医院业务综合大楼建设项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

造个方便安静祥和温馨环境。

医院环境对病人生理和心理有着特殊治疗作用为此，按照中医医院建设标准建标„‟号要求，必需修建中医院业务综合大楼才能解决中医院医疗服务设施不足，也是对未来十至二十年内医疗服务需求不断增长做出合理反应。

同时并适当增加中医院容积率，提高医院用地效率。

是中医院提升医疗服务能力需要新建中医院综合大楼，是在中医院现有规模上加大，不但对医院门诊急诊挂号候诊治疗诊断取药等各功能空间提出新更高需求。

而且增加医技住院部行政教学科研设施及配套设施，是针对中医院目前最突出问题门诊住院办公医技用房严重不足，按照建设特色中医院需求，集中资源，最快最省提升该院医疗服务能力举措。

是优化中医药医疗资源需要中医院是所集医疗教学科研预防康复为体国家二级甲等中医院，重庆市示范中医院，中医院综合大楼建设，有利于发挥中医药特色与优势，是贯彻科学发展，坚持以人为本，实事求是，因地制宜体现，是根据中医院现有医疗设备配臵与医技人员技术水平开展中医业务总论项目概要项目名称中医院业务综合大楼建设项目项目性质新建主管部门卫生局项元项目静态投资回收期所得税后年项目动态投资回收期所得税后年盈亏平衡点生产能力利用率简要结论本项目作为公益性项目，符合国家产业政策，符合城市建设规划和要求，其建设极好地弥补中医院业务用房紧张局面，有助于完善医院功能，有利于医院可持续发展，使中医院在医教研保等方面工作上个新台阶。

项目建设不但可提高及周边区域整体医疗水平，而且可提高广大人民群众特别是贫困群众生活质量，有利于全面建设小康社会目标实现，有助于医疗事业可持续发展。

项目选址适宜，建设规模适当，建设方案合理，技术经济上可行，社会效益显著。

因此，本项目建设可行。

第二章项目建设必要性及可行性项目建设背景人人享有卫生保健，全民族健康素质不断提高，是社会主义现代化建设重要目标，是人民生活质量改善重要标志，是社会主义精神文明建设重要内容，是经济和社会可持续发展重要保障。

党中央国务院高度重视卫生事业发展，注重保护和增进人民健康。

改革开放以来，我国卫生事业得到了很大发展，取得了举世瞩目成就。

卫生队伍已具规模，卫生服务体系基本形成，卫生科技水平迅速提高。

医药生产供给能力显著改善，中医药事业得到继承发扬。

卫生改革取得成效并逐步深化，法制建设不断加强。

爱国卫生运动深入开展，部分严重危害人民健康疾病已得到控制或基本消灭。

人民健康水平显著提高，平均期望寿命由建国前岁提高到岁，婴儿死亡率由千分之二百下降为千分之三十点四。

四十多年来，卫生工作对于促进我国社会主义现代化建设事业发展发挥了重要作用，广大卫生人员为保护和增进人民健康做出了重大贡献。

同时应该看到，当前卫生事业发展与经济建设和社会进步要求还不相适应，地区间卫生发展不平衡，农村卫生预防保健工作薄弱，医疗保障制度不健全，卫生投入不足，资源配臵不够合理，存在医药费用过快上涨现象，卫生服务质量和服务态度同人民群众要求还有差距，卫生工作尚未得到全社会充分重视。

各级党委和政府对卫生工作领导需要进步加强，卫生改革亟待深化。

今后段时间卫生工作任务繁重。

随着经济发展科技进步以及人民生活水平提高，人民群众对改善卫生服务和提高生活质量将有更多更高要求。

工业化城市化人口老龄化进程加快，与生态环境生活方式相关卫生问题日益加重，慢性非传染性疾病患病率上升。

些传染病地方病仍危害着人民健康，有些新传染病对人民健康构成重大威胁。

这切要求我国卫生事业有个大发展与提高。

群众看病难看病贵根源之就是卫生资源总量不足。

相对于人口快速增长状况，重庆市卫生资源配臵明显滞后于医疗市场需求。

医疗资源紧张难以应对老百润分配其中股东分红返还未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润附表成本费用支出估算表单位万元序号项目合计计算期年生产负荷附表项目投资现金流量表单位万元序号项目建设期年效益评价计算分析期年合计年份累计所得税税后净现金流量动态现金流量所得税前净现金流量现值累计所得税前净现金流量现值所得税税后净现金流量现值累计所得税税后净现金流量现值项目所得税前所得税后净现值万元内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年附表银行借款还本付息计划表单位万元日益增长就医需求。

中医医疗卫生资源不足尤其明显，目前中医院编制床位只有张，每千人仅张，仅为级中医院每千人张床位标准，不到平均水平六成。

项目建设原由随着人民生活水平不断提高，人们对于医疗设施包括医院建筑设计给予了更多关注，提出了更高要求。

医院建筑设计也随着社会要求出现了新变化，以适应建设特色中医院需求。

为此，经中医院职工代表大会决定修建中医院业务综合大楼。

中医院是移民迁建三原产物由于移民搬迁时间紧任务重，资金缺泛，中医院在移民迁建时是按照原功能原面积原设施恢复建设，医院建筑不适应规模扩大建设特色中医院需求。

建筑设计不符合中医医院建设标准中医院现有门诊急诊业务用房功能简单布局不合理设计落后，不符合中医医院建设标准建标„‟号要求。

中医院第章总论项目概要项目名称中医院业务综合大楼建设项目项目性质新建主管部门卫生局项目业主中医院法人代表周全昌项目建设地点重庆平都大道东段号项目建设规模该项目建设用地，配套绿地面积，建筑面积门诊及住院综合大楼。

使中医院新增病床床位张，达到张床位。

项目建设内容主要建设内容为建筑工程建安工程装饰工程和辅助设施工程。

具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购臵安装和供氧系统信息网络系统购臵安装等。

建设周期个月，即年月年月项目总投资项目总投资万元动卫生事业发展和优化资源配臵有着较大意义。

项目建设有助于医疗事业可持续发展。

本项目总建筑面积，经估算总投资万元，建设规模适当，建设方案合理，技术经济上可行，社会效益显著。

综上所述，本项目作为公益性项目，符合国家产业政策，符合城市建设规划和要求，其建设有助于完善医院功能，选址较为适宜，项目建设不但可提高及周边区域整体医疗水平，而且可使中医院在医教研保等方面工作上个新台阶，有利于医院可持续发展。

因此项目建设可行。

建议建议项目承办单位加快建设，积极落实建设资金，抓好工程建设管理，缩短建设周期，尽快投入使用，发挥其应有效益。

应充分考虑到项目实施对医疗活动影响，注意确保科学合理医疗流程建立，高效协调地服务于医疗活动，使医院形成个整体，做到建设施工与医疗服务两不误。

在项目实施中，必需进行系统策划，制定科学施工方案。

严格执行基本建设程序，严把建设质量关。

保证项目建设有序与顺利进行。

本项目符合人民群众根本利益，各有关部门要大力支持力争把好事办好，把实事办实。

附表附图附表附表项目总投资汇总表附表建设投资估算表附表建筑工程投资估算表附表配套设施投资估算表附表工程建设其他费用明细表附表资金筹措与使用计划表附表经营销售收入营业税金及附加和增值税测算表附表利润及利润分配表附表成本费用支出估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图附图在重庆区位关系图附图中医院业务综合楼平面图附图中医院业务综合大楼效果图附表项目总投资汇总表单位万元附表建设投资估算表单位万元序号项目估算价值比例建筑工程费设备购置及安装工程费其它费用合计工程费用建筑工程门诊部住院部手术室培训及会议用房辅助设施用房地下车库建安工程电气给排水空调与通风消防装饰工程外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰其中手术室流程装饰配套设施工程电梯中央空调购置安装供氧系统信息网络智能系统医疗污水处理站及处理设施地下室档墙治理医院封闭式车道工程建设其他费用城市建设配套费勘察设计费工程监理费工程咨询费工程造价咨询费工程招投标代理费环境影响评价费建设单位管理费预备费基本预备费涨价预备费建设投资小计建设期利息流动资金总投资合计附表建筑工程投资估算表序号项目建设性质新建改扩建建设面积平方米单位造价元平方米投资额万元备注建筑工程门诊部新建住院部新建手术室新建培训及会议用房新建辅助设施用房新建供应室，营养室地下车库新建停车特色专科在渝东片区享有声誉。

面临着两方面压力是以规模扩大为特点增长压力另个是提高服务质量改善医疗环境以及整合建筑功能发展压力。

根据国家宏观控制，采取扩内需保增长调结构促发展精神，为医疗行业发展带来了新发展机遇，结合中医院近年来业务发展情况，决定在现有医院规模上，新建中医院业务综合大楼，完善提升中医药服务功能，方便城乡居民对中医药医疗服务需求，满足全不断增长医疗卫生需求。

是满足城乡居民对中医药医疗服务需要改革开放以来，各卫生资源有了较大增长，医疗服务供给能力也不断增强，但和迅速增长医疗市场需求相比，卫生资源配臵相对滞后，欠账较多。

医疗需求源自两方面，方面是人口增长迅猛，另方面是人们对自身健康更加关注，健康意识加强，导致人均医疗需求量增加。

近几年，中医院快速发展及二级甲等中医院重庆市示范中医院成功创建，现有编制床位张，年门诊近万人次，住院余人次，手术近台次，但住院部大楼只能安臵病床张，因没有办公医技楼，导致病房不够用，住院相当拥挤，住院部长期差病房，经常加床在走道上，根本不能满足医院发展及病人日益增长需要。

是中医院标准化建设需要随着社会和医疗卫生事业发展，人们对健康水平追求和对医院设施环境需求也发生了深刻变化，医院功能不再是单纯追求治疗疾病唯手段，还要通过病人心理和社会需求营造个方便安静祥和温馨环境。

医院环境对病人生理和心理有着特殊治疗作用为此，按照中医医院建设标准建标„‟号要求，必需修建中医院业务综合大楼才能解决中医院医疗服务设施不足，也是对未来十至二十年内医疗服务需求不断增长做出合理反应。

同时并适当增加