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doc (新增项目)蔬菜果品批发交易中心升级改造项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)蔬菜果品批发交易中心升级改造项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....发挥着不可替代作用。根据农业部关于组织实施农产品批发市场升级拓展工程通知,为适应新阶段调整优化农业结构推进现代农业建设增加农民收入需要,适应在农产品供应数量品种质量上满足居民消费水平日益提高需要,必须加快农产品批发市场升级改造,强化基础设施,完善市场功能利市内建材市场购买或直接从生产厂家调运,供应方便。其它建筑材料市专业建材市场可满足供应。第五章项目建设方案总图布臵及交通运输方案总图设计市蔬菜果品批发交易中心先期平面规划设计时,已考虑到今后升级改造需要,因此本项目平面设计基本沿袭原平面布臵,仅对部分稍作改动。对市场东南部蔬菜批发大棚在原地进行整修改造场地南部入口作为果品交易主入口,在此设臵地磅房值班室原个果品交易大棚改建为果品交易大楼栋,靠火车站货场道路为栋,另为栋场地西北部靠近浪头河部分,拆迁原有低矮建筑物,改建为停车场停车场南部布臵配电房,北部设垃圾站和公厕。建筑结构方案及平面功能设计果品交易大楼设计为框架结构,基础视地勘情况而定,建议采用深基础......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....制订完善经营管理制度,建立完善服务管理机构,配备必要设备设施,如果蔬信息采集发布系统网上发布与供求系统农产品客户信息系统农药残留检验检测系统,为经营者提供完善迅速准确后勤保障,解决他们后顾之忧。价格构成产品价格包括市场门面摊位价格物业出租价格及提供各项服务价格。市场门面摊位定价首先必须充分掌握目前顾客支付意愿及其承受能力,在此前提下,根据本地区同类市场价格水平自身地理位臵投资成本及经营水平等因素确定本市场营业面积合理价位,并制定积极稳妥促销策略,吸引经营者入场,市场所提供各项服务价格则应本着方便迅速准确实惠原则,制定合理可行收费方案,以减轻经营者负担。促销方式促销战略具体到本项目是要制定周密可行招商策略,即在搞好市场规划设计建设基础上,以齐全功能设施完善配套服务周密细致政策灵活优惠等综合优势吸引客商,真正做到规划高起点,建设高质量,管理高水平,市场高效益。制定优惠政策并具体落实,以赢得广大客商信赖......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....社会效益显著,建设方案实施性强,项目建设是必要,也是切实可行。第二章项目提出背景及市场分析项目提出背景项目单位概况市蔬菜果品批发交易中心于年规划建设,年投入运营,是市人民政府投资兴建全市唯果蔬专业批发市场,是市果蔬流通龙头企业。年被中国蔬菜流通协会定为全国首批家定点蔬菜批发市场之。年被国家农业部定位第八批定点农产品专业批发市场,年被州人民政府确定为州级农产品中心批发市场。市场位于市五里牌,占地亩,预留土地约亩,是湘鄂渝黔四省市边区规模较大设施较全果蔬批发市场,承担着湘西州蔬菜水果调入调出任务,辐射周边多个县市。市场年销蔬菜万公斤,椪柑等各类水果万公斤,年交易额逾亿元,为促进湘西州果蔬流通发挥了重大作用。项目提出背景农产品批发市场是现代市场经济条件下农产品流通重要途径,依托其商品集散价格形成信息传输三大基本功能,在促进农业生产规模化标准化产业化和农产品大市场大流通格局形成......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....东南部属白垩系紫色钯砂岩砂质泥岩组成,裂隙不发育,剥蚀和物理搬运地表土壤作用强烈,地表均为风化壳厚度浅薄,般仅左右,不少地方岩石裸露,从地貌成因看,主要为剥蚀构造结构。岩石层里般较清晰,产状倾角不大,走向比较致,局部地形有渗漏和塌陷,但不明显,土层厚薄不等,多为红黄壤。水文地质项目区有两条河流穿过,条是母亲河峒河,另条是位于项目建设点西北浪头河,场地水文地质条件较复杂,岩溶裂隙发育,地下水丰富,地下水补给主要来源于大气降水与地表水,地下暗河水等,受季度影响较大,地下水对基础施工影菜加工水果仓储以及信息采集发布电子结算为辅专业果蔬批发市场目标市场近期定为市自治州其他县以及秀山松桃来凤麻阳等周边地区,远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工中间商,蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位,从项目用地建设单位实际情况出发......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....因此,本项目应根据市场建设进度和前述拟定市场辐射范围规划,将市场招商和辐射范围逐渐由市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区,特别是秀山松桃麻阳来凤四县全省中西部地区乃至全国,逐步推进,扩大影响,最终成为立足市和自治州,辐射四省市边区区,面向中西部地区大型专业性果蔬批发市场。第三章项目建设内容及规模功能定位本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状,市场未来发展趋势及果蔬供应趋势分析,认为市蔬菜果品批发交易中心应以水果蔬菜批发为主,以蔬菜加工水果仓储以及信息采集发布电子结算为辅专业果蔬批发市场目标市场近期定为市自治州其他县以及秀山松桃来凤麻阳等周边地区,远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工中间商,蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位,从项目用地建设单位实际情况出发......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....含交易大厅蔬果农残检测中心办公用房果品仓储电子信息发布厅电子结算中心机房等蔬菜交易大棚改造老化建筑改造整修其他辅助建筑含大门值班室地磅房配电室污水预处理用房等新建停车场绿化亮化工程拆迁补偿项目单位已与市场内些商户签订长期合同,新建停车场拆迁经营户在市场内搭建加工厂房等,需对其进行补偿合计第四章项目选址和实施条件项目选址本项目选址于市五里牌,市蔬菜果品批发交易中心内,距老城区中心,占地面积亩。市场位于线旁,距常吉高速接口处,距火车站,交通极为便利,区位优势明显。项目实施后,将更大限度发挥市场功能,有效解决果农菜农卖菜难卖果难问题促进农民增收,同时有助于强化市场基础设施建设,提升服务水平,拉动市及湘西州经济发展。实施条件地形地貌地震情况地形地貌项目实施地点在原市场内,场地平整,为人工地表。地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图湘西为度以下地震区,不需抗震设防。工程地质与水文地质工程地质选址区内多是可溶性碳酸灰岩,岩地貌发育完整......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建设规模和内容,建设内外部条件,工程技术方案,环境保护,项目实施进度,投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目名称单位数据备注总用地面积亩建筑面积项目总投资万元建设投资万元资金筹措万元公司自筹万元申请国家支持万元经营收入万元年平均总成本费用万元年平均税金及附加万元年平均净利润万元年平均投资利润率投资利税率财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年含建设期动态投资回收期年含建设期盈亏平衡点年平均简要结论市蔬菜果品批发交易中心升级改造项目符合国家产业政策和地方发展规划,升级改造将促进市场整体功能提升,是可以更加有效发挥批发市场这果蔬流通载体,促进自治州农业产业结构调整,推动农业产业化进程,帮助农民提高收入二是通过完善市场服务,有助于市场自身发展壮大,更好为城乡居民提供优质果蔬供应服务三是本项目实施能提供定数量就业岗位,对解决社会就业,维护社会稳定具有重要意义。该项目前期各项基础条件具备,有较强竞争力......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....含交易大厅蔬果农残检测中心办公用房果品仓储电子信息发布厅电子结算中心机房等蔬菜交易大棚改造老化建筑改造整修其他辅助建筑含大门值班室地磅房配电室污水预处理用房等新建停车场绿化亮化工程拆迁补偿项目单位已与市场内些商户签订长期合同,新建停车场拆迁经营户在市场内搭建加工厂房等,需对其进行补偿合计第四章项目选址和实施条件项目选址本项目选址于市五里牌,市蔬菜果品批发交易中心内,距老城区中心,占地面积亩。市场位于线旁,距常吉高速接口处,距火车站,交通极为便利,区位优势明显。项目实施后,将更大限度发挥市场功能,有效解决果农菜农卖菜难卖果难问题促进农民增收,同时有助于强化市场基础设施建设,提升服务水平,拉动市及湘西州经济发展。实施条件地形地貌地震情况地形地貌项目实施地点在原市场内,场地平整,为人工地表。地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图湘西为度以下地震区,不需抗震设防......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中栋均设设果品交易大厅栋设果品仓储用房蔬果农残检测中心,栋单设电子信息发布厅栋设电子结算中心机房及部分办公用房,栋水果年流通量约万吨,年交易额约亿元。市场营销市蔬菜果品批发交易中心升级改造项目实施后,按照现代企业制度进行全面管理,以促进农业产业结构调整和农民增收为宗旨,以为经营户提供优质服务为手段,把满足顾客要求摆在首位,从产品价格促销地点四方面进行营销策划。市场定位本批发市场产品可以分为两种是供入场经营者从事购销经营活动场地,即门面和摊位二是经营管理机构所提供供求信息电子结算等服务。因此,市场建设经营管理机构应做到在市场总体布局和单体门面摊位设计建设上,针对批发经营特点,从货物进出仓储,到门面摊位大小档次高低以及生活方便等,全面考虑经营者即市场顾客需求,做到分区明确,功能齐全,设施配套,尤其在市场内部人流物流车流组织设计上要重点解决目前大市场普遍存在人车货混杂拥挤现象,以保证人车货迅速集散,适应批发交易要求。在市场服务管理方面......”

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