1、具家具购置费万元， 其它费用万元含预备费。 项目总投资万元全部由国家财政投资。 五主要技术经济指标见表 表主要技术经济指标见表 序号名称单位数量备注 主要技术指标 学校总占地面积约合亩 学校总建筑面积 学校教学班个 学校学生人数名 学校建筑容积率 学校建筑密度学校绿地率 主要经济指标 总投资万元 第二章学校现状 青海玉树发生及地震，地震中玉树县第三完全小学的 房屋倒塌。尽快让学生上课，恢复重建第三完全小学的建设任务迫在眉 睫。目前学校现有教职员工名，学生人数名。 第三章项目建设的必要性 青海玉树发生及地震，地震中玉树县第三完全小学的 房屋倒塌，恢复重建第三完全小学的建设任务迫在眉睫。胡锦涛总书记 在玉树复课的帐篷学校黑板上写下了这样句话新校园，会有的,新家 园，会有的, 年月日，青海省玉树县发生级强烈地震，玉树州 玉树县府所在地结古镇成为极重灾区。为及时指导玉树灾后重建和未来 长远发展，按照建设社会主义新玉树新家园的要求，住房和。，埋深米时，根据土工试验资料和地 区建筑经验，地基承载力特征值和压缩模量变形模量确 定如下 层粉土 层卵石层 场地和地基的地震效应 玉树地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第组，建筑抗震设防分类为丙类。建筑场地类别划分根据建筑抗震设计规范 第条第三款素填土，属软弱土粉土，属 中弱土卵石，属中硬土场地覆盖层厚度根据附近区域地质 资料大于米，按米计算，计算等效剪切波。 办公教工公寓楼总建筑面积平方米，其中办公部分 建筑面积平方米，教工食堂建筑面积平方米。办公 教工公寓楼位于校区东北侧，办公楼位于入口广场北侧南临校园主入 口，教工公寓位于北侧临民主路，办公楼与教工公寓之间形成院落空间， 作为教师生活活动空间，层设置食堂餐厅等附属用房，西侧布置劳技教室，北侧是自行车库及小汽车库，办公楼二层通过西侧连廊可直接进 入教学区，同时与城市主干道民主路相通，交通便捷流畅。 办公室根据规范要求分别设置校长办公室党支部教导处档案 室总务办公。
2、稍密，以稍密为主，母岩成份以 变质岩千枚岩为主，粒径般在之间，呈亚圆形的 颗粒占总质量的，的颗粒占总质量的 ，的颗粒占总质量的的颗粒 占总质量的，卵石颗粒排列混乱，大部分不接触，其间由圆砾及 砾砂充填，局部有层状卵石胶结层，本层累计厚度米。该层 未穿透。 水文地质条件及水的腐蚀性判定 该场地水样检查在勘察范围内未揭露地下水，可不考虑地下水对基 础的影响和对建筑材料的腐蚀。 经对场地粉土中取样进行室内易溶盐含量分析含盐量， 属非盐渍土。 拟建场地范围内粉土天然含水量平均值为场地环境类别属 类，土中，对砼结构具有中腐蚀性 ，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀 性电阻率，土对钢结构具有弱腐蚀性。场地内无不良地质作用。 岩土性质评价 素填土堆积时间短，固结成岩作用差。 粉土压缩系数为，平均值为，以高 压缩性土为主。 卵石在场地沉积厚度大，的颗粒占总质量的 ，以稍密为主，工程特性好，承载力高，属良好的天然地基 土。 地基土承载力 当基础宽度米。河网密布，水源充裕，素有江河之源名山之宗牦牛之地歌舞之乡唐 蕃古道和中华水塔的美誉是三江源的发源地。 地形地貌 玉树县第三完全小学位于玉树县民主路以南公园西路以东，南邻城 市道路，东邻玉树县民族师范学校，东西长约米，南北深度约 米，场地内现有地势西高东低。校址西侧的公园西路高差很大，高于场 地内相对标高最高近米，北侧民主路高于场地内相对标高最高达米 多。场地标高为西起米，起算高程米，相 对高差米。北起米，起算高程米，相 对高差米。地貌单元隶属于巴塘河北级阶地。 二工程地质条件 地层构成 拟建场地地层由第四纪全新世松散堆积物组成，属冲洪积成 因地层，自上而下由素填土粉土和卵石层组成，期岩特性如下 层素填土褐黄黑褐色，稍湿，以粉土为主，含有少 量的碳粒砾石植物根等。土质不均，结构松散，厚度为 米。粉土褐黄褐黑色，湿，稍密中密，以稍密为主，含少 量的细粉砂螺壳氧化铁姜结石云母碎片，摇振反应中等，无光 泽，干强度低，韧性低，厚度为米。 卵石杂色，松散。
3、灾后重建要与体现民族特色和地域风貌相结 合与促进民族地区经济社会发展相结合与扶贫开发和改善生产生活 条件相结合与加强三江源保护相结合。 李克强副总理在现场调研后强调，玉树灾后重建要坚持科学规划， 突出改善民生，促进可持续发展。 青海省布局合理功能齐全设施完善特色突出环境优美的 高原生态商贸旅游城市三江源地区的中心城市青海藏区城乡体化 发展的先行地区。 强卫书记强调要通过火后重建，使新玉树更加美丽更加繁荣更加和谐。 马建堂副省长要求玉树灾后重建要突出民族风格康巴风情传 统风貌地方特色，建设高原山水生态城市，文化旅游环保城市， 充分展现玉树的格萨尔文化唐蕃古道丝绸南路文成公主进藏 通天河神话玛尼石奇观和康巴风貌。 重建的指导思想 安全第提高综合防灾能力，加强公共安全保障 以人为本尊重当地宗教文化生活习俗和居民意愿，保护 与传承康巴藏区特有的物质和非物质文化遗元。苗木基地每年产 值万元水库休闲场每年可产鲜鱼万公斤，产值 万元打靶捕猎及游艇休闲产值万元。具家具购置费万元， 其它费用万元含预备费。 项目总投资万元全部由国家财政投资。 五主要技术经济指标见表 表主要技术经济指标见表 序号名称单位数量备注 主要技术指标 学校总占地面积约合亩 学校总建筑面积 学校教学班个 学校学生人数名 学校建筑容积率 学校建筑密度学校绿地率 主要经济指标 总投资万元 第二章学校现状 青海玉树发生及地震，地震中玉树县第三完全小学的 房屋倒塌。尽快让学生上课，恢复重建第三完全小学的建设任务迫在眉 睫。目前学校现有教职员工名，学生人数名。 第三章项目建设的必要性 青海玉树发生及地震，地震中玉树县第三完全小学的 房屋倒塌，恢复重建第三完全小学的建设任务迫在眉睫。胡锦涛总书记 在玉树复课的帐篷学校黑板上写下了这样句话新校园，会有的,新家 园，会有的, 年月日，青海省玉树县发生级强烈地震，玉树州 玉树县府所在地结古镇成为极重灾区。为及时指导玉树灾后重建和未来 长远发展，按照建设社会主义新玉树新家园的要求，住房和。
4、产 生态优先尊重自然，因地制宜，尊重科学，走低碳发展之路 尊重传统保护和凸显城市山水格局风貌肌理和场所，延 续和强化具有浓郁康巴特色的城市记忆 面向实施近远结合城乡统筹突出重点指导重建。 三通平，区位条件良好是较理想的学校建设 用地。 二项目建设条件 自然条件 自然地理条件 玉树县地处青藏高原东部，位于玉树藏族自治州最东部，是个以 牧为主，农牧结合的半农半牧县。有藏汉回等民族。年设玉树 县，后经几次变更，年正式建立玉树县，县政府驻结古镇。玉树藏 族自治州政府驻地。地形以山地为主，平均海拔米。通天河扎 曲巴曲流经。玉树县位于青藏高原东部，地处玉树藏族自治州东部， 东和东南与西藏自治区接壤，西南与囊谦县为邻，西和杂多县毗连，西 北与治多县联境，北和东北与曲麻莱称多县以及四川省相望。西起东经，东至东经，经差，南经北 纬，北至北纬，纬差。东西最 宽公里，南北最长公里，总面积万平方公里。全县 地形以高原为主，西北和中部高，东南与东北低，最高山峰保俊色海拔。稍密，以稍密为主，母岩成份以 变质岩千枚岩为主，粒径般在之间，呈亚圆形的 颗粒占总质量的，的颗粒占总质量的 ，的颗粒占总质量的的颗粒 占总质量的，卵石颗粒排列混乱，大部分不接触，其间由圆砾及 砾砂充填，局部有层状卵石胶结层，本层累计厚度米。该层 未穿透。 水文地质条件及水的腐蚀性判定 该场地水样检查在勘察范围内未揭露地下水，可不考虑地下水对基 础的影响和对建筑材料的腐蚀。 经对场地粉土中取样进行室内易溶盐含量分析含盐量， 属非盐渍土。 拟建场地范围内粉土天然含水量平均值为场地环境类别属 类，土中，对砼结构具有中腐蚀性 ，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀 性电阻率，土对钢结构具有弱腐蚀性。场地内无不良地质作用。 岩土性质评价 素填土堆积时间短，固结成岩作用差。 粉土压缩系数为，平均值为，以高 压缩性土为主。 卵石在场地沉积厚度大，的颗粒占总质量的 ，以稍密为主，工程特性好，承载力高，属良好的天然地基 土。 地基土承载力 当基础宽度米。
5、室少先队办公室心理辅导室医务室等办公用房。 图书艺术楼建筑面积平方米，图书艺术楼位于校园东 南角，北侧临校园主入口，南临景观大道，位置十分重要。层布置德 育展览室舞蹈教室科技活动室音乐教室，二层布置艺术教室美 术教室，三层布置开架式阅览室电子阅览室阅览室等用房。 风雨操场建筑面积平方米，风雨操场位于操场南侧，椭 圆形活泼造型，侧布置学生水厕另侧为体育器材库及办公室，中 间布置篮球场。 建设规模和主要建设内容见表 表建设规模和主要建设内容览表 序号名称建筑结构层数单位数量备注 规划占地面积折合亩 规划总建筑面积 教学实验教学楼框架 办公教工公寓楼框架 图书艺术楼框架 风雨操场楼框架 项目区道路地坪 项目区绿化面积 项目区运动场 项目区围墙 三项目进度计划 项目建设期为两年，即年月年月。四投资估算和资金筹措 投资估算 项目总投资万元。 建设投资万元中，建筑工程费万元，设备购置费 万元，安装工程费万元，工器。 米，东部正达金沙江水面海拔米，平均海拔米，境内 海拔米以上的山峰有座，大部分终年积雪。地形地势东临川 西山地，南接横断山脉北段，西近高原主体，北靠通天河，全县纵跨长 江与澜沧江两大水系，地势高耸，地形复杂，由唐古拉山余脉色吉嘎 牙格拉山构成地形骨干，从东向西横贯县境中部，蜿蜒曲折，形成 树枝形山地，是两大流域的分水邻。地貌以高山峡谷和山原地带为主， 间有许多小盆地和湖盆。县府驻结古镇。人口万，以藏族为主，占 总人口的。辖镇乡。全县总面积万平方公里，占全州 总面积的，有耕地公顷，农业人口人均耕地亩。结古 镇是州府县府所在地，是青南重镇和物资集散地，是玉树州政治经 济文化的中心。 气象条件 玉树县地处青藏高原东部，位于玉树藏族自治州最东部，境内平均 海拔米，气候寒冷，年温差小，日温差大，属典型的高原高寒 气候。全年无四季之分，只有冷暖两季之别，冷季长达个月，暖 季只有个月。年均温，月均温，月均温。 年降水量毫米。玉树州是长江黄河澜沧江的发源地，境内。
6、，埋深米时，根据土工试验资料和地 区建筑经验，地基承载力特征值和压缩模量变形模量确 定如下 层粉土 层卵石层 场地和地基的地震效应 玉树地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第组，建筑抗震设防分类为丙类。建筑场地类别划分根据建筑抗震设计规范 第条第三款素填土，属软弱土粉土，属 中弱土卵石，属中硬土场地覆盖层厚度根据附近区域地质 资料大于米，按米计算，计算等效剪切波。 办公教工公寓楼总建筑面积平方米，其中办公部分 建筑面积平方米，教工食堂建筑面积平方米。办公 教工公寓楼位于校区东北侧，办公楼位于入口广场北侧南临校园主入 口，教工公寓位于北侧临民主路，办公楼与教工公寓之间形成院落空间， 作为教师生活活动空间，层设置食堂餐厅等附属用房，西侧布置劳技教室，北侧是自行车库及小汽车库，办公楼二层通过西侧连廊可直接进 入教学区，同时与城市主干道民主路相通，交通便捷流畅。 办公室根据规范要求分别设置校长办公室党支部教导处档案 室总务办公。城乡建设 部组织玉树灾后重建规划组编制本规划。 玉树州位于青海南部，青藏高原北部，是三江源和可可西里国家级 自然保护区分布的主要区域。玉树州府所在地结古镇是青藏川三省 区交界地区的商贸物流中心青海南部地区的中心城镇。在本次地震以前，青海省就已经启动了玉树撤县设市的工作，灾后重建中撤县设市的 工作仍在进行。因此本规划虽然名称还是结古镇灾后重建总体规划， 但实际是按照玉树撤县建市以后的要求，依据城市的建设标准和管理体 制进行规划设计的。 根据中央领导讲话精神，玉树灾后重建要使人民群众生产生活水 平上个大台阶生态保护和建设上个大台阶，规划立足现实，着 眼未来，科学合理地确定城市建设标准和发展目标，通过三年重建，使 结古镇各项设施得到明显改善，城市功能得到明显提升，为玉树的可持 续发展奠定良好基础。 政策背景目标要求 中央社会主义新玉树。 胡锦涛总书记要求通过灾后重建，使玉树人民群众生产生活水平 上个大台阶，生态保护和建设上个大台阶。 温家宝总理强调玉树。
7、 米，东部正达金沙江水面海拔米，平均海拔米，境内 海拔米以上的山峰有座，大部分终年积雪。地形地势东临川 西山地，南接横断山脉北段，西近高原主体，北靠通天河，全县纵跨长 江与澜沧江两大水系，地势高耸，地形复杂，由唐古拉山余脉色吉嘎 牙格拉山构成地形骨干，从东向西横贯县境中部，蜿蜒曲折，形成 树枝形山地，是两大流域的分水邻。地貌以高山峡谷和山原地带为主， 间有许多小盆地和湖盆。县府驻结古镇。人口万，以藏族为主，占 总人口的。辖镇乡。全县总面积万平方公里，占全州 总面积的，有耕地公顷，农业人口人均耕地亩。结古 镇是州府县府所在地，是青南重镇和物资集散地，是玉树州政治经 济文化的中心。 气象条件 玉树县地处青藏高原东部，位于玉树藏族自治州最东部，境内平均 海拔米，气候寒冷，年温差小，日温差大，属典型的高原高寒 气候。全年无四季之分，只有冷暖两季之别，冷季长达个月，暖 季只有个月。年均温，月均温，月均温。 年降水量毫米。玉树州是长江黄河澜沧江的发源地，境内。，合计万元。 整个基地投产后每年可获产值万元。 财务分析 基本参数 银行贷款利率按计算，固定资产残值为万元。 收入部分万元 成本开支万元苗木种子每年分摊三分之 毛利润万元 销售税金万元销售费用万元 管理费万元 贷款利息万元 所得税万元 实际可分配利润万元 财务内部收益 折现系数 表态加收期 投资利润率年平均利润项目总投资 ，即元的原始投资可得 万元的净利润 敏感性分析 当固定资本增加时，内部收益率为，当销 售价下降时，内部收益为。 通过以上分析，本项目实施切实可行。 社会效益分析 本项目建成达到正常生产能力后，每年可向社会供应各种绿化美化苗木万株，绿化美化面积可达到万公顷 以上，也就是说，可以把城区及市内三区的机关学校厂 矿公共的三万余亩都可绿化美化起来，市内八县市的绿 化美化苗木也可保证供应，并可供应部分到省内外，为净化 市内空气，绿化美化城镇及农村环境，为我市绿化美化上台 阶提供有利条件。为农村解决余人的劳动力就业问题。
8、河网密布，水源充裕，素有江河之源名山之宗牦牛之地歌舞之乡唐 蕃古道和中华水塔的美誉是三江源的发源地。 地形地貌 玉树县第三完全小学位于玉树县民主路以南公园西路以东，南邻城 市道路，东邻玉树县民族师范学校，东西长约米，南北深度约 米，场地内现有地势西高东低。校址西侧的公园西路高差很大，高于场 地内相对标高最高近米，北侧民主路高于场地内相对标高最高达米 多。场地标高为西起米，起算高程米，相 对高差米。北起米，起算高程米，相 对高差米。地貌单元隶属于巴塘河北级阶地。 二工程地质条件 地层构成 拟建场地地层由第四纪全新世松散堆积物组成，属冲洪积成 因地层，自上而下由素填土粉土和卵石层组成，期岩特性如下 层素填土褐黄黑褐色，稍湿，以粉土为主，含有少 量的碳粒砾石植物根等。土质不均，结构松散，厚度为 米。粉土褐黄褐黑色，湿，稍密中密，以稍密为主，含少 量的细粉砂螺壳氧化铁姜结石云母碎片，摇振反应中等，无光 泽，干强度低，韧性低，厚度为米。 卵石杂色，松散。产 生态优先尊重自然，因地制宜，尊重科学，走低碳发展之路 尊重传统保护和凸显城市山水格局风貌肌理和场所，延 续和强化具有浓郁康巴特色的城市记忆 面向实施近远结合城乡统筹突出重点指导重建。 三通平，区位条件良好是较理想的学校建设 用地。 二项目建设条件 自然条件 自然地理条件 玉树县地处青藏高原东部，位于玉树藏族自治州最东部，是个以 牧为主，农牧结合的半农半牧县。有藏汉回等民族。年设玉树 县，后经几次变更，年正式建立玉树县，县政府驻结古镇。玉树藏 族自治州政府驻地。地形以山地为主，平均海拔米。通天河扎 曲巴曲流经。玉树县位于青藏高原东部，地处玉树藏族自治州东部， 东和东南与西藏自治区接壤，西南与囊谦县为邻，西和杂多县毗连，西 北与治多县联境，北和东北与曲麻莱称多县以及四川省相望。西起东经，东至东经，经差，南经北 纬，北至北纬，纬差。东西最 宽公里，南北最长公里，总面积万平方公里。全县 地形以高原为主，西北和中部高，东南与东北低，最高山峰保俊色海拔。
9、城乡建设 部组织玉树灾后重建规划组编制本规划。 玉树州位于青海南部，青藏高原北部，是三江源和可可西里国家级 自然保护区分布的主要区域。玉树州府所在地结古镇是青藏川三省 区交界地区的商贸物流中心青海南部地区的中心城镇。在本次地震以前，青海省就已经启动了玉树撤县设市的工作，灾后重建中撤县设市的 工作仍在进行。因此本规划虽然名称还是结古镇灾后重建总体规划， 但实际是按照玉树撤县建市以后的要求，依据城市的建设标准和管理体 制进行规划设计的。 根据中央领导讲话精神，玉树灾后重建要使人民群众生产生活水 平上个大台阶生态保护和建设上个大台阶，规划立足现实，着 眼未来，科学合理地确定城市建设标准和发展目标，通过三年重建，使 结古镇各项设施得到明显改善，城市功能得到明显提升，为玉树的可持 续发展奠定良好基础。 政策背景目标要求 中央社会主义新玉树。 胡锦涛总书记要求通过灾后重建，使玉树人民群众生产生活水平 上个大台阶，生态保护和建设上个大台阶。 温家宝总理强调玉树 。室少先队办公室心理辅导室医务室等办公用房。 图书艺术楼建筑面积平方米，图书艺术楼位于校园东 南角，北侧临校园主入口，南临景观大道，位置十分重要。层布置德 育展览室舞蹈教室科技活动室音乐教室，二层布置艺术教室美 术教室，三层布置开架式阅览室电子阅览室阅览室等用房。 风雨操场建筑面积平方米，风雨操场位于操场南侧，椭 圆形活泼造型，侧布置学生水厕另侧为体育器材库及办公室，中 间布置篮球场。 建设规模和主要建设内容见表 表建设规模和主要建设内容览表 序号名称建筑结构层数单位数量备注 规划占地面积折合亩 规划总建筑面积 教学实验教学楼框架 办公教工公寓楼框架 图书艺术楼框架 风雨操场楼框架 项目区道路地坪 项目区绿化面积 项目区运动场 项目区围墙 三项目进度计划 项目建设期为两年，即年月年月。四投资估算和资金筹措 投资估算 项目总投资万元。 建设投资万元中，建筑工程费万元，设备购置费 万元，安装工程费万元，工器。
10、，合计万元。 整个基地投产后每年可获产值万元。 财务分析 基本参数 银行贷款利率按计算，固定资产残值为万元。 收入部分万元 成本开支万元苗木种子每年分摊三分之 毛利润万元 销售税金万元销售费用万元 管理费万元 贷款利息万元 所得税万元 实际可分配利润万元 财务内部收益 折现系数 表态加收期 投资利润率年平均利润项目总投资 ，即元的原始投资可得 万元的净利润 敏感性分析 当固定资本增加时，内部收益率为，当销 售价下降时，内部收益为。 通过以上分析，本项目实施切实可行。 社会效益分析 本项目建成达到正常生产能力后，每年可向社会供应各种绿化美化苗木万株，绿化美化面积可达到万公顷 以上，也就是说，可以把城区及市内三区的机关学校厂 矿公共的三万余亩都可绿化美化起来，市内八县市的绿 化美化苗木也可保证供应，并可供应部分到省内外，为净化 市内空气，绿化美化城镇及农村环境，为我市绿化美化上台 阶提供有利条件。为农村解决余人的劳动力就业问题。灾后重建要与体现民族特色和地域风貌相结 合与促进民族地区经济社会发展相结合与扶贫开发和改善生产生活 条件相结合与加强三江源保护相结合。 李克强副总理在现场调研后强调，玉树灾后重建要坚持科学规划， 突出改善民生，促进可持续发展。 青海省布局合理功能齐全设施完善特色突出环境优美的 高原生态商贸旅游城市三江源地区的中心城市青海藏区城乡体化 发展的先行地区。 强卫书记强调要通过火后重建，使新玉树更加美丽更加繁荣更加和谐。 马建堂副省长要求玉树灾后重建要突出民族风格康巴风情传 统风貌地方特色，建设高原山水生态城市，文化旅游环保城市， 充分展现玉树的格萨尔文化唐蕃古道丝绸南路文成公主进藏 通天河神话玛尼石奇观和康巴风貌。 重建的指导思想 安全第提高综合防灾能力，加强公共安全保障 以人为本尊重当地宗教文化生活习俗和居民意愿，保护 与传承康巴藏区特有的物质和非物质文化遗元。苗木基地每年产 值万元水库休闲场每年可产鲜鱼万公斤，产值 万元打靶捕猎及游艇休闲产值万元。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
1000亩北五味子、北柴胡、北细辛中药材GAP基地建设项目立项投资计划报告书.doc