1、过多方面的严密分析论证，我们认为 建设淮北钢铁物流中心的各方面条件都已具备。对淮北市能产生极大 的经济效益和社会效益，且投资商的投资回报期也在合理范围内并具 备长期发展的条件。我们认为是切实可行的。 目录 关于我们 二项目实施的必要性 三项目实施的可能性 四项目建设方案 五项目预算社会效益和经济效益 六需要当地政府支持 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 关于我们 北市钢铁物流中心集钢铁加工配送集散为体，初步选址 广场项目和清和派项目，建成后将成为彰显城市魅力的标 志性建筑。几年来，集团公司先后并购了原国有企业安徽东方纸业有 限公司淮北市肉联厂和淮北饭店，安置企业下岗职工多人。 同时，积极投身教育事业，投资兴建了可容纳近万。地中小企业的发展。 二经济效益 钢材物流中心建成后的第年，预计淮安钢材消耗量的将 由我们的企业供货，年销售量可达万吨，年营业额可达亿元。 同事带动旅游餐饮娱乐等第三产业的发展。而这相加年税可达 万元。而且向安徽河南苏北及山东辐射作用凸显后，营业 额可逐年大幅增加。 六需要当地政府支持 交通问题 钢铁物流中心建成后，预计至少量轿车落户，其中大多数为外地牌照，希望有关部门在合法的范围内，尽量予以提供便利条件。 二出让地价格问题 钢铁物流中心时由投资方现行构建个集中贸易平台后招商引 资，客观上是为政府引进大量优秀的钢贸企业，促进当地经济的繁荣 发展和城市化建设进程。前期投资较大，而回报较小。我们希望政府 能给予最优惠的政策，工业用地价格每亩控制在万元以下，商业 用地价格每亩控制在万元以下。 三土地使用证。
2、业，每家雇佣名工 人，加上物流企业用工，预计可解决当地多人的就业。 提升淮北市城市形象和综合竞争力钢铁物流中心建成后，必将发挥商贸聚集效益，同时我们物流中 心的现场作业设备具备自动化传输功能，还具备深加工能力，必将吸 引当地及周边省市钢贸企业进场入驻。逐步淘汰散布在的小散户，提 升淮北市旅游城市的品味和形象。 带动相关产业的发展 钢材物流中心建成后我们讲引进户企业入驻，平均每户 企业的注册资金可达万。我们引进的是个企业家及相关 工作人员。必然带动淮安的旅游餐饮娱乐交通等各行业的发展。 带动当地中小企业的发展 钢材物流中心建成后，我们配套成立个注册资金达个亿 的担保公司，为进场的优秀企业提供动产质押等便捷高效的金融服 务并逐步将服务群体扩大到当地优秀的中小企业，为当地优秀的 中小企业解决资金瓶颈，促进当。是安徽省距深水港口最近的城市。 投资环境 淮北近年来经济发展势头强劲，当地政府已经为投资者创造了个良好的投资环境，正努力把城市发展往工业城市方向大力发展，随 着些国际流的龙头企业入驻。淮北市的城市化进程和乡村的社会 主义新农村建设已呈现出十分强劲的发展态势，必将形成淮北的可持 续性发展，而且周边地区的发展势头也较强劲，钢铁需求量必然逐年 增加。 目实施计划 第阶段年月日前完成项目的可行性论证，完 成前期筹备工作，并与政府签署相关协议。 第二阶段年月日前交清土地出让费用并办理相 关手续，完成地块的清理。 第三阶段年月日前完成主体工程建设，并同步 招商。 第四阶段年月日前完成设备的进场和入驻企业 装修并正式开业。 五项目预算社会效益和经济效益 社会效益 增加当地就业 钢铁物流中心建成后将引进家企。
3、的形象。在上海的周宁籍企业家中，现任省市县人大代表和政协委员的人数达人。批企业家荣获 年度中经济百名杰出人物中国改革优秀人物等荣誉称号。上 海逸仙钢材市场被评为全国十大金属交易市场第二名松江钢材城是 全国最大钢材交易市场西本钢铁位列民营企业强第名。福 建周宁商人为代表的闽商以上海为中心，在长三角地区以钢铁贸易为 龙头，在自身发展的同时为长三角地区的腾飞做出了不可磨灭的贡 献。仅江苏省内先后在无锡昆山苏州南通扬州等地创办了钢 铁物流市场，极大地促进了当地经济发展和城市化建设进程。 三项目负责人 本项目由中国国际商会安徽商会第二届理事会副会长安徽气象 集团董事长空令发先生福建省周宁县上海商会副会长上海济成金 属材料有限公司董事长叶建良福建省周宁县上海商会常务理事上 海利闽有限公司董事长陈明祝等人发起聚会了安徽。过多方面的严密分析论证，我们认为 建设淮北钢铁物流中心的各方面条件都已具备。对淮北市能产生极大 的经济效益和社会效益，且投资商的投资回报期也在合理范围内并具 备长期发展的条件。我们认为是切实可行的。 目录 关于我们 二项目实施的必要性 三项目实施的可能性 四项目建设方案 五项目预算社会效益和经济效益 六需要当地政府支持 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 关于我们 北市钢铁物流中心集钢铁加工配送集散为体，初步选址 广场项目和清和派项目，建成后将成为彰显城市魅力的标 志性建筑。几年来，集团公司先后并购了原国有企业安徽东方纸业有 限公司淮北市肉联厂和淮北饭店，安置企业下岗职工多人。 同时，积极投身教育事业，投资兴建了可容纳近万。
4、团董事长空令发先生福建省周宁县上海商会副会长上海济成金 属材料有限公司董事长叶建良福建省周宁县上海商会常务理事上 海利闽有限公司董事长陈明祝等人发起聚会了安徽淮北优秀企业及 上海长三角地区多名钢铁贸易精英共同投资建设和招商。 二项目实施的必要性 降低建筑用钢成本 北市中心城市建设新工业项目建设和社会主义新农村建设的迅 速发展，建筑用钢量急剧增长。据我们初步调查，淮北市年的 总建筑面积可达百万平方米，按正常用钢量计算，每平方米需要用 钢量大公斤，年总计建筑用钢量可达万吨。目前淮北的建筑 用钢平均每吨比上海地区贵多元人民币，淮北钢材物流中心建成 后，淮安的建筑钢材价格平均每吨可降低元人民币，总计仅建筑钢材项淮安市可减少支出亿百万元。 二降低工业用钢成本 淮北市工业用钢量我们无法统计，我国总工业用钢量的℅， 。业，每家雇佣名工 人，加上物流企业用工，预计可解决当地多人的就业。 提升淮北市城市形象和综合竞争力钢铁物流中心建成后，必将发挥商贸聚集效益，同时我们物流中 心的现场作业设备具备自动化传输功能，还具备深加工能力，必将吸 引当地及周边省市钢贸企业进场入驻。逐步淘汰散布在的小散户，提 升淮北市旅游城市的品味和形象。 带动相关产业的发展 钢材物流中心建成后我们讲引进户企业入驻，平均每户 企业的注册资金可达万。我们引进的是个企业家及相关 工作人员。必然带动淮安的旅游餐饮娱乐交通等各行业的发展。 带动当地中小企业的发展 钢材物流中心建成后，我们配套成立个注册资金达个亿 的担保公司，为进场的优秀企业提供动产质押等便捷高效的金融服 务并逐步将服务群体扩大到当地优秀的中小企业，为当地优秀的 中小企业解决资金瓶颈，促进当。
5、发放时间 由于我们的招商必须与主体工程建设同步，我们必须尽早开展招 商工作。在招商时我们必须出示土地使用证。我们要求在土地出让金 交清个月内，相关部门能办出土地证，有利于招商工作的顺利发展。 四税收优惠政策 钢贸企业有个很突出的特点就是占用资金量大而利润空间小， 完全靠跑量来经营。我们希望政府能以最优惠的税收政策给我们，我 们让利给经营户，保证招商工作的顺利完成和吸引经营户长期落户物 流中心经营。 五经营户子女上学问题 钢贸企业目前都以家庭式经营为主，落户的企业面临的个最大 问题是子女的教育问题，我们希望政府提供优惠条件，切实解决企业 家子女入学的问题。 六加强散户的整合管理 我们希望政府加强管理，以规划为引导，整合零散交易行为，全面提升城市综合竞争力，避免无序经营和税源流失。 经过年的考察调研。通。 目前的淮北市及周边城市建筑用钢所占的比例较大，我们估计工业用 钢占总用钢量的℅，年工业用钢量可达万吨，按每吨降价 元人民币计算，年淮北用钢企业可降低成本千百万元人民币。 三加强淮北市钢铁深加工能力 钢铁物流中心内设加工厂个，大大提高淮北市钢铁的深加工能 力，方便各用钢企业。 四推动物流业的发展和开发区物流园区的建设 钢铁物流中心建成后我们还要同步引进大型钢材运输企业，必然 推动淮安市物流业的发展和开发园区物流园的建设。 三项目实施的可能性 淮北当地方面 地区优势 淮北地处苏鲁豫皖四省之交，北接萧县，南临蒙城，东与 宿州比邻，西连洛阳和河南永城。南北长公里，东西宽公里， 总面积平方公里。京沪陇海符夹等铁路纵横东西南北， 条国道省道以及京福连霍高速公路穿梭而过，徐州观音机场 公里，至连云港港口公里，。
6、地中小企业的发展。 二经济效益 钢材物流中心建成后的第年，预计淮安钢材消耗量的将 由我们的企业供货，年销售量可达万吨，年营业额可达亿元。 同事带动旅游餐饮娱乐等第三产业的发展。而这相加年税可达 万元。而且向安徽河南苏北及山东辐射作用凸显后，营业 额可逐年大幅增加。 六需要当地政府支持 交通问题 钢铁物流中心建成后，预计至少量轿车落户，其中大多数为外地牌照，希望有关部门在合法的范围内，尽量予以提供便利条件。 二出让地价格问题 钢铁物流中心时由投资方现行构建个集中贸易平台后招商引 资，客观上是为政府引进大量优秀的钢贸企业，促进当地经济的繁荣 发展和城市化建设进程。前期投资较大，而回报较小。我们希望政府 能给予最优惠的政策，工业用地价格每亩控制在万元以下，商业 用地价格每亩控制在万元以下。 三土地使用证。名大学生和数百套 高校教师住宅的现代化公寓天象大学城和淮北职业技术学院学 生公寓，为淮北煤师院和淮北职业技术学院的发展做出了成绩集团 公司依托安徽省重点中学淮北市中的教育资源，合作创办了 天中学，并独资创办了寄宿式初中天双语学校，为淮北市 的教育事业做出了贡献。在工业方面，集团公司于年月份成 功收购安徽东方纸业有限公司并成立安徽天力纸业有限公司同台湾 龙盟合作的天象环保纸业工业园建设已正式启动。这些为集团公司的 工业发展之路奠定了基础。 二福建周宁商人概况 福建周宁县县志记载祖上曾以炼铁铸锅而著名，近代周宁商主要 从事钢铁铸造活性炭加工木材贸易为主。九十年代初周宁人上海 创办的钢铁交易市场超过多个，创办的企业达到多家，从业 人员万多人，遍及钢材木材活性炭等行业，年销售额达千多 亿元，树立了闽东商人良好。
7、 目前的淮北市及周边城市建筑用钢所占的比例较大，我们估计工业用 钢占总用钢量的℅，年工业用钢量可达万吨，按每吨降价 元人民币计算，年淮北用钢企业可降低成本千百万元人民币。 三加强淮北市钢铁深加工能力 钢铁物流中心内设加工厂个，大大提高淮北市钢铁的深加工能 力，方便各用钢企业。 四推动物流业的发展和开发区物流园区的建设 钢铁物流中心建成后我们还要同步引进大型钢材运输企业，必然 推动淮安市物流业的发展和开发园区物流园的建设。 三项目实施的可能性 淮北当地方面 地区优势 淮北地处苏鲁豫皖四省之交，北接萧县，南临蒙城，东与 宿州比邻，西连洛阳和河南永城。南北长公里，东西宽公里， 总面积平方公里。京沪陇海符夹等铁路纵横东西南北， 条国道省道以及京福连霍高速公路穿梭而过，徐州观音机场 公里，至连云港港口公里，。淮北优秀企业及 上海长三角地区多名钢铁贸易精英共同投资建设和招商。 二项目实施的必要性 降低建筑用钢成本 北市中心城市建设新工业项目建设和社会主义新农村建设的迅 速发展，建筑用钢量急剧增长。据我们初步调查，淮北市年的 总建筑面积可达百万平方米，按正常用钢量计算，每平方米需要用 钢量大公斤，年总计建筑用钢量可达万吨。目前淮北的建筑 用钢平均每吨比上海地区贵多元人民币，淮北钢材物流中心建成 后，淮安的建筑钢材价格平均每吨可降低元人民币，总计仅建筑钢材项淮安市可减少支出亿百万元。 二降低工业用钢成本 淮北市工业用钢量我们无法统计，我国总工业用钢量的℅， 目前的淮北市及周边城市建筑用钢所占的比例较大，我们估计工业用 钢占总用钢量的℅，年工业用钢量可达万吨，按每吨降价 元人民币计算，年淮北用钢企业可降低成本千百。
8、是安徽省距深水港口最近的城市。 投资环境 淮北近年来经济发展势头强劲，当地政府已经为投资者创造了个良好的投资环境，正努力把城市发展往工业城市方向大力发展，随 着些国际流的龙头企业入驻。淮北市的城市化进程和乡村的社会 主义新农村建设已呈现出十分强劲的发展态势，必将形成淮北的可持 续性发展，而且周边地区的发展势头也较强劲，钢铁需求量必然逐年 增加。 目实施计划 第阶段年月日前完成项目的可行性论证，完 成前期筹备工作，并与政府签署相关协议。 第二阶段年月日前交清土地出让费用并办理相 关手续，完成地块的清理。 第三阶段年月日前完成主体工程建设，并同步 招商。 第四阶段年月日前完成设备的进场和入驻企业 装修并正式开业。 五项目预算社会效益和经济效益 社会效益 增加当地就业 钢铁物流中心建成后将引进家企。团董事长空令发先生福建省周宁县上海商会副会长上海济成金 属材料有限公司董事长叶建良福建省周宁县上海商会常务理事上 海利闽有限公司董事长陈明祝等人发起聚会了安徽淮北优秀企业及 上海长三角地区多名钢铁贸易精英共同投资建设和招商。 二项目实施的必要性 降低建筑用钢成本 北市中心城市建设新工业项目建设和社会主义新农村建设的迅 速发展，建筑用钢量急剧增长。据我们初步调查，淮北市年的 总建筑面积可达百万平方米，按正常用钢量计算，每平方米需要用 钢量大公斤，年总计建筑用钢量可达万吨。目前淮北的建筑 用钢平均每吨比上海地区贵多元人民币，淮北钢材物流中心建成 后，淮安的建筑钢材价格平均每吨可降低元人民币，总计仅建筑钢材项淮安市可减少支出亿百万元。 二降低工业用钢成本 淮北市工业用钢量我们无法统计，我国总工业用钢量的℅， 。
9、名大学生和数百套 高校教师住宅的现代化公寓天象大学城和淮北职业技术学院学 生公寓，为淮北煤师院和淮北职业技术学院的发展做出了成绩集团 公司依托安徽省重点中学淮北市中的教育资源，合作创办了 天中学，并独资创办了寄宿式初中天双语学校，为淮北市 的教育事业做出了贡献。在工业方面，集团公司于年月份成 功收购安徽东方纸业有限公司并成立安徽天力纸业有限公司同台湾 龙盟合作的天象环保纸业工业园建设已正式启动。这些为集团公司的 工业发展之路奠定了基础。 二福建周宁商人概况 福建周宁县县志记载祖上曾以炼铁铸锅而著名，近代周宁商主要 从事钢铁铸造活性炭加工木材贸易为主。九十年代初周宁人上海 创办的钢铁交易市场超过多个，创办的企业达到多家，从业 人员万多人，遍及钢材木材活性炭等行业，年销售额达千多 亿元，树立了闽东商人良好 。发放时间 由于我们的招商必须与主体工程建设同步，我们必须尽早开展招 商工作。在招商时我们必须出示土地使用证。我们要求在土地出让金 交清个月内，相关部门能办出土地证，有利于招商工作的顺利发展。 四税收优惠政策 钢贸企业有个很突出的特点就是占用资金量大而利润空间小， 完全靠跑量来经营。我们希望政府能以最优惠的税收政策给我们，我 们让利给经营户，保证招商工作的顺利完成和吸引经营户长期落户物 流中心经营。 五经营户子女上学问题 钢贸企业目前都以家庭式经营为主，落户的企业面临的个最大 问题是子女的教育问题，我们希望政府提供优惠条件，切实解决企业 家子女入学的问题。 六加强散户的整合管理 我们希望政府加强管理，以规划为引导，整合零散交易行为，全面提升城市综合竞争力，避免无序经营和税源流失。 经过年的考察调研。通。
10、淮北优秀企业及 上海长三角地区多名钢铁贸易精英共同投资建设和招商。 二项目实施的必要性 降低建筑用钢成本 北市中心城市建设新工业项目建设和社会主义新农村建设的迅 速发展，建筑用钢量急剧增长。据我们初步调查，淮北市年的 总建筑面积可达百万平方米，按正常用钢量计算，每平方米需要用 钢量大公斤，年总计建筑用钢量可达万吨。目前淮北的建筑 用钢平均每吨比上海地区贵多元人民币，淮北钢材物流中心建成 后，淮安的建筑钢材价格平均每吨可降低元人民币，总计仅建筑钢材项淮安市可减少支出亿百万元。 二降低工业用钢成本 淮北市工业用钢量我们无法统计，我国总工业用钢量的℅， 目前的淮北市及周边城市建筑用钢所占的比例较大，我们估计工业用 钢占总用钢量的℅，年工业用钢量可达万吨，按每吨降价 元人民币计算，年淮北用钢企业可降低成本千百。的形象。在上海的周宁籍企业家中，现任省市县人大代表和政协委员的人数达人。批企业家荣获 年度中经济百名杰出人物中国改革优秀人物等荣誉称号。上 海逸仙钢材市场被评为全国十大金属交易市场第二名松江钢材城是 全国最大钢材交易市场西本钢铁位列民营企业强第名。福 建周宁商人为代表的闽商以上海为中心，在长三角地区以钢铁贸易为 龙头，在自身发展的同时为长三角地区的腾飞做出了不可磨灭的贡 献。仅江苏省内先后在无锡昆山苏州南通扬州等地创办了钢 铁物流市场，极大地促进了当地经济发展和城市化建设进程。 三项目负责人 本项目由中国国际商会安徽商会第二届理事会副会长安徽气象 集团董事长空令发先生福建省周宁县上海商会副会长上海济成金 属材料有限公司董事长叶建良福建省周宁县上海商会常务理事上 海利闽有限公司董事长陈明祝等人发起聚会了安徽。
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淮北钢铁交易市场项目可行性研究报告