1、关键因素。 人口老龄化 在推进昭觉凉山彝城休闲度假养老养生快速发展的诸多因素 中，人口老龄化是最为重要的推动因素之。以美国为例，美国的 老龄化率由年的增长至年的，岁以上的老年人 达到了万人。与之相适应，美国养老社区产业的床位数也持续 增加。在年，美国每千名岁以上的老人在养老社区可获得的 床位数仅为。在年，此数字则达到了。而在年更 达到了。 收入增长 收入增长也是推进昭觉凉山彝城休闲度假养老养生快速发展的 主要因素之。个人收入的不断增长，增加了老龄人口的购买力， 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 使其可以享受更为专业化服务内容更加丰富的养老产品，有力的 刺激和带动了休闲度假养老养生的发展。仍以美国为例，年至 年，美国的人均收入由万美元增长至万美元，与养老需求 也呈现出较强的关联性。 图美国人口老龄。须引进社会机构，借鉴 连锁商业服务规模化发展的成功经验，着力发展符合经济规律，具 有生存与发展能力的社会化养老机构，建立批连锁化规模 化的品牌养老机构。提高养老机构社会化水平，让更多的社会司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 导地位，通过制定高标准的昭觉凉山彝城休闲度假养老养生经营 管理和服务规范，为客户提供高附加值的增值服务，引领行业的发 展，将造成良好的社会效应，极大提升成都瑞通易达投资有限公司 成都瑞通易达管理有限责任公司的品牌价值。 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 第二章国内外休闲度假养老养生概况 通过对国内外休闲度假养老养生发展因素需求供给市场 竞争等情况进行比较分析，发现人口老龄化率的不断提高收入水 平的不断提升和医护市场的日趋完善有效推动了国外休闲度假养老 养生的发展。

2、是建设社会主义和谐社会的重 要保障。当前我国的社会养老服务体系正面临着前所未有的挑战， 养老问题已成为政府社会急需解决迫在眉睫的社会问题。大力 发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生，让更多的社会机构参与发展 养老服务业，建立多层次的社会保障体系，满足差异化的养老需求， 有利于进步完善我国的社会保障体系。 发展休闲度假养老养生为解决人口老龄化问题提供了新出 路。我国是个老龄化较为严重的国家，高龄化空巢化少子化 及由此形成的四加二加家庭已是大量出现，将来这局面更为 严重。养老服务是社会服务的重要方面，大力发展与老年人特殊需 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 求相适应的社会养老服务业，是应对人口老龄化的重要举措。从国 外养老服务业发达地区的产业发展情况和商业服务业发展的普遍规 律看，要培育健康发展的养老服务产业，。进步提高我国经济发展 质量。 发展休闲度假养老养生能缓解当前就业压力。根据国际上养 老社区案例分析结果，养老社区居住人口和直接配备工作人员比例 为，间接辅助工作人员比例为，也就是说养老社区每个老 人将会需要个人参与其中的各项服务。按照养老社区容纳万名老 年人计算，需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人 左右，且其中大部分劳动力并非社会的高端劳动力，可有效解决目 前社会中低端劳动力的就业难问题，极大缓解当前就业压力。 二有利于改善民生，促进和谐社会建设 发展休闲度假养老养生能完善社会保障体系，促进和谐社会 建设。社会保障体系是社会稳定的安全网经济运行的调节 器，是构建社会主义和谐社会的重要内容，对调节收入分配促 进社会公平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立和 完善社会保障体系，提高人民生活水平，是国家长治久安人民生 活幸福经济持续增长的重要基础，。

3、性。 图美国医护市场成熟度与养老需求的关联性分析 每千人中医生数量养老床位每千人 资料来源 二养老需求内容分析 由于个体差异，老年人对养老需求的内容也不尽相同。总体而 言，养老需求内容是随着老年人口的年龄和身体状况的变化而呈现 出差异性。随着年龄增长和身体条件的恶化，老年人养老需求的内 容将从前期的预防性和支持性的需求逐步转化为后期的长期看护及 精细护理需要。 以美国为例，刚退休时，其养老主要需求体现为预防性养老， 主要内容包括些体育运动及社会活动等需求。在老人身体进步 衰老后，其需求主要变为支持性需求，即需要些普通的生活照料， 如做饭及家政服务等。而当老人行动不便时，则需要养老社区给与 长期看护，这些服务可能包括如厕洗澡穿衣等。当老人步入生 命的夕阳阶段时，则需要看护。关键因素。 人口老龄化 在推进昭觉凉山彝城休闲度假养老养生快速发展的诸多因素 中，人口老龄化是最为重要的推动因素之。以美国为例，美国的 老龄化率由年的增长至年的，岁以上的老年人 达到了万人。与之相适应，美国养老社区产业的床位数也持续 增加。在年，美国每千名岁以上的老人在养老社区可获得的 床位数仅为。在年，此数字则达到了。而在年更 达到了。 收入增长 收入增长也是推进昭觉凉山彝城休闲度假养老养生快速发展的 主要因素之。个人收入的不断增长，增加了老龄人口的购买力， 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 使其可以享受更为专业化服务内容更加丰富的养老产品，有力的 刺激和带动了休闲度假养老养生的发展。仍以美国为例，年至 年，美国的人均收入由万美元增长至万美元，与养老需求 也呈现出较强的关联性。 图美国人口老龄。

4、达管理有限责任公司特有的 核心竞争能力，推动公司可持续发展。 二发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目 的意义 有利于拉动内需，促进经济发展 发展休闲度假养老养生能促进投资，带动相关产业发展。发 展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能有效带动房地产尤其是老年房 地产业的健康快速发展。房地产行业较长的产业链条的特点将直接 和间接带动建筑建材城建钢铁水泥装饰纺织家具 家电汽车煤炭电力通讯供水供暖卫生洁具等五十多 个行业的发展。在当前严峻的国际经济形势下，扩大国内需求是当 务之急，而发展养老社区，可以有效带动各个行业发展，符合国家 保增长保民生保稳定的政策方针，有利于促进解决当前经 济发展面临的紧迫问题。 发展休闲度假养老养生能扩大内需，提高经济发展质量。过 去几年，投资和出口的高速增长推动了我国经济的快速增长。然而 投资和出口更易受经济周期的影响，在经济处于。是建设社会主义和谐社会的重 要保障。当前我国的社会养老服务体系正面临着前所未有的挑战， 养老问题已成为政府社会急需解决迫在眉睫的社会问题。大力 发展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生，让更多的社会机构参与发展 养老服务业，建立多层次的社会保障体系，满足差异化的养老需求， 有利于进步完善我国的社会保障体系。 发展休闲度假养老养生为解决人口老龄化问题提供了新出 路。我国是个老龄化较为严重的国家，高龄化空巢化少子化 及由此形成的四加二加家庭已是大量出现，将来这局面更为 严重。养老服务是社会服务的重要方面，大力发展与老年人特殊需 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 求相适应的社会养老服务业，是应对人口老龄化的重要举措。从国 外养老服务业发达地区的产业发展情况和商业服务业发展的普遍规 律看，要培育健康发展的养老服务产业，。

5、。多元化的养老产品切合了各层次年龄段的养老需求。 在有效的政府监管和政策补贴支持下，商业休闲度假养老养生形成 集中度相对较高的良性市场竞争态势。国内休闲度假养老养生需求 庞大，高端需求强劲，但供给严重不足，普遍集中于低端休闲度假 养老养生模式，竞争无序，监管缺失，缺乏具有规模性的大型养老 社区。比较可以看出，我国要培育健康发展的休闲度假养老养生， 必须在加强政府监管和政策扶持的同时，积极引进社会机构投资休 闲度假养老养生，走产品高端化管理专业化经营连锁化功能 多样化的经营道路，着力发展符合经济规律，具有生存和发展 能力的社会化连锁化规模化品牌化的养老机构。 国外休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目 的市场概况 休闲度假养老养生发展因素分析 从全球范围来看，人口老龄化率的不断提高收入增长的不断 提升和医护市场的日趋成熟是推动昭觉凉山彝城休闲度假养老养生 发展。下行通道时，投资 和出口增长速度的放缓将严重影响国经济的发展速度。实证表明， 消费需求具有定的刚性，在经济处于下行通道时，消费需求的下 降速度明显慢于投资和出口的下降速度，能够在定程度上抵御经 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 济周期对经济发展的影响，因此消费需求在增长中比重大小在 定程度上决定了国经济发展的质量。对比国外发达国家增长结 构，我国消费需求增长占的比重直处于个较低水平。而开展 养老社区项目将能很好的引导和促进人们消费，方面养老社区的 建成，将会使得部分人解除了对养老的顾虑，刺激当前的消费 另方面养老社区自身就是个很大的消费点，其自身的运作就是 个很大的消费需求。因此，开展养老社区项目有利于扩大我国内 需规模，不仅在定程度上缓解了我国经济当前面临的保增长压力， 还能在定程度上优化我国增长结构。

6、须引进社会机构，借鉴 连锁商业服务规模化发展的成功经验，着力发展符合经济规律，具 有生存与发展能力的社会化养老机构，建立批连锁化规模 化的品牌养老机构。提高养老机构社会化水平，让更多的社会司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 导地位，通过制定高标准的昭觉凉山彝城休闲度假养老养生经营 管理和服务规范，为客户提供高附加值的增值服务，引领行业的发 展，将造成良好的社会效应，极大提升成都瑞通易达投资有限公司 成都瑞通易达管理有限责任公司的品牌价值。 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 第二章国内外休闲度假养老养生概况 通过对国内外休闲度假养老养生发展因素需求供给市场 竞争等情况进行比较分析，发现人口老龄化率的不断提高收入水 平的不断提升和医护市场的日趋完善有效推动了国外休闲度假养老 养生的发展。化与养老需求的关联性分析 岁以上人口比例养老床位每千人 资料来源 图美国居民人均收入与养老需求的关联性分析 ， ， ， ， ， ， 收入养老床位每千人 资料来源 医疗市场成熟度 养老和医疗是老人两个最基本的需求，从种意义上讲，老年 人是医疗资源最大的需求对象。因此，休闲度假养老养生的发展也 与医疗市场的成熟度密切相关。医护资源的丰富，医护市场的成熟， 都将有力的推动养老社区的发展。 从美国的发展情况来看，年到年，美国每千人中医生 的数量由平均人增加至人，相应的美国每千名岁以上的老 人在养老社区可获得的床位数由张增加至张，表现出较强 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 的关。

7、下行通道时，投资 和出口增长速度的放缓将严重影响国经济的发展速度。实证表明， 消费需求具有定的刚性，在经济处于下行通道时，消费需求的下 降速度明显慢于投资和出口的下降速度，能够在定程度上抵御经 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 济周期对经济发展的影响，因此消费需求在增长中比重大小在 定程度上决定了国经济发展的质量。对比国外发达国家增长结 构，我国消费需求增长占的比重直处于个较低水平。而开展 养老社区项目将能很好的引导和促进人们消费，方面养老社区的 建成，将会使得部分人解除了对养老的顾虑，刺激当前的消费 另方面养老社区自身就是个很大的消费点，其自身的运作就是 个很大的消费需求。因此，开展养老社区项目有利于扩大我国内 需规模，不仅在定程度上缓解了我国经济当前面临的保增长压力， 还能在定程度上优化我国增长结构。人员提供小时的看护服务。 预防性需求主要是年龄段刚进入老年阶段的老人，身体状况较 好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。 支持性需求主要是能正常行动但需要定帮助的老人，其主要 需求表现为支持性服务和非专业的生活协助。 长期看护需求主要是行动不便的老人，其主要需求表现为洗澡 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 穿衣饮食如厕和室内移动等基本活动。 精细护理需求主要是患病较为严重的老人，主要需求表现为专 业性的医疗护理以及小时的生活看护。 图美国岁以上老人的养老需求类型 资料来源 三休闲度假养老养生供给种类分析 发达国家的休闲度假养老养生较为成熟，其所提供的养老服务 的供给形式也多种多样，包括家庭养老政府养老及商业养老等多 种形式。根据老年人养老需求内容的不同，养老产品的供给种类也 。

8、进步提高我国经济发展 质量。 发展休闲度假养老养生能缓解当前就业压力。根据国际上养 老社区案例分析结果，养老社区居住人口和直接配备工作人员比例 为，间接辅助工作人员比例为，也就是说养老社区每个老 人将会需要个人参与其中的各项服务。按照养老社区容纳万名老 年人计算，需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人 左右，且其中大部分劳动力并非社会的高端劳动力，可有效解决目 前社会中低端劳动力的就业难问题，极大缓解当前就业压力。 二有利于改善民生，促进和谐社会建设 发展休闲度假养老养生能完善社会保障体系，促进和谐社会 建设。社会保障体系是社会稳定的安全网经济运行的调节 器，是构建社会主义和谐社会的重要内容，对调节收入分配促 进社会公平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立和 完善社会保障体系，提高人民生活水平，是国家长治久安人民生 活幸福经济持续增长的重要基础，。达管理有限责任公司特有的 核心竞争能力，推动公司可持续发展。 二发展休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目 的意义 有利于拉动内需，促进经济发展 发展休闲度假养老养生能促进投资，带动相关产业发展。发 展昭觉凉山彝城休闲度假养老养生能有效带动房地产尤其是老年房 地产业的健康快速发展。房地产行业较长的产业链条的特点将直接 和间接带动建筑建材城建钢铁水泥装饰纺织家具 家电汽车煤炭电力通讯供水供暖卫生洁具等五十多 个行业的发展。在当前严峻的国际经济形势下，扩大国内需求是当 务之急，而发展养老社区，可以有效带动各个行业发展，符合国家 保增长保民生保稳定的政策方针，有利于促进解决当前经 济发展面临的紧迫问题。 发展休闲度假养老养生能扩大内需，提高经济发展质量。过 去几年，投资和出口的高速增长推动了我国经济的快速增长。然而 投资和出口更易受经济周期的影响，在经济处于。

9、化与养老需求的关联性分析 岁以上人口比例养老床位每千人 资料来源 图美国居民人均收入与养老需求的关联性分析 ， ， ， ， ， ， 收入养老床位每千人 资料来源 医疗市场成熟度 养老和医疗是老人两个最基本的需求，从种意义上讲，老年 人是医疗资源最大的需求对象。因此，休闲度假养老养生的发展也 与医疗市场的成熟度密切相关。医护资源的丰富，医护市场的成熟， 都将有力的推动养老社区的发展。 从美国的发展情况来看，年到年，美国每千人中医生 的数量由平均人增加至人，相应的美国每千名岁以上的老 人在养老社区可获得的床位数由张增加至张，表现出较强 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 的关 。。多元化的养老产品切合了各层次年龄段的养老需求。 在有效的政府监管和政策补贴支持下，商业休闲度假养老养生形成 集中度相对较高的良性市场竞争态势。国内休闲度假养老养生需求 庞大，高端需求强劲，但供给严重不足，普遍集中于低端休闲度假 养老养生模式，竞争无序，监管缺失，缺乏具有规模性的大型养老 社区。比较可以看出，我国要培育健康发展的休闲度假养老养生， 必须在加强政府监管和政策扶持的同时，积极引进社会机构投资休 闲度假养老养生，走产品高端化管理专业化经营连锁化功能 多样化的经营道路，着力发展符合经济规律，具有生存和发展 能力的社会化连锁化规模化品牌化的养老机构。 国外休闲度假养老养生旅游观光生态园区项目 的市场概况 休闲度假养老养生发展因素分析 从全球范围来看，人口老龄化率的不断提高收入增长的不断 提升和医护市场的日趋成熟是推动昭觉凉山彝城休闲度假养老养生 发展。

10、人员提供小时的看护服务。 预防性需求主要是年龄段刚进入老年阶段的老人，身体状况较 好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。 支持性需求主要是能正常行动但需要定帮助的老人，其主要 需求表现为支持性服务和非专业的生活协助。 长期看护需求主要是行动不便的老人，其主要需求表现为洗澡 成都瑞通易达工程项目管理有限公司 四川昭觉彝家圣城生态园区项目可行性研究报告 穿衣饮食如厕和室内移动等基本活动。 精细护理需求主要是患病较为严重的老人，主要需求表现为专 业性的医疗护理以及小时的生活看护。 图美国岁以上老人的养老需求类型 资料来源 三休闲度假养老养生供给种类分析 发达国家的休闲度假养老养生较为成熟，其所提供的养老服务 的供给形式也多种多样，包括家庭养老政府养老及商业养老等多 种形式。根据老年人养老需求内容的不同，养老产品的供给种类也 。性。 图美国医护市场成熟度与养老需求的关联性分析 每千人中医生数量养老床位每千人 资料来源 二养老需求内容分析 由于个体差异，老年人对养老需求的内容也不尽相同。总体而 言，养老需求内容是随着老年人口的年龄和身体状况的变化而呈现 出差异性。随着年龄增长和身体条件的恶化，老年人养老需求的内 容将从前期的预防性和支持性的需求逐步转化为后期的长期看护及 精细护理需要。 以美国为例，刚退休时，其养老主要需求体现为预防性养老， 主要内容包括些体育运动及社会活动等需求。在老人身体进步 衰老后，其需求主要变为支持性需求，即需要些普通的生活照料， 如做饭及家政服务等。而当老人行动不便时，则需要养老社区给与 长期看护，这些服务可能包括如厕洗澡穿衣等。当老人步入生 命的夕阳阶段时，则需要看护。

参考资料：

[1]年生产万只特种蛋鸡养殖场建设项目可行性研究报告（第60页，发表于2022-06-24 08:25）

[2]年屠宰百万蛋鸡深加工项目可行性研究报告（第46页，发表于2022-06-24 08:25）

[3]年生产亿双节能型组合筷子生产项目可行性研究报告（第45页，发表于2023-08-09 21:13）

[4]年生产亿块蒸压粉煤灰标准砖项目可行性研究报告（第52页，发表于2023-09-14 20:30）

[5]年生产万只头饰饰品及50组平底钻生产设备项目可行性研究报告（第50页，发表于2023-08-09 21:12）

[6]年生产万头肉牛产业化生产与牛肉精加工项目可行性研究报告（第68页，发表于2023-08-09 21:11）

[7]年生产万双运动鞋项目可行性研究报告（第22页，发表于2023-08-09 21:10）

[8]年生产万套团体服装生产线建设项目可行性研究报告（第72页，发表于2023-08-09 21:09）

[9]年生产万套节能环保新风换气系统项目可行性研究报告（第45页，发表于2023-08-09 21:07）

[10]年生产万套国漆工艺品改扩建项目可行性研究报告（第83页，发表于2023-08-09 21:06）

[11]年生产万台rptx热管平板式分体太阳能热水器项目可行性研究报告（第54页，发表于2023-08-09 21:05）

[12]年生产万水泥粉磨站建设工程可行性研究报告（第81页，发表于2023-08-09 21:04）

[13]年生产万平方米hdi印刷电路板项目可行性研究报告（第66页，发表于2023-08-09 21:03）

[14]年生产万双皮鞋基地建设项目可行性研究报告（第56页，发表于2023-08-09 21:02）

[15]年生产万瓶工业气体、医用氧气充装项目可行性研究报告（第57页，发表于2023-08-09 21:00）

[16]年生产万平方米石板材加工项目可行性研究报告（第31页，发表于2023-08-09 21:59）

[17]年生产万辆柴油汽车项目可行性研究报告（第58页，发表于2023-08-09 21:58）

[18]年生产万立方米中密度纤维板生产线扩建可行性研究报告（第66页，发表于2023-08-09 21:57）

[19]年生产万立方米混凝土搅拌站粉煤灰综合利用可行性研究报告（第47页，发表于2023-09-14 20:30）

[20]年生产万立方米沼气工程建设项目可行性研究报告（第65页，发表于2022-06-24 08:25）