1、款万元，占总投资额的，其余资金万元，占总投资额的，由河南省济源市建设投资公司自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模规划用地面积亩合平方米建筑面积平方米高层住宅平方米商业用房平方米集体房屋平方米地下车库平方米工期年劳动定员人能源消耗年用水量万立方米以天计年用电负荷量千瓦总投资万元贷款万元第部分工程费用万元工程建设其它费用万元含土地购置费万元预备费万元建设期利息万元贷款偿还期年含建设期年结论与建议结论本项目的建设从以人为本构建和谐社会的大局出发，为加快城市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，完善城市功能本项目的建设将加快当地城镇体化建设的进程，促进社会综合事业水平的提高，提高人们的整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著同时有利于繁荣地方经济，项目建设。
2、合同步实施全面推进。坚持依法运作，制定详细的实施方案，严格按照国家建设标准实施。项目建设必须严格遵守国家环保三同时的原则，施工期间搞好环境治理工作。第二章项目建设的必要性建设单位概况年济源市机构编制委员会以济编号文成立济源市投资公司及内设机构，河南省济源市建设投资公司由市政府直属事业单位改为市投资公司下设事业单位，公司经济性质为国有独资企业。公司注册资金人民币万元，经营范围包括国有固定资产投资管理，自行投资，提供担保及咨询服务。公司的宗旨是按照国家有关方针政策法律法规及国家和市发展战略产业政策和行业规划的要求，并运用市场机制和竞争机制，筹措建设资金，安排建设项目，提高投资使用效益，为济源市经济建设服务。公司的资金来源是市政府确定的建设开发基金市财政拨款及由市政府规定筹集的其它基金，公司对。
3、款万元，占总投资额的，其余资金万元，占总投资额的，由河南省济源市建设投资公司自筹解决。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模规划用地面积亩合平方米建筑面积平方米高层住宅平方米商业用房平方米集体房屋平方米地下车库平方米工期年劳动定员人能源消耗年用水量万立方米以天计年用电负荷量千瓦总投资万元贷款万元第部分工程费用万元工程建设其它费用万元含土地购置费万元预备费万元建设期利息万元贷款偿还期年含建设期年结论与建议结论本项目的建设从以人为本构建和谐社会的大局出发，为加快城市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，完善城市功能本项目的建设将加快当地城镇体化建设的进程，促进社会综合事业水平的提高，提高人们的整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著同时有利于繁荣地方经济，项目建设。
4、设用地包围，但在土地权属户籍等管理体制上仍然保留着农村模式的城中村地区。城中村在解决失地农民社会保障承接进城务工人员和保留传统文化等方面发挥了定的积极作用，但在人居环境公共安全社会治安等方面存在许多隐患，已引起社会各界的关注。为进步加快城中村改造进程，完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进城市经济和社会协调健康发展，河南省建设厅关于加强城中村改造工作的指导意见豫建号就加快推进城中村改造工作提出如下意见加快城中村改造是贯彻落实党的十七大精神树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要体现，是深入贯彻落实省委省政府有关统筹城乡发展，正确处理新区建设与老城改造的关系，加强城市基础设施建设，完善城市功能，推动内涵式发展的重要内容，处理好城中村改造问题，对于促失。控制窗墙比，各朝向的窗墙比满。
5、方案是经过广泛深入的市场调查及慎密的方案比较确定的，项目建设规模比较合理，充分考虑了安置工程的需求及实际状况。该项目的实施对于地方政府全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会加快城市化建设，切实解决城中村居民的民生问题具有重大现实意义。该项目充分考虑城市发展规划土地利用规划。工程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的要求。承建单位河南省济源市建设投资公司技术及经济实力雄厚，政府的优惠政策及银行的大力支持，建设资金有保障。经测算，该项目各项技术经济指标合理，具有较高的社会效益环境效益和经济效益，因此项目建设是必要的，可行的。建议为保证项目建设能够顺利稳妥地进行，提出以下几点建议争取当地政府主管单位银行系统等多方面的支持，使项目建设有个良好的融资渠道。在项目建设过程中精心组织协调。
6、足规定要求。要注意门斗走廊和楼梯间的设计，应充分考虑建筑防寒提高节能效率。楼梯间要封闭。建筑材料节能本项目墙体门窗屋面等使用的建筑材料应选用符合国家行业及地方的有关标准规范规定，节能指标先进的材料。墙体节能技术措施墙体材料应选用保温隔热性能好的，如多孔砖加气混凝土砌块砖加保温层的复合墙板等。采用合适的墙体保温材料，对传热性能好的墙体或墙体中传热性能好的部位热桥拟采用外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。厨房和卫生间排风口的设置，应避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。墙体采取浅色外饰面如浅色粉刷涂层和面砖等或植物覆盖绿化等措施，可反射掉相当大部分太阳辐射。门窗节能技术措施采用热阻大能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗，大大提高热。
7、外投资收益等。目前，公司长期借款主要是国家开发银行河南省分行，年底长期借款万元。对外长期投资万元，其中投资沁北电厂万元，持有其的股份济源农村商业银行万元，占股份济源市财源小额贷款有限公司万元。公司经营管理具有二重性。是政策性市建设投资公司作为市政府的政策性投资机构，自觉接受市宏观经济政策的指导和调控，贯彻市政府及其计划部门确定的投资方针，接受计划的指导管理和监督。在项目选择上，按照政府指定的重点领域选择项目和确定投向投量。二是经营性市建设投资公司作为个企业法人，将注重资本的企业化经营，追求经营效率和经济效益，以保全市级资产安全和追求利润最大化为原则，评估经营地提出项目选择意见，并对其选择的项目承担资产保值和增值的责任。项目提出的背景随着我省城镇化的快速推进，在城市建成区形成了些已经被城市。
8、设用地包围，但在土地权属户籍等管理体制上仍然保留着农村模式的城中村地区。城中村在解决失地农民社会保障承接进城务工人员和保留传统文化等方面发挥了定的积极作用，但在人居环境公共安全社会治安等方面存在许多隐患，已引起社会各界的关注。为进步加快城中村改造进程，完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进城市经济和社会协调健康发展，河南省建设厅关于加强城中村改造工作的指导意见豫建号就加快推进城中村改造工作提出如下意见加快城中村改造是贯彻落实党的十七大精神树立科学发展观和构建社会主义和谐社会的重要体现，是深入贯彻落实省委省政府有关统筹城乡发展，正确处理新区建设与老城改造的关系，加强城市基础设施建设，完善城市功能，推动内涵式发展的重要内容，处理好城中村改造问题，对于促失。控制窗墙比，各朝向的窗墙比满。
9、方案是经过广泛深入的市场调查及慎密的方案比较确定的，项目建设规模比较合理，充分考虑了安置工程的需求及实际状况。该项目的实施对于地方政府全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会加快城市化建设，切实解决城中村居民的民生问题具有重大现实意义。该项目充分考虑城市发展规划土地利用规划。工程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的要求。承建单位河南省济源市建设投资公司技术及经济实力雄厚，政府的优惠政策及银行的大力支持，建设资金有保障。经测算，该项目各项技术经济指标合理，具有较高的社会效益环境效益和经济效益，因此项目建设是必要的，可行的。建议为保证项目建设能够顺利稳妥地进行，提出以下几点建议争取当地政府主管单位银行系统等多方面的支持，使项目建设有个良好的融资渠道。在项目建设过程中精心组织协调。
10、合同步实施全面推进。坚持依法运作，制定详细的实施方案，严格按照国家建设标准实施。项目建设必须严格遵守国家环保三同时的原则，施工期间搞好环境治理工作。第二章项目建设的必要性建设单位概况年济源市机构编制委员会以济编号文成立济源市投资公司及内设机构，河南省济源市建设投资公司由市政府直属事业单位改为市投资公司下设事业单位，公司经济性质为国有独资企业。公司注册资金人民币万元，经营范围包括国有固定资产投资管理，自行投资，提供担保及咨询服务。公司的宗旨是按照国家有关方针政策法律法规及国家和市发展战略产业政策和行业规划的要求，并运用市场机制和竞争机制，筹措建设资金，安排建设项目，提高投资使用效益，为济源市经济建设服务。公司的资金来源是市政府确定的建设开发基金市财政拨款及由市政府规定筹集的其它基金，公司对。
11、足规定要求。要注意门斗走廊和楼梯间的设计，应充分考虑建筑防寒提高节能效率。楼梯间要封闭。建筑材料节能本项目墙体门窗屋面等使用的建筑材料应选用符合国家行业及地方的有关标准规范规定，节能指标先进的材料。墙体节能技术措施墙体材料应选用保温隔热性能好的，如多孔砖加气混凝土砌块砖加保温层的复合墙板等。采用合适的墙体保温材料，对传热性能好的墙体或墙体中传热性能好的部位热桥拟采用外保温体系，以满足相应建筑节能设计标准的相关规定。对垂直墙面采用外廓阳台挑檐等遮阳设施。厨房和卫生间排风口的设置，应避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。墙体采取浅色外饰面如浅色粉刷涂层和面砖等或植物覆盖绿化等措施，可反射掉相当大部分太阳辐射。门窗节能技术措施采用热阻大能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗，大大提高热。
12、外投资收益等。目前，公司长期借款主要是国家开发银行河南省分行，年底长期借款万元。对外长期投资万元，其中投资沁北电厂万元，持有其的股份济源农村商业银行万元，占股份济源市财源小额贷款有限公司万元。公司经营管理具有二重性。是政策性市建设投资公司作为市政府的政策性投资机构，自觉接受市宏观经济政策的指导和调控，贯彻市政府及其计划部门确定的投资方针，接受计划的指导管理和监督。在项目选择上，按照政府指定的重点领域选择项目和确定投向投量。二是经营性市建设投资公司作为个企业法人，将注重资本的企业化经营，追求经营效率和经济效益，以保全市级资产安全和追求利润最大化为原则，评估经营地提出项目选择意见，并对其选择的项目承担资产保值和增值的责任。项目提出的背景随着我省城镇化的快速推进，在城市建成区形成了些已经被城市。
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济源市东南片区城中村改造项目投资立项可行性计划书
