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doc 2005年安阳建业桂花居前期物业管理投标书80P ㊣ 精品文档 值得下载

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《2005年安阳建业桂花居前期物业管理投标书80P》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....又要通过人为整形,布局造就更高的观赏价值。如果任其生长未免杂乱无章,也就不叫园林艺术。我们将以尊重自然而超越自然的严谨态度,并以精确的修整技术精益求精的宗旨,加以精细修整,以提高观赏价值。施药治虫治病花卉病虫害是影响观赏价值,甚至毁灭花木的大因素。必须因病施药,随时防治,才能保证花木正常生长。修整草坪边缘使边缘整齐流畅。提高观赏价值及蓄水能力。绿化标准实施专业人员养护花草,及时修剪,保持良好的观赏效果根据需要浇灌施肥松土和喷洒药物,达到布局合理,造型优美。草坪生长良好,园区内基本无杂草无杂物,无枯死现象。无病虫危害,花卉生长旺盛。建立绿化服务质量检查制度,对绿化服务质量考核进行量化,分公司对绿化服务质量进行日常检查,填写服务过程检验单......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....沟通协调相结合的原则,如违反管理规定情节轻微,不构成损失的可在考虑尊重对方的原则下当场予以劝说或通知其所在单位家属进行教育。如需要给予治安处罚的,交公安机关处理违反公司有关规章制度极其严重的,由公司领导出面协调处理。对于犯罪行为,及时予以制止,并通报公安机关,尽可能的将犯罪现象控制在最小范围内,定要在保证自身安全的情况下争取将犯罪嫌疑人抓获送交公安机关。物业管理各种事件处理应急预案匪警处理应急预案公共秩序管理员在执勤中或接报遇有公开使用暴力或其它手段强行掠取集体和私人财务或危及他人人身安全的犯罪分子时,要切实履行公共秩序管理职责,迅速防止犯罪。凡持有对讲机的公共秩序管理员除门卫外在听到求援信号后,应立即前往案发现场,门卫公共秩序管理员要严格控制外出人员,并及时向领导汇报。若发现犯罪分子作案后逃跑时,人又制止不了,首先要边监视,边尾随并看清人数犯罪......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以备定期进行检查评比选出先进,发现问题及时解决落实到人,并按员工奖罚条例进行奖罚。环境卫生生活垃圾实行袋装化,每天至少收集次,装修垃圾按规定堆放,定期清理,楼道及楼道内各种公共设施每天扫抹遍,楼道楼梯每两天拖遍,室外楼梯每天拖遍,楼道内无私人物品堆放。保持小区庭院清洁,每天定时清扫两遍,随时保洁。按作业要求做到垃圾清运,日产日清每天在规定时间内结束垃圾清运工作,具体执行环境保洁员作业指导书和楼道保洁员作业指导书。每天对用后的清洁用具进行保养。绿化服务方案绿化管理措施在公司接管后将展开对园区绿化进行开荒性清理及养护。首先清除杂草并结合追肥浇水。杂草不但影响园容,且直接与花木争水争肥争阳光,妨碍花木生长,造成花木营养不良。根据不同情况,适当施肥浇水是恢复植被长势的重要措施。修剪整形园林艺术是门大自然与人们意愿美相结合的综合学科......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....理办法办公用品管理细则公务车使用管理规定工装管理规定标识管理规定仓库管理规定二级仓库管理规定财务管理制度收费管理规定商务中心财务管理规定物业公司消费卡管理办法消防安全管理制度消防管理办法公共秩序管理员离职交接手续规定公共秩序管理员请销假规定公共秩序管理员训练管理规定公共秩序管理员宿舍管理规定公共秩序管理制度公共秩序管理员宿舍卫生管理规定公共秩序管理员门岗管理规定停车场管理规定对讲机使用管理规定关于发现业主未锁汽车的处理程序和奖励办法后勤事务管理制度通讯管理规定档案管理制度食堂管理制度职工宿舍管理规定公司卫生管理规定办公区域卫生管理规定午间值班规定夜间值班规定公共设施设备管理制度电梯机房管理规定配电房管理规定物业管理使用的法律法规物业管理使用的法律法规文件名称文件编号物业管理条例国务院第号令建设部关于宣传贯彻物业管理条例的通建住房号知物业管理企业资......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....若使用有交通工具,要记下颜色,车型及交通牌号,并迅速向门卫和领导汇报,重大案件应及时拨报警。保护好现场,在公安机关未到达前任何人不准破坏现场,应采取简易方法如拉绳子撒白灰或派公共秩序管理员小范围警戒。抽出专人配合公安机关询问当事人,对提供的情况要做好记录,对失物要清点数量特征及物品价值。对犯罪分子逃离现场时遗留下的足迹或作案工具赃物,应立即通知公安机关提取,同时指定专人看护。在现场发现有人受伤,要立即通知或送往就近医院抢救,同时报告公安机关和公司领导和受害人家属。分公司应对所发生的案件写出书面报告,上报公司领导和公安机关。火警处理应急预案值班公共秩序管理员发现火情或接到报警后,应迅速集合携带灭火器材,跑步到达现场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....电辅加热次人桌子每班张凳子窗头柜每人个公共秩序管理员装备费名称数量备注对讲机每班人,班长人手电筒每班人橡胶棒每班人伺客台雨衣每班人胶鞋每班人电暖气门岗物业管理总体目标物业管理总体目标针对建业桂花居在安阳市场中高档居住生活区的定位,通过我们专业化规范化标准化的物业管理服务,使小区物业不断保值增值,我们的总体管理目标是接管小区年内到达业主满意率以上,接管小区年内通过省级物业管理优秀住宅小区验收......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....无蜘蛛网,无污迹,无烟头,无积尘,及时消灭蚊子苍蝇等。床铺铺垫整齐,被子竖叠双折由外向内,横叠四折,叠口朝前,置于端中央,枕头放于被子上层。衣服叠整齐,放于被前,帽子放在衣服上。洗漱用具放于洗脸盆内,统摆放,也可置于床下。鞋子及时刷洗,保持清洁,放在床下,摆放有序。行礼包可统摆放到位,或置于床下和较隐蔽地方。暖瓶水杯墨水瓶报纸等物品要统摆放整齐。室内严禁乱写乱画,张贴杂志画面等。清洁绿化服务方案清洁绿化服务方案清洁服务方案保洁管理措施公司保洁员上岗前进行专业知识培训,合格后统着装,佩带胸卡,持证上岗。公司加强对员工的礼貌礼节的教育,对小区业主见面有问候,张口有敬语,并保持自身的仪容仪表及个人卫生,维护小区的对外形象。教育员工爱护小区的设施,保洁员做到四轻轻拿轻放轻说轻走,保持楼宇内的宁静。公司管理部通过明查暗查等方法对清洁工作进行检查......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....如若我方中标,我方将严格履行本投标书中所做出的各项承诺交付后年内业主满意率达到以上交付后两年内达到河南省物业管理优秀住宅小区标准收取物业管理费的方式收取物业管理费的方式依据安阳市场物业公司现行收取物业管理费的方式,结合我公司实际情况,决定建业桂花居小区采取每个月收取次物业管理费,收费时间为双月的日至日......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....是保障小区业主的人身与财产安全的专门力量。同时,其他员工均有义务承担小区的安全保卫职责。在日常协助公安人员维护本物业治安秩序和护卫业主的安全中,必须及时处理各种问题。处理问题的原则应遵循依法办事,严格按照法律,遵循公司各项规章,运用恰当的方法及时有效的处理,不徇私,以理服人及以德服人。物业管理应急处理的方法不同性质的问题,采取不同的方法进行处理。对业主之间般违反公司规定和不配合物业管理工作的的内部矛盾的问题,如因为纠纷,可通过在充分尊重对方又不违反公司原则的条件下劝说沟通了解的办法解决,主要是分清是非,耐心劝导,礼貌待人。对时解决不了又有扩大趋势的问题,应采取可散不可聚,可解不可结可缓不可急可顺不可逆的处理原则,尽力劝开,耐心调解,把问题引向缓解,千万不要让矛盾激化,不利于问题解决。,在处理问题时......”

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