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doc 2007年蓬安县城中市场改造工程项目立项投资计划报告书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

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《2007年蓬安县城中市场改造工程项目立项投资计划报告书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....嘉陵江在县 境内流长公里,流域面积占全县幅员面积,嘉陵江上游兴建 的马回电站栏河大坝享有千里嘉陵第坝的美称。植被种类繁多, 主要有楠木香樟泡桐槐树柏树马尾松慈竹银杏红豆 等种珍希树种。水稻小麦玉米豆类油菜花生蚕茧 烟草黄麻生姜柑桔桃李柚等闻名中华。我县享有中国 锦橙第县南方制种大县美誉,先后被国家省列为商品粮 大县以及柑桔蚕茧生猪水产开发基地县,石孔贡米香飘华 夏,天府花生畅销全国,锦橙号风流曼谷,优质蚕丝留 洋美日,江河养殖独领风骚。矿藏有砂金锆石氯化钾井盐芒 硝石膏石油钛铁天然气等有待开发。 蓬安政策发展方向 是以能源工业为支撑,建设工业经济强县。做大做强能源工业, 积极推进马电技改和管理升级。发展壮大机械工业改造提升传统产 业引进培育新兴企业。 二是以水果产业为支柱,建设特色农业大县。按照市场规律......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以满足 市场日益张扬的个性化需求,去年整个市场中有江南风格,现代风格 中西合璧的风格等多种特点,可谓百花齐放。 从楼盘环境来看,由于消费者的需求层次提高,有追求环境优 美的需求,去年全县发展商都十分注重楼盘硬环境的美化和完善。发 展商在增加小区的绿化面积,在小区内营造环境艺术等方面都做了较 大的投入。 从楼盘配套设施来看,去年不少发展商的楼盘都配有三网合 红外监控便民店会所健身房等设施,注重以业主的需求为中心, 提供全方位的配套服务。从楼盘销售宣传上看,市场虽处于买方市场,但消费者还未到 达理性化的地步,卖方的有效引导对买方的购买决策会起到很重要的 作用。 分类物业特点 从以上数据可以看出,去年住宅增长较快,商业的增长较为平缓。 总的来说,蓬安商品住宅的开发销售都取得了较大的发展,销售价 格销售量年中均有增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....发展民营经济。 五是以基础设施建设为重点,建设绿色生态靓县。大力推进城镇建 设,树立经营城市理念,按照布局合理功能齐全设施配套环 境优美生态平衡的山水园林城市定位,管好旧蓄城,建好新城 大力推进交通建设,全力打通全县主干道和出县通道,完善三级路网 建设,推进村道公路建设大力推进水利建设,坚持开源节流并重, 发展节水型农业和工业大力推进绿化建设,搞好天然林保护和退 耕还林工作。 六是以培植财源为出发点,建设财税收入富县。大力培植税源,拓宽生财渠道,以招商引财,以基建生财,以产业取财强化财税征管, 做好聚财文章继续深化改革,优化支出结构,改革财政审批制度, 完善部门预算,坚持政府采购制度,规范会度核算中心运作,加强财 务审计和监察。 五市场物业分析 现行市场大慨情况 现城中市场经营面积为约平米,共个出入口,间市场管 理办公室......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....面积不大,设计合 理,功能齐全的中套型住房平方米左右总体好销,环境,绿 化,配套,物业管理的好坏越来越为购房者重视,住宅产品的创新加 快,品牌意识得到加强,品牌楼盘受到青睐。 以上资料表明,国家宏观经济形势是良好的,房地产市场也在稳步 发展,加之相关政策法规的出台,进行房地产投资是适宜的,是和国 家形势相致的。蓬安县房地产市场 年的蓬安县房地产市场形势是总体上处于稳步攀升,逐渐走高 的态势。全县房地产开发项目较前些年增多,房地产宏观经济指标开 始回暖,房地产市场开始步入了成长期,正朝着新的方向转变。 个人购买率舒缓。商品房个人购买率是反映地区房地产市场购 买力水平的重要指标,从都市水乡阳光丽都世纪广场的销售情况 可以看出年全县商品房个人购买率是消费平稳,并无火爆场 面,较年总体消费量有所增加......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 蓬安经济 近年来,蓬安国民经济健康发展。二三产业比例分别为 。农村经济充满活力,年水果产量达万公斤,制种产 量万公斤,出栏生猪万头,小家禽万只,蚕茧水产蔬菜 产量稳中有增,粮食产量亿公斤,粮经比例调整达到森 林覆盖率达,劳务输出万人次,创收亿元。工商经济快速 增长。马电嘉宝等批扩张型企业加速技改,不断发展壮大。规模 以上工业企业实现产值亿元,税费万元。商贸企业销售总额 亿元,实现税金万元。民营经济稳步壮大,个体工商民营经济稳步壮大,个体工商户达 户。招商引资个,资金亿元,海峡丝绸齐祥食品金华纺 织金坛电化等大批企业落户蓬安,使私营企业达户,从业人 员万人,年交税金万元,促进了县域经济发展。 蓬安城市定位相如故县工业经济强县特色农业大县商贸旅游旺县民营经 济新县绿色生态靓县和财税收入富县 蓬安资源 蓬安资源丰富,有大小溪河条......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“..... 住宅 住宅类物业直都是房地产市场的中坚,无论投资开发还是销售, 直都是市场的焦点, 普通商品房销售情况稳中有升,是市场内聚集人气的热点 高层住宅,走势平平,产销基本持平,有反弹的迹象,是市场的 议论点。 商业 蓬安的商业发展相当正在初期发展阶段,还停留在初期门面商业 发展,只有建设路条商业经济街,其他的边缘经济都没有发展起来, 区域商业梯度不够,影响和制约了城市的房与地价值,降低了其发展 速度。 四有利投资经济形势成因分析蓬安慨况 蓬安县位于四川省东北部,地处嘉陵江中游,东与营山渠县接壤, 南与岳池广安相依,西与高坪南部相邻,北与仪陇相连,东西宽 约公里,南北长约公里,幅员面积平方公里,耕地面 积万亩,辖个乡镇个村,总人口万人,其中非农 业人口人,占。地貌以丘陵低山为主,浅丘带坝为辅。 地形呈南北两端高中间低,般海拔在米之间......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 房地产销售价格进步缓慢,与周边其他临近县市还存在定的 价格差距,去年全县的房地产价格走势。 价格指数 季度 二季度 三季度 四季度 第到第季度价格继续上浮缓慢,第季度在季度价格基数相 对较高的基础上继续保持较大的增幅,这主要是由于世纪广场电梯 公寓的带动,总的趋势是价格保持攀升。市场特点分析 宏观市场特点 住房分配制度改革的历史性突破,为房地产市场的发展提供了 动力。自年月日延续了近多年的福利分配住房制度退 出历史舞台,货币分房制度取而代之,住宅的商品属性逐渐被还原出 来。经过年的过度转换,从年开始,实物分房已完全停止, 居民等靠要的福利性住房观念已经开始向商品化转变。住宅 这个人们生活消费中占用资金量最大的商品在年完全纳入了市 场经济轨道。 空置商品房消化能力加强。年蓬安房地产市场的销售情况 趋缓,市场容量扩大范围不大......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....还消 化点往年的空置商品房。 金融系统成为房地产业的坚实后盾。银行方面已经把个人住 房贷款作为房地产贷款业务的主体,部分银行将个人贷款的提至 成年的期限。公积金方面公积金贷款购房也得到大数人的首 选。 微观市场特点 从地理位置来看,县城新区由于前几年政府的基础配套设施完 善,环境道路情况都得到了较大的改善,使周边地区的投资和销售 量均高于中心地区。从楼盘结构和户型来看,砖混结构的楼盘依然是目前市场上的 主要结构。户型设计方面,三室两厅两卫的户型成为市场主力地位, 受市场的青睐。而面积大都在平方米之间。 从楼盘的形态看,高层楼盘的销售开始启动,改变了多层楼盘 占主导地位的格局。 从价格上看,元平方米左右的商品房是最能被市场接受, 也是市民购买商品房时认为最为合理的价位,对高价位高品质楼盘 接受还有待灌输。 从楼盘设计上看......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....推进农业和农村经济结构调整,建成中国锦橙第县,力争十五末全县锦橙号 产量达成亿公斤,产值亿元建成中国南方制种大县,力争十 五末全县制种面积达到万亩,产量达到万公斤,种业收入 过亿元建成无公害农产品基地县。 三是以发展三产业为依托,建设商贸旅游旺县。紧紧围绕相如古县 为主题,加快开发以白云山风景区大深南海渡假村为主体的自然 生态景观,以燕山古寨龙角山等为主体的历史文化景观加强特色 市场建设,调整市场布局完善市场功能,构建统开放竞争 有序的市场体系,建设农副产品物业配送中心和农资配送中心大力 发展服务业,拓宽服务领域,提升服务档次,加快发展步伐。 四是以招商引资为手段,建设民营经济新县。在深化企业改制中扩 大招商引资,发展民营经济在优化投资环境中扩大招商引资,发展 民营经济在创新思路中扩大招商引资......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....摊位共计个,经营类 别现只有肉,菜,水产,自销,干副四类,其中,肉类摊位位于市场 最南面横向个,菜类摊位市场中间横向个,水产位置西面纵向 个,摊位尺寸米,水产摊位尺寸米,市场北面为空 地,主要是农副产品自销区。 摊位的经营数量半左右,相反自销的场地到是热火嘲天。肉类摊 位每天交纳元摊的摊位费,菜摊每年的租赁费不 等,水产摊位元年,自销区每位交管理费元天。市场内的 门面出租价年间。 区域物业情况 蓬安农贸市场调查 蓬安农贸市场地理分布特征 蓬安的农贸市场现共有个 共性经营面积不大,功能不齐,无专业性价值,氛围弱。 交通条件般。周边情况较差。 个性 蓬安农贸市场主要分布于县城的东西南北中。 趋于低档,主要因为市场的规模小。 经营管理差。 配套不完善自销占多数......”

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