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doc 千亩土地收储开发可研计划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:10

《千亩土地收储开发可研计划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中机动车道万平方米人行道万平方米 绿地万平方米广场万平方米。雨水管道米 污水管道米电力电缆米 胜利北路原秦皇岛路 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。 叫来河大街 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。 青龙山大街 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度米, 面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。 阿古拉大街 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度米, 面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。号路叫来河大街河北路 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管 道米污水管道米,。 号路霍林郭勒胜利路北 长米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 三项目建设目的及意义 是实现经济超常规跨越式发展的需要。 通辽市未来经济社会发展的指导思想是抢抓国家西部大开发 和振兴东北老工业基地的机遇,进步深化改革,扩大开放,坚持 以工业为主导,打绿色品牌,走城市化道路的经济发展新思路。土地是城镇空间功能的载体,是重要的城市资源,也是经营城市的重 要资产。要提高全市经济发展速度,利用好土地资源尤为重要。 是充分发挥政府的宏观调控作用,优化城市土地资源配置的 需要。 目前,政府在土地层面上的宏观调控作用,主要是通过土地的 规划权土地用途管制农地转用和农地征用的审批权土地市场 游戏规则的制定以及制定土地税费政策等手段来实现的。本土地整 理项目的实施,可以使政府的用地宏观调控作用得以张扬。项目整 理土地直接进入城市土地整理库或经过开发后进入城市土地整理 库......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....部门之间配 合互动的状况,直接关系到城市土地整理的运作成本。由于项目关 系到通辽经济技术开发区及规划的新城区的发展,牵涉到失地农民 的安置问题,在项目建设中,拟成立由市政府开发区国土资源 局等部门组成的项目领导小组。 项目土地的收购整理转让是政府行为,但又不同于政府 对土地的管理职能。项目以企业化运作的方式来实现国有土地整理 的委托经营。通辽市城市投资经营有限责任公司方面严格执行市 政府的土地收购整理和转让计划,另方面借助市场来实现土地 整理计划,以促进城市土地市场的健康高效运作,实施统的土地 收购与转让计划,进行整理土地的开发与管理,实现所整理土地资 产的经营增值。 在项目运作中,严格实施中华人民共和国土地管理法, 合理确定土地征收补偿标准,切实保护土地所有者和使用者的合法权益......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标备注 基础数据 项目规模 整理土地面积平方公里 项目周期年 土地整理成本万元,出让收入万元 土地增值税万元 利润总额万元 评价指标 投资利润率 成本利润率 销售利润率 借款偿还期年 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 作为个发展中的人口大国,土地问题将始终是我国现代化进 程中个带有全局性战略性的重大问题。我国经济目前正处在高 速发展时期,工业和房地产投资与需求都将会有新的增长,对土地 的整理要求也将持续增加。 城投公司作为通辽市经营城市的主体,受政府委托进行资产经 营和资本运作,对全市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程 项目的投资管理经营监督服务。通过对国有资产的经营 运作和优化组合......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 项目通过合理运作土地基金,实行土地统收购和垄断供应, 可以有效杜绝土地隐型市场和灰色交易。目前使用的二灰砂砾具有强度高,抗 弯拉强度好抗变形能力强,是沥青面层的变形减少。其优点在于 施工周期短,施工工艺较为成熟,行车舒适,行车噪音小,可根据 不同道路和类别级别交通量使用年限选择经济适用的路面 结构类型,其缺点在于其使用年限短,维护费用相对于水泥混凝土 路面较大。 本设计采用沥青混凝土路面 方案设计 道路设计 机动车道采用路面结构,人行道采用下层为水泥二灰砂 土,上层为方砖型路面结构。 设计年限内单车道累计轴载作用次数为,路面设计标准 轴载采用。 设计年限为年。 绿化 以常清树与乔木相间载植,植株间距米。 路灯 灯杆间距米,采用双侧布置,光源采用高压纳灯。二建设内容 道路及雨污水管网工程 共计修建条路,总长米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....有助于规范土地市场的运行,消除灰色土地市 场,防止国有土地收益的流失。可以确保经营性用地通过挂牌交易 或招标拍卖的方式,以市场机制有效配置城市土地资源,避免城 市土地协议出让中的寻租行为,从而保障城市土地市场交 易的公开公正与公平。另外,项目实施后,使城市政府既能垄断 土地级市场,又直接掌握着定量的整理土地,因而将大大提升 政府对土地市场的调控能力。通过对土地基金的运作和城市土地存 量的调控,可以强化政府运用市场机制调节土地供求关系的功能。 通过运用收购储备出让的城市土地储备运行机制,有助于 优化城市土地的资产化经营,显化土地资产价值,从而保证了国家 对国有土地资产的合法收益。另外,政府还可以运用直接控制的整 理土地,平抑城市土地市场的波动,调控城市地价的合理水平,以促进城市土地市场可持续地健康发展。 是增加财政收入......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....管理投资采取多种方式 经营国有资产通过基础设施建设拉动,显化城市土地资产,开发 城市经营用地,拓展城市规模,提高城市品位。 为进步加快城市建设步伐,促进经济发展,市委全委扩大会 议又进步明确提出,实施通辽中心城市全面提质扩容,配套完善 城市基础设施加快通辽新区开发建设,即在现有城市建成区平 方公为进步加快城市建设步伐,促进经济发展,市委全委扩大会 议又进步明确提出,实施通辽中心城市全面提质扩容,配套完善 城市基础设施加快通辽新区开发建设,即在现有城市建成区平 方公里基础上,按照西移北扩河两区的思路,大约用六年时间, 构建沿河两岸双城竞相发展的增长极。公司抓住这契机,拟在通 辽市经济技术开发区整理自有的平方公里土地,通过基础设施 投入,使土地增值,按照统规划,实现土地收益最大化二项目区产业化经营发展现状 本地区土质肥沃,水草丰美......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....素 有内蒙古粮仓的美称,粮食年总产达亿斤。也是国家重要 的畜牧业生产基地,粮食年总产达亿斤。也是国家重要的畜牧 业生产基地,牧业年度牲畜存栏万头只,实誉为黄牛之乡。 境内的矿产资源物产繁多,境内已探明煤炭石油硅砂等矿产 种,矿床和矿点多处。全市煤炭总储量亿吨。铸造玻璃使 用的天然硅砂储量居全国第,功能神奇的中华麦饭石蜚声 通辽市场前景十分看好,吸引了国内的大牌企业国外的资本 大鳄纷纷抢滩。大量资本的迅速涌入,大批加工厂相继开工或投产, 然而,作为城市的基础设施建设却相对滞后。本项目依靠通辽城市 建设的总体发展规划,有利于本地区的建设。 作为市区基础设施建设的投融资和土地级开发主体,主要职 能是整合各种有效资源为城市基础设施服务,力求实现城市基础设 施建设的快速高效节约。 符合国家重点鼓励推荐发展的产业,符合产业政策......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。 号路霍林郭勒胜利路北偏西 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管 道米污水管道米,。 河北路胜利路北路霍林郭勒路 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管 道米污水管道米,。 奈曼路霍林郭勒路号路 长米,红线宽度米,占地万平方米,路面宽度 米,面积,平方米绿化树木株路灯盏雨水管道 米污水管道米,。 二供水管网工程 平方公里供水管网,总长度千米,管材规格为。总造价万元。 三供热工程 本项目编制范围包括供热首站供热主干线支干线及二次换 热站万元。 四供电部分 地埋电缆铺设及环网柜配电设施等总价万元。 第六章项目的组织与管理 土地整理是项综合的系统工程......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由开发区管委会负责 安排符合条件的农民在开发区企业就业。 市政府及开发区做好失地农民的养老保险医疗保险最低 生活保障等方面的社会保障工作,农民建房可通过建设农民新村 建回迁楼等办法解决。 第七章项目实施进度计划 项目实施安排 项目实施分为三个阶段前期准备阶段,项目实施,项目完成 阶段。 前期准备阶段包括项目建议书可行性研究可研批准立 项 项目实施阶段从委托设计开始施工安装。 项目完成阶段竣工验收。 二项目整理进度实施 项目可行性研究报告批准后,项目实施工作即可全面铺开,如 订购进行实质性的商务谈判,外出订货签订合同。此项工作可与勘 察设计同步进行,但应在初步设计前完成上述工作,时间为月。 三项目整理勘察设计 在款项部分到位后,即可委托勘察设计单位进行工程的勘察和 设计,并向设计单位提供必要的相关原始资料。总进度为天......”

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