1、每年亿美元。美 国休闲旅游业的雇员多万，共有近万个公共服务职位，有 多万作家艺术家演艺界人士及职业运动员在其中工作，其消 费总量已超过万亿美元以上。这种由休闲旅游推动的经济模式， 已成为美国第位的经济活动。美国人有休闲时间，的收入 用于休闲，土地面积用来发展休闲产业。 第章项目概况 项目名称湖南省大型乡村农家乐中心暂名 项目建议选址 选址宁乡县夏铎铺镇凤凰国家森林公园 选址二宁乡县回龙铺白云水库旁 选址三宁乡县白马桥 项目建设目标与内容定位于具有浓郁乡村农家休闲特色 的集旅游接待娱乐休闲餐饮住宿等于体的我省大型农家 乐中心，结合部分旅游商业地产开发，呼应湖南旅游市场特别是长 株潭和湘西旅游开发发展，打造湖南乡村旅游的终极目的地高端 的旅游度假社区和新农村建设的典范有效整合周边环境资源，带 动周边果蔬种植及其他农牧业的发展。 项目建设与运营方式 政府引导，市场运作。前期由政府引导做好进行项目的可行性论 证和项目策划与规。分难得的县域经济和产业环境。同时强县的经济实 力能很好地支撑景区及项目外部配套建设的进步完善提升。 近年来，宁乡围绕密印禅寺万佛之奇千佛溶洞造化之奇四羊 方尊国宝之奇灰汤神水养生之奇少奇故里伟人之奇等特色资源 铸造了温泉之乡伟人故里南中国青铜文化中心国际 佛文化中心等旅游品牌，形成了红色旅游佛教文化游传统养 生游青铜文化游溶洞游现代休闲游等特色旅游线路。大型乡 村农家乐项目能够推动本地乡土旅游资源的开发，促进本地旅游业 的大发展。 旅游市场发展趋势 国际旅游业已进入休闲度假时代 根据国际经验，旅游业发展具有定的演进规律，般认为已 经经历了三个阶段第个阶段旅游活动是异地观光旅游第二个 阶段是本地休闲旅游活动第三个阶段是度假旅游的发展。考察我 国旅游业发展现状，已基本进入第二个阶段，旅游业发达地区正朝 第三个阶段迈进。 随着经济的发展，闲暇时间的增加，休闲度假在国外快速发展 着，西方发达国家已进入休闲度假时代。 在休闲时间方面，自世纪年。
2、沙市名符其实的支柱产业。年，长沙被福 布斯评为中国大陆最适合发展旅游业的城市之，荣获中 国十大最具幸福感城市。年长沙市确立为年长沙市旅游产业发展年，将力 争实现全年接待旅游者万人次，实现旅游总收入亿元， 同比分别增长和的目标。 表近年来长沙市旅游接待量与旅游收入情况统计表 年份接待人次万人次增长率旅游收入亿元增长率 宁乡县旅游强势发展。 宁乡是全国经济百强县首批个旅游强县之，是长沙市最 具潜力最具发展空间的区域。宁乡是中国县域经济综合竞争力百 强县。年排名全国第位，居中部第位。年，县域生 产总值亿元财政总收入亿元，其中地方财政收入亿 元，增长，年全县共接待海内外游客余万人次，实 现旅游收入亿元，完成旅游业固定投入亿元。宁乡近年来 经济包括旅游产业的迅猛发展促进了县域品牌的显著提升，县域品 牌的日益彰显吸引了更多地投资者游客和居民，县域经济包括旅游产业呈现出健康快速持续发展的良好态势。这为项目建设运 营提供了个。发生了深刻的变化，以出境游组团社改革为标志， 出境游进入了自由竞争时代。同时，中国的旅游业已成国内游出境游入境游三足鼎立的发展态势。 近年来我国入境旅游的增长直处在较高水平，世界旅游组织 预计，年中国将成为最大的入境旅游目的地。 国内旅游从世纪年代步入健康发展轨道，实现了惊人的 发展。近年来旅游整体上呈现继续增长，增长幅度减少的特点。 年中国旅游业总收入达万亿元，首次突破万亿元。 统计显示，年全年入境旅游人数达亿人次，增长， 其中入境过夜旅游人数达万人次，增长旅游外汇收入 达亿美元，增长中国继续保持全球第四大入境旅游接 待国地位。年国内旅游人数达亿人次，增长国 内旅游收入达亿元，增长。可市旅游业发展概况 长沙市作为湖南省会，具有客源市场优势与区位优势，近年来 旅游业发展迅猛，取得了骄人的成绩，旅游接待持续攀升，旅游收 入占全省比重稳定发展。 年长沙市共接待国内外游客万人次，同比增长 实现旅游总收入亿元，同比增长，占全省 三分之强，是长。
3、境质量好， 是旅游度假休闲游憩的好地方环境天然外照射贯穿辐射剂量水平 低安全空气负离子浓度普遍超过个立方厘米，有益于人体 健康。生态环境质量优良，适宜开发生态度假旅游项目，适合开展户外游憩和森林度假。随着人们对生态环境和健康的关注越来越多， 优越的自然生态环境资源已成为生态旅游区和度假疗养区建设的先 决条件，成为评判生态度假地的试金石。该项目选址地优越的自然 生态环境为生态度假和休闲旅游的深度开发奠定了坚实的基础。 社会经济背景 本项目紧邻国家新型经济特区长株潭城市群区，具有良好的旅 游环境。 长株潭城市群 长株潭城市群位于湖南省东中部，包括长沙株洲湘潭三市， 是湖南省经济发展的核心增长极。长株潭城市群是我国京广经济带 泛珠三角经济区长江经济带的接合部，区位和交通条件优越。 年月日，经国务院同意，国家发改委批准长株潭城 市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验 区。 年长株潭地区生产总值为亿元，占全省地区生产 总值的。每年亿美元。美 国休闲旅游业的雇员多万，共有近万个公共服务职位，有 多万作家艺术家演艺界人士及职业运动员在其中工作，其消 费总量已超过万亿美元以上。这种由休闲旅游推动的经济模式， 已成为美国第位的经济活动。美国人有休闲时间，的收入 用于休闲，土地面积用来发展休闲产业。 第章项目概况 项目名称湖南省大型乡村农家乐中心暂名 项目建议选址 选址宁乡县夏铎铺镇凤凰国家森林公园 选址二宁乡县回龙铺白云水库旁 选址三宁乡县白马桥 项目建设目标与内容定位于具有浓郁乡村农家休闲特色 的集旅游接待娱乐休闲餐饮住宿等于体的我省大型农家 乐中心，结合部分旅游商业地产开发，呼应湖南旅游市场特别是长 株潭和湘西旅游开发发展，打造湖南乡村旅游的终极目的地高端 的旅游度假社区和新农村建设的典范有效整合周边环境资源，带 动周边果蔬种植及其他农牧业的发展。 项目建设与运营方式 政府引导，市场运作。前期由政府引导做好进行项目的可行性论 证和项目策划与规。
4、增长的 贡献率分别为。按常住人口计算，人均 达元，同比增长。 年长沙市城市居民人均可支配收入元，增长， 剔除物价因素实际增长。城市居民人均消费性支出元， 增长，服务性消费支出元，增长。年末每百户家 庭拥有家用汽车辆。 全年农村居民人均可支配收入元，增长农民人 均纯收入元，增长。全年农民人均生活消费支出 元，增长。平均每百户家庭拥有家用汽车辆。 宁乡县 年宁乡县生产总值达到亿元。 年全县生产总值年均增长。年末全县总人口万人。 其中，城镇人口万人。按常住人口计算，年全县人均生产 总值元，城镇居民人均可支配收入元，人均消费性支 出元。三次产业结构为∶∶。 近年来，宁乡县旅游产业持续稳步发展。旅游接待人数由 年的万人次，增长到年的万人次，年均增长 旅游收入由年的亿元，增长到年亿元，年均增 长。年，宁乡县被国家旅游局命名为首批中国旅游强县 称号。旅游产业背景 世界旅游业发展基本概况 自从世纪年代开始，全球旅游业呈持续增长势头，到了 。沙市名符其实的支柱产业。年，长沙被福 布斯评为中国大陆最适合发展旅游业的城市之，荣获中 国十大最具幸福感城市。年长沙市确立为年长沙市旅游产业发展年，将力 争实现全年接待旅游者万人次，实现旅游总收入亿元， 同比分别增长和的目标。 表近年来长沙市旅游接待量与旅游收入情况统计表 年份接待人次万人次增长率旅游收入亿元增长率 宁乡县旅游强势发展。 宁乡是全国经济百强县首批个旅游强县之，是长沙市最 具潜力最具发展空间的区域。宁乡是中国县域经济综合竞争力百 强县。年排名全国第位，居中部第位。年，县域生 产总值亿元财政总收入亿元，其中地方财政收入亿 元，增长，年全县共接待海内外游客余万人次，实 现旅游收入亿元，完成旅游业固定投入亿元。宁乡近年来 经济包括旅游产业的迅猛发展促进了县域品牌的显著提升，县域品 牌的日益彰显吸引了更多地投资者游客和居民，县域经济包括旅游产业呈现出健康快速持续发展的良好态势。这为项目建设运 营提供了个。
5、开始，许多西方发达资本 主义国家出现了休闲时间超过工作时间的情况。在英国的项调查显示，英国国民生的工作时间已由年的小时缩减至 年的小时。生中用来工作的时间所由减少至 ,。德国法国和美国的情况也是如此， 调查发现，德国国民休息日每年共有天，工薪阶 层法定带薪假期天年。从年到年，德国国民工作时 间下降了小时年。年平均工作时间为小时年。目前 法国实行小时周工作制，并且年有周带薪假期。因此，发 达国家国民的休息时间早已超过工作时间。休闲，已经成为人们生 活中不可缺少的部分。 在休闲旅游消费方面，自世纪以来，随着科学技术的进步与 世界经济持续快速发展，人们的生活水平得到了提高，外出休闲旅 游日益成为西方国家居民重要的生活方式。目前，旅游业已成为世 界最大的产业之。在世界范围内每年创造了万亿美元的产值， 其中在美国的税收就超过千亿美元。如果把围绕旅游业相关的产 业服务业集成，已成为美国前三项最大的产业旅游业每年亿 美元，卫生保健业每年亿美元，教育业。年，旅游业成为世界第大产业。国际旅游业的发展，已经经 历了贵族式旅游和大众旅游时代，目前已经进入的旅游业的新时期。 进入新世纪，世界旅游组织发布了大量乐观的预计，认为世 纪是旅游业快速健康发展的世纪。据世界旅游组织最新发布的统计， 年全球旅游收入已达亿美元，国际跨境旅游人数达到了 亿人次，增长。受国际大环境的影响，年下半年国际出 境旅游趋缓，但亚太地区国内旅游业却保持平衡发展。 中国旅游业发展基本概况 在中国，旅游业是伴随着改革开放的步伐发展起来的。在近 年的时间里，中国旅游业经历了从崛起到平衡发展的过程。目前， 旅游业已经成为增加国家外汇收入刺激公民消费加速经济发展 的新的经济增长点，更成为社会各界关注的热点。 综观中国旅游业的发展，大致可以归纳为三个发展时期第 个时期从建国以来到年为第个时期，这个时期的主要以入境 旅游为主导地位年后至年，中国的旅游业的发展进入了 第二个发展时期，这个时期中，国内旅游异军突起从年开始， 中国的旅游市场。
6、分难得的县域经济和产业环境。同时强县的经济实 力能很好地支撑景区及项目外部配套建设的进步完善提升。 近年来，宁乡围绕密印禅寺万佛之奇千佛溶洞造化之奇四羊 方尊国宝之奇灰汤神水养生之奇少奇故里伟人之奇等特色资源 铸造了温泉之乡伟人故里南中国青铜文化中心国际 佛文化中心等旅游品牌，形成了红色旅游佛教文化游传统养 生游青铜文化游溶洞游现代休闲游等特色旅游线路。大型乡 村农家乐项目能够推动本地乡土旅游资源的开发，促进本地旅游业 的大发展。 旅游市场发展趋势 国际旅游业已进入休闲度假时代 根据国际经验，旅游业发展具有定的演进规律，般认为已 经经历了三个阶段第个阶段旅游活动是异地观光旅游第二个 阶段是本地休闲旅游活动第三个阶段是度假旅游的发展。考察我 国旅游业发展现状，已基本进入第二个阶段，旅游业发达地区正朝 第三个阶段迈进。 随着经济的发展，闲暇时间的增加，休闲度假在国外快速发展 着，西方发达国家已进入休闲度假时代。 在休闲时间方面，自世纪年。，后期通过招商引进国内外流的旅游开发公 司进行建设与运营。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二章项目提出背景 自然地理背景 项目范围内的地貌多为丘陵和岗地，地势较平缓，海拔处于 米米之间。主要由林地菜园地池塘水田茶场村庄组 成。土壤多为水稻土红黄壤，土层深厚，土壤较肥沃。区内处于 较稳定的地质环境，受地震滑坡泥石流等地质灾害影响较小。 本区属亚热带气候。春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季高温 干旱，冬季寒冷干燥，年四季分明。雨量充沛，光照适中，年平 均气温年中气温最低为月分，平均气温为气 温最高为月，平均。本区年平均日照数为小时，无霜 期天，适宜于动植物繁殖和生长。年降水约为毫米，年 平均降水日达天，月份降水每月达毫米以上，月 份每月毫米以上。 生态环境状况 项目选址地范围内的植被保护较好。区域内的大气质量达到 级，空气细菌含量少空气清洁地表水质量均达到旅游用水要求， 能为旅游开发利用环境声学指标达标率均，声学环。
7、年，旅游业成为世界第大产业。国际旅游业的发展，已经经 历了贵族式旅游和大众旅游时代，目前已经进入的旅游业的新时期。 进入新世纪，世界旅游组织发布了大量乐观的预计，认为世 纪是旅游业快速健康发展的世纪。据世界旅游组织最新发布的统计， 年全球旅游收入已达亿美元，国际跨境旅游人数达到了 亿人次，增长。受国际大环境的影响，年下半年国际出 境旅游趋缓，但亚太地区国内旅游业却保持平衡发展。 中国旅游业发展基本概况 在中国，旅游业是伴随着改革开放的步伐发展起来的。在近 年的时间里，中国旅游业经历了从崛起到平衡发展的过程。目前， 旅游业已经成为增加国家外汇收入刺激公民消费加速经济发展 的新的经济增长点，更成为社会各界关注的热点。 综观中国旅游业的发展，大致可以归纳为三个发展时期第 个时期从建国以来到年为第个时期，这个时期的主要以入境 旅游为主导地位年后至年，中国的旅游业的发展进入了 第二个发展时期，这个时期中，国内旅游异军突起从年开始， 中国的旅游市场。区域同比增长。长株潭地区总人口 万人，城镇化率，城镇人口达万人。总体人 均约美元年底美元对人民币汇率为，城市人 均可支配收入为元元。 长沙市 年末常住总人口万人。年实现地区生产总值亿元，比上年增长。三次产业对增长的 贡献率分别为。按常住人口计算，人均 达元，同比增长。 年长沙市城市居民人均可支配收入元，增长， 剔除物价因素实际增长。城市居民人均消费性支出元， 增长，服务性消费支出元，增长。年末每百户家 庭拥有家用汽车辆。 全年农村居民人均可支配收入元，增长农民人 均纯收入元，增长。全年农民人均生活消费支出 元，增长。平均每百户家庭拥有家用汽车辆。 宁乡县 年宁乡县生产总值达到亿元。 年全县生产总值年均增长。年末全县总人口万人。 其中，城镇人口万人。按常住人口计算，年全县人均生产 总值元，城镇居民人均可支配收入元，人均消费性支 出元。三次产业结构为∶∶。 近年来，宁乡县旅游产业持续稳步发展。旅游接待人数由 年的万人次，增长到年。
8、发生了深刻的变化，以出境游组团社改革为标志， 出境游进入了自由竞争时代。同时，中国的旅游业已成国内游出境游入境游三足鼎立的发展态势。 近年来我国入境旅游的增长直处在较高水平，世界旅游组织 预计，年中国将成为最大的入境旅游目的地。 国内旅游从世纪年代步入健康发展轨道，实现了惊人的 发展。近年来旅游整体上呈现继续增长，增长幅度减少的特点。 年中国旅游业总收入达万亿元，首次突破万亿元。 统计显示，年全年入境旅游人数达亿人次，增长， 其中入境过夜旅游人数达万人次，增长旅游外汇收入 达亿美元，增长中国继续保持全球第四大入境旅游接 待国地位。年国内旅游人数达亿人次，增长国 内旅游收入达亿元，增长。可市旅游业发展概况 长沙市作为湖南省会，具有客源市场优势与区位优势，近年来 旅游业发展迅猛，取得了骄人的成绩，旅游接待持续攀升，旅游收 入占全省比重稳定发展。 年长沙市共接待国内外游客万人次，同比增长 实现旅游总收入亿元，同比增长，占全省 三分之强，是长。增长的 贡献率分别为。按常住人口计算，人均 达元，同比增长。 年长沙市城市居民人均可支配收入元，增长， 剔除物价因素实际增长。城市居民人均消费性支出元， 增长，服务性消费支出元，增长。年末每百户家 庭拥有家用汽车辆。 全年农村居民人均可支配收入元，增长农民人 均纯收入元，增长。全年农民人均生活消费支出 元，增长。平均每百户家庭拥有家用汽车辆。 宁乡县 年宁乡县生产总值达到亿元。 年全县生产总值年均增长。年末全县总人口万人。 其中，城镇人口万人。按常住人口计算，年全县人均生产 总值元，城镇居民人均可支配收入元，人均消费性支 出元。三次产业结构为∶∶。 近年来，宁乡县旅游产业持续稳步发展。旅游接待人数由 年的万人次，增长到年的万人次，年均增长 旅游收入由年的亿元，增长到年亿元，年均增 长。年，宁乡县被国家旅游局命名为首批中国旅游强县 称号。旅游产业背景 世界旅游业发展基本概况 自从世纪年代开始，全球旅游业呈持续增长势头，到了 。
9、，后期通过招商引进国内外流的旅游开发公 司进行建设与运营。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二章项目提出背景 自然地理背景 项目范围内的地貌多为丘陵和岗地，地势较平缓，海拔处于 米米之间。主要由林地菜园地池塘水田茶场村庄组 成。土壤多为水稻土红黄壤，土层深厚，土壤较肥沃。区内处于 较稳定的地质环境，受地震滑坡泥石流等地质灾害影响较小。 本区属亚热带气候。春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季高温 干旱，冬季寒冷干燥，年四季分明。雨量充沛，光照适中，年平 均气温年中气温最低为月分，平均气温为气 温最高为月，平均。本区年平均日照数为小时，无霜 期天，适宜于动植物繁殖和生长。年降水约为毫米，年 平均降水日达天，月份降水每月达毫米以上，月 份每月毫米以上。 生态环境状况 项目选址地范围内的植被保护较好。区域内的大气质量达到 级，空气细菌含量少空气清洁地表水质量均达到旅游用水要求， 能为旅游开发利用环境声学指标达标率均，声学环 。开始，许多西方发达资本 主义国家出现了休闲时间超过工作时间的情况。在英国的项调查显示，英国国民生的工作时间已由年的小时缩减至 年的小时。生中用来工作的时间所由减少至 ,。德国法国和美国的情况也是如此， 调查发现，德国国民休息日每年共有天，工薪阶 层法定带薪假期天年。从年到年，德国国民工作时 间下降了小时年。年平均工作时间为小时年。目前 法国实行小时周工作制，并且年有周带薪假期。因此，发 达国家国民的休息时间早已超过工作时间。休闲，已经成为人们生 活中不可缺少的部分。 在休闲旅游消费方面，自世纪以来，随着科学技术的进步与 世界经济持续快速发展，人们的生活水平得到了提高，外出休闲旅 游日益成为西方国家居民重要的生活方式。目前，旅游业已成为世 界最大的产业之。在世界范围内每年创造了万亿美元的产值， 其中在美国的税收就超过千亿美元。如果把围绕旅游业相关的产 业服务业集成，已成为美国前三项最大的产业旅游业每年亿 美元，卫生保健业每年亿美元，教育业。
10、区域同比增长。长株潭地区总人口 万人，城镇化率，城镇人口达万人。总体人 均约美元年底美元对人民币汇率为，城市人 均可支配收入为元元。 长沙市 年末常住总人口万人。年实现地区生产总值亿元，比上年增长。三次产业对增长的 贡献率分别为。按常住人口计算，人均 达元，同比增长。 年长沙市城市居民人均可支配收入元，增长， 剔除物价因素实际增长。城市居民人均消费性支出元， 增长，服务性消费支出元，增长。年末每百户家 庭拥有家用汽车辆。 全年农村居民人均可支配收入元，增长农民人 均纯收入元，增长。全年农民人均生活消费支出 元，增长。平均每百户家庭拥有家用汽车辆。 宁乡县 年宁乡县生产总值达到亿元。 年全县生产总值年均增长。年末全县总人口万人。 其中，城镇人口万人。按常住人口计算，年全县人均生产 总值元，城镇居民人均可支配收入元，人均消费性支 出元。三次产业结构为∶∶。 近年来，宁乡县旅游产业持续稳步发展。旅游接待人数由 年的万人次，增长到年。境质量好， 是旅游度假休闲游憩的好地方环境天然外照射贯穿辐射剂量水平 低安全空气负离子浓度普遍超过个立方厘米，有益于人体 健康。生态环境质量优良，适宜开发生态度假旅游项目，适合开展户外游憩和森林度假。随着人们对生态环境和健康的关注越来越多， 优越的自然生态环境资源已成为生态旅游区和度假疗养区建设的先 决条件，成为评判生态度假地的试金石。该项目选址地优越的自然 生态环境为生态度假和休闲旅游的深度开发奠定了坚实的基础。 社会经济背景 本项目紧邻国家新型经济特区长株潭城市群区，具有良好的旅 游环境。 长株潭城市群 长株潭城市群位于湖南省东中部，包括长沙株洲湘潭三市， 是湖南省经济发展的核心增长极。长株潭城市群是我国京广经济带 泛珠三角经济区长江经济带的接合部，区位和交通条件优越。 年月日，经国务院同意，国家发改委批准长株潭城 市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验 区。 年长株潭地区生产总值为亿元，占全省地区生产 总值的。
参考资料：
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大型乡村农家乐中心项目可行性研究报告
