1、等管理费用投入万元。其宗稻麦经济作物水果水产品等特种种养殖生产，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用项目区的自然资源和栽植观赏性花木，人为布景造景，吸引游客观光。园区自然生长的蔬菜果品为游客提供餐饮，还提供自助自主餐饮活动，游客可以自己采摘蔬菜果品，可以自己猎捕水产品，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。第二节目标市场按人群划分项目建成后消费的目标群体为需要减压的人群需要排遣。
2、的栽培故乡，好朵美丽的茉莉花便是流传在这里，要进行重点打造。腊梅的花语是忠实坚贞，且是名贵的花卉品种，梨花则有“忽如夜春风来，千树万树梨花开”的意境，同时也是花果兼用的经济林果。所以来这里的游客能见证人生友谊和爱情，可以认领各自的树木，在自己的树上挂上自己的名字，作为纪念，平时园区统管理。这种方式可诱导游客每年都来看看树的生长情况，重温旧时的情景，从而带动其它行业消费。休闲游玩娱乐以宣传为抓手，实行网络宣传和旅行社挂钩及口碑相传为主。第四章社会效益经济效益和生态效益第节社会效益对贯彻落实国家省市的农业产业化政策有重大意义本项目。
3、等管理费用投入万元。其宗稻麦经济作物水果水产品等特种种养殖生产，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐的场所，利用项目区的自然资源和栽植观赏性花木，人为布景造景，吸引游客观光。园区自然生长的蔬菜果品为游客提供餐饮，还提供自助自主餐饮活动，游客可以自己采摘蔬菜果品，可以自己猎捕水产品，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。第二节目标市场按人群划分项目建成后消费的目标群体为需要减压的人群需要排遣。
4、展。三有利于其他行业的发展项目的实施，因地制宜的开发建设各个子项目，从农业到林果业采摘观光旅游休闲度假等项目，带动了餐饮商务等多种行业的发展。四增加就业机会，保障社会安定项目实施后有效地利用了当地的劳动力资源，增加了就业机会，使人人有事做，个个有活干，按劳取酬，极大地增加了当地农民的收入，促进当地社会安定和民生的改善。第二节经济效益项目实施按从现在至二轮承包期满，共十年来计算经济效益。项目至二轮承包结束投资总额为万元，产生各种收入万元，毛收入为万元，扣除投资的利息万元，纯收入为万元，从经济角度看为亏损。粮食生产农场共投入成本为。
5、寂寞向往绿色环保向往自由空间的人群，包括向往野外游玩的青少年儿童和成年人群。二按区域划分由于该项目区位于南京市北郊区，主要目标市场是南京市，扬州市，滁州市等大中城市，此项目区距离南京市中心约公里，离金牛湖轻轨八百站台仅公里，有公交班线直达项目区门口，所以，整个南京扬州滁州及周边中小城市都是目标市场。第三节销售设想稻麦生产农场实行麦稻制，经济作物生产农场在改良土壤的基础上进行小麦大豆栽培制度。生产出的稻麦豆可与加工企业实现订单对接，田头销售，也可市场销售。在观赏林所栽植的花卉都有其寓义，茉莉的花语是友谊和爱情，金牛湖地区也是茉莉。
6、万元，按年计，粮食收入共万元，其中麦稻区为万元，麦豆区为万元。十年毛收益万元。扣除次性投入成本的利息万元，按年息，年计将亏损万元，详见下表项目成本收入次性投入每年投入年小麦水稻大豆水田亩万万万按亩产，元斤计万按亩产，元斤计复垦地亩万万按亩产，元斤计万元按亩产，元斤计合计万万万万万二观赏林共投入万元，按年计。花卉苗木及果品收入为万元，其中观赏花木树龄增大，经济价值倍增，至二轮承包期满，预估价值为万元，梨树盛果期后砍伐，盛果期果品收入为万元。毛收入为万元，扣除投入成本的利息万元，按年息，年计，纯收入万元。详见下表。项目成本收入次性。
7、适应“关于加强生态建设，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构建设社会主义新农村脱贫致富奔小康”这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式现代农业模式，创新农林业机制。项目的实施，加快金牛湖地区整建制有机农业，促进生态旅游休闲度假迅猛发展。二调整产业结构带动农业发展项目实施后，新技术新理念普及率将达到以上，机械化作业率以上，良种良法配套，有利于发挥资源优势，提高土地资源利用率。能带动当地科技型龙头企业的建立与发展，起到深化产业结构，提高土地集约化经营水平的目的。把纯农业生产向农业经营方向转变，带动农业经济发。
8、展。三有利于其他行业的发展项目的实施，因地制宜的开发建设各个子项目，从农业到林果业采摘观光旅游休闲度假等项目，带动了餐饮商务等多种行业的发展。四增加就业机会，保障社会安定项目实施后有效地利用了当地的劳动力资源，增加了就业机会，使人人有事做，个个有活干，按劳取酬，极大地增加了当地农民的收入，促进当地社会安定和民生的改善。第二节经济效益项目实施按从现在至二轮承包期满，共十年来计算经济效益。项目至二轮承包结束投资总额为万元，产生各种收入万元，毛收入为万元，扣除投资的利息万元，纯收入为万元，从经济角度看为亏损。粮食生产农场共投入成本为。
9、寂寞向往绿色环保向往自由空间的人群，包括向往野外游玩的青少年儿童和成年人群。二按区域划分由于该项目区位于南京市北郊区，主要目标市场是南京市，扬州市，滁州市等大中城市，此项目区距离南京市中心约公里，离金牛湖轻轨八百站台仅公里，有公交班线直达项目区门口，所以，整个南京扬州滁州及周边中小城市都是目标市场。第三节销售设想稻麦生产农场实行麦稻制，经济作物生产农场在改良土壤的基础上进行小麦大豆栽培制度。生产出的稻麦豆可与加工企业实现订单对接，田头销售，也可市场销售。在观赏林所栽植的花卉都有其寓义，茉莉的花语是友谊和爱情，金牛湖地区也是茉莉。
10、的栽培故乡，好朵美丽的茉莉花便是流传在这里，要进行重点打造。腊梅的花语是忠实坚贞，且是名贵的花卉品种，梨花则有“忽如夜春风来，千树万树梨花开”的意境，同时也是花果兼用的经济林果。所以来这里的游客能见证人生友谊和爱情，可以认领各自的树木，在自己的树上挂上自己的名字，作为纪念，平时园区统管理。这种方式可诱导游客每年都来看看树的生长情况，重温旧时的情景，从而带动其它行业消费。休闲游玩娱乐以宣传为抓手，实行网络宣传和旅行社挂钩及口碑相传为主。第四章社会效益经济效益和生态效益第节社会效益对贯彻落实国家省市的农业产业化政策有重大意义本项目。
11、万元，按年计，粮食收入共万元，其中麦稻区为万元，麦豆区为万元。十年毛收益万元。扣除次性投入成本的利息万元，按年息，年计将亏损万元，详见下表项目成本收入次性投入每年投入年小麦水稻大豆水田亩万万万按亩产，元斤计万按亩产，元斤计复垦地亩万万按亩产，元斤计万元按亩产，元斤计合计万万万万万二观赏林共投入万元，按年计。花卉苗木及果品收入为万元，其中观赏花木树龄增大，经济价值倍增，至二轮承包期满，预估价值为万元，梨树盛果期后砍伐，盛果期果品收入为万元。毛收入为万元，扣除投入成本的利息万元，按年息，年计，纯收入万元。详见下表。项目成本收入次性。
12、适应“关于加强生态建设，以国家和地方生态环境建设规划为依据，紧紧围绕调整农业结构建设社会主义新农村脱贫致富奔小康”这个主题，积极发展生态农场，建设生态经济模式现代农业模式，创新农林业机制。项目的实施，加快金牛湖地区整建制有机农业，促进生态旅游休闲度假迅猛发展。二调整产业结构带动农业发展项目实施后，新技术新理念普及率将达到以上，机械化作业率以上，良种良法配套，有利于发挥资源优势，提高土地资源利用率。能带动当地科技型龙头企业的建立与发展，起到深化产业结构，提高土地集约化经营水平的目的。把纯农业生产向农业经营方向转变，带动农业经济发。
参考资料：
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