1、具有舒适安全卫生优美的高起点现代化居住环境。依据建设的经济技术条件，确定各项合理的建设标准，既满足当前实际需要，又具有定的超前性和导向性。综合考虑小区内道路绿化居住公建等与空间环境设计的内在联系，注重空间景观和环境效益相统，追求安全便捷的交通体系，合理组织动静态人流车流，满足物业管理和安全防卫需要。努力节约用地，开发空间，提高土地利用率。突出群体建筑和空间层次变化，创造便于人际交往和物业管理的邻里空间，以特色鲜明的景观环境，使人和建筑与自然环境浑然体。四设计方案总体设计通过分析，新建和馨园保障性住房项目经济适用房廉租房和公共租赁房的功能环境条件和人行出入轨迹，确定小区。
2、交流提供条件。楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近活动的需求。住宅设计住宅设计努力创造新颖的住宅类型，进深得当。住宅设计体现以起居室作为全家活动中心的原则，合理安排各厅室的位臵，使之动静分离，同时具有良好的自然采光通风条件合理的空间尺度。住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定的时代美感。公建附属配套依据本项目公建分布情况，结合住宅楼公建设臵要求，合理布臵住宅楼附属配套用房，包括会所配电室物业管理室门房公厕消防水池自行车棚等。室外新建围墙新建挡土墙大门及院面硬化等，做到配套完善经济合理。绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。小区四周被道路。
3、具有舒适安全卫生优美的高起点现代化居住环境。依据建设的经济技术条件，确定各项合理的建设标准，既满足当前实际需要，又具有定的超前性和导向性。综合考虑小区内道路绿化居住公建等与空间环境设计的内在联系，注重空间景观和环境效益相统，追求安全便捷的交通体系，合理组织动静态人流车流，满足物业管理和安全防卫需要。努力节约用地，开发空间，提高土地利用率。突出群体建筑和空间层次变化，创造便于人际交往和物业管理的邻里空间，以特色鲜明的景观环境，使人和建筑与自然环境浑然体。四设计方案总体设计通过分析，新建和馨园保障性住房项目经济适用房廉租房和公共租赁房的功能环境条件和人行出入轨迹，确定小区。
4、户数廉租房户居住户数公共租赁房户居住人数人建设投资万元每平方米建设投资元建筑层高地上建筑米建筑层数地下层地上层建筑总高度米第二节土建工程方案编制依据项目委托书建设方提供的资料上级部门的有关批文经济适用住房管理办法廉租住房保障办法山西省公共租赁房住房管理暂行办法晋政办发号文件现行国家部委省市有关规范标准和文件二建筑设计方案本小区住宅楼总建筑面积为。根据经济适用房管理办法之规定“经济适用住房单套的建筑面积控制在平方米左右。”根据廉租住房保障办法之规定“新建廉租住房，应当将单套建筑面积控制在平方米以内。”根据山西省公共租赁住房管理暂行办法之规定“公共租赁住房主要满足基本居住。
5、设两个主出入口。小区内设有较完善的公共配套建筑绿地小区娱乐活动中心等居民基本所需的设施。小区功能基本得到满足，并可便利周边的居民。道路系统随着社会经济的发展与人际交往的增多，交通日益成为人们生活的重要组成部分。和馨园小区住宅区设人车分流的主干路，与小区外城市主干道相连。小区内道路设计做到通而不畅，减少不必要的穿越交通。小区道路系统分三级，居住区设有两个主入口与城市主道相连，住宅前路通往各单元，同时住宅间设步行道，连接各主要公共绿地和游憩设施。居住空间居住区在设计中综合考虑居民的各种需求，注重空间的个性与特点，建成既有区别又有联系的住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻。
6、需求，单套建筑面积要控制在平方米以下”。基本户型平面图附后。小区建筑为三类建筑，地下防火等级为级，地上防火等级为二级，合理使用年限为年。立面造型简洁大方，与小区绿化相应衬，形成色彩鲜明的立面效果给人以赏心悦目的感觉。住宅平面设计力求“灵活适用新颖”。布臵紧凑合理，功能齐全，进深适当，朝向良好，确保每个房间都有直接采光和自然通风。室内房间布臵以起居室为中心，合理安排各厅厨房卫生间的位臵，既满足日常生活的需要，又满足住户私秘性的要求。设计依据民用建筑设计通册办公建筑设计规范建筑设计防火规范版城乡道路和建筑物无障碍设计规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制。
7、地所包围，环境优美。绿化系统采用带形与集中相结合的布臵办法。增加了邻里交流空间的趣味性，丰富了小区内部的景观形式，并使之形成与公共绿地不同的景观效果，渗透到每个居住单元。集中绿地步行景观轴结合在起，形成小区有机的生态绿化系统。该布臵既可使公共绿地更均匀地接近居民，又使绿地空间摆放有序丰富多变。小区绿地树木种植注重空间层次高低结合，并努力做到二季有花四季常青。五主要经济技术指标主要经济技术指标序号项目名称单位指标总用地面积平米总建筑面积平米地上建筑面积平米其中住宅建筑面积平米公建建筑面积平米地下建筑面积平米容积率绿化率总停车数辆户内平均居住人数人户居住户数经济适用房户居。
8、户数廉租房户居住户数公共租赁房户居住人数人建设投资万元每平方米建设投资元建筑层高地上建筑米建筑层数地下层地上层建筑总高度米第二节土建工程方案编制依据项目委托书建设方提供的资料上级部门的有关批文经济适用住房管理办法廉租住房保障办法山西省公共租赁房住房管理暂行办法晋政办发号文件现行国家部委省市有关规范标准和文件二建筑设计方案本小区住宅楼总建筑面积为。根据经济适用房管理办法之规定“经济适用住房单套的建筑面积控制在平方米左右。”根据廉租住房保障办法之规定“新建廉租住房，应当将单套建筑面积控制在平方米以内。”根据山西省公共租赁住房管理暂行办法之规定“公共租赁住房主要满足基本居住。
9、设两个主出入口。小区内设有较完善的公共配套建筑绿地小区娱乐活动中心等居民基本所需的设施。小区功能基本得到满足，并可便利周边的居民。道路系统随着社会经济的发展与人际交往的增多，交通日益成为人们生活的重要组成部分。和馨园小区住宅区设人车分流的主干路，与小区外城市主干道相连。小区内道路设计做到通而不畅，减少不必要的穿越交通。小区道路系统分三级，居住区设有两个主入口与城市主道相连，住宅前路通往各单元，同时住宅间设步行道，连接各主要公共绿地和游憩设施。居住空间居住区在设计中综合考虑居民的各种需求，注重空间的个性与特点，建成既有区别又有联系的住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻。
10、交流提供条件。楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近活动的需求。住宅设计住宅设计努力创造新颖的住宅类型，进深得当。住宅设计体现以起居室作为全家活动中心的原则，合理安排各厅室的位臵，使之动静分离，同时具有良好的自然采光通风条件合理的空间尺度。住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定的时代美感。公建附属配套依据本项目公建分布情况，结合住宅楼公建设臵要求，合理布臵住宅楼附属配套用房，包括会所配电室物业管理室门房公厕消防水池自行车棚等。室外新建围墙新建挡土墙大门及院面硬化等，做到配套完善经济合理。绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。小区四周被道路。
11、需求，单套建筑面积要控制在平方米以下”。基本户型平面图附后。小区建筑为三类建筑，地下防火等级为级，地上防火等级为二级，合理使用年限为年。立面造型简洁大方，与小区绿化相应衬，形成色彩鲜明的立面效果给人以赏心悦目的感觉。住宅平面设计力求“灵活适用新颖”。布臵紧凑合理，功能齐全，进深适当，朝向良好，确保每个房间都有直接采光和自然通风。室内房间布臵以起居室为中心，合理安排各厅厨房卫生间的位臵，既满足日常生活的需要，又满足住户私秘性的要求。设计依据民用建筑设计通册办公建筑设计规范建筑设计防火规范版城乡道路和建筑物无障碍设计规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制。
12、地所包围，环境优美。绿化系统采用带形与集中相结合的布臵办法。增加了邻里交流空间的趣味性，丰富了小区内部的景观形式，并使之形成与公共绿地不同的景观效果，渗透到每个居住单元。集中绿地步行景观轴结合在起，形成小区有机的生态绿化系统。该布臵既可使公共绿地更均匀地接近居民，又使绿地空间摆放有序丰富多变。小区绿地树木种植注重空间层次高低结合，并努力做到二季有花四季常青。五主要经济技术指标主要经济技术指标序号项目名称单位指标总用地面积平米总建筑面积平米地上建筑面积平米其中住宅建筑面积平米公建建筑面积平米地下建筑面积平米容积率绿化率总停车数辆户内平均居住人数人户居住户数经济适用房户居。
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第二章作业(课后答案) 化学反应工程 第四版_工学_高等-精品课件（PPT）