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doc 国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建设规模适度,基础设 施条件完备,投资合理,保障措施有力。 主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见表。 表经济技术总指标 序号名称技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 标准厂房栋单栋面积 研发楼 地源热泵机房 综合水站 门卫 建筑占地面积 建筑系数序号名称技术指标备注 容积率 绿地率 绿地率厂房区 绿地率研发楼 标准厂房建筑高度地上三层 研发楼建筑高度地上六层 停车数辆 结论与建议 结论 国际经济技术开发中心从实际需要出发,建设标准厂房和现代化科研场 所及配套设施。并且引进中小企业入驻标准厂房,加快产业基地集约发展,加 速经济区产业化和城市化进程。 北京国际经济技术中心标准厂房和研发楼建设项目符合北京市城市 发展规划顺义区十二五规划和顺义区经济发展规划......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....特别是全球电子整机对节能 环保需求的不断增长,方面带动了分立器件产品的需求增长,另方面也带 动了市场产品结构的快速升级。 半导体行业发展现状及前景预测 年我国半导体行业发展迅猛 年,受经济危机影响半导体市场销售度放缓回落,随着全球经济的 好转以及国内扩大内需的政策影响下,市场需求迅速回升。年我国半导体 行业进入快速上升期,销售收入保持高速增长并超过危机之前的水平。年 月,我国集成电路制造业累计实现销售收入亿元,同比增长, 较年同期增长半导体分立器件产业年月累计实现销售 收入亿元,同比增长,较年同期增长。集成电路和 分立器件的销售利润率达分别达到和,行业盈利能力良好......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据北京地区市场发展趋势,本 项目建成后,将占有北京市半导体分立器市场的市场份额。 本项目建成后,可解决部分中小企业在发展中面临的土地供应紧 张发展资金不足项目审批程序复杂产业集聚功能不强等难题。 项目总投资 本项目总投资为万元,其中建设投资万元,建设期利息 万元。 建设投资包括工程费用为万元,工程建设其他费用万元, 基本预备费万元。 北京经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目建设投资为 万元,其中自筹资金万元,占建设投资的,银行贷款资 金万元,占建设投资的。 项目建设条件 该项目得到北京市顺义区两级政府的重视和支持,项目建设单位组织了 强有力的建设领导班子,配备了建设工程经验丰富各类人员,能够提供项目建 设的资金保障......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....门卫,砖国信招标集团有限公司北京临空国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目 混结构,设置于项目区北出入口处。 建筑工程 标准厂房 基础 基础采用柱下基础,基础之间为混凝土带形基础连接,埋置在地 面以下的柱脚和钢梁外包混凝土,以解决防腐问题。 建筑 建筑外墙体为非承重式轻型墙体,采用现场拼装式夹芯板,满填岩棉 ,带铝箔以保温隔声。外墙底部墙体采用厚水泥砖墙,墙体 基础砌至处。内隔墙可采用夹芯金属板轻钢龙骨石膏板或空心砌块等轻 质填充墙。 建筑内墙采用加气混凝土砌块墙,加气混凝土容重为块墙,采用 专用砂浆砌筑抹灰。室内阳角处采用水泥砂浆,抹灰护角,高度, 宽度。 屋面 采用现场拼装式夹芯板,内填厚玻璃棉,带铝箔保温隔声。 屋面排水为有组织排水,采用铸铁雨水斗口落水管,管径。 防水 在墙身标高处设厚水泥砂浆内加防水剂防潮层......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年我国主要半导体分立器产量增长较快, 月全国分立器件累计完成产量亿只,同比增长,较年同 期增长。 准厂房栋建筑结构形式为轻型钢结构,每个厂房占地面 积为,建筑层数为地上层,建筑高度。单栋标准厂房建筑面积 为,栋标准厂房的总建筑面积为。结构安全等级为二级,设 计使用年限年,抗震设防为度。耐火等级二级。每栋标准厂房的建筑高度 ,建筑层数为地上三层。建筑外部形式规整节约占地面积。 标准厂房平面布置采取大宽敞式,经济合理,把交通运输和生产辅助用房 布置在厂房中部采光较差的区域......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....根据工艺流程,每层设置起重设 备。 楼梯电梯及卫生间生活辅助用房的布置在厂房东北角同侧布置,即方便 运输,又利于生产人员活动,路线通顺短捷,即实现人流货流同门进出又 互不交叉,同时考虑到安全疏散防火卫生的要求。 研发楼 研发楼建筑面积,建筑类别为多层建筑,地上层,建筑高度为 。结构形式为框架结构,结构安全等级为二级,设计使用年限年,抗 震设防为度,耐火等级为地上二级。 研发楼南北朝向布置,规划建筑总面积为,建筑高度,其中 研发及配套附属设施用房。 根据建筑布局及功能用房要求,研发楼的功能分区安排如下 第层布局有入口大厅物业管理厨房及餐厅 第二层至第六层布局为研发及配套设施用房,包括研发室办公室会议 室学术报告厅档案室休息室库房。 配套设施 项目区建有室外地源热泵机房,砖混结构,用于安置地源热泵设备。 综合水站,砖混结构......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....既有利于提升企业的外在形象,更有利于加 快顺义区的城市化进程,维护城市的整体形象。 产业集聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看,当前制约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本过高,项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务,中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本,使企业能够把有限的资金用在生产经营和技术进步上,也有利于形成 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积,总建筑规模为,建设内容包括 标准工业厂房栋研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....涂膜厚 度,四周卷起。 研发楼 地基 采用柱下基础。 建筑 整个建筑物外墙采用厚加气混凝土砌块,内墙采用厚加气混凝土 空心砌块墙,局部采用厚小型泥凝土空心砌块隔墙。内外墙留洞为钢筋混 凝土墙预留洞。女儿墙为现浇钢筋混凝土。 防火分区隔墙满足小时耐火极限。国信招标集团有限公司北京临空国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目 防水 屋面防水等级为二级,防水层高聚酯改性沥青防水卷材。 卫生间地面防水采用聚合物水泥基复合防水涂料,门口处刷宽,墙角 处刷高,卫生间内墙刷高。凡楼面做防水的房间,穿楼板立管处均作 套管,高出地面,立管安装后缝隙用建筑密封胶堵严。 隔热保温 采用外保温,保温材料为厚的挤塑聚苯板,底层局部瓷砖贴面。外窗采 用断桥铝合金窗。 装饰装修 标准厂房 门窗 外窗采用塑钢窗......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....因而是适时 可行的。 北京国际经济技术中心标准厂房和研发楼建设项目符合国家有关规 定,基础设施情况良好,土地市政等项目建设基本条件已落实。 本项目所得税前净现金流量万元,收益率为,大于行业 基准收益率,项目建设效益明显。 本项目建设符合北京市顺义区的相关政策及法律法规,建设条件具备, 建设方案可行,财务收益明显,项目的建设是可行的。 建议 建议建设单位加快项目前期工作进程,保质保量地完成工程建设,及时投 入使用,尽快发挥项目的经济效益和社会效益。国信招标集团有限公司北京临空国际经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目 第章需求分析与建设规模 需求分析 半导体分立器件产业主要产品包括半导体二极管晶体管硅闸流管半 导体光电子器件和半导体激光器件等元器件。随着电子整机消费类电子产品 等市场的持续升温,和新型分立器件在汽车电子节能照明等热点领域的广泛 应用......”

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