1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解租赁合同。号商铺产权证号为,土地使用权证号为。商铺座落在,结构为商铺产权面积平方米。商铺占用范围内的土地所有权为,国有土地使用权以方式获得商铺目前部分被租赁承租人为,租期截止为,租金为,具体详见租赁合同。号商铺产权证号为,土地使用权证号为。商铺座落在,结构为商铺产权面积平方米。商铺占用范围内的土地所有权为,国有土地使用权以方式获得商铺目前部分被租赁承租人为,租期截止为,租金为,具体详见租赁合同。号商铺产权证号为,土地使用权证号为。按揭付款买受人应于年月日前支付全部房价款的......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人该商铺结构形式户型空间尺寸朝向买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,视为交付,房屋损毁灭失的风险归买受人,基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的,买受人应按本条第款承担未按时付款的违约责任。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内通知买受人的因重大政策性影响或其他特殊情况......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....经双方选定的鉴定部门确认后,由出卖人在合理期限内恢复到约定标准,或赔偿差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件供电在房屋交付时即达到使用条件,空调在房屋交付后日内达到使用条件其它如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在人付清房款否则,买受人应按本条第款承担未按时付款的违约责任。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....年商铺买卖合同协议书商的出租人已变更为乙方,甲方须得到商铺承租人的书面确认,并且将该书面确认交与乙方,甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。第条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买号商铺,上述个商铺对乙方而言缺不可,否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此,甲方完全知晓并认可。如因甲方原因导致号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息自乙方支付房款之日起至实际退还之日止外,还应向乙方支付违约金万元。如因乙方原因导致号商铺无法与甲方履行合同即过户至乙方,视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲方支付违约金万元。第条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交南昌仲裁委员会人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理按逾期时间......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第款承担违约责任。经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....预销售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件,编号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的地下层号商铺。该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下层。该商铺合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。第条退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....且出卖人在发生之日起日内通知买受人的因重大政策性影响或其他特殊情况,且出卖人在发生之日起日内通知买受人的第十条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,现定名暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商铺销售依据。买受人购买的商铺为现房预售商品房。预销售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....计币千百拾万千百拾元整买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。其他方式第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同年商铺买卖合同协议书打印版仲裁解决。第条合同未尽事宜,经协商致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第条本合同式贰份,甲乙双方各执份。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方乙方住所地住所地电话电话身份证号码身份证号码年月日年月日最新商铺买卖合同范本根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商铺达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为。年商铺买卖合同协议书打印版。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款......”。