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随着经济全球化时代，国外中产阶级在寻找退休疗养性价比高地方随高尔夫入奥，高尔夫运动开展„„。

万福园建设正是迎合这种需要，填补桂林市场这空白，具体详见第二章市场分析与预测。

项目建设是象山区可持续发展需要随着旅游基础设施旅游服务设施建设以及园区内新旅游活动项目开展和特色旅游产品开发，稳定客源市场逐步形成，相关旅游收入将成为象山区新经济增长点，解决目前象山区部分地方基础条件差基础设施落后状况，增加政府财政税收，看，旅游需求与旅游供给之间相互作用使旅游经济活动中产生了系列经济现象和经济关系，形成了旅游产业，主要由旅馆业，餐饮业，交通运输业，旅行社与旅游景区管理组成，其中旅行社，旅馆业和交通运输业是旅游业三大支柱。

旅游产业是个关联性很强综合产业。

次完整旅游活动包括吃住行游购娱六大要素，所以旅游产业发展可以直接或者间接推动第三产业第二产业和第产业发展。

旅游产业也是个形象产业。

旅游业开展为旅游目地与客源地相互交流搭建了个平台，游客会在旅游过程中产生对旅游目地综合印象，旅游目地在这个过程中向游客展示地区整体形象。

旅游业推动旅游城市经济增长和相关产业发展，提供社会就业机会，促进社会文化与生态环境改善，加强地区间交流和互动，促进人口素质提高。

所以说旅游业是项对地区经济文化环境有重桂林万福园项目策划及可行性分析报告第二章项目市场分析及预测要推动意义产业。

尽管连续遭受重大自然灾害和突发事件冲击，年中国国内旅游仍然保持了平稳增概述.项目名称桂林万福园.项目主办单位桂林市象山区人民政府.项目背景桂林旅游业是广西旅游业的龙头，自治区年规划中确定全面开发以桂林城市为中心的桂北旅游经济区，桂北以山水风光民族风情和文化古迹为特色，形成国内外著名的大桂林旅游圈，包括桂北旅游路网改造景区建设生态保护以及旅游服务软件配套建设，进而推动桂北旅游业快速发展。

桂林是国际著名的风景旅游城市和历史文化名城，旅游资源十分丰富。

翻。

在世界经济环境相对严峻情况下，桂林旅游业仍然展现出其独特吸引力，随着桂广高速和贵广高铁修成通车，将会有更多国内外游客前来桂林旅游，桂林旅游区面临较好市场机遇。

随着经济全球化时代，造成世界越来越不“平”，大量资金人才和技术都集中在几个重要城市，导致生活成本上升，这对大城市工作人员产生巨大影响，特别是中产阶级和政府工作人员。

他们退休以后，退休金无法维持之前生活状态。

大量退休中产阶级，他们从事专业性工作，受过很高教育，面对现实，如何选择个适宜居住环境优美比较安全生活成本又比较低“退休之地”欧美中产阶级选择到桂林阳朔退休疗养是明智之举。

因为在这里，花同样钱，可以获得比美国欧洲好倍生活体验。

甚至可以超越他们原来工作时候生活水准。

这就需要我们做些基础设施建设，比如更好房屋，更好医疗设施文化教育机构以及相应娱乐商业健身休闲健康护理设施和新兴社区建设，而这些万福园应从旅游行业收取管理费约万元，占市区预算外财政收入。

至年，桂林市旅游总收入占到桂林地区，在政府中规划中，将进步提高旅游业收入所占比重。

可见，旅游业已经具备培育成为桂林市国民经济主导产业基础和实力。

项目建设将促进桂林社会文化发展旅游者尤其是国际旅游者，对旅游地社会文化十分好奇，往往对地方传统文化本地商品等方面表现出浓厚兴趣和有着较强需求。

为了迎合这种需求，当地人会大力挖掘传统文化价值，创造出带有地方文化特色旅游产品。

这样，在定程度上有效地保护了原来可能处于停滞甚至萎缩地方传统文化，有还重新焕发了生命力。

例如桂林市壮瑶侗等民族歌舞建筑服饰等文化艺术产品正是由于旅游业发展才逐渐走向市场，得到了保护和进步发展。

大量外来旅游者在游览同时也带来了其生活地文化，由此造成了旅游地本土文化与外来文化之间碰撞，影响了旅游地本土文化。

这种影响较为显著地体现在语言生活方式价值观念等方面，其中个最为明显例子就是阳朔居民英语能力普遍提高。

万福园以甑皮岩遗址公园为核心，设立桂林历史名人博物馆桂林抗战文化博物馆以及桂林军事博物馆，完整展示沙棘具有生长快，繁殖力强，根瘤菌多，固氮能力强，可增加土壤营养成分，改良土壤效果好改善林区小气候，提高地表温度和湿度沙棘混交林中杨树树高和胸径成倍增加，沙棘林内草本植物和单位面积产草量亦成倍增加，复层空间结构好，生物群落进化快，抗外界扰动能力强。

在沙棘生态效益开发中，从以单纯治沙及水土保持技术为主转向治沙及水土保持技术与治穷及生态农业经济高科技开灾害现状项目区生态现状项目区生态极其脆弱，尤其是境内与西南缘古尔班通古特沙漠接壤区域环境较为恶劣。

近几年县仅萨尔托海乡约有耕地公顷，草场公顷被风沙侵吞，沙丘活化面积由原来上升到，沙漠流动沙丘以年均米速度向绿洲扩展，靠近沙漠农田几乎每年都要重复播种数次，且常常绝产。

气候条件逐年恶化，农牧业生产低而不稳，农牧区自然灾害进步加剧，生态平衡严重失调。

改善环境保护农牧业生产扭转沙进人退局面增强生态功能已是刻不容缓当务之急。

二自然灾害现状项目区属于北温带大陆性干旱气候，降水稀少，蒸发强烈导致生态环境脆弱，自然灾害频繁。

主要自然灾害有寒潮和冷空气由于受西伯利亚冷空气影响，全县冷空气活动频繁，每年冬季和春季都要出现次，强冷空气主要出现在春秋两季，寒潮主要出现在冬季，每年常因寒潮入侵造成大风暴雪使气温急剧下降总论第节项目提要第二节可行性研究报告编制依据和原则.第三节主要技术经济指标.，气候干旱与古尔班通古特沙漠紧紧相依，长年饱受风沙侵袭，是受风沙危害最严重县市之，自然生态环境十分脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大。

随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，制约着县国民经济和社会发展，其表现在沙漠向绿洲不断推进，人为对荒漠植被乱砍滥伐和超载放牧，以及牲畜啃食严重，致使沙漠逐渐活化，吞噬了大片农田和草场，风沙危害成为影响项目区可持续发展重要因素，人口增长，经济发展与生态环境日益恶化突出矛盾，决定了项目区防风治沙工程建设必要性和紧迫性。

项目实施，将有效保障项目区周边生态安全调节气候，减少大气环境污染，减少风沙对绿洲系统干扰，保障项目区境内工农业生产与居住环境。

从而为促进县经济快速发展将起到重要作用。

二区域发展需要生态环境是人类外部自然环境和自然资源总和，是人类生存和发展基本条件。

恶劣生态环境将制约着经济发展，草建立生态屏障对已经沙化土地进行大规模治理对水土流失严重林草交错带上沙地实行治理，大力恢复林草植被对仅存少量天然林资源实行严格保护。

新疆县防沙治沙项目正是在这样形势下提出项以改善生态为主兼有使农牧民脱贫致富生态林建设工程。

新疆是我国沙化土地面积最大分布最广危害最严重省区。

我国有八大沙漠，新疆分布有三个塔克拉玛干沙漠古尔班通古特沙漠库木塔格沙漠。

古尔班通古特沙漠是我国面积最大固定半固定沙漠。

县处在古尔班通古特沙漠东北缘，常年饱受风沙侵袭，自然生态较为脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大，随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，严重制约着项目区国民经济和社会发展，如不加紧治理，必将使本已十分脆弱生态进步恶化。

在此前提下本着保护生态安全，促进经济可持续发展为宗旨，根据新疆县防沙治沙区社会经济情况土壤状况地下水状况植被适应情况，经多方考察论证相依，长年饱受风沙侵袭，是受风沙危害最严重县市之，自然生态环境十分脆弱，使得沙漠化土地面积日益扩大。

随着灾害程度加剧和沙化问题日趋严重，潜在生态危机时刻威胁着县各族人民生产生活和生存，制约着县国民经济和社会发展，其表现在沙漠向绿洲不断推进，人为对荒漠植被乱