医院门诊病房综合楼新增项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

复市级医院，属非营利性民营医疗机构，现租用八路民用房，承担着全市骨伤患者医疗康复任务。

肩负着开展骨伤病医疗康复医疗技术服务，以及对全市个县级骨伤病患者进行技术指导业务培训等公益性工作。

该院现有职工人，其中高级中级职称人。

在医疗及康复方面有批技术成熟专业技术队伍，设有业务科室个，医技科室个。

年接待骨伤病患者人有固定床位张，拥有美国原装彩超机全电脑诊断仪超机脑电图机生化仪等余台大型医疗设备。

近年来，在市委市政府领导下，认真贯彻落实以医疗为中心，医疗与康复相结合，面向基层面向群体医疗康复工作方针，配备了年富力强干事创业领导班子，完善了各项管理制度，建立了各项创新机制，充分调动了职工积极性，逐步走向了正规化发展之路。

项目建设必要性周口市是个多万人口大市，周口协和骨科医院是全市唯家市级骨伤病诊疗康复医院，承担着全市骨伤病患者医疗康复任务肩负着开展骨伤病患者医疗和康复技术服务，以及对个县进行技术指导业务培训等公益性工作，更是保障全市广大骨伤病患者健康第道防线，由于周口市没有家正规市级骨伤病医院，广大骨伤病患者就医难问题日益突出，为切实维护广大骨伤病患者健康权益，大力推进骨伤病卫生事业健康发展，构建和谐周口，新建周口协和骨科医院势在必行。

周口协和骨科医院是周口市唯所由市卫生局批准成立非营利性专科医疗机构，到年批准成立以来，直租用八路南段民用楼作为医疗服务场所。

随着医院不断发展，目前硬件总论项目名称医院门诊病房综合楼新增建设项目项目建设单位项目建设单位周口协和骨科医院法人代表张志平联系人吴大勇刁珏医院地址周口市八南路编制的依据与范围编制依据项目单位关于编制周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目申请报告的委托书中共中央国务院关于进步加强农村卫生工作的决定中发号国家发展和改革委员会发布的企业投资项目核准谐文化完善社会管理增进社会活力走共同富裕道路，将提高全民族健康与经济建设政治建设文化建设协调发展。

将提高全民族健康素质与提高思想道德素质科学文化素质放到同等重要地位，把加强医疗卫生服务作为加强社会事业建设重要领域摆到更加突出位置，为推进卫生改革与发展进步指明了方向。

发展卫生事业提高全民族健康素质是构建和谐社会重要目标和任务，构建和谐社会为卫生事业发展带来了重要契机，同时也对卫生事业提出了更高要求。

当前，随着我国进入全面建设小康社会着力构建社会主义和谐社会新发展阶段，国家越来越重视经济和社会协调发展，重视以人为本，重视人全面发展。

社会发展各个领域，都是和谐社会建设重要组成部分，各项社会事业都是构建和谐社会具体载体，满足和改善人民群众上学就医文化和民主生活等方面需求，最终都要依靠社会事业发展和建设来实现。

通过加快社会事业建设，使人民群众适时公平地享有经济发展成果，生活水平和质量得到不断提高，政治经济和文化权利得到更充分保障，才能把和谐社会本质要求落到实处。

健康是社会发展基本目标，是政治稳定社会和谐基础。

医疗卫生事业是社会和谐发展核心，在经济社会发展中占有举足轻重位置。

建立完善医疗服务体系，包括高水平医疗服务机构是对社会经济发展有力保障。

现代社会，由于环境污染食物污染和机动车辆飞速增加致交通事故逐年递增等因素，导致各种骨伤病明显上升，已严重影响民众健康水平。

随着健康意识加强，人类社会对于医疗康复有了更加深入全面认识，对于自身健康和生活质量更加重视，对于医疗卫生服务都提出了前所未有多层次多样化高水平高质量要求。

我国医疗卫生工作面临比以往更严峻形势，加强医疗设施建设，提高诊疗技术和手段，为广大患者提供更好地服务，满足社会多层次需求，已成为各医院工作目标和工作重心。

周口市是个多万人口大市，周口协和骨科医院是全市唯家市级骨伤病诊疗康复医院，承担着全市骨伤病患者医疗康复任务肩负着开展骨伤病患者医疗和康复技术服务，以及对个县进行技术指导业务培训等公益性工作，更是保障全市广大骨伤病患者健康第道防线，由于周口市没有家正规市级骨伤病医院，广大骨伤病患者就医难问题日益突出，为切实维护广大骨伤病患者健康权益，大力推进骨伤病卫生事业健康发展，构建和谐周口，拟新建周口协和骨科医院。

项目建设必要性周口协和骨科医院是周口市唯所由市卫生局批准成立非营利性专科医疗机构，到年批准成立以来，直租用八路南段民用楼作为医疗服务场所。

随着医院不断发展，目前硬件设施已远远不能满足全市骨病患者救医需求。

为此，我院于年月将位于周口市南环路北侧市公路局材料库东侧亩国有建设用地摘牌作为医疗用地，出让年限为年。

并与年月日，在周口市发改委取得项目建设批文周发改社会号，原批准项目建设主要内容与规模为新建门诊病房综合楼栋，高层附属楼层，建筑面积平方米，项目总投资为万元，床位为张。

现按照市委程，美化了环境，改善了环境质量，改变了城市面貌。

对于加快周口市城市建设，加速开发区建设，促进周口市经济发展具有极大推动作用，社会效益显著。

第十五章研究结论与建议综上分析周口市协和骨科医院根据综合医院建设标准年修订版报批稿要求，结合周口市实际情况，在原拟建门诊病房综合楼建设规模和内容基础上新增建设门诊病房综合楼建设规模和内容为本次增加建设面积为平方米原建筑面积平方米现建面积平方米，楼层由主楼，增加为附楼由增加为。

新增后项目建设内容和规模为新建门诊病房综合楼栋，地上层，地下层建设面积平方米，项目总投资为万元，床位张。

项目建设符合国家产业政策，符合周口市社会实际，项目建设规模适中，经济效益较好。

此外，项目实施有效改善周口市协和骨科医院基础设施条件，结束了周口市没有正规市级骨伤科医院历史，切实解决周口市广大骨伤病患者就医难问题，切实维护广大骨伤病患者健康权益，为全市骨伤病康复事业顺利开展提供了保障。

有效保护广大骨伤病患者身心健康和生命安全，社会效益十分显著，项目可行。

建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有效益。

新增后项目建设内容和规模为新建门诊病房综合楼栋，地上高层，地下层建设面积平方米，项目总投资为万元，床位张。

资源利用及能源耗用分析根据项目总体规划设计方案，周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目土地利用较好，符合周口市城市总体规划周口市开发区详细规划周口市土地利用规划和周口协和骨科医院发展目标。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。

项目环境影响评价项目只要严格执行三同时制度，充分考虑落实评价提出各项污染防治措施建议，不会对当地生态环境造成破坏和影响，从环境方面讲该项目可行。

结论与建议周口协和骨科医院项目首创周口新型骨科专科诊疗医院，符合国家产业政策，符合周口市社会经济发展状况。

项目规划方案和建筑设计方案创新合理，规模适宜，土地利用较好，采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。

项目建设不仅有利于医第章总论项目名称医院门诊病房综合楼新增建设项目项目建设单位项目建设单位周口协和骨科医院法人代表张志平联系人吴大勇刁珏医院地址周口市八南路编制依据与范围编制依据项目单位关于编制周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目申请报告委托书中共中央国务院关于进步加强农村卫生工作决定中发号国家发展和改革委员会发布企业投资项目核准办法号令国家发展和改革委员会与建设部共同发布建设项目经济评价方法与参数第三版核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，周口市国民经济和社会发展第十二个五年规划周口市城市总体规划周口市土地利用规划周口市开发区详细规划修编投资项级为乙级。

拟建建筑物基础埋深为和，以第层粉土层作为基础持力层，拟建六层和十二层楼行规定计价格号计算。

工程量清单编制费按豫发改收费号文件规定计入施工图审核费按豫发改收费号文，以设计收基本预备费根据概预算编制办法按第二部分费用之和为基数费率计。

土地费用为项目土地拍卖费用。

总投资项目总投资万元，详见投资估算表。

工程费用参照当地类似工程造价指标，并根据本工程特点估算。

工程建设费用万元。

工程建设其它费用其他费用包括勘察设计费基础设施配套费工程监理费等，合计万元。

工程预备费为万元。

融资方案项目总投资万元。

资金来源为自筹资金详见投资估算表。

第十二章建设用地分析项目场址及用地方案建设用地场址该项目场址位于周口市开发区太昊路北侧，根据周口市城市总体规划和周口市开发区详细规划，该区域为规划中公益性用地。

该场地位置适宜，交通便利，环境优美，公用基础设施较好，符合周口市城市土地利用规划，适宜项目建设。

场址土地权属类别拟建项目场地属于周口市公益事业存量建设用地，因此项目选址与周口市土地利用规划是相容。

用地方案土地是极其宝贵稀缺资源，节约土地是我国基本国策。

项目选址和土地利用必须贯彻国家有关土地管理法律法规，切实做到依法科学合理节约土地。

本项目建设将从项目规划和设计开始，及在项目建设和运营期间，充分考虑合理利用土地资源。

本项目建设用地为周口市土地总体利用规划中公益事业用地。

建设用地防洪排涝分析本项目所在区域内主要排洪河道为沙河，项目建设用地不影响区域内正常行洪。

本项目将通过综合规划土地资源，科学平衡自然资源，做好场区内防洪排涝工作，来减少项目建设可能诱发灾害和不利影响。

土地利用合理性分析本项目用地为周口市现有存量建设用地，不占用耕地，不涉及拆迁毁田事件，没有妨碍农民正常生活和农业生产，符合周口市土地利用规划要求，项目方案设计合理，土地利用率高，符合集约有效利用土地要求。

本项目方案中建筑面积为，新增综合楼面积为基本满足周口市骨伤病患者诊疗用房，符合国家集约有效利用土地政策。

第十三章地震安全性评价工作依据国家标准中华人民共和国防震减灾法河南省政府令第号实施地震安全性评价条例国家标准工