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doc 某综合楼建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:58 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:25

《某综合楼建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....给水压力满足多 层建筑直接供水,管材选用氯乙稀给水管,热熔接口,管径,消 火栓沿主干供水管道设臵,供水压力为。 排水条件 城镇排水体制采用雨污分流制,规划污水厂处,规划顺应地势走向设臵南北向 的污水主干管,并设座污水提升泵站,每处泵站用地平方米左右。雨水就近 排向水体,雨水管线均枝状布臵,直埋敷设,管径为。 电力供应条件 镇规划座变电站作为供电电源点,主变容量为。 变电站位于国道与规划三路交叉口西北侧,占地面积公顷 变电站旅游专线以南东环路以东,占地面积公顷。 市政电网采用两条高压电力线穿越,规划控制米宽的高压走廊。 高压线沿国道接电网。电力线由千伏变电站引出,接入各千 伏配电所或开闭所。高压线路主要采取地下电缆敷设。 电信规划条件 规划设个邮电中心局个邮电端局和个邮政所。交换机总容量为万门, 并安装宽带数据通信设备,满足规划区内的通信需求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....属典型的丘陵沟壑地貌, 地势南北高中部略低。海拔高度在米之间,其中西半部地形相对平坦, 坡度起伏和缓,东半部属山地丘陵地貌,沟壑纵横。 水文气候 镇属温带大陆性气候,年无霜期在天左右,降水少而集中,年平均降雨 量为毫米,日照时间长,常年平均气温在,主导风向为北风。 交通运输条件 镇距主城区仅公里,距市府所在地公里,距机场 公里。国道高速公路铁路以及在建的纵横贯穿全 境,距市飞机场公里,立体交通网络已初步形成。 邮电通讯 邮电通信业基础设施完善,服务质量优良,通讯方便快捷,通讯基本 实现了现代化。区下各镇市内电话均已实现程控化中国移动中国联通 基站遍布全旗,移动通讯无盲区互联网已覆盖各镇乡,信息传输迅捷。 资源条件 镇是区的以生态旅游休闲度假旅游为主的城镇是区蔬菜生产 和农畜产品的开发基地同时也是城市重要的水源之......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....从实际出发,合理确定建设规模,做到选 址合理功能健全设施完善安全卫生。 本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件和工程技术方案的可行性, 认真调查研究各项基础条件,避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影 响。 在科学发展观的指导下,坚持可持续发展战略方针,贯彻执行国家和地区 对环保安全及消防方面的有关规定和标准。 坚持客观科学可靠的原则,提出可供项目单位决策的建议, 也为有关部门审批项目提供参考依据。 编制依据 市城市总体规划 镇城市总体规划年 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 公共建筑节能设计标准 市城市规划管理技术规定 建设单位提供的有关资料和基础数据。 项目提出的理由与过程 市拥有储藏丰厚的煤炭资源和矿产资源,目前,已经发现的具有工业开采价 值的重要矿产资源有类种,是西部地区乃至全国煤炭和天然气的重要产地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对于本项目最大的不确定因素是建设成本 的变动。对此,本报告特别建议建设单位在保证工程质量的前提下加强成本控制力度 的基础上,在投资建设过程中,根据市场价格行情通过招标等方式把握主要材料的购 入时机和价位,同时加强财务核算费用控制,在保证工程质量的基础上尽量压缩不 必要的费用,以获得预期效益 另外针对项目建设,建议建设单位 加紧做好前期工作,及时完成项目开工前各项审批手续。 应严格贯彻执行国家和地区对节能环保安全消防及招投标方面的有关 规定和标准。 积极及时落实建设资金,确保工程建设如期顺利进行。 精心安排,确保工期质量投资控制目标的完成。 在工程实施过程建立健全全程监控方案,确保本工程不出现任何人为的毗漏。 在工程竣工验收时......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑场地类别为二类,属建筑抗震有利地段。 主要建设条件 镇自年初开始全面建启动城市化建设以来,城市公共设施条件已逐步 完善,本项目场址周边的城市道路供配电线路给排水及供气供热管网通讯网络 等城市公共设施条件已基本完善,可完全满足本项目的开发建设和运营需要。 道路交通条件 镇位于区西侧公里处,国道 根据镇总体规划,该镇规划道路分为主干道次干道和支路三级。主干道红 线宽度控制在米,次干道红线宽度米,支路红线宽度米以下。规划 形成四横六纵的城镇主干道路系统和方格网状的次支路系统。 为了便于市民出行,规划设公交枢纽两处,分别位于国道与经路交叉口东 北侧九成功路和南外环辅路交叉口东北侧,公共汽车站距在米之间。 供水条件 根据镇总体规划,该镇规划共设两处配水厂,另外在旅游专线以南东环路 以东新建配水厂接城区供水管网......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....境内有丰富的煤炭石英沙高岭土陶土粘土硫磺等矿产资源,其中煤 炭铀的储量大,易开采,分布也相对集中。主要分布在撖家塔村色连村村 永胜村等区域内,为镇工业经济的发展提供了充足的原料 地区发展情况 地区是甚至全国近几年发展速度最快的城市之依托资源优势,在 最近几年经济发展速度上已经赶上并超过了市。尤其十五规划以来, 市不断推进地区社会经济全面健康快速发展。工业化速度加快城镇化水平提高 农牧业产业化经营稳步推进。同时人口转移步伐也随之加快,年以来市累计 转移农村牧区人口多万人,有效地带动了农村牧区社会经济的全面协调发展,促 进了农牧民收入的增加。 工程地质情况 因本项目场地尚未进行地震勘查,根据场址周边地勘情况,下水对工程的影响较 小,工程设计和施工应以详细地质勘查报告为准。 根据建筑抗震设计规范附录条,该地区抗震设防烈度为度,加速度值为 第三组。根据建筑抗震设计规范有关规定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....积极配合 建设消防环保安全卫生等部门,保证建设内容的功能完善和安全。 二建设背景与项目定位 建设背景 本项目拟建地市区镇是区拉大城市框架提升服务功能 而重点打造的卫星城镇,也是市确立的自治区方案,本项目主要建设规模指标如下表所示 规划建设规模览表 序号项目单位规模指标备注 基础指标 总占地面积亩 建设用地面积亩 建设规模 综合楼层 建筑密度规划要求 容积率规划要求 绿化率规划要求 停车位个个车位 经营方案 根据镇城市总体规划和项目区位特点商业物业需求,结合项目单位经营发 展规划,本项目拟建综合楼部分办公区留作自用外,其余办公区和商业用房全部出租, 以实现持续经营获得长期效益。 另外根据当地类似物业总体租金行情和项目区位交通配套等条件,本项目初 步确定办公区平均租金为元天,商业用房平均租金为元天,在实际运 营过程中......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....同时应尽量保持租金水平的 相对稳定性,以避免价格水平的较大波动带来的风险。 三建设地点与建设条件 建设地点 地块位臵 本项目拟建地点位于镇东北部,场地北靠国道东邻东环路,总体呈 沿东环路南北长东西宽的平面结构,项目总占地面积,其中 公共绿化带面积,本项目净用地面积合亩。 场地现已由镇政府开发整理为熟地,场地较为平坦,无其他建构筑物。 土地权属情况 本项目建设用地由项目开发单位通过招拍挂方式取得土地使用权,无其他权属 纷争情况。 区域概况 镇位于区西部,为城区的近郊镇,镇域面积平方公里。 镇北与达拉特旗接壤,西与泊尔江海相连,东接塔拉壕镇,南靠伊金霍洛旗,距 城区公里。 镇是市中心城区拉大城市框架提升服务功能而重点打造的新型城镇, 是区重点建设的卫星城镇,也是市确定的自治区级城乡统筹试验示范区,总 规划面积平方公里,总规划人口万人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....光缆连接到小区和电话集中用户。 镇规划高起点建设多功能有线电视网络系统,集宣传娱乐信息传递服 务为体,有线电视传输网采用光缆网,传输线规划采用埋地敷设方式,并与电信线 路共管。 燃气供应条件 气源来自长庆气田,天然气门站位于在镇区东北侧国道以南,燃气管道采用 中低压两级系统,即管道气采用中压管网输至箱式调压器或专用调压器调压成低压进 户的供气方式。管网管径螺旋缝焊接钢管,管径采用管,管 道采用直埋敷设,埋设深度。 供热条件 规划集中供热热源厂座,热源厂内设热水锅炉,供热负荷为 。供热介质为水,供回水温度按考虑。供热管网采用枝状布臵,直 埋敷设。覆土深度为。远景共设热力站座,每座供热面积万 ......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....全球性的能源供求紧张为营造了得天独厚的发展空间, 丰富的煤炭资源成为市城市发展的强力助推器。随着国家西部大开发的实施, 市的煤炭电力天然气化工毛纺等支柱产业得到长足发展,经济建设与城市建 设的速度不断加快。 市在全球性能源紧张的背景下依托资源优势抓住机遇实施科学合理的能源战 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 略,其经济建设在短短几年之内得到了迅速的发展,成为座经济实力雄厚的新兴工 业化城市。尤其十五以来,市全力实施结构转型创新强市和统筹 城乡集约发展战略,全市经济社会又好又快发展,并与呼和浩特市包头市并列 构成经济金三角,成为我国西部最为活跃的经济区之。 然而,市作为地处西部较为偏僻地区,虽然近几年依托资源优势实现了经济 建设的跨越式发展,但是由于发展起点较晚经济社会发展基础较差,城市建设基础 和人民居住环境条件均较为薄弱,与自治区金三角的呼市包头相比......”

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