卓玛圣谷景区项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

车场。

游人服务中心在巴仁多建游人服务中心，建筑面积。

景区输变电工程架设输电线路谷露区建变电站座。

给排水工程景区内建设供水能力共计供水设施。

通讯工程架设谷露到卓玛景区电话门。

污水处理工程在谷露区建设处理能力为成套处理设备，另在卓玛景区建设处理能力为成套处理设备。

垃圾处理工程在谷露区建处理能力为垃圾处理场，景区内设置个垃圾收集点，个垃圾中转站。

观景亭在景区内建设观景台个。

休闲度假村在谷露区建度假村，巴仁多建民俗村。

投资估算及资金筹措经测算，那曲卓玛圣谷景区基础设施建设固定资产投资估算为万元。

资金筹措方案拟定为申请国家补助资金万元社会效益评价据初步测算，那曲卓玛圣谷景区年可实现旅游收入万元，年实现旅游收入万元。

就业机会分析预测年可增加就业机会个，年可增加就业机会个。

项目实施还可带动第三产业整体发展，促进商品流通产品开发信息交流交通运输餐饮娱乐业等发展，促进地方经济发展。

结论那曲地区历史悠久，但经济基础薄弱，经济发展较为滞后。

区内经济以畜牧业为主导产业，可利用草场载畜量已处于基本饱和状态，境内旅游资源十分丰富。

因此，开发利用那曲地区得天独厚旅游资源，发展旅游产业，不仅可带动第三产业发展，为信息交流商品流通产品开发提供良好发展条件，为该地区富民升位繁总论第二章旅游资源与市场预测第三章开发利用条件第四章建设内容及规模第五章工程设计方案第六章环境保护小乏不足之处，景点分散，不够集中，许多景点规模极少，缺乏深层次展示。

再加上交通不便，基础设施服务设施匮乏，造成了名气大，而效益不高局面。

因此，开发那曲旅游资源，应该充分依托现有交通条件，发展投入少见效快项目，以点带线，以线带面，滚动发展，形成区域旅游开发良性循环。

卓玛圣谷景区区位关系论证卓玛圣谷景区位于西藏北部，那曲地区那曲县境内，紧靠青藏公路，景区面积平方公里。

自然环境卓玛圣谷景区位于昆仑山唐古拉山和冈底斯山念青唐古拉山之间山原湖盆地，这里山势浑圆，连绵不断，峡谷纵横，具有藏北高原典型地貌特征。

景观环境卓玛圣谷景区处在拉萨和那曲之间，是拉萨通往藏北必经之路，是以拉萨为中心历史文化景观和藏北草原风光民俗风情交汇地带，其周围分布了众多具有世界吸引力旅游资源。

拉萨是西藏政治经济文化宗教交通中心，有着世界闻名布达拉宫，还有大昭寺小昭寺罗布林卡色拉寺哲蚌寺等旅游景点。

另外还有藏族发祥地泽当抗英名城江孜高原圣湖羊卓雍错世界海拔最高地热发电站羊八井等，北面那曲地区有丰富自然人文资源珍贵野生动植物资源和特色鲜明赛马节。

这两个区旅游发展对卓玛圣谷景区有着较强辐射作用。

同时，卓玛圣谷又位于青藏公路和青藏铁路沿线，以青藏公路为例，北有塔尔寺日月山青海湖格尔木沱沱河盐湖唐古拉山口海拔米格那丹冬冰塔林那曲孝登寺，南有羊八井亚运圣火点火纪念塔念青唐古拉山桑丹康桑山海拔米圣湖纳木错面积平方公里，海拔米，还有丰富地热资源羊八井谷露温泉等。

从拉萨向北沿青藏公路而行，即进入羌塘草原，公路两旁雪山连绵，蓝天草原相映，成群牛羊象珍珠般洒落绿野，风光旖旎，美不胜收。

整个青藏公路沿途景观类型异常丰富，有草原盐湖戈壁高山荒漠等，而且路况较好，全长公里，非常适合旅游开发，具有较大潜力和广阔前景。

文化环境那曲地区曾在西藏历史上乃至整个青藏高原和中亚史上以古老文明而显赫时。

那曲在原古时代属文明古国象雄国，象雄作为王国已不复存在，但是作为种独特文化现象象雄文化，对后来吐蕃以至整个西藏历史文化产生了深刻影响。

古老象雄文化不仅创造了文字，创造了地方传统土著宗教苯教，而且形成了以牧业为主，兼有农业历史脉络，产生过极高古代文明。

迄今尚留有规模可观象雄王国遗址和苯教寺庙巴青路布寺和芭沧寺。

同时，那曲还有黄教大寺庙孝登寺和赞丹寺。

悠久历史，丰富宗教文化内涵和独特民族风情为该区增添了道亮丽风景线。

结论卓玛圣谷景区有着优越地理位置，便利交通条件，良好外部环境和广阔客源市场。

同时，其景观类型丰富，兼具雪山峡谷古寺民俗珍稀动物等多样化景观，将成为青藏线上最具投资开发潜力景区。

它开发和建设不仅能投资产生良好社会和经济效益，而且对周围景区景点产生辐射作用，带动青藏线和整个地区旅旅游资源市场预测第三章开发利用条件自然条件交通条件能源通讯政策优势卓玛圣谷景区开发潜力评价现有旅游功能和设施第四章建设内容及规模第五章工程设计方案景区公路游山道公厕标示牌停车场游人服务中心景区输变电工程给排水工程通讯工程垃圾处理工程观景台休闲度假村民俗展示村第六章环境保护环境保护规划环境保护工程设计环境保护工程效益分析第七章项目实施进度编制原则工程实施进度第八章施工期间环境保护方案及措施第九章景区投资投资估算依据投资分年使用计划资金筹措近期固定资产投资估算远期固定资产投资估算第十章效益评价收益分析投资回报分析就业机会分析结论附图附图西藏自治区旅游资源分布图附图那曲地区旅游资源分布图附图那曲地区旅游示意图附图青藏公路旅游资源沿线景观分布图附图卓玛圣谷景区意向规划图附录附录国务院关于进步加快旅游业发展通知国发号附录那曲地区旅游业十五年发展总体规划征求意见稿附录关于那曲卓玛圣谷自然风景区开发建设立项报告那旅字号大个地区，辖县和区，总面积平方公里，人口万，牧业人口占总人口以上。

加快发展旅游业是那曲经济必然选择。

旅游业属第三产业，素有无烟工业之美誉。

旅游业发展对地方社会经济文化都具有非常大促进作用。

二十世纪将是旅游业发展黄金时期，自治区政府已把旅游业作为重点发展支柱产业来培育。

目前，虽然那曲地区已基本解决了温饱问题。

但区内没有上规模工矿企业，城市化水平不高，经济基础较为薄弱。

同时，那曲是个纯牧业地区，优质特色产品份额不大，初级原材料产品比重高。

近年来，随着草地退化沙化面积增加，可利用草场载畜量处于基本饱和状态。

因此，那曲经济发展必须及时调整产业结构，寻找新经济增长点，利用得天独厚旅游资源，积极开发旅游，走旅游致富之路，振兴地方经济。

发展卓玛圣谷旅游开发，是构建青藏黄金旅游线需要。

该景区处于格尔木那曲拉萨青藏黄金旅游线主要环节，又是拉萨为中心历史文化观光旅游区与那曲藏北野生动物民俗第章总论第二章旅游资源与市场预测第三章开发利用条件第四章建设内容及规模第五章工程设计方案第六章环境保护第七章项目实施进度第八章施工期间环境保护方案及措施第九章景区投资第十章效益评价第章总论本项目拟兴建卓玛圣谷景区公路供水供电通讯环卫游览步道停车场游人中心等旅游基础设施，恢复培育卓玛圣谷内绿化，致力改善旅游条件，加快建设以卓玛圣谷为重点青藏公路中部旅游度假休闲区力争在三年内初见成效，以此作为那曲地区旅游开发启动区，促进和带动相关行业全面发展，实现良好社会和经济效益。

项目背景及建设必要性项目背景项目开发机遇核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，近年来国家对发展旅游产业高度重视，西藏自治区更是将旅游产业发展放在重要位置，明确提出要把旅游业作为支柱产业来培育。

中央第三，虔诚膜拜，使得这方山水都变得神圣起来，具有无比神秘色年月第八章施工期间环境保护方案及措施首先成立环保领导小组，配备定数量环保设施和技术人员，采取系列有效措施，严格控制施工污染，减少排圬，重点是保护生态环境，减少对生态破坏，恢复原始生态环境和生态平衡。

从施工设计到施工组织和施工均对环境保护进行重点考察。

设计方面应考虑排水排污公路边坡保护和生态恢复弃碴场地修筑防洪和防泥石流措施减少对生态破坏和及时恢复生态环境，重点景区不允许修筑建筑物和施工临时设施。

施工单位严格按设计施工，全面完成施工任务同时，确保达到环境保护要求。

组织所有施工人员学习，提高大家环保意识，明确本工程环保要点，使大家自觉进行环境保护。

严格遵守国家有关环境保护法令法规。

对施工噪声污染控制施工中严格遵守中华人民共和国噪声标准建筑工工场地噪声限值，采取适当措施使施工噪声控制在国家噪声标准极限内。

定期或适时维修不良设备，以减少因松动零件震动或降低噪音部件损坏而产生强烈噪声。

专业人员随时检查，发现噪声超标立即采取有效措施进行排除。

对粉尘污染控制施工中严格遵守中华人民共和国空气质量标准，确保由于施工产生空气悬浮颗粒不超标。

在设备选型时，选择低污染设备，对可能造成粉尘污染设备安装空气污染控制系统与设备同步运行。

对生态环境保护安装冲洗设施，确保离开工地车辆上不能把土泥碎片等类似物体带到公共道路上影响城市环境。

施工排污不流入主要河道，施工废水生活污水必须按设计方案进行沉淀处理为防止大气污染，施工机械车辆消音净化系统要完好。

生活垃圾弃置在半密封池中，定期处理，并定期对周围喷药消毒，以防蚊蝇滋生，病毒传播。

生活垃圾处理必须达到设计要求。

保护原有植被，对合同规定施工界限外植物树木，必须尽力维持原状。

砍除树林或其它经济植物时，应事先征得所有者业主指示同意尽可能减少对森林和植被破坏。

保护野生动物，施工期间严禁开枪打猎，捕杀野生动物，发现野生动物在保护好同时，及时同环保局或有关单位联系，妥善处理。

做好碴场防护工作，施工弃碴必须堆放在业主指定地点，防止暴雨冲刷弃碴堵塞流水通道形成泥石流而发生二次灾害，造成生态环境破坏。

施工单位应积极与地方环保部门取得联系，并按照招标文件国家法律法规以及业主和监理工程师指令，制订详细环境保护方案。

第九章景区投资投资估算依据建筑工程费依据工程各子项建设内容，所属行业，按照各行业主管部门颁发有关工程估算编制办法，估算指标和自治区现行建筑市政工程计价定额等，并结合当地实际情况进行估算。

设备购置费按现行市场价格估算。

安装工程费按工程量并结合当地实际情况进行估算。

土地征用费按万元亩计取。

投资分年使用计划按照项目建设进度安排，拟在建设期三年中分三年投入建设资金，第年投入，为万元第二年投入项报告，本报告主要对卓玛圣谷景区区位