1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....否则会因不能按时履约而承担经济损失和赔偿责任。另外,分期付款相对于次性付款,房价上肯定是没有了优惠折扣。般分期付款和银行贷款购房有何区别答般分期付款和银行贷款购房都是以未来收入通过数次付款进行购房的方式。般分期付款方式中,参与的只有购房者和售房者两方,购房者是以自己的信用作为履行合同的担保,在未付清余款前,房屋产权归售房者,如购房者违约,售房者可根据合同约定处置合同所指的房产。银行贷款购房,是指购房者利用银行的贷款付清房款,而把取得的房屋产权质押给贷款银行,然后再向银行分期偿还贷款及利息。在这种形式中,参与购房的不仅有买卖双方,还有银户客户应该是非抢不可的,如真谈不下来,进行人海战术。有时可以采取演戏的方式,逼客户投降,采取些技巧。,闭嘴聆听重点除了了解观察注意其讲话,最重要要让客户看到你是在全神贯注,认真地听他讲。客户便会觉得你对他说的话很感兴趣......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....不,购房是我毕生的大事,我还需从长计议。分头出击,火力侦察遇到比较满意的房屋,除了你自己参与洽谈外,也可以让家人起参与,但须分别前往洽谈。你和家人在不同时间分别和不同的销售员洽谈,往往可以得到不同的信息,不同的优惠,就可以最理想的价格成交。不要因小失大如果你的洽谈过分的顺利时,你要冷静地想想,为什么如销售员很爽气地答应了你的折扣要求,你要想下是否他还有更低的底价没有透露还是这套房有其他问题,销售员急于脱手。不要轻信涨价经常会碰到购房者说我的房子是涨价前买到的。目前流行的销售技巧中涨价成了促使客户尽快成交的手段。第我们要看下是否距离,信守准时,能力范围所能达到的事情帮助客户,增加自己讲话的可信度。幽默的人。不要让客户感觉到你在卖东西,生意不在人意在,让他感到买你的东西能得到好处。要素行销成功态度幽默行动个人亲和力,让客户很快接受你,有礼貌行动决不放弃,要求客户买下房子......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....因为贷款的利息相对于当前市场的通贷膨胀和人们收入的增加来说算不了什么。购买现房好还是期房好答当购房者对房地产市场进行了全面调查研究,准备实施自己的购房行为时,面临着购买现房还是买期房的选择。购买现房具有较强的安全性和直观性。购房者在购房前可以对所购房屋进行实地考察,对房屋的质量装修位置室内格局等各个方面进行详细的了解,可将实地调查的结果与房地产广告售楼书上的介绍进行对照比较。由于是现房,购房者可以亲眼看到自己将来所要入住的房屋的具体情况,不必为房屋是否会延期交付质量有无保证等问题担心,可避免购买期房可能带剩余房款。分期付款购房最大的好处是可以缓解次性付款的压力,使购房者可以根据未来收入来决定购房总额。同时购房者也可以对工程进度及质量进行控制,如发生问题时能将损失控制在最小。但分期付款有时无疑等同于超前消费......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....用自己的能力掌握自己的待遇,是最公平的。人在生命的参与中尽享人生的风流。以诚恳的态度待人,设身处地替别人打算懂得宽容乐于之美,乐闻人之誉。在人的群山中,走出自己的伟岸与深远。欺骗走向自我毁灭欺骗了人次,为了硬头皮撑下去,不得不欺骗第次。这种违心的欺骗随着时间推移暴露无遗。存心不良欺骗是出卖了自己的人格,世间还有比人格更为至高无上的了吗只求目的,不择手段是绝对的联手开拓地利协作谁能够创新,谁就能领先谁能够超越,谁就能出人头地保持尖端的突破力,才会打开新天片蔚蓝。最沉默的人,都有浓郁的发表欲。人都具备个与生俱来的话匣子。绝大多数人,话里头没有多少新鲜东西。只要你有耐心善于倾听,学会关注,你会发现人们大都在毫无选择渲泄感情,并无确切指明。有的不过是在证明下自己的存在。当他实在没有东西可讲的时候,也是他最虚最没有防备的时候。也是最需要别人,最容易接纳他人的时机......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....想出对策,针对客户的问题,随时记笔记。收集客户的问题点,不能死记样东西,应该视具体情况与人来决定。客户的期待基本期望得到的大概有以下几项,比如针对价格等等,也许不需要把产品讲得太透明,太烦琐。避免讲些让客户感到紧张的字眼,做个道德的业务员,给个理由告诉客户为什么这房子适合客户,理由是什么。例如,为什么要求客户买的房子,应告诉客户理由,比如家口的就够了,要替客人着想。这样做会让客户更快决定买下你的房子。,例付款方式如何的轻松,按时交房证明交通的便捷等。让我知道我并不孤单,告诉我个与处境类似的案例。找个与客户相似的例地出让金,取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证后工程建设总投资已超过或施工进度超过地面后,才被批准预售的。我们还要验看有关土地权证,由于上海市年前立项的内销商品房均为划拨土地,只能领取黄色权证,根据规定须补交地价后,才能转为绿色权证......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....洽谈是否顺利决定了这场购房比赛谁将胜利。由于每个人的个性不同,语言表达社会经验的差异,所以洽谈的方式也不尽相同。这里只罗列几种购房洽谈中常用的方法多听多看多提问到售楼现场后要多听售楼人员的介绍,不要打断他们的介绍马上进行洽谈多看模型样板房介绍说明书,充分了解产品洽谈时要多提问可以事先准备提问内容,售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。沉默是金有经验的售楼人员般喜欢充分了解购房者的需求,知己知彼加以引导,这样购房者往往比较被动。所以购房者在洽谈时要尽量理智的抉择。人的感情又永远只能发泄而不能负载。正因如此人与人的交流人情成败往往过于言语本身。人最容易涌陷入习惯性的网中不知自拔,因而它舒适又安全。敬业乐群任何职业都有其不可磨灭的神圣性任何工作都有其独有的可敬处。既然你无法离开工作,那就去热爱他,热爱是最好的老师。热爱中全身心投入......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....走过来了,才会有现身说法,生命的定位圆满。生命苦短,不认真做说什么,怕也难以向这副空皮囊交待,活着该不是为了吃吧,快乐自己,分享快乐。快乐最具有感染。发自心性的怡悦,才会对世界接纳和宽容。永远不觉得自己渺小。,借鸡机下蛋专精立业,博览取胜审时度势,因机立胜识别与把握机智机智早不代表渊博的学问与丰富的知识。个善用机智的人,不但能在任何场合,任何地点,尽量运用他所知道的事物来作为他谈话的资料,并且还能够适当地利用他所不知道的事物来掩饰他的无知。就像个卓越的厨师,这依赖经验判断,更需要自我教育。机智,在于不恃才自傲,自我封闭,而能随机应变,见机行事。时时怀着同情别人光靠公积金贷款不够的购房者,还可以利用个人住房商业性贷款。虽然个人住房商业性贷款的利率要比公积金贷款利率略高,但对资金目前另有它用或资金流转能产生更大利益的购房者来说,无疑是很合算的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....意想不到的结果便会出现。当对方不设防的时候,他已把你从陌生看成自己的知音。当芸芸众生,只有你最了解他,心灵的隔情已去,他诚心完整接受了你,还会有许多鲜为人知的趣闻。微笑挡不住的最爱微笑,无法拒绝,更无法逃避微笑,无需金钱,更勿需劳作微笑,出自真诚的爱心,来自内心的关怀,微笑,使你我他瞬间成为永恒。它是极为常见的,愈为人所忽略,而愈是这些遗忘的常常散发出人性的光辉。人与人曾经熟悉的变得陌生而遥远,而陌生的又将成为恒久的缺憾。人的地创意因素好奇心接受问题能力流畅性思路灵活灵活性思考弹性,角度跳跃独创性重组性恒心与毅力业务操作纲要基本要求行销的游戏规则业务的概念最基本的早期时,就是花劳力把东西卖掉,因素之。现在,有基本的观感。需要的了解的,应替客户想想,了解之后知道他的需要,了解他的能力,有助于了解,应旁敲侧击展开了解。,人们通常会请朋友帮忙,基本上都想和朋友做生意......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....让你更深层了解他的底细,偶尔提些问题,时机成熟时,便点到为止。步推销法主要是在于激发个人潜力,不断地开发客户,有决不放弃的决心。例如给自己订个目标,如个亿销售的案子,给自己定个千万业绩的目标,鞭策自己去达到这个目标。要与客户谈恋爱,拉近与客户的距离,谈感情,但要拿捏得当,建立友谊。在最短时间内让客户有第印象,介绍模型非常重要,有定流程。你最后守的价格,守住价线。让客户很难杀这价钱,价格绝不能退得太快,尽量折折的退。社会因素,包括政治军事人口数量与家庭规模社会环境和人文观念等等。他们的变化都会影响对住房的需要,进而影响房价的上升或下降。房地产行销高级培训手册沉默是金,让售楼人员多讲话多介绍,而不将自己的底牌过早亮出,始终站在比较有利的位置。敢于说不优秀的销售员往往会提出选择性的问题来让购房者回答,而往往任何种回答都不是很有利于你。购房者要学会说不。不,我需要足够的时间考虑,不......”。