1、 规划原则 根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记， 纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。 六经济效益分析 本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积 公顷，土地利用率为。 项目投资预算 该土地开发项目的总面积为公顷，净增耕地公顷 亩，其中水田公顷亩，旱田公顷 亩。根据葫芦岛市国土资源局的总体规划，农民开垦土地的补 贴费用水田为元亩，旱田为元亩。本次土地补贴总费用为 万元。 项目名称与编写依据 项目名称 葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目 编制依据 政策法规依据 中华人民共和国土地管理法 国务院基本农田保护条例 中华人民共和国生态环境保护法 中华人民共和国土地实施管理条例 有关规划依据 葫芦岛市土地利用总体规划 葫芦岛市土地开发复垦与整理规划 工程技术标准规范规程 土地开发整理标准 土地开发整理项目规划设计规范 水利建设项目经济评价规范 灌溉与排水设计规范 各种正式资源报告 。种植要求，同时方便农产品外运销售。 林网建设情况 项目区内没有大片林带，但周围有零散的小规模林带，树种主要为 灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦的荒地，节约利用性较 强，故不增补林网。 电力设施状况 近年来，通过农网改造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需 求提供了保证。 四项目分析 土地适应性评价 项目区待开发土地较为平坦，集中连片。土壤类别为草甸土，只 有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。适宜土地规模经营，集 约化生产。土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近 年来被农民开垦种植水田。单产基本可达公斤亩。土地开发有 定潜力。 鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有 效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标， 认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。 新增耕地潜力分析 项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农 民自行开垦土地面积公顷。从现状土地利用结构。
2、 建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨， 并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。 土地利用主要特点 耕地面积为亩，占土地总面积的园地亩， 占林地亩，占居民点及工矿用地亩， 占交通用地亩，占水域亩，占未 利用土地亩，占。土地总面积为亩。 土地权属状况 项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村的村民组集体所有，项 目区域内的土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属 调整。基础设施 水利设施 该项目区为既有农民开垦的水田，该地区属于较湿润地区，项目区 内除农民自打的少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自 然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施的完善。 交通状况 项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成 交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主 干路相通。地块中还有村民农民自行开垦的数条道路。从总体来看，项 目区地块内的道路能够满足作物。立方米。水资源分 布从西至东递增，河流自西向东流经并汇集。地下水受地势影响，从山 地向缓丘至平原递增项目区位于石河流域，其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水，主要由地表 水，基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。该地区是地下水的径流区和排 泄区。含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成，厚度为米。地 下水埋深米。单井出水量。砂石多呈棱角状，粒径 厘米。地下水类型为氯化物重碳酸钙钠水，矿化度毫克升。 但由于项目区濒临渤海，为防止海水倒灌，本次整理拟采用地表水灌溉。 地形地貌 绥中县地形特征表现为明显的阶梯状，西北高东南级政府领导 下，不断地向土地资源开发利用的广度和深度发展。土地资源优势得 以发挥。全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展的土地利 用特点，建立了粮果等商品生产基地。 东南部为小丘陵区。王家河从中流过，并有李金水库，水田多 集中在有水的几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村 吴二沟村。 二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与 。
3、 绥中县政府和市国土资源局组织有关人员对大王庙镇自行小开荒 项目纳入耕地管理进行了可行性论证，并报请了葫芦岛市国土资源局， 申请立项。上级主管部门已对申报项目进行了现场踏勘并审定。认为该 项目的实施，将对大王庙镇脱贫致富奔小康起到促进作用，将增强农民 集约节约用地珍惜用地的意识，并能很好的调动农民自主开拓发展 的积极性。 受葫芦岛市国土资源局的委托，由沈阳盛源土地开发整理有限责任公司对土地小开荒地块进行勘测。本次项目旨在进步贯彻落实十 分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，实施各级土地利 用总体规划。 项目建设的必要性和意义 将项目区小开荒地纳入耕地管理，有效地增加了耕地面积，有利于 提高农业生产效率，合理利用土地资源，达到集约用地和三个效益 统和谐的目的，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。实现大王庙镇 耕地面积增加公顷，净增耕地面积公顷，促进土地的 可持续利用，还为提高农业生产和农民生活水平创造了条件。 综上所述，该项目具有深。 规划原则 根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记， 纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。 六经济效益分析 本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积 公顷，土地利用率为。 项目投资预算 该土地开发项目的总面积为公顷，净增耕地公顷 亩，其中水田公顷亩，旱田公顷 亩。根据葫芦岛市国土资源局的总体规划，农民开垦土地的补 贴费用水田为元亩，旱田为元亩。本次土地补贴总费用为 万元。 项目名称与编写依据 项目名称 葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目 编制依据 政策法规依据 中华人民共和国土地管理法 国务院基本农田保护条例 中华人民共和国生态环境保护法 中华人民共和国土地实施管理条例 有关规划依据 葫芦岛市土地利用总体规划 葫芦岛市土地开发复垦与整理规划 工程技术标准规范规程 土地开发整理标准 土地开发整理项目规划设计规范 水利建设项目经济评价规范 灌溉与排水设计规范 各种正式资源报告 。
4、 公顷 吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面 积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公 顷，净耕地面积公顷 黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 西双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 东双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷。 纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积， 其中水田公顷，旱田公顷。该项目区土地利用现状为 滩涂和河流水面。 项目目标 以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农 业生产规模化集约化创造良好的条件，为实现社会经济的可持续发展 提供保障。 项目区纳入耕地管理小开荒地总面积公顷，项目实施后， 可新增耕地公顷。占纳入耕地管理总面积的。 三项目区概况 自然条件 气象 绥中县地处北温带季风区的温带大陆性气候。主要特点四季分明 水热同期，春季少雨多风，夏热而短，日照充足，季风明显，冬寒而长。年平均气温，月平均气温中七月份最。 建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨， 并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。 土地利用主要特点 耕地面积为亩，占土地总面积的园地亩， 占林地亩，占居民点及工矿用地亩， 占交通用地亩，占水域亩，占未 利用土地亩，占。土地总面积为亩。 土地权属状况 项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村的村民组集体所有，项 目区域内的土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属 调整。基础设施 水利设施 该项目区为既有农民开垦的水田，该地区属于较湿润地区，项目区 内除农民自打的少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自 然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施的完善。 交通状况 项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成 交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主 干路相通。地块中还有村民农民自行开垦的数条道路。从总体来看，项 目区地块内的道路能够满足作物。
5、看，增加土地 面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发， 新增耕地面积达到公顷。 根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地 每亩元水田每亩元的标准给予补助。该项补助费的拨 付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地 生产条件等投资补助费的拨付给个县市区国土资源局，专 项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地的投资。 灌溉水源分析 水资源量由地表水及地下水资源量组成。根据干旱分析结果，该项 目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。 五项目区规划方案 规划目标 以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行的小开荒，改善了 农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较 强的土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好的条件，实现了 耕地总量的增加，为社会经济的可持续发展提供了保障。 项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新 增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。 。高为，月份平均气 温最低为。年极端最高气温为，年极端最低气温为。 年平均地面温度为。春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回暖较快， 风大干旱少雨，多南及东南风，最大风速米秒夏季西南季风盛行， 雨量充沛，高温潮湿，多雨多雹，伏天潮热秋季偏北风开始增强，雨 量骤减，气温速降冬季气候干燥寒冷，大地封冻，受内蒙古寒潮侵袭 影响，偏北季风势力很强，多北及西北风，最大风速为米秒。多年 平均相对湿度为，七月份最大为，月份最小为。 全县多年平均降水量为毫米。由于受自然环境的影响，降水 在年季月的变化较大。春季占，夏季占，秋季占， 冬季占。绥中水文站多年平均蒸发量为毫米，四五六 月份受春风影响，蒸发量高达毫米，占全年蒸发量的 ，所以常出现春旱。 水文 全县多年平均降水量为毫米。由于受自然环境的影响，降水 在年季月的变化较大。春季占，夏季占，秋季占， 冬季占。 水文地质 绥中县水资源总量为亿立方米，其中地表水亿立方米， 地下水亿立方米，地下水可供开采量为亿。
6、种植要求，同时方便农产品外运销售。 林网建设情况 项目区内没有大片林带，但周围有零散的小规模林带，树种主要为 灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦的荒地，节约利用性较 强，故不增补林网。 电力设施状况 近年来，通过农网改造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需 求提供了保证。 四项目分析 土地适应性评价 项目区待开发土地较为平坦，集中连片。土壤类别为草甸土，只 有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。适宜土地规模经营，集 约化生产。土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近 年来被农民开垦种植水田。单产基本可达公斤亩。土地开发有 定潜力。 鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有 效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标， 认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。 新增耕地潜力分析 项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农 民自行开垦土地面积公顷。从现状土地利用结构。 绥中县农业综合开发后备资源调查与评价报告 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目简介 项目提出的背景 为增加有效耕地面积，改善农田生态环境和农业生产条件，增强农 业生产的稳定性，确保全市经济的可持续发展，绥中县国土资源局与大 王庙镇人民政府达成协议，共同签定绥中县大王庙镇慈愍庵村大王 庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村土地小开 荒纳入耕地管理协议书。确定将大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二 沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村的公顷农民 自行开垦的土地纳入耕地管理，纳入葫芦岛市土地利用总体规划。 土地的纳入耕地管理应以农民自行开垦的小开荒为主，改善区域性 生态环境，调整种植结构，使现有农田由粗放型的耕作向集约型转化 在水利规划允许的地区进行适度的土地开发，达到三个效益统的 高标准为目标的农业综合开发区，促进传统农业转变。为了更好地开展 项目区的土地开发，加强对项目区土地开发工作的管理，为项目的实施 提供依据，编制本规划。。
7、高为，月份平均气 温最低为。年极端最高气温为，年极端最低气温为。 年平均地面温度为。春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回暖较快， 风大干旱少雨，多南及东南风，最大风速米秒夏季西南季风盛行， 雨量充沛，高温潮湿，多雨多雹，伏天潮热秋季偏北风开始增强，雨 量骤减，气温速降冬季气候干燥寒冷，大地封冻，受内蒙古寒潮侵袭 影响，偏北季风势力很强，多北及西北风，最大风速为米秒。多年 平均相对湿度为，七月份最大为，月份最小为。 全县多年平均降水量为毫米。由于受自然环境的影响，降水 在年季月的变化较大。春季占，夏季占，秋季占， 冬季占。绥中水文站多年平均蒸发量为毫米，四五六 月份受春风影响，蒸发量高达毫米，占全年蒸发量的 ，所以常出现春旱。 水文 全县多年平均降水量为毫米。由于受自然环境的影响，降水 在年季月的变化较大。春季占，夏季占，秋季占， 冬季占。 水文地质 绥中县水资源总量为亿立方米，其中地表水亿立方米， 地下水亿立方米，地下水可供开采量为亿。远的意义，也是十分必要的。 项目类型 项目类型为开发 基本情况 项目区地处葫芦岛市绥中县大王庙镇。各项目区的图幅号和图斑号 情况如下 慈愍庵村图幅号为，图斑号为， 总面积公顷，净耕地面积公顷 大王庙村图幅号，图斑号 ，总面积公顷，净增耕地面积 公顷 吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面 积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公 顷，净耕地面积公顷 黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 西双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 东双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷。 纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积， 其中水田公顷，旱田公顷。该项目区土地利用现状为 滩涂和河流水面。 项目目标 以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农 业生产规模化集约化创造良好的条件，为实现社会经济的可持续发展 提供保障。 项目区纳入耕地管理小开荒地总面。
8、立方米。水资源分 布从西至东递增，河流自西向东流经并汇集。地下水受地势影响，从山 地向缓丘至平原递增项目区位于石河流域，其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水，主要由地表 水，基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。该地区是地下水的径流区和排 泄区。含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成，厚度为米。地 下水埋深米。单井出水量。砂石多呈棱角状，粒径 厘米。地下水类型为氯化物重碳酸钙钠水，矿化度毫克升。 但由于项目区濒临渤海，为防止海水倒灌，本次整理拟采用地表水灌溉。 地形地貌 绥中县地形特征表现为明显的阶梯状，西北高东南级政府领导 下，不断地向土地资源开发利用的广度和深度发展。土地资源优势得 以发挥。全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展的土地利 用特点，建立了粮果等商品生产基地。 东南部为小丘陵区。王家河从中流过，并有李金水库，水田多 集中在有水的几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村 吴二沟村。 二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与 。 公顷 吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面 积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公 顷，净耕地面积公顷 黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 西双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 东双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷。 纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积， 其中水田公顷，旱田公顷。该项目区土地利用现状为 滩涂和河流水面。 项目目标 以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农 业生产规模化集约化创造良好的条件，为实现社会经济的可持续发展 提供保障。 项目区纳入耕地管理小开荒地总面积公顷，项目实施后， 可新增耕地公顷。占纳入耕地管理总面积的。 三项目区概况 自然条件 气象 绥中县地处北温带季风区的温带大陆性气候。主要特点四季分明 水热同期，春季少雨多风，夏热而短，日照充足，季风明显，冬寒而长。年平均气温，月平均气温中七月份最。
9、 绥中县农业综合开发后备资源调查与评价报告 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目简介 项目提出的背景 为增加有效耕地面积，改善农田生态环境和农业生产条件，增强农 业生产的稳定性，确保全市经济的可持续发展，绥中县国土资源局与大 王庙镇人民政府达成协议，共同签定绥中县大王庙镇慈愍庵村大王 庙村吴二沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村土地小开 荒纳入耕地管理协议书。确定将大王庙镇慈愍庵村大王庙村吴二 沟村孤山子村黄家屯村西双山村东双山村的公顷农民 自行开垦的土地纳入耕地管理，纳入葫芦岛市土地利用总体规划。 土地的纳入耕地管理应以农民自行开垦的小开荒为主，改善区域性 生态环境，调整种植结构，使现有农田由粗放型的耕作向集约型转化 在水利规划允许的地区进行适度的土地开发，达到三个效益统的 高标准为目标的农业综合开发区，促进传统农业转变。为了更好地开展 项目区的土地开发，加强对项目区土地开发工作的管理，为项目的实施 提供依据，编制本规划。 。看，增加土地 面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发， 新增耕地面积达到公顷。 根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地 每亩元水田每亩元的标准给予补助。该项补助费的拨 付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地 生产条件等投资补助费的拨付给个县市区国土资源局，专 项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地的投资。 灌溉水源分析 水资源量由地表水及地下水资源量组成。根据干旱分析结果，该项 目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。 五项目区规划方案 规划目标 以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行的小开荒，改善了 农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较 强的土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好的条件，实现了 耕地总量的增加，为社会经济的可持续发展提供了保障。 项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新 增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。 。
10、远的意义，也是十分必要的。 项目类型 项目类型为开发 基本情况 项目区地处葫芦岛市绥中县大王庙镇。各项目区的图幅号和图斑号 情况如下 慈愍庵村图幅号为，图斑号为， 总面积公顷，净耕地面积公顷 大王庙村图幅号，图斑号 ，总面积公顷，净增耕地面积 公顷 吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面 积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公 顷，净耕地面积公顷 黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 西双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷 东双山村图幅号为，图斑号为，总面积 公顷，净耕地面积公顷。 纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积， 其中水田公顷，旱田公顷。该项目区土地利用现状为 滩涂和河流水面。 项目目标 以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农 业生产规模化集约化创造良好的条件，为实现社会经济的可持续发展 提供保障。 项目区纳入耕地管理小开荒地总面。 绥中县政府和市国土资源局组织有关人员对大王庙镇自行小开荒 项目纳入耕地管理进行了可行性论证，并报请了葫芦岛市国土资源局， 申请立项。上级主管部门已对申报项目进行了现场踏勘并审定。认为该 项目的实施，将对大王庙镇脱贫致富奔小康起到促进作用，将增强农民 集约节约用地珍惜用地的意识，并能很好的调动农民自主开拓发展 的积极性。 受葫芦岛市国土资源局的委托，由沈阳盛源土地开发整理有限责任公司对土地小开荒地块进行勘测。本次项目旨在进步贯彻落实十 分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，实施各级土地利 用总体规划。 项目建设的必要性和意义 将项目区小开荒地纳入耕地管理，有效地增加了耕地面积，有利于 提高农业生产效率，合理利用土地资源，达到集约用地和三个效益 统和谐的目的，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。实现大王庙镇 耕地面积增加公顷，净增耕地面积公顷，促进土地的 可持续利用，还为提高农业生产和农民生活水平创造了条件。 综上所述，该项目具有深。
参考资料：
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大王庙乡土地开发项目可行性研究报告
