南安市集控区(电镀集控中心)工程项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

煌集控区现址紧邻西溪，为晋江支流，由于径流量很小，水环境容量十分有限，且该区域位于晋江上游下游有金鸡拦河闸生活饮用水地表水源取水口，关系到泉州市区百万居民饮用水安全。

电镀业属高污染行业，旦发生偷排偷放或突发灾害，造成重金属污染泄漏，将对下游生产生活用水安全和流域生态造成严重破坏，对群众身体健康工作环境和生活环境带来重大影响。

发展空间受限制目前辉煌集控区入驻企业已经饱和，不少企业仍在扩建扩产，且该集控区周边多为山坡地，开发难度相当大，未来发展空间狭小，已不能适应水暖产业快速健康发展。

因此，异地选址建设个具有发展空间污水处理工艺和设备先进管理制度健全和应急措施完善新集控区是当务之急。

污水处理工艺较为落后辉煌集控区污水处理工艺仍以物理化学处理方法为主，存能耗高，处理过程需大量加药，水资源循环利用率低等问题。

随着企业产能扩大，这种简单物化处理工艺已不能满足生产要求，因此新建设集控区采用新型膜法处理等新型工艺不仅能提高水资源循环利用率，而且有利于企业扩产，减少工艺改造对企业生产影响，是实现集控区仍至水暖电电镀产业可持续发展条有效途径。

建设必要性贯彻落实科学发展观，有利于城市总体规划要求将污染企业集控区搬迁出晋江上游区域，既是适应南安产业发展规划，解决水暖电镀等污染企业发展瓶颈需要，也是适应泉州市南安市总体规划和环保要求，是贯彻落实科学发展观，创建泉州市国家环保模范城市必然举措。

有利于整合水暖电镀企业，促进行业可待续发展当前南安市几个水暖产业区周边仍散布着定数量小电镀厂，未经处理六价铬氰铜锌镍氢氰酸氮氧化物等有毒有害物质和致癌物质直接排放，严重危害大气水源农田及人体健康。

建设总论项目简介项目名称南安市集控区电镀集控中心工程项目承办单位南安市环境工程投资有限公司项目性质新建项目负责人建设地址项目选址位于南安市水头镇东北部大盈组团内，北接官桥镇，南至上林韦厝尾头村，西临后峰田头村，东至福厦高速公路边，距水头镇中心约公里。

建设规模及内容集控区总用地面积为公顷约合形成以铁路高等级公路港口海运为体交通格局。

改革开放以来，南安发挥山海侨台文等优势，闯出条外向型经济股份合作制为主多种经济形势共同发展路子，年建市以来，经济综合实力跃居福建十强和全国百强县市行列，全市现已形成轻纺工业电子机械食品化工水暖建材等支柱产业。

年南安全市实现生产总值亿元，比增财政收入亿元，比增城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别比增和经济实力保持在全省十强县市行列，是知名中国建材之乡和水暖器材之乡。

水头镇社会经济概况水头镇位于南安南部沿海，是南安市域经济发展核心区，面积平方公里。

东与晋江安海镇隔安平桥相望，西与同安马巷镇以岭分界，南连石井，北接官桥。

地理位臵重要，是漳厦通泉州晋江石狮必经之地。

国道线及福厦漳高速公路贯穿全境。

全镇划为个社区居委会和个行政村。

居民汉族，人口万，海外侨亲万。

年，全镇实现工农业总产值亿元，比增，完成工商税收亿元，经济综合实力居福建省强乡镇第八名。

水头先后获全国小城镇建设示范镇中国石材城国家经济综合开发示范镇全国重点镇入选全国千强镇。

工业是水头镇经济支柱，现已形成建材轻纺食品工艺机械化工等众多生产行业。

近年来镇区快速发展，主要交通沿线两侧用地成为开发热点，工业小区纷纷上马建设。

蟠龙开发区是全省首家外商成片开发综合开发区，首期开发亩。

闽南建材第市场是辐射全国影响亚太规模最大档次最高，以石材为龙头大型建材批发市场，日交易额多万元。

年起至今，每年月日日均会在建材市场举办大型建材博览会暨石材经贸洽谈会。

建设条件地理位臵及规划区范围南安市电镀集控区位于水头镇东北部，北接官桥镇，南邻大盈溪东至福厦高速公路西至上林村，距水头镇中心仅公里，用地面积为亩。

自然条件地质地貌规划区地貌以台地平原为主，据地质普查资料，沿海滩涂区有厚米淤泥，淤泥下为亚粘土粘土中细沙。

据安海志记载，自年以来七百年间有地震余次，但近年来该地区未出现危害较大地震，本地区属七度设防区。

气象项目区地处亚热带地区，气候温和四季常青，西北有山脉阻挡寒风，东南又有海风调节，温暖湿润为气候主要特色。

多年平均气温为。

七月至九月份气温较高，十二月至第二年二月份气温较低。

历史上最高温度，最低温度。

多年平均降水量为毫米，年最多降水量为毫米，最多月降水量出现在二至七月间。

有些年份至九月份，日降水量毫米多年平均日数为天日降水量毫米多年平均日数为天。

日降水量毫米多年平均日数为天。

多年平均风速为米秒，主导风向东北向，夏季以东南风为主，冬季从东北风为主。

静风频率，出现七至八极大风日数多年平均为天。

主要是受台风影响所致，各月多年平均风速如下表统计年数为年。

表月份平均风速米秒水文水头镇海岸线长公里。

水头镇溪流有寿溪林山溪及文斗溪且在辖区内西北部建有库容量多万立方米石壁水库。

根据距本地海里厦门鼓浪屿验潮站资料整理出不同频率最高潮位如下表表重现期年高潮位米土地利用现状规划区内现状用地为林地田地零星闲臵用地及部分村民住宅用地，区内沟渠纵横，地势高低起伏不对生活环境要求也不断提高。

因此在发展经济同时，也应充分考虑社会环境安全，预防因项目建设对环境造成不良影响，建议集控区建设所涉及村镇人口及企业进行异地安臵，以利于集控区远期发展。

仑苍集控区管理模式值得借鉴。

集控区在监督管理上，可参考仑苍电镀集控区经验，实施在线监控监测系统，实行投药定量考核。

按照电镀废水处理设施处理工艺企业生产情况投药量和进出水量等情况，推算出污染物产生量，进步核实企业设备运转情况，严格控制集控区内污染物排放总量。

应加大集控区建设政策扶持与管理力度。

各级政府在政策上大力扶持，发挥引导监督作用，加强对集控区建设组织领导。

成立工程建设领导办公室，或专门工作部门，统规划，统征地，统设计，统施工。

对有迁入意向企业进行登记审核。

针对搬迁造成企业运输成本增加，出台系列相应扶持政策，设立专项资金补贴税收优惠用电用水优惠及返还土地出让金基础设施建设补助等方式进行财政补贴。

由工程建设领导办公室委托有资质单位设计，邀请专家部门进行方案论证，选定工艺先进经济可行治理方案。

对外招商引资有利于集控区项目建设。

本项目建设投资金额较大，对于搬迁企业政府还要投入相当财力作为补贴，因此建议集控区工程项目对外实行招商引资，成立股份制集控区管理机构，引导社会资金投入基础设施建设。

集控区建成后，污染物应统集中治理，并采用或项目法人招标模式，引入资金对基础设施标准厂房污水处理厂建设实行市场化运作，运营管理公司自负盈亏，并负责监督污染治理达标排放情况，确保集控区发展成为和谐社会个重要组成部分，推动南安经济社会快速发展。

害物质产生，发展同时也带来了环境污染负面问题。

据初步统计，全市现有电镀企业多家，每年废水排放总量达到万吨左右，还有定数量无证照小电镀分布在各地，废水废气噪声始终影响着周围环境保护，这也是不可否认基本事实。

对此政府有关部门手抓整治，手抓搬迁，着力整顿低散小差状况，加强了电镀行业整治提升。

同时，面对水暖阀门产业崛起，各级政府采取措施，力求加快集控区建设，尽快把分散在各地电镀企业搬迁至园区中去。

全市持证照电镀企业搬到集控区已占全部企业数左右。

实践证明电镀企业进工业园区，是搞好污染集中治理，推进清洁生产有效措施和重要途径。

南安市主要水暖电镀企业基本情况表表序号企业名称地址生产规模直接纳污水体排水量万吨年设施处理能力南安市华英五金电镀厂英都镇芸林村水暖配件万件年英溪吨日南安市富绅洁具有限公司梅山镇中年山水暖配件万件年东溪吨日南安市久田伞业有限公司诗山镇林埔口伞总论项目简介项目名称南安市集控区电镀集控中心工程项目承办单位南安市环境工程投资有限公司项目性质新建项目负责人建设地址项目选址位于南安市水头镇东北部大盈组团内，北接官桥镇，南至上林韦厝尾头村，西临后峰田头村，东至福厦高速公路边，距水头镇中心约公里。

建设规模及内容集控区总用地面积为公顷约合亩，区域内主要布局二三类工业及配套商业，居住用地，近期主要建设内容为占地面积亩电镀集控中心，用地类别主要为三类工业用地，其中包括电镀集控中心范围内土地。

开发强度建筑密度小于，容积率约为，绿地率大于。

用电量预测采用负荷密度法预测电镀集控区中心用电规模达依据城市电力规划规范。

费标准泉州市年上半年建设工程造价有关资料汇编类似工程技术经济指标投资估算经测算，项目总投资估算为万元，详见下表。

电镀集控中心投资估算表表序号项目名称单位规模综合单价元单位金额万元备注占总投资比例工程建设费用土石方工程道路及广场工程砼路面场外道路工程区间道路及广场工程给水工程管给水管道给水管道雨水工程球墨铸铁管雨水管雨水管污水工程缠绕增强管污水管污水管电力通道电力通道电信通道通讯波纹管绿化工程污水处理工程土建工程设备工程安装工程及辅助材料场外工程配套工程专用排污管道夹砂玻璃钢管给水扩容承插铸铁管标准厂房基础砌筑工程砼与钢筋砼楼面工程装饰及防水水电消防电梯部施工措施费二工程其他费用土地征用费亩建设单位管理费建设工程质量监督费工程监理费勘察设计费招投标代理费联合试车培训费三预备费四总投资资金使用计划本项目总投资为万元，建设资金均由南安市环境工程投资有限公司自筹，资金使用计划见下表。

资金使用计划表表单位万元序号费用名称合计建设期年工程建设费用工程其它费用预备费经济效益评价评价依据及说明国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法及参数第三版国家计委计办投号投资项目可行性研究指南试用版项目计算期年，评价范围为集控中心建设所带来经济效益。

本项目基准收益率取全社会折现率为，各类税费按国家有关规定计取。

固定资产投资按年计算期计提折旧，直线法折旧，残值率为总投资中工程建设其它费用及预备费，按