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doc 某某酒店项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《某某酒店项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....已形成了以圩 镇第市场松柏商业街为中心的市场网络,拥有较大规模的宾馆 酒店家,龙岗区现有的唯两家四星级酒店全部在横岗。镇村公园 多个,文化广场多个,镇有线电视网络覆盖全镇范围,镇村文化设施 齐全,生活质量正日渐提高。 投资导向 根据深圳市龙岗区总体规划,龙岗区近期产业结构调整和发展的 主导方向是围绕建设大工业,大能源,大旅游,大流通,以经济效益 为中心,重点发展技术,资金密集型工业产业和第三产业。 横岗投资导向项目 改善基础设施,改善生活条件的项目 新材料,零配件,电子元器件等基础工业项目 资金,技术密集的大型工业项目 市场广阔,附加值高的大型工业项目 仓储运输项目 旅游观光农业项目 房地产开发项目 供应深港市场的基地化农业生产项目 经济发展成就 在城市建设方面,横岗镇近年来加大规划建设力度,投资亿多 元大力进行镇,村建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并且很快接近历史上的高位。 月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年的深圳酒店业市场 前景向好。 深圳市年酒店整体经济预测及分析 进入年,深圳酒店业市场持续向好,月酒店开房率均 超过去年同期水平,五黄金周期间,深圳市酒店开房率更高达 以上。具体表现如下 深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性的国际化 城市,充分利用的政策利好,以及整合自身的各种优势, 力争成为珠三角经济圈的国内外大型机构地区总部,进而成为区域经 济核心 从国内和深圳的宏观经济政策面来看,经济的持续高速增长 以及物业税的即将开征等,有利于深圳房地产市场的持续稳步发展, 但全国性的经济过热现象,加大了政府实施宏观调控的决心和力度, 这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度 宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看,控制局部过 热的投资需求,扩大消费需求从投资结构看......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....相对以前,横岗楼盘 规模不大分布太散各自为政的形象已经得到改变。 现在,这种数量上的变化伴随着品牌发展商的进入,有理由产生 质变。今年,中海占地面积万平方米的低密度大型社区怡美山 庄振业地产万平方米的横岗项目都加快建设进程并相继发 售。 至此,提升南山前海后海形象的中海振业和卓越悉数到场。 而品牌地产的到来对于个片区的带动,无疑预示着横岗房地产发展 趋势向好。 横岗目前正处于房地产发展的前夜,楼市的整体崛起之期已经指 日可待。 横岗酒店市场分析 横岗酒店市场现状调查规模及入住率 酒店名称规模星级入住率房型分布客户构成 酒店间四星 标准房高级房 豪华房 豪华套 商务套总统套房 以本地各企业商 务客户为主,外 籍人士较多......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....相对以前,横岗楼盘规模不大分布太散各自为政的形象已经 得到改变。现在,这种数量上的变化伴随着品牌发展商的进入,有理 由产生质变。今年,中海占地面积万平方米的低密度大型社区怡 美山庄振业地产万平方米的横岗项目都将加快建设进程。 随着横岗逐步进入大盘时代,横岗的投资性物业市场也逐渐从分散的 单型产品慢慢演变成以多种产品为主导的成熟综合性市场,最明显 的例子就是很多个人投资者在龙岗商铺的潮起潮落中,深刻体会到巨 大经营风险的存在,从而对投资性物业更加谨慎,投资手段变得更加 成熟和稳重。相对于前几年而言,横岗本地的主力投资客户的投资心 理已经发生了微妙的变化,这对本项目有着非常重要的指导意义。 市场宏观背景 深圳市年上半年经济分析 从已公布的统计数据来看,年上半年深圳国民经济继续保 持在高位运行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....横岗镇下 辖六约横岗四联安良西坑大康保安荷坳黄岗坑九个 行政村和个居委会,共个自然村。年底全镇总人口 万。 交通状况 横岗镇是深圳市东部的重要交通枢纽,海陆空运输条件十分 便利。镇内公路四通八达,村村通公路,深深圳惠惠州 深深圳汕汕头级公路贯穿全境,惠惠州盐盐田 疏港高速公路机荷机场荷坳高速公路已建成投入使用,深汕 高速公路以及北辅线龙岗中心城深圳南辅线坪山深圳 公路正在建设中。平盐平湖盐田港疏港铁路穿境而过。紧邻国 际大港盐田港,海上运输也十分便利。个纵横交错高度密集的交 通网络正在形成。深惠公路改造地铁号线年内开工深平快速干 道期明年月通车,龙岗区的交通压力有望得以缓解,横岗镇的交 通状况将彻底改变。 服务设施 横岗镇文化娱乐酒店服务渡假旅游等方面的建设已日益完善。 目前......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....对各地形象工程高档住宅等投资要调控, 而对农业能吸纳就业的第三产业以及各种社会事业的投资,仍需扩 大 当前经济正处在个重要关口,只有树立和落实科学发展观, 控制固定资产过快增长,加强煤电油运综合协调,注重结构和效益的 提高,才能保证经济的平稳较快增长 经过年上半年疫情的影响,深圳市的旅游和酒店 业已经全面恢复,并且在深圳市政府扶持旅游业的政策影响及经济高 速增长推动下,酒店入住率迅速回升,行业步入正常运行轨道。 深圳市现有产权式酒店经营状况分析 星级酒店名称 销售价格 元 年入住率 年 酒店规模管理公司 大梅沙 海景酒店 层万多发展商自管 雅兰酒店 栋层, 万多 发展商自管 芭堤雅酒店栋层 酒店式公寓 发展商自管 丹枫白露单栋层三 横岗镇原为惠阳地区的个乡,在改革开放前是个典型的农业 小镇......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....全市经济总量继续加 大,各项主要指标实现较好的增长,生产消费和需求比较协调,总 体运行形势良好。主要表现在 生产总值规模继续扩大,增长速度再创新高。深圳市生产总 值完成亿元,比去年同期增长,高出去年同期增幅 个百分点。本市生产总值的上半年累计增幅创出了自年以 来的新高 工业生产继续快速增长,主导地位不断增强。我市工业企业 累计完成工业增加值亿元,比去年同期增长 市场消费繁荣,零售总额稳增。固定资产投资额累计完成 亿元,比去年同期增长 社会消费品零售总额累计完成亿元,比去年同期增长 ,累计增幅与去年同期持平 出口逐月回升,增速明显加快 市场物价微升,职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快,民航表现突出 财政金融保持稳定,存差略有扩大 企业景气上升,信心指数提高......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....深圳市酒店的入住率逐年提升,在 年年达到阶段性顶峰 年深圳市酒店的入住率和年相比有较大幅度的下 降,其原因是受到的影响。 年月至今深圳市酒店平均入住率统计 系列 月 月 月 月 年月开始,酒店入住率急速下降,月份跌至年度深圳酒 店入住率的最低谷,原因是在月份左右开始全面爆发的影响 年月以后,深圳市酒店行业迅速恢复元气,仅仅用了 两个月的时间,也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位,并 且在以后呈持续上升的趋势 年月入住率较低,是传统的农历新年之前和酒店入住 率受季节影响较大的原因......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....勾画了个现 代化花园式文明城镇的雏型。 以兴办三来补企业为突破口,积极发展区域经济,使横岗 发展为个拥有多家企业超亿元财政收入的工业重镇,成为深 圳经济特区龙岗中心城的经济走廊,经过十多年的发展,横岗 镇已成为外商竞相投资的黄金宝地。 横岗镇已形成专业银行商业银行非银行金融机构构成的多功 能方便快捷的金融服务体系。各种金融机构的办事机构遍布全镇, 在经济生活中发挥着重要作用。年月底,全镇银行存款余额 达亿元人民币。工商税务保险与海关部门积极为企业提供 服务,为企业的发展注入了活力,保持了横岗镇良好的经济秩序。 横岗镇的各项建设均取得了显著成绩,先后被评为中国乡镇之 星,全国乡镇投资环境强和国家卫生镇,是珠江三角 洲地区颇具盛名的工业卫星城镇......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....较多外籍 客户 宝丽酒店间 年底 批三 星 标双房标单房 豪单房豪双房 豪华行政套房 以深圳广州商 务人士为主,香 港本地客源少 丽晶中心间无试营业 标准间 豪华单人套房 豪华双人套房 横岗商会各公司 客户及部分长驻 横岗的香港商务 人士 小结 区域内暂时无产权式酒店,较大规模酒店较少,仅有家。 真正具有星级酒店正式资质的只有酒店家,其他为具备四星或 三星酒店标准但尚未取得正式资格证书的酒店。从整个龙岗区来看, 酒店业仍然相对发达 酒店在规模上都比较小,客房数在间以上的只有酒店 和圣德堡酒店两家,其他的均不到间 酒店的入住率都比较高,维持在的水平......”

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