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doc 某旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:54 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《某旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....提高 绿油油接待能力和客源市场竞争力,促进旅游的发展,进而带动 建筑业商业交通运输业农业等相关行业的发展,增强经济 实力,使旅游业成为经济发展的主要产业和重点产业。 经济效益 经济效益是全面反映该项目经营管理水平的根本性标志之 ,也是评价经营决策和旅游经济活动的客观尺度。讲求好的经 济效益,是该项目经营所追求的目标,也是其生存与发展的必然。 综合旅游服务中心的建设将带动周边地段餐饮住宿休闲娱乐 等相关服务业也的发展,推动旅游外部经济的发展,增加地方财 政税收。 二社会效益 本项目建设的积极投入,将对仁怀的社会经济产生深远的影 响。在旅游业自身发展的同时,发挥其先导性支柱产业的龙头作 用,带动社会经济的全面发展。 首先出现就业大发展的将是各种旅游业直接行业,包括 了项目公司景区新增住宿设施和餐饮娱乐交通等行业的就 业。从以上对流动资金的估算中可以看出,项目公司共将提供 个就业机会......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....只要项目 的协调人同政府有关部门积极配合,即可防范此类风险。 三投资风险 旅游综合服务中心投资经营在开发建设过程中还面临众多 的投资风险。旅游开发较为复杂,涵盖的内容包括旅游经营权 土地政策生态环保规定等,所涉及的环节多,如规划融资 物业开发销售租赁景观打造等,牵涉的部门多,存在定 的投资政策风险。另外国家政策变化,法律修订,都将对项目开 发建设与生产经营产生重大影响。 投资回收也面临较大风险。旅游开发涉及数千万资金,项目 开发虽然经过严格的论证,但在实施过程中,仍会受到不可预见 因素的影响,造成建设工期成本和质量的不确定性,存在定 风险,在项目经营建设过程,在短期内要有个调整适应过程, 具有定的风险因素。 精心策划,组织施工,降低固定资产投资。加强建设经营手 续审批工作,减少违规建设经营现象。积极进行营销宣传。建立 稳定客源渠道......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....这对保护和市区自然景观和卫生环境具有重 要意义。 有利于提高人们的环境保护意识,项目中拟定了系列 环境保护宣传措施,强调大气水体植被等生态要素的质量标 准。无论是游客,还是居民从业人员置身于此情此景,能充分 认识到生态环境的重要性,从而提高其环境保护意识。 第十章运作模式与实施阶段 运行模式 基本原则是政府主导,企业运作。实施步骤为规划先行,政 府指导,企业市场化运作,辅以行政手段调控市场行为。政府主 导,体现在政府的宏观决策与调控规划设计与功能定位上企 业运作,表现在参与中心建设的各单位企业作为平等的利益主 体,遵循旅游中心建设总体规划,在政府指导下,自主经营。具 体方式是,管委会牵头设计出核心区及关联区分区旅游功能定位 和总体规划方案核心区,引导企业,依照总规,制定建设详规, 买断旅游线路经营权等,确定具体的经营模式关联区......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 二项目区社会经济背景 位于辽宁省西南部,地处渤海之滨,辽河三角洲的中心地带。 南北长公里,东西宽公里,总面积为平方公里,其 中市区面积平方公里,城市建成区面积平方公里。现 辖双台子兴隆台两区,盘山大洼两县。全市总人口万, 以汉族为主,有满朝鲜等个少数民族。 年全市生产总值突破亿元,按可比价格计算,比 上年增长财政收入完成亿元全社会固定资产投资 完成亿元,增长社会消费品零售总额达到 亿元,增长城镇居民人均可支配收入元,增长 农民人均纯收入元,增长。到年, 市三次产业比重由调整为,三次产 业增加值分别增长。其中,其中工业增加值 亿元,增长。 总体分析,市近年来经济发展迅速,其主要原因是工业发展 增速和城市建设等固定资产投资加大。年,石油天然气开 采业产值亿元,增长石油加工及炼焦业产值 亿元,增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 本项目所采用的建筑装修材料应符合环境保护规定。 二项目营运期 废水处理所有生活污水律排入化粪池处理,达标排 放。 固体废物处理生活垃圾集中后运到环保部门指定地 点,由县环卫部门统处理。 降噪空调机组的送风管上设消声器,空调机房墙壁及 顶棚采用吸声处理措施。 绿化按建筑项目绿化美化设计要求,除建构筑物占 地外,其余部分均需绿化,绿化率应达到以上。项目绿化带 又是隔离带,有着滞尘降噪和美化环境的作用。 三环境影响评价 本项目建设在市区,规划不允许污染项目进入,本项目又是 公共设施,建设力求人和自然的协调。本项目对环境治理主要保 护生态环境,加强绿化带建设,环保治理投资在总投资中并考 虑,采取有效的环境保护措施,可以把项目建设对生态环境的负 面局部短期的影响减少到最小程度,项目实施可行。 第九章效益分析及评价 游客综合服务中心建成后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....旅游服务中 心建设必须重视其开发对于旅游环境的影响。因此,对于市的汽 车营地建设,需要重点考虑其对自然环境的影响,以及如何将这 种影响控制到最小。 对环境产生的影响 项目施工期污染源 施工废渣新建业务用房时有定量的建筑废渣 施工废水建设业务用房时有施工用水,将排除定量 的主要含无机物的施工废水。 施工粉尘在平整场地新建业务用房时有定量的粉 尘。 施工噪声在平整场地新建业务用房时产生施工机械 搬运建筑材料等噪声。 二项目使用期污染源 该项目在正常使用期,仅有生活污水生活垃圾。 二环境保护措施 项目建设期 施工时以挡板围栏,适量喷水降尘防止开挖废弃物随 意堆弃,以汽车运输废弃物至环保部门指定地点堆放运出施工 废渣的运输车辆在开出施工现场时以清洁水冲洗。 拦截施工废水,并设置沉渣池,将废水澄清后排入下水 道。 施工期间可采取限时施工方式......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但区域节能减排惠民富农及城乡统筹等环境及社 会发展任务较为艰巨,如何实现以民生和产业经济优化发展为导 向进而推动区域的进步科学持续发展,将是下步工作的重 点。 三旅游资源总体特征评价 拥有双台河口国家级自然保护区垄断性资源,自然资源较人 文资源丰富,适于发展以湿地生态为主题的观光旅游休闲旅游 科考旅游等。资源总体评价是河海湿地,本态自然稻香蟹肥, 生态之乡。 以百万亩芦苇为特征,翅碱蓬为代表的湿地植被资源 市自然生长着世界罕见亚洲最大的苇田,总面积万公顷。 茫茫苇海,浩无边际,它不仅是湿地鸟类鱼类甲壳类的动物 天堂,还是旅游者观光旅游和休闲度假的乐园。其开发方向是苇 海观光苇海休闲和苇海游乐。 在市平方公里的滨海滩涂上覆盖着碱蓬植物,每到夏秋 时节,碱蓬变成赤红色,这便是被誉为天下奇观的红海滩。 翅碱蓬的植物生理特性和生长规律至今还是自然之谜......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“..... 二以丹顶鹤为代表的湿地珍稀鸟类资源 市双台河口国家级自然保护区,栖息着种鸟类,其中丹 顶鹤白鹳等国家类保护动物种,大天鹅等二类保护动物 种,鸳鸯黑嘴鸥等世界濒危性鸟类种,具有观赏价值的 鸟类达百种之多,因此享有鹤乡的美名。湿地珍稀鸟类资源 的开发方向为鸟类科考旅游鸟类观赏旅游和鸟类知识科普旅 游。 三以河蟹水稻文蛤为代表的辽河平原湿地农业旅游 资源 市辽阔的河海湿地盛产多种淡水鱼类海水鱼类甲壳类和 贝类。其中,天下第鲜文蛤和中华绒螯蟹驰名中外。其开 发方向为科考旅游,参与性采拾垂钓和捕捞,河味海鲜品尝, 旅游购品和纪念品。 市不仅是辽宁省重要商品粮基地和优质大米出口基地,而且 还是以有机大米有机猪肉有机果蔬著称的生产业政策中鼓励类。在项目前期的 运作中,得到土地管理部门和环保部门认可。因此,在产业政策 土地管理政策和城市规划方面的风险......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 即个旅游业直接就业将带动个间接就业,那么个直 接就业将带来个间接就业,为伊金霍洛旗提供极好的 就业机会,保持社会稳定。 市旅游综合服务中心项目的建设,有利于加强及周边省 市旅游景区间的协调,实现优势互补,合作共赢有利于完善旅 游核心的辐射作用有利于区域内旅游资源的整体营销,树立品 牌,加强影响力有利于缩小旅游发达地区与落后地区的差距, 通过旅游带动作用,实现共同发展。 促进区域价值的提升项目投资开发过程中,当地的税收 增加,当地原住民获得大量就业机会。使高端旅游接待能力,吸 引大量高端旅游者进入区域内进行消费。大大提升区域及周边地 区的发展空间和商业利用价值。主要表现为投资项目增加社会 关注度提高资本和人力资源集聚居民生活水平提高物价消 费结构提升等方面,土地及房产价值也将大大增加。 三生态效益分析 通过建设,建立有效保护环境的机制......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....按照规划方案,自主经营旅游项 目,通过政府引导企业在经营项目和经营行为上符合旅游中心建 设的要求。 二启动阶段 旅游综合服务中心建设项目切入点应首先抓组织领导体系 建立机构设置,优惠政策配套,而后从交通和宣传入手。 建设的成败关键取决于制度创新机制创新和管理运作模式 创新,因此建立好组织领导体系和设置高效的管理运作机构,辅 之以优惠配套政策支持,是旅游中心建设的基本保障。 在启动阶段应紧紧把握好主干旅游线路设计,以旅游交通为 带动,并在宣传上及时跟进。具体讲,就是在该项目启动时,首 先设计出条短途精品线路,并获得线路设计及站点设置 审批,有关费用减免等系列优惠政策,而后采用招标方式,设 定准入条件,通过招投标和综合考核,引进家大型运业集 团设定资质等级限制分别经营各条旅游线路。在宣传上,得 到各有关部门各大媒体的大力支持......”

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