1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....完整产权证下发之日起个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付导致产生的国家政策性收费时,原则上由卖方承担。房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,购房合同范本三篇打印版方自行约定。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并由卖方退还买方全部已付款。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双屋的所有欠款包括但不限于水电气有线电视网络物业费车位费等装饰装修相关物品清单上签字。违约责任逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按照第条约定的期限和条件将该房屋交付买方,按照逾期时间,分别处理和不作累加,卖方应向买方支付已付房款百分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起内向买方支付违约金,合同继续履行。该日期应当与第项中的日期相同后,买方有权退房。买方退房的,卖方应自退房通知送达之日起日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的百分之向买方人支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。逾期付款责任买方未按照约定时间付款的,按卖人支付逾期应付款万分之的违约金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该房屋的购房合同编号为产权人门只安装入户门。毛墙粉糊,外墙律由甲方按房屋构造整体粉糊。地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。年内房屋出现质量问题,切后果均由甲方承担。乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。乙方承诺保证按要求付清房款。按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏切后果均由乙方律承担。保证在购房合同满年时把剩余保证金次付清。违约责任甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价的违约金。乙方违约,没有向甲建设银行申请办理按揭贷款,拟申请贷款万元人民币买方也可选择其他银行申请贷款,在银行合理贷款审批期限内,如买方因自身客观原因无法获得银行批准,由买方自行筹措资金支付尾款,经卖方同意也可选择其他方式支付余款。卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件第条计价方式与价款......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿购买该房屋。卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对各项房屋逾期时间,分别处理和不作累加,买方向卖方支付逾期应付款百分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金,合同继续履行,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的百分之向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。第十条本合同在履行过程中发生的争议......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定。双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于篇卖方购房合同产权人以下简称甲方身份证号联系地址共有权人身份证号联系地址买方以下简称乙方身份证号联系地址根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理办法及其他有关法律法规,甲乙双方在平等自愿公平协调致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议房屋基本情况卖方所售房屋为西安市小区号楼单元室......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平调致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议房屋基本情况卖方所售房屋为西安市小区号楼单元室。建筑面积为平方米。该房屋的购房合同编号为产权人为成交价格付款方式及过户事宜该房屋实际成交价为万元人民币整买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币买方应于合同签订之日起个工作日内将首付款打入卖方指定账号开户银行中国民生银行支行开户人买方拟申请贷款万元人民币,该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准,不足部分,买方应于按揭银行审批通过后日内补足房款差额,多余部分,卖方应从首付款里退还给买方。买方拟向中国逾期时间,分别处理和不作累加,买方向卖方支付逾期应付款百分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金,合同继续履行,卖方有权解除合同。卖方解除合同的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于篇卖方购房合同产权人以下简称甲方身份证号联系地址共有权人身份证号联系地址买方以下简称乙方身份证号联系地址根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理办法及其他有关法律法规,甲乙双方在平等自愿公平,并由卖方退还买方全部已付款。逾期付款责任买方未按照约定时间付款的,按照逾期时间,分别处理和不作累加,买方向卖方支付逾期应付款百分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金,合同继续履行,卖方有权解除合同。卖方解除合同的......”。