利用世行贷款统筹城乡新农村示范项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

服务设施建设作出了详细规划第，实施批重点产业项目，促进主导产业和优势产业发展。

目前，全村主导产业己具规模，主要以柑桔荔枝为主，发展榨菜初加工和养殖为主畜牧业。

柑桔是五土村传统农业产业，目前连片种植达亩到年，打造优质大红袍品牌，对果园进行改造和加强现有柑桔田间管理，力争年产量达到吨，年产值万元以上，凤大路驸周路沿线海拔公尺以上区域基本建成优质柑桔产业带。

年，五土村开始引进荔枝试种栽植，自今己发展荔枝园亩至年计划种植面积达到亩，年产量万公斤，年产值万元，凤大路驸周路沿线海拔公尺以下区域基本建成优质荔枝产业带。

五土村榨菜种植历史悠久，属于榨菜基地建设区域，全村常年种植榨菜亩，产量吨现将五土村建成全镇榨菜初加工基地，至年，达到年加榨菜吨，年产值万元。

第二，开展批基础设施项目建设，改善农业和农村生产生活条件。

五土村境内现有村级公路条公里，基本实现组组通公路，但公路等级低，坡陡弯急，公路硬化率低，晴通雨阻，而万州城城区道路均为二级以上公路己全部实施硬化含沥青路面和水泥路面而仅距主城区公里五土村道路硬化率不足，且道路等级均为四级及四级以下，严重制约当地经济发展和当地经济发展不适应，公路急需改造，本项目计划对下面五条道路首先进行改造，其中吊崖沟至凤凰总论项目基本情况业主简介性和可行性建设条件建设方案建设工期投资规模社会经济效益等方面进行综合分析论证，编制项目可行性研究报告报有关部门和世界银行审批。

研究结论本项目建设能有效改善五土村基础设施建设条件，解决五土村高石咀集中居民点及周围群众人畜引水问题。

项目建设是坚持和落实科学发展观构建和谐社会需要，是建设社会主义新农村需要，是改善大周镇五土村基础设施建设滞后需要，是促进万州区大周镇五土村社会经济全面发展，提高人民生活质量需要，该项目符合国家加快统筹城乡发展政策，符合万州总体规划，符合万州区经济社会发展规划，符合新农村建设发展规划。

工程建设规模基本合理，建设方案可行，社会效益显著。

项目建设不但必要而且可行。

建议有关部门对本项目给予大力支持。

主要技术经济指标序号项目内容指标及参数投资情况备注农村道路改造工程将镇内主要条村级公路硬化全长。

拟建道路等级四级，设计车速万元对现有泥结石道路硬化二人行便道改造工程村内主要院落建设人行通道相通相连，畅通镇主要村组公路网络主要居住点。

硬化路面宽，万元对现人行道加宽整形硬化三人畜饮水工程解决满足人口规模人蓄饮水，服务加工企业临近周边码头及配套服务机构生活生产用水要求。

最大日供水量为万元四绿化亮点工程改善道路环境美化城镇居民点，提高城市品味因地制宜，适地适树，增加与周围景观协调性万元五工程总投资万元六营业收入年均万元七财务净现值万元八投资回收期年九内部收益率十投资利用率项目建设背景及必要性项目拟定主要依据万州区经济社会发展概况万州区位于重庆市东部，界于东经度分至度分，北纬度分至度分，幅员面积平方公里，总人口万人，其中农业人口万人，城市人口万人，人口密度为人平方公里，是重庆市第人口大区，重庆第二大城市，三峡库区中心城市，辖个镇，个乡及个街道办事处，个村民委员会和个居民委员会。

长江自西向东横贯全境，东距三峡大坝公里，西距重庆公里，周边邻接川陕黔鄂湘渝等六省市，地处中国中西结合部，三峡库区中心地带，在西部大开发战略中起着承东启西桥头堡作用，在三峡大移民西部大开发和重庆新振兴中具有广阔发展空间和较强辐射能力。

年实现生产总值亿元，比上年增长。

其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长，其中，工业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

按常住人口计算，人均地区生产总值元，比年增加元。

三次产业结构比由去年调整为。

建成区面积达到平方公里，城市建成区绿地率，绿化覆盖率。

城镇化率，比上年提高个百分点。

年实现地方财政收入亿元，增长。

金融机构本外币各项存款余额亿元，比年初增长。

全区金融机构人民币各项存款余额亿元，比年初增长，金融机构本外币各项贷款余额亿元，比年初增税收，资金稳定可靠项目又有重庆市和万州区政府提供贷款担保，偿还贷款具有保障。

业主单位领导班子团结精干工作勤奋，善于经营管理，富于开拓进取精神，班子结构比较合理，具有强烈风险意识和市场竞争意识。

区委政府对项目高度重视，从组织上技术上人员等各方面提供有力保障，可以确信，这个项目实施是有可靠物质技术保证。

该项目社会效益显著。

项目建成后将对加快三峡库区现代农业建设步伐，提高农业综合生产能力，有利于促进万州区城乡体化发展，形成城乡发展规划产业布局基础设施公共服务劳动就业和社会管理体化新格局具有极其重要作用。

综上所述，建设该项目是必要，也是可行。

建议加强领导确保项目顺利实施，建议业主加强项目前期工作，加强领导，早日完善各种审批手续落实项目建设资金，让它尽早发挥经济效益和社会效益。

建议各部门予以支持并批准实施。

增长，农民人均纯收入元，增长。

社会保障体系不断完善。

完成城镇职工基本养老失业医疗工伤生育等保险任务。

完善城镇低保制度，全年发放城镇低保金亿元。

建立农村最低生活保障制度，享受最低生活保障农村居民达到万人。

农村社会养老保险累计参保万人。

进步完善新型农村合作医疗工作机制，农民参合率达。

十五时期是万州加快建设全面小康社会重庆第二大城市和三峡库区经济中心关键时期。

重庆市万州区国民经济和社会发展第十个五年年规划纲要明确万州年经济和社会发展主要预期目标为地区生产总值达到亿元左右，年均增长，人均达到元以上以常住人口测算三次产业结构调整为工业增加值达到亿元，年均增长工业经济效益综合指数达到全社会固定资产投资年均增长社会消费品零售总额达到亿元，年均增长地方财政收入达到亿元，年均增长城镇化率达到人口自然增长率控制在以内城镇登记失业率控制目录总论项目基本情况业主简介编制依据编制范围研究结论主要技术经济指标项目建设背景及必要性项目拟定主要依据项目建设是推进社会主义新农村建设统筹城乡发展重要措施项目建设必要性深化九万合作项目示范村建设需要项目建设规划及目标重庆市明确万州发展定位万州新农村建设规划及目标万州统筹城乡发展规划及目标公众对项目支持度调查分析建设方案及投资规模项目建设方案投资规模设计技术标准建设地址及建设条件建设区位及交通自然条件地层岩性及岩土类型水文地质条件地基岩土力学性质指标建议值地质构造与地震水利设施通讯电力村级公路建设及人行便道现状及建设条件工程建设方案必要性及交通量分析工程方案内容排水工程附属设这样个不可回避难题。

重庆作为用三个因素进行上升下降计算，得出财务内部收益率与基本方案财务内部收益进行对比分析，可以看出其中变化最大是投资和营业收入因素。

在项目实施建设中，应采取各种有力措施增加收入加强管理控制投资，发挥该项目综合经济效益。

还债能力分析大周镇主导产业为柑桔荔枝和榨菜加工，年大周镇工业产值达万元，财政收入万元。

实施本项目无疑将推动运输养殖加工餐饮旅游相关产业发展，吸引外来投资。

项目建成后预计将出租土地亩，出租土地按万元亩计算，可实现土地增值效益入万元人畜饮水工程年供水万，自来水水费按元计算，年收入万元增加旅游餐饮运输等多种经营收入万元。

经济发展增加当地税收至少万元以上，所增税收是还贷主要资金来源。

本项目拟向世界银行贷款万元汇率按折合万美元，世行贷款利率为，项目计算期采用年含宽限期年，只付息不还本，拟采用年等额还本付息方式偿还，从项目建设期两年后开始偿还，每年支付本息万元。

还贷计划详见附表长期贷款还本付息平衡表。

项目业主每年支付本息万元，大周镇经济发展增长税收有万元以上，还贷资金来源稳定可靠项目又有重庆市和万州区财政提供贷款担保，偿还贷款具有保障。

社会效益评价万州是三峡库区中心城市，重庆市第二大城市，长江上游重要港口。

作为多年地级市，历来在下川东与鄂西带有重要影响，是这区域经济文化交通商贸中心。

万州是三峡库区淹没损失最大移民数量最多区县，而大周镇是个移民大镇，现今经济相对落后，农村基础设施建设薄弱，建设社会主义新农村具有重大意义。

改善农村人力资源状况长期以来，我国农村人力资源闲臵现象十分明显，而且随着科技进步日益加快，农村人力资源闲臵问题将更加突出。

但与此同时，些特定地区特定行业乃至特定季节又存在着大量就业空位。

通过改进农村人力资源配臵状况，提高农民文化素质，增强农民劳动技能，无疑有利于缓解这种失业与空位并存局面。

有效地提高农村人力资源经济效率，增加农民收入。

实施本项目，大力支持万州区大周镇柑桔主导产业和荔枝特色产业发展，使当地特色资源优势转化为经济优势扶持兴办以榨菜初加工为主农产品加工业，以生猪养殖为主畜牧业，促进农产品向精深加工健康发展，为剩余劳动力提供就业机会，有效提高农村人力资源专业化程度，提高当地群众经济收入。

促进全面建设小康社会小康社会个重要标志就是农村人口相对比重少，农业就业相对份额低。

对农村人力资源进行科学合理配臵，可以有意识地引导社会经济结构向着预定目标转化，有利于在加速社会经济结构转型过程中减少矛盾，少走弯路。

综上所述，本项目社会效益显著。

人畜饮水工程经济效益评价评价依据和原则依据本项目财务评价以国家发展改革委建设部颁发建设项目经济评价建设，大力发展柑橘竹笋蔬菜畜禽水产产业及其加工业和劳动密集型产业。

浅丘高效农业带重点发展以中小企业为主农产品加工业，发展优质农产品基地。

山区特色农业带重点发展优质粮油茶叶烟叶反季节蔬菜和特色果品，生态与经济相结合林草业和中药材，建设牛羊兔等草食牲畜基地。

全力推进经济强镇工程，突出区域性中心城镇，推进城镇化和农村工业化，打造特色产业。

五土村新农村建设道路和公共服务设施建设规划及现状万州区高度重视新农村建设工作，根据全区农村发展现状，将村社分为示范村推进村面