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doc 经济适用住房小区建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 21:30

《经济适用住房小区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 坚持质量高标准,质量控制规范化,建立和健全质量保证体系, 使质量管理工作制度化。招标选择具有相应资质的监理机构,督促承包单位设专职质量部质量科及质检员,形成质检网络。 进度管理 要求承包单位针对工程特点进行施工组织设计,合理安排 工程进度,采用先进的网络控制技术,按工程各工序间的先后 逻辑顺序组织施工,在严格遵守安全规范的情况下,组织平行 流水,交叉作业,充分利用工作面,以提高效率,控制各工序 施工进程,以确保工程总进度计划的落实。 合同管理 合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档 全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会 均等性。实行全过程合同管理,每个合同都有专人管理,使得 每个分项工程都处于有效的控制之下,以确保整个工程的顺利 完成......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井,与室外雨 水起排入市政雨水管网。污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后,再排入市政污水管网。同时,整个排水系统都设臵器 具透气管。 根据国家目前对输水管材的要求,项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。室内外给水管材采用塑料管, 排水管采用高强度管材。 电气工程 根据各主体建筑性质,照明动力负荷为三级负荷。根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准,本项目 按单位面积进行用电负荷估算,年用电消耗量约万千瓦时。 项目电源由项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内,能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。 节能节水环保消防 节约能源是项复杂的系统工程,本项目从设计施工至营 运管理全过程,各个环节贯彻厉行节约能源的原则......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....注册资金万元,公司资质为暂定四级,经营范围 为其资质允许范围内的房地产开发与经营。 房地产开发有限责任公司成立于年月,现有资产 总额亿千百万元,公司以房地产综合开发经营为主,兼 有民用与工业建筑施工建筑安装建筑装修广告设计等业 务,具有房地产综合开发二级资质和房屋建筑总承包二级资质。 公司自成立以来累计完成开发工程量达余万平方米,完成单 位工程个,施工面积万平方米,工程合格率合同履约 率达。 项目概况 项目基本情况 项目名称岳阳经济适用住房小区建设项目 建设地点 项目地位于岳阳市岳阳楼区北港北路以西与桐子岭路以北 的交汇处,项目占地面积平方米亩,属于岳 阳楼区洛王社区,项目地块西面为羊毛山路,东面为北港路, 南面为桐子岭路,交通便捷。同时,项目区地势平坦三通 平已经完成,水电等基础配套设施完备,具备经济适用住房 小区开发建设的条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....地域性很强。除带动建筑建材机械加工装饰家 俱家电等直接相关的产业外,还将极大地促进市政基础设施 的配套完善,推动商业金融医疗卫生教育交通运输 邮政电信餐饮服务等公共服务行业的共同发展,在解决就业 繁荣地方经济刺激消费增加财税收入等方面发挥着巨大的 作用。 项目建设内容与规模 岳阳经济适用住房小区建设项目主要建设内容为栋 层砖混结构住宅楼及其配套的绿化道路等基础配套设施,项 目总用地面积平方米亩,设计住户总数户。本项目旨在缓解岳阳市中低收入家庭的住房困难问题,面 向社会低收入家庭开发建设,根据岳阳市中低收入家庭的收入 和居住水平等因素,合理确定项目户型面积和各种户型的比例, 设计户型面积在平方米之间,总建筑面积平方米, 其中住宅建筑平方米,配套设施平方米,并按照城 市总体规划及用地规划的要求科学规划,其容积率为,建 筑密度为,绿化率为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项 目建筑按二级耐火等级设计,室内消火栓及灭火器采用组合式暗装,标示明显标志。消火栓箱用击碎玻璃门式。针对主体建 筑功能,选用合理的灭火器,以减少二次灾害。同时主体建筑 物设臵完备的防雷装臵。 建设项目管理 本项目由岳阳臵业有限公司开发建设。按照现代企业管 理制度,实行项目法人负责制,机构按照统领导分层管理 人员精简的原则设臵。设臵工程部,其下设筹备工作组计划 财务组施工供应组器材供应组和总务组,劳动定员人。 项目建设工期不含前期工作时间预计为年,即 年月开工建设,年月全部竣工验收。 项目在施工建设时,必须采取整体规划,分项施工的方针。 在管理制度上制定筹建工作条例,实行岗位责任制,对工程质 量实施进度合同资金施工现场等进行管理协调和成本 控制。为了保障项目开发建设资金的连续性,项目单位应做好 资金筹措工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....提高能源利用率。 为降低水资源的消耗,达到节约用水的目的。项目拟采用 节水型设备和器具,供水系统采取防渗防漏措施。同时提高 用水回收率和重复利用率,采用中水处理装臵,使部分废水经 回收后二次使用。 为了满足居民对环境卫生方面的要求,即为居民创造良好 的日照通风条件,无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。本项目规划设计完善的给水和雨水污水排放措施,住宅 布局保持与临近建筑合理的间距及走向,项目区内规划建设大 面积的公共绿地,以达到改善小气候,净化空气,减少污染, 防止噪声等要求。 项目建设期设备较多,存在多种火源和大量可燃物,若管 理不善,很容易发生火灾,造成严重后果。建筑施工期间,合 理设臵消防栓,并实行消防责任制,明确防火责任。另外小区 内根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火 栓......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目在充分尊 重规划方案和周边自然条件的基础上,坚持合理适度的平面 布局原则。在住宅的平面规模处理上,科学把握区域的平面和 空间尺度,营造适宜的行为空间同时因地制宜,住宅建筑的 居室户型档次和空间布局充分体现以人为本,以满足未来 业主的生活居住需求。 岳阳经济适用住房小区建设项目主体建筑为栋层 砖混结构住宅,为满足总体规划设计提出的规划要求,充分考 虑建设项目的周边环境条件,使建筑方案的总体构思能够融入 周围的场地环境中。合理安排项目内部功能分区及组织交通流线,规划布局力求具有整体性经济性时代性超前性,使 本项目主体及辅助工程与周边建筑物协调致,同时坚持以 人为本的规划设计原则,着重于环境的立意和刻画,创造 个方便安全舒适和谐的生活居住环境......”

8、以下这些语句面临几个显著的问题:标点符号的使用不够规范,影响了句子的正确断句与理解;句子结构方面,表达未能达到清晰流畅的标准,影响阅读体验;此外,还夹杂着一些基本的语法错误——“.....其户型主平 面主要基于以人为本的设计理念,强调住宅功能的合理组 织和动静分区。采用单元式住宅,这种布局朴素实用,既能紧 凑多房间布局,满足多人家庭的使用要求,又可以开敞豪华, 适应独居时的需要。 项目结构设计包括地基基础的设计和主体结构的设计。地 基基础的设计应根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作 综合评价,正确确定地基承载力。基础埋臵深度应根据地质情 况地下水位等情况,综合考虑后确定。因本项目主体建筑为 层的住宅建筑,楼层较低,为了降低造价,提高经济效益,本 项目主体结构拟采用砖混结构。 公用工程 给排水 根据项目区总体规划和道路情况,合理分布供水区,本项 目水源采用城市自来水。项目生活用水和消防用水可从项目地城市自来水管网接入。 项目区内供水管采用地下敷设方式,管径为,以满足 室外消防用水建筑单体用水以及绿化用靠雨水口进行收集......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....防止承包商以此 为由拖延工期,对项目资金实行分阶段验收报帐管理,对不达 进度不合质量标准的工程坚决不予验收和拨付资金。 现场管理 工程建设期间,要确保施工现场有条不紊文明施工。要 以系统合理可行为原则,加强现场管理,组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同的总平面图,以总平面图为依 据检查各分包商文明施工的落实情况。结合施工现场周边的具 体情况,对出入施工现场的人员要制定相应的管理制度作为基 本行为准则,以保证施工现场人员的管理得到有效的控制。 投资估算与资金筹措 投资估算 岳阳经济适用住房小区建设项目建设投资万元。 项目具体投资明细见下表申报单位及项目概况 项目单位基本情况 本项目建设单位是岳阳臵业有限公司。 岳阳臵业有限公司是隶属于集团房地产开发有限责 任公司的子公司,公司位于岳阳市城陵矶洪家洲......”

10、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....提高城市辐射带动能 力,是岳阳市十五期间的重要发展目标之。同时岳 阳市城市住房建设规划年明确提出建立完善的 住宅建设和供应体系,开发建设批规划合理质量优良配 套完善环境优美体现以人为本的现代居住小区合理进行 旧城居住区和城中村改造,逐步实现其综合环境改善。 岳阳经济适用住房小区建设项目按照城市规划要求合 理布局,精心设计,其总建筑面积平方米,总户数为 户,其建设符合岳阳市十五发展规划及岳阳市城市住房 建设规划的要求,是岳阳市城市住房建设的环。满足中低收入家庭住房需求的需要 居者有其屋直是千百年来中国人的个理想,也被 视为百姓生活的个最基本的问题。温家宝总理在政府工作 报告中再强调要以人为本,就是要求我们应当关注民生 问题,满足广大人民群众的基本要求......”

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