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doc 廉租房建设项目可行性研究报告(word文档) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:54 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:11

《廉租房建设项目可行性研究报告(word文档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....对擅自改变设 计变更项目超出规定建设的住房要依法予以处理。土地规划等有 关部门要加强对房地产开发用地的监管。 县政府具体负责土地基础设施配套建设及协调各方面工作。 建立健全廉租房市场信息系统和信息发布制度。县住房和城乡建设局要 抓紧开展住房状况调查,全面掌握当地住房总量结构居住条件消 费特征等信息,建立健全市场信息系统和信息发布制度,增强透明度, 要完善市场监测分析工作机制,统计和房地产主管部门要定期公布市场 供求和房价情况,全面及时准确地发布市场供求信息。 建立完善的管理体系 现代的管理是综合性的,从合同信息成本进度管理要面面 俱到。是施工项目组织结构,要保证组织结构的精干高效,提高服 务和速度等各项成效。施工方要明确各管理部门的责任,建立工作标准, 设计好备管理部门之间的工作程序及信息接口......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 六交通条件 本项目所在地紧邻城市道路,交通十分方便,可以节省大量运输 费用。 七基础及配套设施条件 该项目所在区域内供水供电以及相关配套设施完善,能够满足 项目的实施以及以后的正常使用。 八施工条件 本项目实施有着极其优越的施工条件。是施工场地环境较好,县廉租住房建设项目可行性研究报告 道路交通用电用水等基础设施和能源供应由统规划统筹解决 二是交通方便,施工材料设备等可以运至现场,能节约运输费用 三是人力资源丰富,劳动力便宜,有利于降低施工工资成本四是建 筑材料来源广泛,供应充足,些材料可就地取材......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....总建筑面积平方米,包括 住宅和配套公建。 财务基础数据 建设期年 运营期年 房屋折旧年限年 无形递延资产摊销年限年 基准收益率 所得税率 营业税 三总成本估算 总成本估算说明 项目建成后,主要的费用为管理费用,管理费用按每年万 元估算,每年增长。 根据国家有关财务制度规定并结合本项目的实际,固定资产 折旧采用直线法,分类计算折旧,无形资产和其它资产按规定年限摊销。 本项目各类固定资产折旧年限净残值率以及无形资产和其它资产的摊 销年限如下表所示 表折旧摊销基础数据 序号资产类别折旧摊销年限年净残值率 固定资产 房屋及建筑物 二无形资产 三其它资产 总成本费用估算结果 根据上述原则和依据并结合市场具体情况进行估算......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....办法进步明确了廉租住房的保障对象为人均收入低 于元的住房困难家庭,即城市和县人民政府所在地的镇范围内, 家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。廉租住 房制度是政府保障城镇人均收入低于元的住房困难家庭权益,落 实以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完 善多层次的住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决 城镇人均收入低于元的住房困难家庭的住房问题具有重要意义, 体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。 县廉租住房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于县县施孟公路过境线县城段以西文 化路以北惠通路以南,符合县建设用地规划,项目总占地面积 亩,紧邻城市道路,区域位置优越,交通便利......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....严格监督工程质量和检验设备质量, 使工程保质保量按期完成。 项目财务管理 项目资金实行专款专用专账管理专户储存。严肃财务纪律, 建设资金不得挪作他用。严格执行财务审计制度,规范使用项目资金。 实行竣工验收制度 项目建成后,及时做好项目竣工后的管护和建档工作。从项目前期 工作至工程竣工验收各种文件影像资料要按档案部门的要求全面收 集整理归档。严格按照档案管理规定,分类立卷归档。按照国家有 关规定进行严格的竣工验收,未经验收通过,工程不得交付使用。 三项目实施管理 廉租住房规划审批设计招标质量监督等系列管理工作都由 政府来操作。 县住房和城乡建设局具体负责承建廉租住房的规划配租和 工程建设的管理工作。 加强廉租房建设全过程监管。对已经规划许可的项目,要重新进行 规划审查。对不符合规划控制性要求,尤其是套型结构超过规定的项目......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“..... 二确定规模的原则 项目建设符合县城市发展规划。 符合当地经济社会发展水平和工程有关规范标准的要求。 二建设规模及内容 本项目规划总用地面积亩,新建廉租房套,总建筑面积 ,项目主要建设内容包括廉租房建安工程及土石方场区 道路绿化电力消防环保照明给排水等其他配套设施。 第五章工程方案 设计依据 业主提供的地形图及用地红线图 二业主提供的方案设计任务书 三县城市规划管理条例 四民用建筑设计通则 五宿舍建筑设计规范 六住宅设计规范规范 七建筑抗震设计规范房保障工作的日常事务, 办公室成员从相关部门抽调。 二项目管理 项目实施管理 工程设计建设监理等按照国家规定的方法进行招标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 风向 主导风向西风 夏季主导风向西南风 二水文条件 区内地下水类型是浅层饱和带状孔隙潜水,赋水性不强,无静 水压力。二是深层承压水,但静水压力不大,呈透镜状分布,据钻孔 观测,地小静水位般在地面下,地下径流由东向西,由南 向北,水源补给主要为大气降水及附近库渠河沟的渗透性补给。地下 水对建筑材料无腐蚀性。 项目地水文地质条件简单。 三工程地质条件 项目建设地位于县,县地处东径, 北纬,东隔枯柯河与昌宁接壤,南以勐波罗为 界与临沧地区为邻,西隔怒江与龙陵县相望,北连隆阳区。县城距 市政府公里,距省会昆明公里......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....属内陆湖盆湖沼相堆积地貌, 地势东低西高,南高北低,高程,相对高差 工程地质条件属软土地基,除此以外并无其他影响工程安全的滑 移,泥石流,不良边坡及新构造地质活动行迹等不良地质作用,适宜做 拟建项目的场地且未发现人防地道枯井洞穴。 项目施工场地都将实现三通平。四周道路畅通,施工用电县廉租住房建设项目可行性研究报告 用水辅助设施齐全,施工场地开阔,有很好的施工环境和施工条件。 但在基槽开挖前应做进步查实后方可施工。 四防洪防潮排涝设施条件 防洪条件 本工程地形起伏不大,设计高程符合防洪条件。 防潮条件 本工程选址能够满足防潮要求。 排涝条件 工程地址有高差,其排涝效果良好。 总之,防洪防潮排涝设施条件是能够满足建设需要的。 五地震 据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计 规范附录,项目地抗震设防烈度为度......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....二是施工组织设计是工程项目施工顺利实施的关键, 尤其是招投标时期的报价方案,因为它关系到整个工程的施工过程。招 投标时期的报价方案,由于受到时间环境策略的影响,往往与施工 阶段的施工组织设计相差很大,在施工项目部进场后,要根据现场实际 情况认真地做细施工组织设计。三是施工项目成本控制与核算管理是项 目运行工作的中心,在施工中,作为政府,始终要心明眼亮地抓成本控 制。成本核算。建立以责任策划控制核算和分析评价五个方面为 主要内容的施工项目成本管理体系。四是现场生产指挥系统的管理人员 要牢牢确立工程施工安全是关键质量是中心进度控制环节为主线的 观念......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....详见总成本费用估算表。 四销售收入估算 公租房租赁收入 公租房市场分析 根据国家统计局县调查队年作县房屋租金情况调查 情况,年县城区住房市场租金如下表所示 项目公租房租赁收入 根据市场分析,年县公租房平均价格元月,本项目 公租房全面建成投入使用后为年月,平均每套公租房按元 月收取租金,其后租金按每五年上涨的趋势进行调整。 根据进度安排,第二年有套房屋竣工,公租房可以全部进入 公租房市场,出租率按估算,则第二年公租房租赁收入为 万元......”

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