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位。
根据浙江省社区卫生服务中心在房屋及硬件上规定医疗用房建筑面积不少于平方米，设病床，每设床位至少增加平方米建筑面积。
则区中心卫生院医疗用房建筑面积应不少于平方米。
中心卫生院现有建筑面积为，按照适度宽松前瞻性要求，卫生院需留有发展空间，项目新建住院大楼规模设定为，总建筑面积，可达到浙江城市社区卫生服务中心基本标准要求和满足卫生院今后适度发展空间需求。
建设规模合理评价项目建设规模设置，切实贯彻卫生部浙江省和浙江省省厅规范化中心标准。
能满足城乡社区卫生服务中心职责和功能需求。
同时，兼顾了自身配套用房建设，具有定前瞻性，符合浙江省社区卫生服务中心建设项目应体现全省均衡发展要求。
本项目建成后，中心卫生院在硬件设施上基本能达到浙江省社区卫生服务中心标准要求，综合以上分析表明，项目建设规模设定是合理。
第三章场址及主要建设条件场址选择基本要求城乡社区卫生服务中心场址选择，应根据其职责功能和特殊性质，符合市卫生发展规划区城乡社区卫生服务体系建设规划和镇建设总体规划，协调好周边环境关系。
场址选择基本要求，应符合以下规定方便群众，靠近乡镇政治经济文化中心区域，位置醒目，交通方便。
地形规整地势较高地基稳固，并有必要防洪排涝设施。
环境安静总论项目背景项目名称市区中心卫生院住院大楼建设项目承办单位概况项目承办单位市区中心卫生院市区中心卫生院创建于年，是所集预防医疗保健康复健康教育计划生育技术服务六位体的社区卫生服务中心，下辖灰坪玳堰两所卫生院，曾先后获得省卫生厅文明卫生院及市区文明单位及青年文明单位等荣誉称号善农村医疗服务体系需要，同时更是扎实推进社会主义新农村建设必然要求。
项目建设是市加强农村公共卫生设施建设需要。
镇地属浙江省市区，为市最北部集镇，与杭州市淳安建德两县市毗连，省道横贯镇中，是衢杭公路之咽喉，杭新景高速公路即将开工，离公里，属偏远山区。
面积平方公里，下辖个行政村，万余人口。
根据国务院省政府关于个建制乡保留家卫生院要求，区将全区乡镇区域调整后保留了中心卫生院。
卫生院辐射范围包括镇灰坪乡杭州建德市长林乡，卫生总服务人口约万人。
现有卫生院由于建房时间较早，普遍存在建设标准低，业务用房严重不足结构不合理，设施不配套，功能不完善，安全隐患多，环境质量差等问题，需投入资金进行改扩建。
随着城乡居民生活水平提高和自我保健意识增强，人口老龄化导致慢性病患病率伤残率及功能障碍性疾病患病率不断上升，对社区预防保健护理需求日益增加。
尽快改善城乡社区卫生设施，是市城乡居民迫切需要。
项目建设是中心卫生院解决人才方面匮乏突出矛盾促进自我发展需要。
镇医疗服务设施缺乏，设备陈旧，卫生服务人员不足，与镇所承担医疗服务和浙江省社区卫生服务中心标准要求相距甚远。
医务人员生活配套设施更加不足。
加之公立非营利性医疗卫生机构补偿机制尚不完善，技术劳务项目收费标准偏低，不能体现医务人员劳务价值，普遍出现医务人员流失，造成卫生院生存与发展面临更加严峻境地。
本项目在建设住院大楼同时，对现有职工食堂门卫浴室污物间车库厕所等医务人员生活配套设施进行修缮整合，关心他们生活与健康，优化工作条件和发展空间，为卫生院自我发展，留住人才，增添后劲。
项目概况拟建地点市区中心卫生院内建设规模与目标中心卫生院现有业务用房，本项目新建住院大楼，项目建成后医疗卫生业务用房合计为，硬件设施上达到配置合理功能完善设施齐全浙江省社区卫生服务中心标准。
主要建设条件项目建设符合国家省市关于进步加强农村卫生基础设施建设有关方针政策，符合市卫生发展规划年和镇建设总体规划，拟建项目位于当地土地利用规划确定建设用地范围，符合土地利用总体规划。
本项目工程为普通民用多层建筑，设计与施工技术简单成熟。
建筑材料就地采购，施工力量通过招投标方式在当地选择，建设资金基本落实，建设所需水电路现已具备，各项建设条件完备。
项目投入总资金及效益情况项目建设共需投入总资金万元。
资金筹措主要渠道，由项目业主根据国家省市有关文件精神，积极向上级争取补助资金万元，地方配套资金万元。
作为以城乡社区卫生服务中心基础设施建设为主要内容公益性项目，项目效益主要是体现在提高农村卫生公共服务能力和质量，改善服务环境，缩小城乡卫生差距，让人人享重视。
市长在市五届五次人代会工作报告中要求，全面启动全市社区卫生服务中心服务站建设，明显改善群众就医环境。
区委区政府对本项目建设更为重视和关心，卫生规划财政国土等部门认真履行职责，积极服务，全力推进项目进程。
综上所述，本项目是关注民生，缩小城乡卫生差距，不断完善城乡社区卫生服务，让人人享有卫生保健保障。
项目建设是必要可行。
建议项目业主抓住机遇，争取各级政府和相关部门大力支持，推动和促进民生社会建设项目能顺利实施。
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入从年万元增加到年万元。
主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注卫生院总用地面积合亩新增用地面积规划总建筑面积原有建筑面积新建建筑面积规划总建筑占地面积新建占地面积绿化率容积率建筑密度项目总投资万元资金筹措万元其中申请上级补助万元财政配套万元建设期月结论与建议结论本项目建设根据国家省市有关加快发展城乡社区卫生服务体系有关强化政府责任和投入，积极争取上级资金支持，组织项目建设。
项目建成后对建设覆盖市农村公共卫生服务体系，医疗服务体系，医疗保障体系，为群众提供安全有效方便价廉医疗卫生服务将发挥重要作用。
项目建设是必要，可行。
建议项目业主抓住机遇，积极争取各级政府及相关部门大力支持，使区中心卫生院这关系社会民生建设项目能尽早立项并顺利实施。
第二章需求分析和建设规模社区卫生服务机构乡镇卫生院职责功能和服务机制社区卫生服务机构功能第章总论项目背景项目名称市区中心卫生院住院大楼建设项目承办单位概况项目承办单位市区中心卫生院市区中心卫生院创建于年，是所集预防医疗保健康复健康教育计划生育技术服务六位体社区卫生服务中心，下辖灰坪玳堰两所卫生院，曾先后获得省卫生厅文明卫生院及市区文明单位及青年文明单位等荣誉称号。
卫生院现有医疗卫生用房建筑面积，在职员工人，其中中级职称以上人，占师级人，占。
医院核定床位张，设有门诊住院部等个科室，门诊住院般以常见病多发病诊治医疗为主。
年总门诊人次为人，业务收入万元。
卫生院坚持切以病人为中心，努力践行医院为社会服务医生替病人着想医疗让群众满意理念，以优良环境，优质服务，优惠价格服务人民群众身体健康，服务社会主义新农村建设。
可行性研究报告编制依据生猪竹木为农业四大支柱产业，年实现全约空调能源。
外墙和地面装饰，采取保温外墙材料，提高清洗消毒效率，降低能源消耗。
新增单体空调照明灯具排风装置等，应选用节能型。
充分利用太阳能，增加太阳能热水利用系统。
加强日常能源管理，认真做好节能工作，杜绝跑冒漏滴，提高能源使用效率，降低能源消耗。
第八章组织机构人员配备实施进度组织机构根据国家省市和市卫生发展规划和城乡社区卫生服务体系建设规划要求，本项目由区中心卫生院进行组织实施。
项目实施管理要求严格遵循政府资金投资项目基本建设程序，实行项目法人负责制，工程质量监理制，工程设计监理建筑施工单位和设备采购招标制，工程决算接受财政部门审核和审计部门审计监督。
组织机构设置组织机构图人员配备根据城市社区卫生服务中心基本标准要求至少有名执业范围为全科医学专业临床类别中医类别执业医师，名注册护士至少有名副高级以上任职资格执业医师至少有名中级以上任职资格中医类别执业医师至少有名公共卫生执业医师每名执业医师至少配备名注册护士，其中至少具有名中级以上任职资格注册护士设病床，每张病床至少增加配备名执业医师名注册护士。
根据以上要求以及服务人口规模和当地经济发展水平，中心卫生院人员配备至少人，卫生院现有医务人员共人，今后两年内将通过引进人才等方式新增医护人员人，并根据需要逐渐达到浙江省城市社区卫生服务中心基本标准。
项目实施进度本项目建设期个月，具体详见项目实施进度表。
卫生院临床科室预防保健科室医技科室其他科室项目实施进度表序号项目年项目前期征地勘探设计施工监理单位招投标开工准备土建施工装修及配套设施竣工验收交付使用第九章投资估算与资金筹措估算依据与说明估算依据建设规模与方案。
浙江省建筑工程费用定额。
浙江省建设工程其他费用定额。
市建材价格信息。
相关项目建设决算资料。
现行各项建设项目收费标准。
编制说明建设单位管理费为工程费用计设计勘探监理等专业费用按工程费用计建筑规费按建筑面积每平方米元计基本预备费按工程费用计投资估算建筑工程投资估算建筑工程按元计算，项目建筑工程为新建混合结构三层住院大楼幢，则建筑工程费用为元万元公用工程投资估算公用工程投资估算表单位万元序号工程名称投资合计备注建筑设备安装其他供配电给排水环保污水处理废弃物收集等消防合计公用工程投资估算合计为万元。
其他建设费用估算其他建设费用估算表单位万元序号费用名称基数单价比例金额备注建设单位管理费工程设计勘探费建设规费元合计其他建设费用合计为万元。
不可预见费按工程费用计列为万元。
项目建设投资估算建设投资估算表单位万浙江省省厅规范化中心标准根据浙卫发号文件要求执行城区中心业务用房建筑面积不少于，设病床，每设张至少增加农村中心业务用房建筑面积不少于，设病床，每设床至少增加建筑面积。
浙江省社区卫生服务中心基本标准简介床位根据服务范围和人口合理配置。
至少设日间观察床张，可设定数量以护理康复为主要功能病
区中心卫生院住院大楼项目投资立项可研报告
