（项目申请）咸阳空港生态农业观光项目可研申请报告（正本）㊣精品文档值得下载

游需求。

三项目所在区域地理条件概况项目所在地位于咸阳市渭城区北杜镇北杜村，有公路直达市区，借助市区铁路，水运和高速公路，可保生产生活物质供应和苗木及时运出，保证苗木成活率，并可将优良苗木运输到整个陕西造林需求地区，也可保证劳动力需要。

圃地交通便利，周围空气水源污染较轻地势比较平坦，圃地内有水源，排水良好圃地土质疏松，土层深厚，结构良好更无猝倒病立枯病茎腐病白线虫大袋蛾地老虎蛴螬等检疫性危害性病害，也无家禽害，这是个较为理想圃地。

北杜村位于咸阳国际机场附近，处在西部空港产业园区内，本项目建设时期正处于西部空港产业园大力建设期，为此，我们抓住机遇，决定在北杜镇争创全省五强区宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发展，着力促进社会和谐，全区工业化农业产业化城镇化社会和谐化进程不断加快，经济社会呈现出又好又快发展良好局面。

是综合经济实力显著增强。

年，全区生产总值达到亿元，增长地方财政收入达到万元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长，综合经济实力连续两年位居陕西省个区第十名。

二是产业化水平不断提高。

农业产业结构进步优化，粮果菜畜四大主导产业不断壮，镇业村品格局基本形成。

年，全区农业总产值完成亿元。

工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊航空港产业园已成为经济发展新增长极，基本形成了能化光伏电子航空热电机械加工等五大产业为主导工业化格局。

年，全区规模以上工业总产值达到亿元。

第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到余家，大型商贸企业余家，成功打造了咸阳美食条街，形成了渭城餐饮品牌，尤其是以地热资源开发利用为重点温泉洗浴足疗保健业蓬勃发展，咸阳足疗品牌在全国影响力不断扩大。

年，全区非公经济增加值占到全区经济总量。

三是发展环境进步优化。

近年来，渭城区委区政府坚持以旧城改造和创建国家卫生城市国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境综合治理，城区环境得到了明显改善。

先后荣获了全国优秀旅游城市中国魅力城市中国十佳宜居城市浙商最佳投资城市省级卫生城市等称号。

四是社会发展水平明显提高。

截至年底，全区城镇居民可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元，科教文卫和社会保障支出占财政支出比重达到，财政保障能力群众收入水平和享受公共服务水平逐年提高。

二项目提出背景和意义生态观光农业发展前景生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。

回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。

生态观光农业基本特点生态农业观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲内涵。

专业化专业化是现代农业基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园专业化是其必然。

体化生态农业观光园是较高层次现代农业，体化是生态农业观光园核心。

更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化服务。

高新化高密度资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。

生态农业观光园对高新化要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢直接产品，而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。

示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生标本，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业至倍。

城市总体规划调整市是我国重要中心城市之，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。

城市定位对旅游业发展提出了更新更高要求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。

历史文化资源保护强化和人口疏解，为都市旅游发展旅游要素配套与提升创造了良好契机郊区城市化推进，对周边地区乡村旅游发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度加大，生态环境质量进步提高，将促进自然类旅游产品升级。

推进城郊旅游市场互动，促进城乡协调发展结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化特色化旅游产品。

实施市都市旅游发展规划，实现城郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化建设规范化和管理标准化。

努力探索城乡居民互动模式，加强方便快捷价格合理旅游服务接待体系建设。

合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游市十五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化多元化休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。

从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型生态协调型休闲度假项目发展，严格控制能耗大占地多对生态环境影响较大旅游项目建设。

市十五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游特色餐饮观光农园观光果园休闲渔场民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。

在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈结合城市及社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈包括外环路附近及其以外郊区地域范围。

发展重点是强化和完善新城旅游服务功能，培育各具特色主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性旅游服务基地。

二是重点发展休闲度假名胜观光生态康体会议服务旅游产品，完善旅游度假区综合配套服务体系，强化生态型项目建设。

三是依托现有大型采摘园高科技农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产科技示范农产品加工休闲游憩等功能为体综合性休闲农业园区。

四是在全力保护国家级和市级风景名胜区自然保护区森林公园湿地等旅游资源前提下，积极推进这些区域基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高旅游需求。

北杜村位于咸阳国际机场附近，处在西部空港产业园区内，本项目建设时期正处于西部空港产业园大力建设期，为此，我们抓住机遇，决定在北杜镇物资源土地资源水资源等。

资源风险，则是指农业资源有限性与社会索取资源无限性之间矛盾，给农产品安全供给带来危害。

农业是个资源密集型产业，各种资源存在和有效供给，是农业安全前提。

人均耕地不足。

土地是财富之母，耕地乃农业赖以发展之根本。

水资源短缺。

市人均水资源量只相当于全国人均水资源占有量单位耕地面积占有水资源量则为全国平均水平，远低于其它地区。