处理统完整前提下，进行细腻空间变化，达到亲切宜人效果。功能界面设计入口形象整个小区三个入口中，北出入口为形象主入口，其中商业街建筑物采用古典与现代相结合英式建筑外观，塔楼设计高低呼应，线条美观即古典又现代突出欧式建筑特色。景观设计则低调配合，通过单列树阵和间接现代化彩色座椅强调其进深感和空间开放，与办公楼商业街融为体。岸景设计岸景为长方形板块，设计中结合建筑空间开合，设计出软硬变化，体现出空间节奏感。在开放性区域，景观以硬景为主在相对闭合绿化中，则设计儿童活动区及老人活动区亲水处则设置亲水平台，强化水岸感觉。景观带设计该区域设计以现代极简主义设计手法进行处理，线性水系阵列树阵大面积草坪，形成简洁利落景观环境。两条穿插景观带形状相似，面积逐渐递减，并分别以绿化和景观为主题即相似又有所不同。绿化设计本小区绿化拟采用都市市化绿景与自然化绿景形成。都市化绿景主要运用于小品岸两带及商业主入口区域，营造出现代时尚具有未来干景观效果。本科毕业。曾任第十五中学教师校长。曾在乌鲁木齐市委统战部工作，先后任干部处处长对台办主任等。年乌鲁木齐高新技术产业开发区成立，调到开发区管委会任政策研究室主任。年月创建乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司，任董事长总经理属国有独资企业，开始进入房地产开发领域。年月至年月就读于中国社科院研究生院企业管理专业，获研究生毕业证书。年月，带领乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司完成股份制改造，任董事长总经理属民营企业。唐恒志先生以其渊博学识敏锐思想创新观念在新疆房地产业界具有极佳声望，是新疆房地产业内佼佼者。目前，公司正步入快速发展轨道，在新房地产开发大潮中紧紧抓住机遇，积极扩大开发量，上台阶上水平上规模，为公司创造更加良好经济效益。报告编制单位乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司。土地取得方式该项目土地原属于新疆市大华实业开发有限责任公司生态农业开发用地，随着地区经济建设快速发展，原有城市布局已不能适应经济飞速发展需要，这种情况下，市政府从。
5、典又现代突出欧式建筑特色。景观设计则低调配合，通过单列树阵和间接现代化彩色座椅强调其进深感和空间开放，与办公楼商业街融为体。岸景设计岸景为长方形板块，设计中结合建筑空间开合，设计出软硬变化，体现出空间节奏感。在开放性区域，景观以硬景为主在相对闭合绿化中，则设计儿童活动区及老人活动区亲水处则设置亲水平台，强化水岸感觉。景观带设计该区域设计以现代极简主义设计手法进行处理，线性水系阵列树阵大面积草坪，形成简洁利落景观环境。两条穿插景观带形状相似，面积逐渐递减，并分别以绿化和景观为主题即相似又有所不同。绿化设计本小区绿化拟采用都市市化绿景与自然化绿景形成。都市化绿景主要运用于小品岸两带及商业主入口区域，营造出现代时尚具有未来干景观效果。自然化绿景主要运用于滨水带两带外围区域，采用现代手法对自然地形地貌加以提炼，成为现代感仿自然绿景，即显简洁纯粹，又与整体风格协调。水景设计水景是小区景观中亮点，主要集中在入口区两带区中心绿化区及沿河景观带。入口区结合商业造型，设计中利。。自然化绿景主要运用于滨水带两带外围区域，采用现代手法对自然地形地貌加以提炼，成为现代感仿自然绿景，即显简洁纯粹，又与整体风格协调。水景设计水景是小区景观中亮点，主要集中在入口区两带区中心绿化区及沿河景观带。入口区结合商业造型，设计中利用兰色地砖石商业街仿佛浮在片长方形水面上，沿主入口通路纵向布置条景观通道与主要景观相呼应，形成统景观体系，同时也大大丰富入口小区及商业街氛围。两带区主要采用自然与硬制景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观设置亲水平台漫步通道，与中心景观带对应位置则视线开放，强调视线通透性，以利将河景及河对岸景观引入本小区，达到借景之功效。中心位置则设计了。二零零年九月二零零三年十二月开工建设新疆数码港大厦，位。
6、市发展大局考虑，提出城市东移南扩，将新城老区与经济技术开发区连为体城市建设发展思路。据此，市经济技术开发区为了响应政府整体规划思路，结合开发区实际情况，对原有规划方案中用地性质做了调整，将该宗土地用途由农业开发用地调整为商住开发用地，提供优惠政。静态交通考虑小区品质与定位，主要以地上和半地下停车为主。绿化景观设计实际利用建筑布局将基地东侧水体作为视觉上倒入，营造岸两带特色景观，即泊岸和绿带，色带并将水景渗透到庭院内，营造出温馨宜人生活氛围。同时强化处理界面空间，对主要城市界面进行开放性处理，将城市视线引向小区各型化建筑及内部空间。对次要城市界面则软件处理，以软景设计突出其空间上节奏感。对车行道路主要以流畅韵律软景及小品谁及体现出小区规划音乐美，对小区人行界面则在大空间处理统完整前提下，进行细腻空间变化，达到亲切宜人效果。功能界面设计入口形象整个小区三个入口中，北出入口为形象主入口，其中商业街建筑物采用古典与现代相结合英式建筑外观，塔楼设计高低呼应，线条美观即。施建设费万元开发期税费万元其他费用万元开发间接费万元管理费用万元销售费用万元不可预见费万元贷款利息万元单位产品开发成本元平方米财务效益基本分析经分析，项目总投资万元，利润总额万元，税后利润万元，投资利润率，经济效益般。发用地调整为商住开发用地，提供优惠政策鼓励房地产开发企业投资，开发建设高品质商品房住宅小区。由于开发区用地政策调整，新疆市大华实业开发有限责任公司以市场为导向，调整自己发展思路和经营方向，在对房地产市场深入细致考察调研，并与众多房地产开发商接洽合作开发事宜之后，最终选择了乌鲁木齐高新区实业有限责任公司合作，双方采取股份合作形式，共同投资，组建乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司，联合进行房地产项目开发。地块位置交通及周边环境房地产开发项目位于市经济技术开发区开发大道右侧，东靠白鹭河，西靠国道，南靠经七路，北靠开发大道。本项目规划面积公顷，用地性质为商业居住综合用地。经济技术开发区概况为加快库尉经济体化，州委州政府决定重点突出主两翼，。
7、。自然化绿景主要运用于滨水带两带外围区域，采用现代手法对自然地形地貌加以提炼，成为现代感仿自然绿景，即显简洁纯粹，又与整体风格协调。水景设计水景是小区景观中亮点，主要集中在入口区两带区中心绿化区及沿河景观带。入口区结合商业造型，设计中利用兰色地砖石商业街仿佛浮在片长方形水面上，沿主入口通路纵向布置条景观通道与主要景观相呼应，形成统景观体系，同时也大大丰富入口小区及商业街氛围。两带区主要采用自然与硬制景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观相结合手法，加上别致小品设计，贯穿整个小区纵横两轴线上，使人行系统完整化，从小区任何角落都能到达中心景观区。沿河水景景观利用河道自然景观设置亲水平台漫步通道，与中心景观带对应位置则视线开放，强调视线通透性，以利将河景及河对岸景观引入本小区，达到借景之功效。中心位置则设计了。二零零年九月二零零三年十二月开工建设新疆数码港大厦，位。级主管部门行业主管部门和广大用户们好评。经过十年来不懈奋斗与追求，公司已经初步形成了自己企业风格，在社会上具有了定知名度和美誉度，在新疆房地产市场上树立起房产品牌和良好企业形象。公司目前控股公司包括吉尔吉斯斯坦海燕商贸公司新疆康年物业管理有限公司新疆玉成进出口有限公司新疆楼兰影视城有限公司新疆维希果蔬吧有限公司新疆秀水地产投资有限公司。公司历年来所获得主要奖励有九九八年五月，公司获得自治区消协和新疆城调队授予乌鲁木齐商品住宅居民满意企业称号。九九九年六月，公司被乌鲁木齐市工商行政管理局评为年度市级重合同守信用企业。二零零零年二月，公司被乌鲁木齐高新技术产业开发区评为社会治安模范单位。二零零零年六月，公司首批参与了由国家建设部在北京组织全国百家房地产开发企业承诺销售放心房联合宣言大会活动。二零零零年十二月，公司被中国农业银行新疆分行营业部评为级信用企业。二零零年三月，公司荣获自治区建设厅授予年度自治区房地产开发先进单位荣誉称号。二零零年四月，公司再次被乌鲁木齐。
8、高新区钻石城北京路入口处，建筑面积平方米，地上层，地下层，是座数字化智能化高档写字楼，现为乌鲁木齐高新技术产业开发区党委政府办公楼。二零零五年四月二零零五年十二月开发建设了多明苑商品房小区，位于多斯鲁克路，建筑面积约平方米，是两栋砖混结构多层住宅楼，绿化率达。目前销售率已达。二零零六年三月至今，正在开发高新区火炬广场旁钻石公寓层商住高层已接近封顶，建筑面积平方米，现内部认购已经过半，预计二零零七年九月三十日入住。公司成立十年来，累计开发商品房总面积约万平方米，不仅为企业发展积累了定经济实力，更重要是为今后长远发展积累了丰富房地产开发管理经验，培养和锻炼了支素质过硬员工队伍。公司组织运营机构完全按照现代企业法人治理结构设置，实行董事长负责董事会决策总经理执行企业管理模式，重大决策由公司股东会研究决定。公司有个自然人股东和个工会法人股东。董事长兼总经理唐恒志先生占有公司股份。唐恒志先生简历男，汉族，生于年月，祖籍山东，研究生学历，中国共产党党员。新疆师范大学中文。小区规划音乐美，对小区人行界面则在大空间处理统完整前提下，进行细腻空间变化，达到亲切宜人效果。功能界面设计入口形象整个小区三个入口中，北出入口为形象主入口，其中商业街建筑物采用古典与现代相结合英式建筑外观，塔楼设计高低呼应，线条美观即古典又现代突出欧式建筑特色。景观设计则低调配合，通过单列树阵和间接现代化彩色座椅强调其进深感和空间开放，与办公楼商业街融为体。岸景设计岸景为长方形板块，设计中结合建筑空间开合，设计出软硬变化，体现出空间节奏感。在开放性区域，景观以硬景为主在相对闭合绿化中，则设计儿童活动区及老人活动区亲水处则设置亲水平台，强化水岸感觉。景观带设计该区域设计以现代极简主义设计手法进行处理，线性水系阵列树阵大面积草坪，形成简洁利落景观环境。两条穿插景观带形状相似，面积逐渐递减，并分别以绿化和景观为主题即相似又有所不同。绿化设计本小区绿化拟采用都市市化绿景与自然化绿景形成。都市化绿景主要运用于小品岸两带及商业主入口区域，营造出现代时尚具有未来干景观效果。
9、施建设费万元开发期税费万元其他费用万元开发间接费万元管理费用万元销售费用万元不可预见费万元贷款利息万元单位产品开发成本元平方米财务效益基本分析经分析，项目总投资万元，利润总额万元，税后利润万元，投资利润率，经济效益般。发用地调整为商住开发用地，提供优惠政策鼓励房地产开发企业投资，开发建设高品质商品房住宅小区。由于开发区用地政策调整，新疆市大华实业开发有限责任公司以市场为导向，调整自己发展思路和经营方向，在对房地产市场深入细致考察调研，并与众多房地产开发商接洽合作开发事宜之后，最终选择了乌鲁木齐高新区实业有限责任公司合作，双方采取股份合作形式，共同投资，组建乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司，联合进行房地产项目开发。地块位置交通及周边环境房地产开发项目位于市经济技术开发区开发大道右侧，东靠白鹭河，西靠国道，南靠经七路，北靠开发大道。本项目规划面积公顷，用地性质为商业居住综合用地。经济技术开发区概况为加快库尉经济体化，州委州政府决定重点突出主两翼， 。典又现代突出欧式建筑特色。景观设计则低调配合，通过单列树阵和间接现代化彩色座椅强调其进深感和空间开放，与办公楼商业街融为体。岸景设计岸景为长方形板块，设计中结合建筑空间开合，设计出软硬变化，体现出空间节奏感。在开放性区域，景观以硬景为主在相对闭合绿化中，则设计儿童活动区及老人活动区亲水处则设置亲水平台，强化水岸感觉。景观带设计该区域设计以现代极简主义设计手法进行处理，线性水系阵列树阵大面积草坪，形成简洁利落景观环境。两条穿插景观带形状相似，面积逐渐递减，并分别以绿化和景观为主题即相似又有所不同。绿化设计本小区绿化拟采用都市市化绿景与自然化绿景形成。都市化绿景主要运用于小品岸两带及商业主入口区域，营造出现代时尚具有未来干景观效果。自然化绿景主要运用于滨水带两带外围区域，采用现代手法对自然地形地貌加以提炼，成为现代感仿自然绿景，即显简洁纯粹，又与整体风格协调。水景设计水景是小区景观中亮点，主要集中在入口区两带区中心绿化区及沿河景观带。入口区结合商业造型，设计中利。
10、级主管部门行业主管部门和广大用户们好评。经过十年来不懈奋斗与追求，公司已经初步形成了自己企业风格，在社会上具有了定知名度和美誉度，在新疆房地产市场上树立起房产品牌和良好企业形象。公司目前控股公司包括吉尔吉斯斯坦海燕商贸公司新疆康年物业管理有限公司新疆玉成进出口有限公司新疆楼兰影视城有限公司新疆维希果蔬吧有限公司新疆秀水地产投资有限公司。公司历年来所获得主要奖励有九九八年五月，公司获得自治区消协和新疆城调队授予乌鲁木齐商品住宅居民满意企业称号。九九九年六月，公司被乌鲁木齐市工商行政管理局评为年度市级重合同守信用企业。二零零零年二月，公司被乌鲁木齐高新技术产业开发区评为社会治安模范单位。二零零零年六月，公司首批参与了由国家建设部在北京组织全国百家房地产开发企业承诺销售放心房联合宣言大会活动。二零零零年十二月，公司被中国农业银行新疆分行营业部评为级信用企业。二零零年三月，公司荣获自治区建设厅授予年度自治区房地产开发先进单位荣誉称号。二零零年四月，公司再次被乌鲁木齐。形成以市为中心尉犁县为副中心东西两翼发展格局。主既对原经济技术开发区石化工业园区总说明项目名称经济技术开发区白鹭园小区开发单位概况开发单位乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司分公司项目负责人乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司简介乌鲁木齐高新技术产业开发区实业有限责任公司成立于九九五年十月。注册资本金万元人民币，具有房地产开发三级资质，董事长总经理唐恒志。主营业务房地产开发经营国内综合贸易。公司自成立以来，始终贯彻诚实守信经营理念，实践着以人为本企业精神，致力于公司团队精神培养，自觉塑造富有特色企业文化。公司十分重视吸收和培养各类人才，以科学有效用人机制发挥每个人特长，努力打造支有热情有信心有活力知识与年龄结构合理相对稳定员工队伍。公司本部名员工基本上都具有大专以上学历。中国共产党党员人。公司员工平均年龄岁。公司以高标准工程质量功能合理户型设计色彩绚丽楼宇外观整洁宁静小区环境以及细致完善物业管理服务，为所有购房者营造出优美和谐舒适人居环境，获得了。
参考资料：
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（新增）经济技术开发区白鹭园小区项目可行性分析计划建议书（留底）