1、是中华民族的优良传统，建设福利院集中安置弱势老人是政 府实施的项民生工程。本项目实施后，新建的福利院将为更多五保 老人提供个老有所养的场所，这必然对构建和谐社会起到积极的促 进作用。 有利于加快社会福利事业的发展 在社会养老保险体系尚不完备，养老服务体系覆盖率较低，家庭供养 难以维持的情况下，本项目的实施，将有利于加快社会福利事业的发展。 第章总论 项目概况 项目名称 中心福利院建设项目 建设性质 新建 建设地点 居委员会三家湾组 建设工期 个月分两期建设，期建设工期为个月，二期建设工期为 个月 项目建设单位 人民政府 项目编制单位 建设内容及规模 本项目。 本工程量总建筑面积为，主要建材估算用量见下表 主要建筑材料用量估算表 序号主要材料名称单位用量备注 钢筋 水泥 标准砖千块 砂石 第五章投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 •湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价 表单位估价表‣鄂建文„‟号 •湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号 •湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号 建设工程造价管理站•工程材料市场信息价年季度‣ 及项目建设地周边近期完工的同类建筑物投资情况 本地同类工程概估算预算技术经济指示 现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标 国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。 项目投资估。

2、综合楼栋， 老年活动中心栋。 二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积 。 三本工程建筑物均采用框架结构，结构安全等级为二级，结构使 用年限为五十年。 四建筑物抗震设防类别为重点设防，按度采取抗震设防措施， 设计地震加速度为。 五建筑耐火等级为二级。 六建筑防水等级为三级，防水层耐用年限为年。 七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用的原则，满足 •老年人居住建筑设计标准‣中的相关要求。 主要材料估算 根据建筑特征结构，将主要建材用量按以下标准估算钢筋般用 量砼，般的混凝土的混合比率为水泥 石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑 面积的倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积 。。足集中供 养需求。因此，拟实施中心福利院建设项目。 项目建设的必要性 是改善福利院基础设施条件和环境的需要 原福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构， 因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻老街和小学，十 分嘈杂，严重影响老人生活和休息。因此，亟需另选址新建福利院，为老 人提供个安全舒适的生活环境。 是老年养护院建设标准建标号的具体要求 原福利院现供养老人名，而该福利院住宿楼及办活动场地绿化等公用工程。 本项目拟分两期建设，其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼，建 筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼，建筑总面 积。 工程建设方案 本工程拟建建筑物共栋，其中宿舍楼栋，。

3、 建筑工程 公用工程 室外工程 消防 环保 第二部分其他费用 第三部分基本预备费 项目总投资 资金筹措 资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。 编制依据 中华人民共和国建设部关于发布•工程建设标准强制性条文‣ 房屋建筑部分的通知 •中华人民共和国行业标准老年人社会福利机构基本规范‣ •老年养护院建设标准‣建标号 •老年人居住建筑设计标准‣ •湖北省†中华人民共和国老年人权益保障法‡办法‣ 年月日 项目业主提供的有关附件资料。 效益分析 本项目属于社会福利事业，社会效益明显。项目建成后，可改善 中心福利院基础设施条件，解决五保老人的安置问题，有利于维护社 。是中华民族的优良传统，建设福利院集中安置弱势老人是政 府实施的项民生工程。本项目实施后，新建的福利院将为更多五保 老人提供个老有所养的场所，这必然对构建和谐社会起到积极的促 进作用。 有利于加快社会福利事业的发展 在社会养老保险体系尚不完备，养老服务体系覆盖率较低，家庭供养 难以维持的情况下，本项目的实施，将有利于加快社会福利事业的发展。 第章总论 项目概况 项目名称 中心福利院建设项目 建设性质 新建 建设地点 居委员会三家湾组 建设工期 个月分两期建设，期建设工期为个月，二期建设工期为 个月 项目建设单位 人民政府 项目编制单位 建设内容及规模 本项目。

4、•老年养护院建设标准‣建标号 •老年人居住建筑设计标准‣ •湖北省†中华人民共和国老年人权益保障法‡办法‣ 年月日 项目业主提供的有关附件资料。 效益分析 本项目属于社会福利事业，社会效益明显。项目建成后，可改善 中心福利院基础设施条件，解决五保老人的安置问题，有利于维护社 会稳定民族团结，促进社会和谐。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域概况 位于西南部，。全乡国土总面积平方公里，辖区东西 长公里，南北长公里，森林覆盖率。辖个村个居委会， 个村居民小组，余户，余人。恩施大峡谷黄鹤楼生态走 廊清江源生态走廊贯穿其中。境内自然资源旅游资源及人文资源。综合楼栋， 老年活动中心栋。 二室外工程绿地面积室外道路及活动场地面积 。 三本工程建筑物均采用框架结构，结构安全等级为二级，结构使 用年限为五十年。 四建筑物抗震设防类别为重点设防，按度采取抗震设防措施， 设计地震加速度为。 五建筑耐火等级为二级。 六建筑防水等级为三级，防水层耐用年限为年。 七本工程装修应符合安全舒适环保经济适用的原则，满足 •老年人居住建筑设计标准‣中的相关要求。 主要材料估算 根据建筑特征结构，将主要建材用量按以下标准估算钢筋般用 量砼，般的混凝土的混合比率为水泥 石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑 面积的倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积 。。

5、算 项目估算总投资为万元，其中工程费用万元，其他 费用万元，基本预备费万元。详见投资估算表。 资金筹措 资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。 第六章效益分析 本项目属于社会福利事业，项目本身无直接经济效益，其社会效益 主要体现在以下几个方面 能够改善福利院的基础设施条件和环境 本项目新建的福利院，满足•老年养护院建设标准‣建标 号•老年人居住建筑设计标准‣等相关规范的 要求，能够为老人提供个安全舒适的生活环境。 能够解决农村五保老人的养老问题 本项目实施后，可解决名五保老人的养老问题，让其晚年生 活得到可靠的社会保障。 对构建和谐社会起到积极促进作用 尊老爱幼。极为 丰富。旅游资源有车坝河水库铜盆水森林公园朝东岩猫儿山卡门 张家祠堂等。矿产资源有高岭土矿硫铁矿石英矿炭质页岩等，尤其 是高岭土矿，储量大，品位高，目前已探明的储量在万吨以上，远景 储量万吨。现有产业主要以茶叶油茶烟叶畜牧业林业药 业水电等为主，是全州水电大乡全市茶叶产业重点乡全州油茶第 乡。 项目建设由来 原福利院位于正街组老街，共占地平方米，现供养老 人名。该福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构，建 筑面积平方米，因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻 老街和小学，十分嘈杂，严重影响老人生活和休息。目前全乡共有 多名五保老人需集中供养，而现有福利院用房太少，根本无法满。

6、 本工程量总建筑面积为，主要建材估算用量见下表 主要建筑材料用量估算表 序号主要材料名称单位用量备注 钢筋 水泥 标准砖千块 砂石 第五章投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 •湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价 表单位估价表‣鄂建文„‟号 •湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号 •湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号 建设工程造价管理站•工程材料市场信息价年季度‣ 及项目建设地周边近期完工的同类建筑物投资情况 本地同类工程概估算预算技术经济指示 现行人工建筑材料市场价格及建筑造价指标 国家省有关现行建设工程其它费用取费标准。 项目投资估。拟新建中心福利院，项目规划总用地面积，建筑 占地面积，建筑总面积，设计床位张。配套建设强弱 电给排水室外道路活动场地绿化等公用工程。 本项目拟分两期建设，其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼，建 筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼，建筑总面 积。 主要经济技术指标 规划总用地面积 建筑占地面积 建筑总面积 建筑密度 容积率 绿地率 投资估算及资金筹措 项目投资估算 项目估算总投资为万元，其中工程费用万元，其他 费用万元，基本预备费万元。投资构成如下 投资构成表 单位万元 工程或费用名称 建筑 工程费 设备及 安装工程费 其他费用合计比例备注 第部分工程费用 。

7、极为 丰富。旅游资源有车坝河水库铜盆水森林公园朝东岩猫儿山卡门 张家祠堂等。矿产资源有高岭土矿硫铁矿石英矿炭质页岩等，尤其 是高岭土矿，储量大，品位高，目前已探明的储量在万吨以上，远景 储量万吨。现有产业主要以茶叶油茶烟叶畜牧业林业药 业水电等为主，是全州水电大乡全市茶叶产业重点乡全州油茶第 乡。 项目建设由来 原福利院位于正街组老街，共占地平方米，现供养老 人名。该福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构，建 筑面积平方米，因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻 老街和小学，十分嘈杂，严重影响老人生活和休息。目前全乡共有 多名五保老人需集中供养，而现有福利院用房太少，根本无法满。 会稳定民族团结，促进社会和谐。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域概况 位于西南部，。全乡国土总面积平方公里，辖区东西 长公里，南北长公里，森林覆盖率。辖个村个居委会， 个村居民小组，余户，余人。恩施大峡谷黄鹤楼生态走 廊清江源生态走廊贯穿其中。境内自然资源旅游资源及人文资源极为 丰富。旅游资源有车坝河水库铜盆水森林公园朝东岩猫儿山卡门 张家祠堂等。矿产资源有高岭土矿硫铁矿石英矿炭质页岩等，尤其 是高岭土矿，储量大，品位高，目前已探明的储量在万吨以上，远景 储量万吨。现有产业主要以茶叶油茶烟叶畜牧业林业药 业水电等为主，是全州水电大乡全市茶叶产业重点乡。

8、足集中供 养需求。因此，拟实施中心福利院建设项目。 项目建设的必要性 是改善福利院基础设施条件和环境的需要 原福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构， 因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻老街和小学，十 分嘈杂，严重影响老人生活和休息。因此，亟需另选址新建福利院，为老 人提供个安全舒适的生活环境。 是老年养护院建设标准建标号的具体要求 原福利院现供养老人名，而该福利院住宿楼及办活动场地绿化等公用工程。 本项目拟分两期建设，其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼，建 筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼，建筑总面 积。 工程建设方案 本工程拟建建筑物共栋，其中宿舍楼栋，。•老年养护院建设标准‣建标号 •老年人居住建筑设计标准‣ •湖北省†中华人民共和国老年人权益保障法‡办法‣ 年月日 项目业主提供的有关附件资料。 效益分析 本项目属于社会福利事业，社会效益明显。项目建成后，可改善 中心福利院基础设施条件，解决五保老人的安置问题，有利于维护社 会稳定民族团结，促进社会和谐。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域概况 位于西南部，。全乡国土总面积平方公里，辖区东西 长公里，南北长公里，森林覆盖率。辖个村个居委会， 个村居民小组，余户，余人。恩施大峡谷黄鹤楼生态走 廊清江源生态走廊贯穿其中。境内自然资源旅游资源及人文资源。

9、拟新建中心福利院，项目规划总用地面积，建筑 占地面积，建筑总面积，设计床位张。配套建设强弱 电给排水室外道路活动场地绿化等公用工程。 本项目拟分两期建设，其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼，建 筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼，建筑总面 积。 主要经济技术指标 规划总用地面积 建筑占地面积 建筑总面积 建筑密度 容积率 绿地率 投资估算及资金筹措 项目投资估算 项目估算总投资为万元，其中工程费用万元，其他 费用万元，基本预备费万元。投资构成如下 投资构成表 单位万元 工程或费用名称 建筑 工程费 设备及 安装工程费 其他费用合计比例备注 第部分工程费用 。算 项目估算总投资为万元，其中工程费用万元，其他 费用万元，基本预备费万元。详见投资估算表。 资金筹措 资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。 第六章效益分析 本项目属于社会福利事业，项目本身无直接经济效益，其社会效益 主要体现在以下几个方面 能够改善福利院的基础设施条件和环境 本项目新建的福利院，满足•老年养护院建设标准‣建标 号•老年人居住建筑设计标准‣等相关规范的 要求，能够为老人提供个安全舒适的生活环境。 能够解决农村五保老人的养老问题 本项目实施后，可解决名五保老人的养老问题，让其晚年生 活得到可靠的社会保障。 对构建和谐社会起到积极促进作用 尊老爱幼。

10、 会稳定民族团结，促进社会和谐。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域概况 位于西南部，。全乡国土总面积平方公里，辖区东西 长公里，南北长公里，森林覆盖率。辖个村个居委会， 个村居民小组，余户，余人。恩施大峡谷黄鹤楼生态走 廊清江源生态走廊贯穿其中。境内自然资源旅游资源及人文资源极为 丰富。旅游资源有车坝河水库铜盆水森林公园朝东岩猫儿山卡门 张家祠堂等。矿产资源有高岭土矿硫铁矿石英矿炭质页岩等，尤其 是高岭土矿，储量大，品位高，目前已探明的储量在万吨以上，远景 储量万吨。现有产业主要以茶叶油茶烟叶畜牧业林业药 业水电等为主，是全州水电大乡全市茶叶产业重点乡。 建筑工程 公用工程 室外工程 消防 环保 第二部分其他费用 第三部分基本预备费 项目总投资 资金筹措 资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。 编制依据 中华人民共和国建设部关于发布•工程建设标准强制性条文‣ 房屋建筑部分的通知 •中华人民共和国行业标准老年人社会福利机构基本规范‣ •老年养护院建设标准‣建标号 •老年人居住建筑设计标准‣ •湖北省†中华人民共和国老年人权益保障法‡办法‣ 年月日 项目业主提供的有关附件资料。 效益分析 本项目属于社会福利事业，社会效益明显。项目建成后，可改善 中心福利院基础设施条件，解决五保老人的安置问题，有利于维护社 。

参考资料：

[1]水土保持项目可行性研究报告（第70页，发表于2022-06-24 08:31）

[2]顺祥加气板项目可行性研究报告（第62页，发表于2023-08-09 21:51）

[3]水性树脂涂料生产线项目可行性研究报告（第44页，发表于2022-06-24 08:31）

[4]水性聚氨酯树脂生产线技术改造项目可行性研究报告（第63页，发表于2023-08-09 21:50）

[5]水电站建设项目可行性研究报告（第122页，发表于2023-08-09 21:49）

[6]水泥有限公司新型干法水泥窑余热发电项目可行性研究报告（第66页，发表于2023-08-09 21:48）

[7]水利中等职业教育示范学校建设项目可行性研究报告（第49页，发表于2023-08-09 21:46）

[8]水库抢险加固工程项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-08-09 21:45）

[9]水库建设项目可行性研究报告（第46页，发表于2022-06-24 08:31）

[10]水果蔬菜罐头加工生产项目可行性研究报告（第61页，发表于2023-08-09 21:44）

[11]水电工程施工技术工程研究中心建设项目可行性研究报告（第51页，发表于2023-08-09 21:43）

[12]水城县优质肉鸡养殖技术研究项目可行性研究报告（第19页，发表于2023-08-09 21:42）

[13]水城县玉兰仔猪繁殖场项目可行性研究报告（第8页，发表于2023-08-09 21:41）

[14]水城县2007年度一字河石漠化综合治理试点项目可行性研究报告（第36页，发表于2022-06-24 08:31）

[15]水城县木果养殖场项目可行性研究报告（第8页，发表于2023-08-09 21:40）

[16]水产品批发市场扩建项目可行性研究报告（第77页，发表于2023-09-14 20:31）

[17]水厂二期扩建工程可行性研究报告（第22页，发表于2023-08-09 21:39）

[18]水产养殖清洁生产示范项目可行性研究报告（第61页，发表于2023-08-09 21:38）

[19]水岸登源旅游度假项目可行性研究报告（第14页，发表于2022-06-24 08:31）

[20]水表付费远程数据传输控制系统产业化项目可行性研究报告（第39页，发表于2023-09-14 20:31）