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doc 某房地产住宅小区建设工程项目可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:52 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《某房地产住宅小区建设工程项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....将遵循 公平公正公开诚信的原则确定中标单位,投标人应具备相应 的资质和实施能力。 招标方式 招标方式 项目将采用公开招标方式或邀请招标方式。 招标基本情况表 招标项目 招标范围 招标组织形 式 招标方式 招标公告发布中标 候选人公示媒体 备注 全部部分自行委托公开邀请 勘察设计 土建工程 监理 主要设备 招投标程序 招标公告发布资格预审招标文件发售开标评标推荐 中标候选人确定中标人。 招投标相关要求 项目经上级部门批复同意后,项目承办单位在指定的媒体 上发布招标公告。 在招标文件开始发出之日起个工作日内,具有承担投标 项目能力的法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时,应 当重新进行招标。 开标时委托招标代理单位主持,邀请所有投标人参加,并 接受政府行政监督部门的全程监督。中标候选人的投标文件应当最 大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有效地减低能耗。 选用节能型的电力变压器并配备电容补偿装臵,减少无 功损耗,提高功率因数 选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等 影响工程能耗的水风电等设备设施均选用节能型 的产品。 节水措施 生活用水采用节水器具节水。 加强管网的检修及时排除管网泄漏现象。 设臵节水池,收集废水用于花草树木的灌用水。 管理措施 配臵能耗计量器具,做好能耗统计。 制定能耗指标,明确节能责任。 制定节能奖罚制度,节约有奖,浪费施罚。 建立节能机构,安排专人管理。 第十章项目管理与实施进度 项目实施管理 项目实施前的管理 本项目拟实行项目法人责任制进行管理。只有严格管理才能达 到投资节约工期缩短,经济效益显著的目的。 加强调研,编制好项目可行性研究报告项目申请报告......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算 根据建设部建标号文的规定,计取各项费用, 其中 建设单位管理费按建安工程费用的计算。 二勘察设计费按建筑面积每平方米元计算。 三工程监理及质检费按建筑面积每平方米元计算。 四预备费按建安工程费用的计算。 五建设期利息 依据湖南省计价定额配套文件对本项目的投资估算进行 编制,并对主要材料设备价格及人工工资按现行价格进行调 整,以期更符合实际情况,经估算项目固定资产投资为 万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....镇内设 有汽车站火车站等交通设施。项目区紧邻桃花西路城镇干道,交 通十分便利。 配套设施 项目紧邻镇小学镇中等学校,附近有县人民 医院妇幼保健院中医院等医疗设施,有兴隆超市步行商业街 等商贸设施,本项目周边配套设施十分成熟。 第五章建设规模及内容 建设规模 本项目规划新建住宅楼栋,建筑面积。 建设内容 本项目根据镇城镇建设规划,规划新建住宅楼栋,层 高为层,总建筑面积,单元设计楼二户,南面阳 台部分阳台设计为生活阳台,户型设计根据建筑物布局确定为 四种,住户数为户,设计容纳人员 人。 配套工程 供电工程 供水工程 下水及排水工程 道路及停车位 绿化工程 路灯及亮化工程 垃圾收集设施 消防设施 项目建设工期 本项目建设工期预安排为个月......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....应严格按照中华人民共和国招投标法国家发展与 改革委员会等七部委颁布的第号第号令工程建设项目施 工招投标办法湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资 格审查办法与湖南省房唇建筑和市政工程施工招标评标活动管 理规定湘建建号关于印发进步规范房屋建 筑和市政基础设施工程招标投标活动相关规定和办法的通知湘 建建号湖南省房屋建筑和市政基础设施工程项目 招标代理机构选定办法湖南省房屋建筑和市政基础设施工程 围标串标行为认定处理办法湖南省建设工程工程量清单计价 办法及相关法律法规的规定,并结合本工程项目特点编制项目的 招标方案和招标文件备案和接受行政监督部门的监督。 招标范围及招标组织形式 招标范围 项目设计工程勘察工程施工监理重要设备的采购全部 采用招标重要材料采购部分招标。 招标组织形式 项目主要采用委托招标形式......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“..... 对建设方案作出评议。 筹措资金。 项目实施中的管理 征地及拆迁。 检查监督工程质量与进度。 撰写项目进展情况报告。 组织协调工程中其他事项。 项目完成后的管理 上报项目完成情况的报告。 功能布局分工及物业管理人员安排。 有关制度建立及管理。 有关配套设施安装调试等。 项目建设前期工作进度安排 本项目的项目申请报告批准后,应提出设计参数供设计单位, 与设计有关的资料应在设计开始前提供给设计单位同时对该工程 进行社会招标。 项目建设进度安排 本工程建设期预计为个月,其中主体工程约需个月,前 期工作约需个月,后期工作约需个月。本项目工程计划在 年月前交付使用。 项目资金使用计划 本工程建设期为个月,用款计划为个年度,按个年度 安排投资计划。 第十二章项目招标组织方案 为了确保项目建设的工程质量......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地块基本平整,地势相对较高,海拔高程在 之间。项目地块处于镇西区,用地景观交通条 件良好,居民出行便利,极具商品房开发价值。场地周围城市基础 设施完备,水电气接口条件便利。 地块内无需要保留的文化教育卫生等公共设施,无文物古 迹,无名贵花木及树种等珍稀物种。 设计原则 住宅小区是城市居民住宅建筑,该工程的开发建设应兼顾 社会效益和环境效益,在充分发挥地块的社会和经济价值的同时......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....提升的城市形象,为此,本方案设计遵循 以下原则 合理组织内部空间,做到布局合理,节约用地。 交通组织顺畅便捷,减少人流车流的相互干扰,减轻城 市交通压力。 加强项目区内部的绿化和通道建设,形成有特点的绿化和 通行体系,使之成为城市的有机组成部分,并能进步提高该地区 的城市环境质量。 技术参数 建筑密度 容积率 绿化率 总体设计及布局 小区住宅朝向采用最佳的南北朝向,有利于采光和通风,同时 也有利于节能。建筑呈四排基本平行位臵,南低北高,拉空内部景 观空间,丰富小区内部景观空间元素,增强体节能墙体内外采用保温隔热材料,具有保温隔 热隔声等多重功能。 门窗节能外墙立面上的所有门窗含南北阳台均 采用双层中空玻璃塑钢门窗,具有保温隔热隔声等多重功能。 屋面节能在屋顶露台坡屋顶部位采用厚挤塑板 隔热防水膏,使屋面具备保温隔热防水等节能效果。 选用高效节能的空调系统......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并经专家评审的投标报价合理,排名第。 评标将严格按照国家七部委号令评标委员会和评标方 法暂行规定进行。 中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知 书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自 中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标 人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将 中标项目肢解后向他人转让。 评标委员会的人员组成和资格要求 评标委员会由湖南省政府评标专家库中的经济技术方面 的专家组成。根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽 取。评标委员会主任由专家推举担任。评标委员会采用单数制,但 最低不少于人评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标 准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估 法或经评审的最低价法。 招标备案 招标文件发售前须上报发改局和招投标办备案,确定中标 人后......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....具 体筹资方案如下 公司自有资金投资。 二申请银行借款。 三建设期间商品房预销售回收资金。 资金使用计划 本工程建设期为个月,用款计划为个年度,按个年度 安排投资计划。 第十四章财务效益评价 根据国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参 数的通知及国家有关文件规定精神,本可行性研究报告对项目进 行财务评价,从而论证本项目的经济合理性,为项目决策和审批提 供可靠依据。 项目财务预测 项目计算期本项目建设期为个月年月 年月。 项目收入项目建成后商品住宅楼出售价格预按元, 车库出售价格预定为元,估算总收入为万元。 据市场调研和同业房价水平及该中心地段......”

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