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doc 某某岛高尔夫项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:35 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某某岛高尔夫项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....目前, 珠海市有个高尔夫球场。朝向集团年的高尔夫行业白皮书指 出,现今中国的高尔夫核心人口仅为万。而珠海高尔夫人口按有 会籍的来算,除了市外及海外的会员,大概仅有人。再加上会 员嘉宾及访客,练习场消费的人口,则珠海的高尔夫人口大约万左 右。在这如此少的城市人口的情况下,只有在人群当中普及高尔夫以 及大力发展城市周边市场,才能解决珠海高尔夫人口少的问题。 第二,相对落后。珠海的人均与周围城市相比仍有定的差 距,在经济仍未达到足以发达的水平之前,要提升珠海高尔夫产业的 发展也是有着这个不可避免的客观因素。与邻近城市同为经济特区的 深圳相比,珠海的经济发展相对缓慢,与深圳有着明显的差距。珠海 市从年创办特区之初,就在发展经济时,始终优先注重环境保 护和生态建设。也由于珠海从开始就为了打造环境质量为上的宜居 城市......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....中国的高尔夫球会高尔夫 俱乐部得到了蓬勃发展。 据不完全统计,目前国内已建成的高尔夫球场标准球场,不包 括练习场已有多家,还有近百家球场仍在建设中,预计到 年底,全国的高尔夫球场数量将达到多家。京沪粤三足鼎立,是 中国高尔夫运动最普及和发展最成熟的三个地区沿海经济发达地区 作补充东北西北西南等地区则相对较少,少数省份甚至没有高 尔夫球场。 调查资料表明,目前高尔夫俱乐部的入会消费人群每年以的 比例增长,而国内的高尔夫消费人群已达到万人。有关数据显示, 中国高尔夫产业超过亿元,在未来五年内将以每年的速度飞 快增长。 广东高尔夫产业概况 自年,在广东中山市兴建了全国第个经营型的高尔夫俱 乐部以来,高尔夫产业在广东乃至全国的发展逐步趋向成熟。据 年统计珠江三角洲现有球会家,洞球场平均万人拥有个球场。长三角现有球会家,洞个......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....这类消费市场提供的休闲活动 主要有登山郊外露营海外旅行和打高尔夫等。由此可预测项目目 标市场参加高尔夫运动的消费人群将会越来越多。除了境内消费人群 外,在珠海市粤港澳都市圈和珠江三角洲外资企业的众多境外人士 也是高尔夫球运动的重要消费群体,在珠海发展高尔夫球运动拥有广 泛的发展基础和地域优势。此外,海岛高尔夫由于其独特的魅力将与 大陆高尔夫相比别具吸引力。因此,岛高尔夫的市场前景将是极其 光明的。 二自然条件及资源 全岛岛长米,宽米,最窄处仅米。面积为, 环岛海岸线长公里,海岸线曲折多变,地貌变化丰富,海岛山 水共存,拥有多种类型的海湾与海滩。 高程分析 岛多岩石露头,山谷中还可见到大量直径米的花岗岩石蛋, 匹突叠置,形成众多的石洞和石缝。整岛地势东西高,北和中间低。岛中央主峰伶仃峰高米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....旅游业现已成为珠海的 支柱型产业。但是珠海自身并没有形成高端旅游产品,只能依靠港澳 游过境旅客在回程时将珠海作为过境并停留,并不能依靠自身旅游业 有效的吸引旅客滞留。投资旨在参与珠海高端旅游业开发,先期在 岛打造个集运动休闲旅游度假为体的多功能现代化综 合旅游区,形成了以高尔夫为支柱,以旅游业地产业互动发展,吃 住娱购四要素齐备的高端旅游产业群。 四打造万山国际知名旅游度假岛区新名片 由于万山区优势明显资源独特,要坚持科学发展和蓝色绿色, 从容建设的理念,高标准高水准规划,在定位方面以珠三角及香港 澳门为主要客源市场,兼顾国内东南亚市场的高端旅游定位。当然, 万山虽然条件优越,但海岛面积有限容量小,隔海相望没有腹地, 需要控制规模调整结构求效益上档次,发展成为粤港澳的海洋休 闲旅游度假区,实现与珠三角制造业的错位发展。同时......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....我们将充分利用海岛的整体资源优势,以海岛自 岛海里,距九龙尖沙咀港港 澳码头海里,以节的快艇为例,从相邻的香港长洲岛到岛 仅需十五分钟。且岛上已获批设立海关,有望在年内正式运行。 第四,招商引资,外商聚集。随着珠海市对外开放的不断深入, 以及招商引资工作力度的不断加大,大力改善地区投资环境,尤其是 改善投资软环境成为各级政府的项重要任务。高尔夫运动对众多的 外国投资者具有较大的吸引力,因此,投资建设高质量水准的高尔夫 球场对于改善地方投资软环境,增强对外商投资者的吸引力具有积极 的意义。在珠海市外商投资企业迅速增加的背景下,越来越多的外籍高尔夫消费者对高尔夫市场提出了较大的消费需求,在逐渐带动本地 高尔夫运动的升温的情况下,本地高尔夫市场需求也在逐渐提升。 劣势分析 第,人口较少。珠海常住人口约为万人,以这样的人口基 数来看......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....洞个,平均万人拥有 个球场。广东高尔夫产业发展迅猛,截至年月,拥有高尔夫 球场个,占全国现有球场中的三成左右。广东省球场主要分布在 珠三角地区主要有广州佛山东莞深圳中山等主要城市周边, 占比。 广东省经济发展迅速,人均收与国内其他区域相比相对较高,这 里商业气息浓厚,同时又具备优越的气候条件,不论是赛事高尔夫 大众高尔夫还是集高端旅游休闲度假为体的海岛高尔夫在广东这 片富饶的土地上必定会广阔的前景和无限的商机。 二市场定位 项目结合游艇会马会等顶级俱乐部同类配套,保持致的高端 性及私密性,整合营销,打造成世界顶级海岛高尔夫球场,为高端海 岛旅游客户国际团体提供顶级私密特色丰富的站式精品度 假体验。这高端项目的建成将彻底改变该区域无高档休闲运动场所 的现象,使珠海市以及周边各海岛的投资环境大大改善,从而推动当地经济快速发展......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....使岛屿焕发勃勃生 机。在与港澳两岛屿的联动上,通过高端旅游项目和高端体育产业结 合,吸引国内外高端人群,真正实现粤港澳旅游业和体育产业的紧密 合作,建成为粤港澳共同的海上后花园。第三章市场前景与竞争分析 国内外高尔夫市场现状分析 国际高尔夫运动与市场现状 高尔夫运动起源于十八世纪的苏格兰,十九世纪末传到美洲澳 洲及南非,二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之,高尔 夫球在西方发达国家已有多年的发展历史,已经成为衡量个国 家经济发展及社会文明进步的重要标志之。 目前,全世界建有多个高尔夫球场分布在个国家,高 尔夫人口万人。球场数量排在前五位的国家分别是美国 个,英国个,日本个,意大利个,德国个,中 国已建成投入使用的球场有个,泰国个。在美国,高尔夫已 经逐渐成为种大众化运动,在美 国有万人打高尔夫......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“..... 图标高尔夫人口全球比例, 来源 与高尔夫运动的蓬勃发展相 适应的是世界高尔夫市场的迅猛增长。现今,世界高尔夫产业的市场 价值已达亿美元,而与之相关的周边产品与服务市场更是达到 亿美元之巨。高尔夫运动的市场价值在美国表现尤为突出仅美 国高尔夫协会主办的美国公开赛电视转播权收益,年前就已达万美元,企业广告收入万美元,而厂商和企业机构掷千金的最 大动力来自于高尔夫运动庞大的消费群体。 中国高尔夫产业概况 二十世纪初,高尔夫运动传入中国。年,上海成立了高尔夫 球游戏中心。同年,中英美商人合办高尔夫球俱乐部,在南京金 陵体育场旁开辟高尔夫球场。但高尔夫运动真正得到快速发展,还是 中国二十世纪八十年代以来改革开放以后的事情。年,新中国成 立后大陆第家高尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式 开业,随后的十多年中......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....这就 使得珠海的经济无法在短时间内得到很高的发展。在不够发展的经济 条件之下,有足够能力消费高尔夫的人群就会有限,以至于珠海的高 尔夫发展受到经济方面的限制。 第三,高尔夫运动不普及。与国内大部分地区相同,珠海地区的 人们对高尔夫这项运动仍感陌生。仅有那些家庭富裕或些在工作上 有需求的商务人士才会接触高尔夫运动。首先,人们对高尔夫认识有 偏差,贵族运动的形象深入人心,大家都会认为这是高不可攀的运动继而远之。另外,高昂的打球费用提高了参与高尔夫运动的门坎,令 人们望价生畏。就是因为高尔夫运动在人群中不普及,才会造成珠海 的高尔夫发展缓慢。 岛高尔夫项目市场前景预测。 从整体看,本地区经济发展现居于中国经济的前沿地带,厂商云 集,人员密集,人民生活水平较高,居民已经完成了家庭的基本建设 和资本积累,在消费中般难以受到生存性消费的刺激......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 坡度分析 整岛地势东西高,北和中间低。岛中央主峰伶仃峰高米, 天晴时可观察到香港担杆北尖桂山等岛及各岛沿线以内整个海 面。 岛海岸多陡崖,尤以东岸为堪,坡度在以上,其余地区多 在之间,海岛北南西岸多海湾,其中伶仃湾塔湾 大东湾均有小段沙滩,坡度较平缓。 用地适用性评价 规划结合岛的高程分析坡度分析以及景观朝向生态环境等 因素,确定岛上土地的建设适宜性进行分级,用以指导规划布局。 岛地势起伏大,用地零碎,适宜建设用地少,适宜建设的用地只占全 岛总面积的。现状用地中,城市建设用地为公顷,只占,其余的 均为山林绿地。海岛大部分为自然山体的非建设用地,山体缓坡处零 星分布数处军事用地。少量的建设用地分布在西面的平地上,其中以 居住用地公共设施用地和军事用地等三类用地为主体。 岛上用地的适用性评价分为三类。类用地,即适于建设的用地......”

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