1、公里的浩瀚森林和平方公里的清澈潭水，景观独具特 色。景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园 湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶 冬玩冰雪的旅游胜地。景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级 森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。年初被评为 国家级旅游景区每年的瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家 近万名运动员参加比赛，已经成为国内著名国际知名的休闲度假中 心和体育健身中心。然而，景区的餐饮住宿接待能力严重不足。本项目的建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体的 绿色生态的旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。 项目建设单位概况 旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省 经济开发区内，是经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担 着对国家级风景名胜区保育和开发的重任。 公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿。假的生活性功能。人们对良好的乡村环 境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧 张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境 中 中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家 乐乡村旅游应运而生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的 现代农业与旅游业的融合体。 项目建设的意义 农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归 自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然 人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休 闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构。
2、多万人，仅消 耗烤羊数量就超过万只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民的假日 旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞大客流压力。 农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于 农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者 具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村传统民 俗文化的回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带 动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是在保护开发利用和 传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特的作用。如湖南省长 沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里的黄兴山水 园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。 农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质 量，为人们提供观光休闲。乡村旅游的基础设施不到位， 交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁， 政府有关部门应尽快制定乡村旅游的发展规划服务质量标准及行业管 理办法，加快我省乡村旅游的发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅 游作为旅游行业的重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡 村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲 度假娱乐等为体的综合型方向发展。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大 问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小 摊开饭店加工旅游纪念品等，由此提高了农民的收入。其次也促进 农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为农副土特产品提供了很大消 费市场，促进了当地蔬果种植业农产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。如河北野三坡景区每年接待游。
3、区内。拟建地点概况 经济开发区是根据建设现代化国际城市的需求于年由 市委市政府决定并经省人民政府批准成立的。 开发区位于市建成区的南部，周边与市二道区双阳区 南关区经济技术开发区相邻，距市中心区，距龙嘉 国际机场，距火车站，长大至大连长哈 至哈尔滨长吉至吉林三条高速公路沿开发区边缘通过，对 外交通比较发达。 经济开发区位于市区东南部，区域面积平方公里， 辖玉潭新湖新立城三个整建制镇永兴两个街道办事处和 国家级风景名胜区新立城水库伪满皇宫博物院汽车文化园，常住 人口万人。开发区三面临水四面环林，区域内林水总面积 平方公里。以发展生态环保型经济为中心，全面提高区域综合实力，着 力建设经济社会与人口环境资源协调发展的东南部生态新城。 国家级风景名胜区国家森林公园座落在开发区内，素有 台湾日月潭姊妹潭之美称的位于森林公园内。 区域山林水有机结合，交相辉映，群。公里的浩瀚森林和平方公里的清澈潭水，景观独具特 色。景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园 湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶 冬玩冰雪的旅游胜地。景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级 森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。年初被评为 国家级旅游景区每年的瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家 近万名运动员参加比赛，已经成为国内著名国际知名的休闲度假中 心和体育健身中心。然而，景区的餐饮住宿接待能力严重不足。本项目的建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体的 绿色生态的旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。 项目建设单位概况 旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省 经济开发区内，是经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担 着对国家级风景名胜区保育和开发的重任。 公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿。
4、城市人的青 睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得次愉悦的 经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展 起来。 年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业的发展和农村条件的 日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。年我国双休 日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村产业结构和增加农民 收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。 年国家旅游局把的旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起 了农家乐旅游的风潮。年国家旅游局将旅游主题确定为年中 国乡村游，年国家旅游局又把宣传主题定为中国和谐城乡 游。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心， 长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以 成都为中心的建设格局，各地的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长 点。 吉林省农家乐发展概况 吉林省是农业大省，关东悠。多万人，仅消 耗烤羊数量就超过万只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民的假日 旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞大客流压力。 农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于 农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者 具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村传统民 俗文化的回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带 动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是在保护开发利用和 传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特的作用。如湖南省长 沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里的黄兴山水 园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。 农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质 量，为人们提供观光休闲。
5、了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天 农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短 暂火爆，但终归有价无市。而农家乐乡村旅游却由于其开发项目的农业 特色，城市周边农村地带的这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者 纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。 农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设，提高 景区旅游服务接待功能。 国家级风景名胜区位于市区东南部，距市中心公里。景区内 拥有近百平方。久的历史文化与秀美纯净的自然风光广 泛地蕴藏在吉林乡村的每个角落。淳朴的民俗民风独特的自然奇景 诗意的田园风情古老的历史遗迹，又是我省开展乡村旅游业的优势资源。 吉林省东部地区多山，气候湿润，自然环境类型独特，孕育着古老 灿烂的朝鲜族文化，使东部乡村特色独具格。中部地区由台地平原 和丘陵组成，气候多属温带半湿润气候，有世界著名的玉米带大豆带。 农业文化历史悠久，交通方便，经济水平高，城市化显著。丘陵地区较 湿润，夏季风景秀丽，热情豪客的满族同胞和勇敢淳朴的汉族居民和睦 相处，塑造韵味独特的关东文化。西部地区属欧亚大草原的最东端。受 半湿润气候的影响成为典型的农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出 特有的草原文明。妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风 情浓郁，更以其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业 的点睛之笔。 但我省发展乡村旅游起步较晚，。
6、假的生活性功能。人们对良好的乡村环 境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧 张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境 中 中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家 乐乡村旅游应运而生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的 现代农业与旅游业的融合体。 项目建设的意义 农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归 自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然 人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休 闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来 的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构。苗木 业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属四 家全资子公司，三个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属的 国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景旅游 区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试点单 位。 自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不 动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营， 实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行业为主， 多种经营，多元化实体化国际化发展的方针，坚持高起点高标 准高速度高效益的原则，通过联营兼并控股参股等形式不断 拓展经营领域，实现超常规跨越式发展，为市乃至吉林省的经济发 展做出更加突出的贡献。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 拟建地点 本项目拟建地点为国家级风景名胜区内南二环路与南三环路 之间，位于市的东南部，经济开。
7、久的历史文化与秀美纯净的自然风光广 泛地蕴藏在吉林乡村的每个角落。淳朴的民俗民风独特的自然奇景 诗意的田园风情古老的历史遗迹，又是我省开展乡村旅游业的优势资源。 吉林省东部地区多山，气候湿润，自然环境类型独特，孕育着古老 灿烂的朝鲜族文化，使东部乡村特色独具格。中部地区由台地平原 和丘陵组成，气候多属温带半湿润气候，有世界著名的玉米带大豆带。 农业文化历史悠久，交通方便，经济水平高，城市化显著。丘陵地区较 湿润，夏季风景秀丽，热情豪客的满族同胞和勇敢淳朴的汉族居民和睦 相处，塑造韵味独特的关东文化。西部地区属欧亚大草原的最东端。受 半湿润气候的影响成为典型的农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出 特有的草原文明。妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风 情浓郁，更以其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业 的点睛之笔。 但我省发展乡村旅游起步较晚，。起伏构成道道 山谷，区内林木葱郁，种类繁多，是亚洲最大的人工森林，拥有黑松林 落叶松林樟子松林红松林云杉冷杉柞树榆树等多个树 种，构成了完整的森林生态体系。 场址现状 国家级风景名胜区地处长白山麓向西部草原的过度地带，地貌 呈低山丘陵状。本项目所在地地势平缓，坡度不大，属于水库汇水 区上游。建设条件 自然条件 气候地处欧亚大陆中温带半湿润季风气候区。年平均 气温，绝对最高气温，平均最低气温，绝对最低气温 冬季平均风速，夏季平均风速，全年主导风向为 西南风平均相对湿度，年平均降水量年积雪期 最大冻土深度无霜期。 水文地区属低山丘陵裂隙潜水贫水区，但由于植被覆 盖面积较大，形成较为丰富的地表水资源，十多条山谷汇水溪流注入 水库，水域面积为公顷。 地质地貌处于吉林省东部山地向西部草原过渡地带， 属长白山余脉的低山丘陵山地，海拔般在。主要地貌类型 有丘。
8、乡村旅游的基础设施不到位， 交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁， 政府有关部门应尽快制定乡村旅游的发展规划服务质量标准及行业管 理办法，加快我省乡村旅游的发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅 游作为旅游行业的重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡 村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲 度假娱乐等为体的综合型方向发展。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大 问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小 摊开饭店加工旅游纪念品等，由此提高了农民的收入。其次也促进 农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为农副土特产品提供了很大消 费市场，促进了当地蔬果种植业农产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。如河北野三坡景区每年接待游。城市人的青 睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得次愉悦的 经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展 起来。 年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业的发展和农村条件的 日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。年我国双休 日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村产业结构和增加农民 收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。 年国家旅游局把的旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起 了农家乐旅游的风潮。年国家旅游局将旅游主题确定为年中 国乡村游，年国家旅游局又把宣传主题定为中国和谐城乡 游。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心， 长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以 成都为中心的建设格局，各地的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长 点。 吉林省农家乐发展概况 吉林省是农业大省，关东悠。
9、苗木 业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属四 家全资子公司，三个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属的 国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景旅游 区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试点单 位。 自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不 动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营， 实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行业为主， 多种经营，多元化实体化国际化发展的方针，坚持高起点高标 准高速度高效益的原则，通过联营兼并控股参股等形式不断 拓展经营领域，实现超常规跨越式发展，为市乃至吉林省的经济发 展做出更加突出的贡献。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 拟建地点 本项目拟建地点为国家级风景名胜区内南二环路与南三环路 之间，位于市的东南部，经济开 。了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的 血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们 寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天 农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短 暂火爆，但终归有价无市。而农家乐乡村旅游却由于其开发项目的农业 特色，城市周边农村地带的这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者 纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。 农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设，提高 景区旅游服务接待功能。 国家级风景名胜区位于市区东南部，距市中心公里。景区内 拥有近百平方。
10、起伏构成道道 山谷，区内林木葱郁，种类繁多，是亚洲最大的人工森林，拥有黑松林 落叶松林樟子松林红松林云杉冷杉柞树榆树等多个树 种，构成了完整的森林生态体系。 场址现状 国家级风景名胜区地处长白山麓向西部草原的过度地带，地貌 呈低山丘陵状。本项目所在地地势平缓，坡度不大，属于水库汇水 区上游。建设条件 自然条件 气候地处欧亚大陆中温带半湿润季风气候区。年平均 气温，绝对最高气温，平均最低气温，绝对最低气温 冬季平均风速，夏季平均风速，全年主导风向为 西南风平均相对湿度，年平均降水量年积雪期 最大冻土深度无霜期。 水文地区属低山丘陵裂隙潜水贫水区，但由于植被覆 盖面积较大，形成较为丰富的地表水资源，十多条山谷汇水溪流注入 水库，水域面积为公顷。 地质地貌处于吉林省东部山地向西部草原过渡地带， 属长白山余脉的低山丘陵山地，海拔般在。主要地貌类型 有丘。区内。拟建地点概况 经济开发区是根据建设现代化国际城市的需求于年由 市委市政府决定并经省人民政府批准成立的。 开发区位于市建成区的南部，周边与市二道区双阳区 南关区经济技术开发区相邻，距市中心区，距龙嘉 国际机场，距火车站，长大至大连长哈 至哈尔滨长吉至吉林三条高速公路沿开发区边缘通过，对 外交通比较发达。 经济开发区位于市区东南部，区域面积平方公里， 辖玉潭新湖新立城三个整建制镇永兴两个街道办事处和 国家级风景名胜区新立城水库伪满皇宫博物院汽车文化园，常住 人口万人。开发区三面临水四面环林，区域内林水总面积 平方公里。以发展生态环保型经济为中心，全面提高区域综合实力，着 力建设经济社会与人口环境资源协调发展的东南部生态新城。 国家级风景名胜区国家森林公园座落在开发区内，素有 台湾日月潭姊妹潭之美称的位于森林公园内。 区域山林水有机结合，交相辉映，群。
参考资料：
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某农家乐项目可行性研究报告