1、拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户的要求给 予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷延迟交货等责任和维护 的义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付租金。 融资与融物相结合 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，它不同于 般借钱还钱，借物还物的信用形式，而是通过借物达到借钱，借物还钱， 它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金融机构融通资金和贸易机 构提供设备的双重职能，因此，融资租赁比银行信用具有更强的约 束力。由于融资租赁将设备的生产厂商与设备的实际使用单位连接起来，有利于促进产销结合。 不可解约性 对承租方而言，租赁物是承租方根据其自身需要而自行选定的，因 此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言， 因租赁物为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。 总之，般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 金额清偿 出租方在基本租期内只将租赁物出租。
2、结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。关于编报年国有工矿棚 户区住房改造中央投资补助建议计划文件的通知云住建发明电 号 昭通市建设局昭通市发展和改革委员会关于转发省住房和城乡 建设厅省发展和改革委员会关于编报年国有工矿棚户区住房改造中 央投资补助建议计划文件的紧急通知昭建电号 关于上报年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知昭通 市建设局房管局 关于上报年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知云南 省发展和改革委员会 国家和云南省的有关规范标准 工程技术人员实地踏勘收集的资料 盐津县建设局提供的基础资料和附件 编制的指导思想及原则 科学规划，分步实施。根据当地经济社会发展水优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五。
3、拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户的要求给 予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷延迟交货等责任和维护 的义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付租金。 融资与融物相结合 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，它不同于 般借钱还钱，借物还物的信用形式，而是通过借物达到借钱，借物还钱， 它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金融机构融通资金和贸易机 构提供设备的双重职能，因此，融资租赁比银行信用具有更强的约 束力。由于融资租赁将设备的生产厂商与设备的实际使用单位连接起来，有利于促进产销结合。 不可解约性 对承租方而言，租赁物是承租方根据其自身需要而自行选定的，因 此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言， 因租赁物为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。 总之，般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 金额清偿 出租方在基本租期内只将租赁物出租。
4、 融资转租赁 租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下个 简单融资租赁融资性经营租赁 租金与租赁投资额全额清偿非全额清偿 承租人的目的中长期融资中长期表外融资 租赁投资决策权承租人承租人决定权，出租人否定权 全方位服务不是是或不是，均可 期末租赁物所有权以名义价格留购退租续租或 兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科 学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生 产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作 的重点。 兵团葡萄优势区域发展规划年树立 绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团葡 萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总产量 达万吨。 研究工作的范围研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措。
5、给个特定的用户承租方， 出租方从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利 润，或根据出租方所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的定的 比例，如。换言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项 交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易形式的 种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分 类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两 种类型。符合全额清偿的条件的融资租赁交易，就被归为简单融资租赁 类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为 取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照 价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究。
6、方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，农八师五二团领导及技术人员来我院进行洽 谈亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议， 做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与五二团的技 术人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以，在杠杆租赁交易中又存在着些广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，金额以上的资金， 其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 。
7、计 固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租 金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件 所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权， 并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任， 设备折旧在承租人方。 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁。在融资租赁的基础上计 算租金时留有超过以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可 以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可 以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。 与简单融资租赁相比，二者最根本的不同点是租金与租赁投资额之 间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定，使二者在租赁环节的些其他方面也不尽相同。下表比较了简单融资租赁与融资性经验租 赁的些不同点。 业务流程如下图所。
8、 融资转租赁 租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下个 简单融资租赁融资性经营租赁 租金与租赁投资额全额清偿非全额清偿 承租人的目的中长期融资中长期表外融资 租赁投资决策权承租人承租人决定权，出租人否定权 全方位服务不是是或不是，均可 期末租赁物所有权以名义价格留购退租续租或 兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科 学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生 产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作 的重点。 兵团葡萄优势区域发展规划年树立 绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团葡 萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总产量 达万吨。 研究工作的范围研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措。
9、给个特定的用户承租方， 出租方从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利 润，或根据出租方所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的定的 比例，如。换言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项 交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易形式的 种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分 类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融资租赁和融资性经营租赁两 种类型。符合全额清偿的条件的融资租赁交易，就被归为简单融资租赁 类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为 取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照 价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究。
10、结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。关于编报年国有工矿棚 户区住房改造中央投资补助建议计划文件的通知云住建发明电 号 昭通市建设局昭通市发展和改革委员会关于转发省住房和城乡 建设厅省发展和改革委员会关于编报年国有工矿棚户区住房改造中 央投资补助建议计划文件的紧急通知昭建电号 关于上报年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知昭通 市建设局房管局 关于上报年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知云南 省发展和改革委员会 国家和云南省的有关规范标准 工程技术人员实地踏勘收集的资料 盐津县建设局提供的基础资料和附件 编制的指导思想及原则 科学规划，分步实施。根据当地经济社会发展水优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五。
11、方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，农八师五二团领导及技术人员来我院进行洽 谈亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议， 做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与五二团的技 术人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以，在杠杆租赁交易中又存在着些广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，金额以上的资金， 其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 。
12、计 固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租 金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件 所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权， 并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任， 设备折旧在承租人方。 业务流程如下图所示 融资性经营租赁 融资性经营租赁是非全额清偿的融资租赁。在融资租赁的基础上计 算租金时留有超过以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可 以选择续租退租留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可 以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。 与简单融资租赁相比，二者最根本的不同点是租金与租赁投资额之 间是否有全额清偿关系。并且，由这差异所决定，使二者在租赁环节的些其他方面也不尽相同。下表比较了简单融资租赁与融资性经验租 赁的些不同点。 业务流程如下图所。
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