1、结论 第二章县经济社会现状及发展规划 经济社会现状 县国民经济和社会发展战略目标 十五经济社会发展战略重点和主要任务 加快基础设施建设，改善发展支撑条件 培育主导产业，加快工业化进程 落实三农政策，加快社会主义新农村建设 强力推进城镇化进程，建成布局合理的城镇体系 加快公共服务体系建设，促进社会全面进步 第三章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设依据 项目建设的必要性 项目建设的有利条件 各级政府的重视和支持 社会经济的快速发展催生着老年福利事业必须同步发展 主管部门的管理优势 项目选址 项目建设的可行性。部门的扶持，风 险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和生态效益。目前，我县修建老 年公寓的时机和条件已经成熟。因此，本项目无论是在产业政策和市场环境等宏 观方面，还是在自身技术和经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号项目名称摘要投资金额备注 土地费用 征地费用征亩万元亩 二房屋 土建及装修建平方米元平方米 三设备及设施 水电气空调通讯 室内设施及床上用品医疗健身休闲设施 绿化建设 休闲广场及室外健身场所建设四其他费用 工程前期费用 合计, 项目收入成本估算表 附表 项目。
2、评价 项目的结论与建议。 主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能促进县域经 济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所养，老有所乐为社会减轻压 力，提供新的就业岗位等方面都有明显效益。 该项目建成后，有明显的经济效益。年营业收入可达万元， 年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减免政策。建成营 运后，经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观，年左右时间即可收回全部成本，如考虑到税额的 优惠政策，年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主。，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次 与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设的意 见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南的编制深度要求 进行编制。通过对项目建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的 研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目 的建设决策提供可靠的依据，项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务。
3、文地址条件 地质构造及地层岩性地震 自然生态 交通条件 公用工程现状及建设条件 第七章项目管理及实施计划 项目组织 项目实施计划 建设工期及项目实施进度表 第八章环境保护与影响评价 环保规划设计依据 项目建设地环境质量现状 项目建设期与运行期对环境的影响 环境质量及排放执行标准 环境质量执行标准 排放执行标准 环境保护规划方案 能源结构规划 污染防治规划 污染治理方案 环境影响评价 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构及职责 设置原则 机构设置 机构设置评价人力资源配置 人员培训 第十章项目建设进度与。结论 第二章县经济社会现状及发展规划 经济社会现状 县国民经济和社会发展战略目标 十五经济社会发展战略重点和主要任务 加快基础设施建设，改善发展支撑条件 培育主导产业，加快工业化进程 落实三农政策，加快社会主义新农村建设 强力推进城镇化进程，建成布局合理的城镇体系 加快公共服务体系建设，促进社会全面进步 第三章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设依据 项目建设的必要性 项目建设的有利条件 各级政府的重视和支持 社会经济的快速发展催生着老年福利事业必须同步发展 主管部门的管理优势 项目选址 项目建设的可行性。
4、 结构部分 设备系统 项目建设方案 项目建设总规模 规划用地面积 各类建筑规划建设面积 建筑设计 第五章建设内容及建设规模 建设内容 建设规模 第六章建设地址及建设条件 建设地址及区位关系 建设条件 建设用地现状 地形地貌 气象 水文地址条件 地质构造及地层岩性地震 自然生态 交通条件 公用工程现状及建设条件 第七章项目管理及实施计划 项目组织 项目实施计划 建设工期及项目实施进度表 第八章环境保护与影响评价 环保规划设计依据 项目建设地环境质量现状 项目建设期与运行期对环境的影响 环境质量及排放执。评价 项目的结论与建议。 主要研究结论 该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能促进县域经 济的发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所养，老有所乐为社会减轻压 力，提供新的就业岗位等方面都有明显效益。 该项目建成后，有明显的经济效益。年营业收入可达万元， 年纯利可达万元。而且在税收上可以享受国家的税收减免政策。建成营 运后，经济效益十分明显。使之能越办越好。 该项目效益可观，年左右时间即可收回全部成本，如考虑到税额的 优惠政策，年左右就可收回成本。加上政策上的支持和主。
5、入 序号收入项目摘要收入金额万元备注 公寓收入 常住人收入人元天入住 外来游客入住收入人元天入住 二餐饮收入 常住人收入人元天 外来游客入住收入人元天 三其他收入 合计 项目营业成本 序号支出项目摘要成本金额万元备注 餐饮成本万元计 二营业费用 工资人元月月 福利费万元 日常维修费总收入 能源费总收入 营业部门费用总收入 般管理费用总收入 公寓管理费总收入 固定资产折旧费按年折完 目录 第章总论 项目概况 项目简介 编制依据和可行性研究概况 编制依据 可行性研究概况 主要研究。行标准 环境质量执行标准 排放执行标准 环境保护规划方案 能源结构规划 污染防治规划 污染治理方案 环境影响评价 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构及职责 设置原则 机构设置 机构设置评价人力资源配置 人员培训 第十章项目建设进度与招标方案 建设进度 项目招标 项目招标原则 招标范围 项目招标方案 招标程序 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 评价依据和原则 依据 性研究概况 项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘 调研，收集了大量的科学资。
6、部门的扶持，风 险很低。同时项目建成后可带来很大的社会效益和生态效益。目前，我县修建老 年公寓的时机和条件已经成熟。因此，本项目无论是在产业政策和市场环境等宏 观方面，还是在自身技术和经济效益等微观方面都是可行的。 附表项目投资总概算表 单位万元 序 号项目名称摘要投资金额备注 土地费用 征地费用征亩万元亩 二房屋 土建及装修建平方米元平方米 三设备及设施 水电气空调通讯 室内设施及床上用品医疗健身休闲设施 绿化建设 休闲广场及室外健身场所建设四其他费用 工程前期费用 合计, 项目收入成本估算表 附表 项目。 第四章建设规划及方案 项目规划指导思想和建设目标 项目规划指导思想 项目建设目标 建设项目功能及规模 规划构思 规划结构和功能分区 规划设计 设计理念 平面布置指导思想 平面设计 防火设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,节能节水设计 环保设计 防雷设计 结构部分 设备系统 项目建设方案 项目建设总规模 规划用地面积 各类建筑规划建设面积 建筑设计 第五章建设内容及建设规模 建设内容 建设规模 第六章建设地址及建设条件 建设地址及区位关系 建设条件 建设用地现状 地形地貌 气象 水。
7、行标准 环境质量执行标准 排放执行标准 环境保护规划方案 能源结构规划 污染防治规划 污染治理方案 环境影响评价 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构及职责 设置原则 机构设置 机构设置评价人力资源配置 人员培训 第十章项目建设进度与招标方案 建设进度 项目招标 项目招标原则 招标范围 项目招标方案 招标程序 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 评价依据和原则 依据 性研究概况 项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘 调研，收集了大量的科学资。标方案 建设进度 项目招标 项目招标原则 招标范围 项目招标方案 招标程序 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 评价依据和原则 依据 原则 财务指标估算与评价 入住预测 经济效益预测 营业成本 评价 第十三章社会效益评价 项目对本地区社会效益影响分析 项目与本地区经济社会的互适性分析 社会效益评价结论 第十四章风险分析 政策风险 市场风险 财务风险 经营风险 其他风险 主要风险因素识别 风险控制措施 第十五章结论与建议 结论 建议 。
8、，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次 与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设的意 见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南的编制深度要求 进行编制。通过对项目建设相关方方面面的问题进行公正科学公平客观的 研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目 的建设决策提供可靠的依据，项目的研究范围包括 项目建设背景 项目建设地址的自然条件介绍 项目建设条件分析 项目建设必要性 项目总体规划功能定位 项目建设规模建设内容 项目建设方案设计 项目投资估算及资金筹措 项目财务。 结构部分 设备系统 项目建设方案 项目建设总规模 规划用地面积 各类建筑规划建设面积 建筑设计 第五章建设内容及建设规模 建设内容 建设规模 第六章建设地址及建设条件 建设地址及区位关系 建设条件 建设用地现状 地形地貌 气象 水文地址条件 地质构造及地层岩性地震 自然生态 交通条件 公用工程现状及建设条件 第七章项目管理及实施计划 项目组织 项目实施计划 建设工期及项目实施进度表 第八章环境保护与影响评价 环保规划设计依据 项目建设地环境质量现状 项目建设期与运行期对环境的影响 环境质量及排放执。
9、 第四章建设规划及方案 项目规划指导思想和建设目标 项目规划指导思想 项目建设目标 建设项目功能及规模 规划构思 规划结构和功能分区 规划设计 设计理念 平面布置指导思想 平面设计 防火设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,节能节水设计 环保设计 防雷设计 结构部分 设备系统 项目建设方案 项目建设总规模 规划用地面积 各类建筑规划建设面积 建筑设计 第五章建设内容及建设规模 建设内容 建设规模 第六章建设地址及建设条件 建设地址及区位关系 建设条件 建设用地现状 地形地貌 气象 水 。入 序号收入项目摘要收入金额万元备注 公寓收入 常住人收入人元天入住 外来游客入住收入人元天入住 二餐饮收入 常住人收入人元天 外来游客入住收入人元天 三其他收入 合计 项目营业成本 序号支出项目摘要成本金额万元备注 餐饮成本万元计 二营业费用 工资人元月月 福利费万元 日常维修费总收入 能源费总收入 营业部门费用总收入 般管理费用总收入 公寓管理费总收入 固定资产折旧费按年折完 目录 第章总论 项目概况 项目简介 编制依据和可行性研究概况 编制依据 可行性研究概况 主要研究。
10、标方案 建设进度 项目招标 项目招标原则 招标范围 项目招标方案 招标程序 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章财务评价 评价依据和原则 依据 原则 财务指标估算与评价 入住预测 经济效益预测 营业成本 评价 第十三章社会效益评价 项目对本地区社会效益影响分析 项目与本地区经济社会的互适性分析 社会效益评价结论 第十四章风险分析 政策风险 市场风险 财务风险 经营风险 其他风险 主要风险因素识别 风险控制措施 第十五章结论与建议 结论 建议 。文地址条件 地质构造及地层岩性地震 自然生态 交通条件 公用工程现状及建设条件 第七章项目管理及实施计划 项目组织 项目实施计划 建设工期及项目实施进度表 第八章环境保护与影响评价 环保规划设计依据 项目建设地环境质量现状 项目建设期与运行期对环境的影响 环境质量及排放执行标准 环境质量执行标准 排放执行标准 环境保护规划方案 能源结构规划 污染防治规划 污染治理方案 环境影响评价 第九章组织机构与人力资源配置 组织机构及职责 设置原则 机构设置 机构设置评价人力资源配置 人员培训 第十章项目建设进度与。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
重庆市新建老年公寓项目建议书