南山区万平方米建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

烟尘，万吨二氧化碳。

中国去年温室气体二氧化碳排放量就超过亿吨，成为世界第二大排放国二氧化硫也排放了万吨，居世界首位，远超过自身净化能力，已使三分之国土在下酸雨。

从环境角度讲，污水源热有效利用，是零排放零污染，是将浪费能源再利用，实现保护环境。

有效合理利用地球上可以利用各种资源，可改善人们生存环境，实现人与自然和谐发展。

第四章项目实施方案项目规模分布与选址项目规模分布项目供热冷服务建筑面积共万，总热负荷约，均为新建建筑，满足国家建筑节能标准详见附件。

其中集中供热区域供热面积备注神华城居住部分建筑面积公共建筑部分总用地面积，容积率，建筑密度，绿地率万泰星辰小区均为住宅预留新增面积以住宅为主合计上述建筑物设计单位面积能量消耗见下表详见附件项目选址污水源热示范项目，位于乌鲁木齐市国家南山技术产业开发区长春路与规划路交汇处东西两侧，以新疆神华能源有限责任公司建设神华城及新华联万泰房地产开发有限公司建设万泰星辰小区为需热单位，同时预留该片区部分未来新增建筑面积。

外管网初步选址自河滩快速路西侧地下箱涵污水主管线取水，于河南路立交桥西北侧绿化带修建换热站及配套设施，经规划路铺设中介水管道，于各项目小区内修建热分项居住类型面积制热单位热负荷制冷单位热负荷制热热负荷制冷热负荷神华住宅住宅神华办公公建万泰住宅住宅其余住宅总计泵设备机房。

工程技术方案建筑围护结构节能方案本项目建筑类型分为居住和公共建筑，为多层或高层，建筑结构为框剪或全剪结构。

项目工程维护结构体系设计，严格执行民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分项目概述基本情况项目名称乌鲁木齐南山区万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热冷示范项目以下简称污水源热示范项目或项目项目地址乌鲁木齐市国家南山技术产业开发区项目规模总投资万元供热冷服务万建设期个月含项目前期，于年月日前完成建设单位兴新能源有限公司技术支撑与协助单位中国建筑科学院空调研究所乌鲁木齐水务集团排水公司乌鲁木齐市水文测绘局清华同方人工环境工程有限公司山东富尔达空调设备有限公司等。

理除杂问题污水换热方式问题系统换热方式等问题，采用合理系统方案，以保障其运行稳定性根据市水务集团排水公司提供测量数据与供暖面积理论计算关系，现在所达到污水量水温提取温度等，应该可以满足万建筑集中供热冷。

通过此次项目示范和实际运行，探索在此项目基础上，划定乌市第个污水源热集中供热冷片区，在全国树立个样板。

基于本项目为起点和示范，建议由市建委组织，本企业具体实施编制乌鲁木齐市污水源热泵技术集中供热冷规划作为蓝天工程项子规划。

通过规划所要达到规划乌市未来污水源热整体集中供热能力规模等，与优化调整修编蓝天工程规划对接确定污水源供热，在乌市未来冬季供热能源消耗结构中所占比例，划出其供热区域和范围，按规定有计划分步实施为乌鲁木齐市未来污水源合理充分利用及彻底改善乌市冬季大气污染能源消耗配置使用奠定重大基础性工作和制定未来发展目标。

第三章项目背景与建设必要性项目提出背景能源背景世界能源形势紧迫，能源问题位居世界大能源水食物环境贫穷恐怖主义和战争疾病教育民主和人口焦点问题之首。

全球人口年是亿，每日能耗标准油当量到年全世界人口至少要达到亿，按照每人每年增长，单位能耗按照每年减少，每日能耗将高达。

中国已经探明煤炭资源将在年内采光，石油资源将在年左右枯竭，天然气资源也将在年内用尽。

我国经济又处在快速发展时期，而能源生产和消耗也将高幅增长。

在年我国能源生产总量已达亿吨标准煤，与年相比增长了亿吨标准煤，增长。

现在中国已经成为世界第二大能源消耗国和第三大能源生产国，预计国民生产总值到年比年翻两番，届时全国能源消耗约为亿吨标准煤。

我国是全球人口最多国家，而我国化石资源却相对贫乏，人均资源占有量不足世界人均值半按照现在能耗速度，可以肯定我国将在全球率先面临化石能源枯竭挑战。

因此，寻找未来替代能源中国比其他国家更加迫切。

而未来主要途径是依靠发展可再生能源来解决。

环境背景大规模无节制地开发利用煤炭化石燃料不仅加速了这些资源枯谒，而且造成日益严重排放和环境污染问题。

随着全球能耗快速增长，环境将进步恶化。

统计显示，我国目前能源将近由煤炭供给。

年我国温室气体二氧化碳排放量已超过亿吨，成为世界第二大排放国二氧化硫排放万吨，居世界首位，已远超过自身净化能力。

过度依赖化石燃料能源结构，给环境带来了极大破坏，已造成三分之国土下酸雨和引发带来多种疾病等问题。

因此，必须利用可再生能源来调整目前能源结构，大力开发利用可再生能源是保证我国能源供应安全和可持续发展必然选择。

粗略估算世界上潜在可再生能源有水能资源太瓦，可经济开采资源只有太瓦风能实际可开发资源太瓦生物能太瓦太阳能资源太瓦，实际可开发资源太瓦其他新能源和可利用能源。

乌市冬季大气污染治理与蓝天工程延伸背景新疆维吾尔自治区党委政府从年开始制定实施乌市冬季大气污染治理蓝天工程，计划用年时间基本解决乌市冬季大气污染目标，目前并没有完全实现。

蓝天工程下，乌市相继财务内部收益率下财务评估才可行因素，国家和地方两级政府分别出台政策，给予项目财政补贴。

该项补贴作为固定资产折旧现金，流入项目企业变现，相当于未投入获利。

从而使项目实际财务状况，远远优于本可行性研究财务评价指标。

在此条件下，可以改善投资回收资本回报率等财务基本指标，项目更具可行性。

附件建筑能耗计算书关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见通知乌政办号转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价通知通知乌发改工价号关于乌鲁木齐市新建居住建筑执行节能设计指标试行通知乌建发号其他相关政策性文件略。

附件建筑能耗综合计算设计建筑及限值热工参数和计算结果表围护结构部位限值设计建筑屋顶外墙窗户含阳台门上部阳台门下部门芯板不采暖楼梯间户门外门不采暖楼梯间隔墙接触室外空气地板不采暖地下室上部地板周边地面非周边地面设计建筑能耗计算根据建筑物各参数以及民用建筑节能设计标准采暖居住部分新疆维吾尔自治区实施细则所提供参数，得到该建筑物年能耗如下表能耗指标建筑总能耗单位能耗耗热量采暖耗煤量建筑节能评估结果实际计算能耗指标与设计指标限值对比结果，汇总如下表计算结果耗热量采暖耗煤量设计指标限值图结论该设计建筑耗热量采暖耗煤量均未超过限值，因此，根据民用建筑节能设计标准采暖居住部分新疆维吾尔自治区实施细则第三章要求，该建筑物节能设计满足节能要求。

目前，政府相关部门在总结前阶段蓝天工程实施经验，结合乌市地理环境污染类型能源结构等，已设计提出调整，在乌市实际可操作供热能源消耗结构和冬季大气污染治理综合方案见下图表。

而乌市较充沛集中污水源热，为可再生能源利用提供了多元化能源支撑。

年月日，在市委市政府关于重点民生工程安排意见建议会议上，强调将解决乌市冬季大气污染问题，继续作为市委市政府今后重点工作，下决心抓紧时间完成蓝天工程。

水源热泵系统应用背景热泵技术是应用低品位再生能源重要技术之。

按热泵利用低位冷热源不同，热泵可分为空气源热泵土壤源热泵水源热泵。

从系统能效设备投资运行经济性等综合考虑，水源热泵比空气源热泵土壤热泵更具优势。

按水来源，水热泵又可分为地下水源热泵地表水源热泵污水源热泵海水源热泵等。

根据项目所在地水源特点，并通过对该地区地下水资源和地质构造情况分析，该项目供冷供热非常适合采用污水第章项目概述基本情况项目名称乌鲁木齐南山区万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热冷示范项目以下简称污水源热示范项目或项目项目地址乌鲁木齐市国家南山技术产业开发区项目规模总投资万元供热冷服务万建设期个月含项目前期，于年月日前完成建设单位兴新能源有限公司技术支撑与协助单位中国建筑科学院空调研究所乌鲁木齐水务集团排水公司乌鲁木齐市水文测绘局清华同方人工环境工程有限公司山东富尔达空调设备有限公司等。

项目成果形成国内最大面积规模原生污水源热泵技术示范项目。

实现节图所示经过两道格栅过滤，污水中大小颗粒漂沉物和悬沉物基本被阻拦，以避免换热器堵塞，然后经过滤后污水进入原生污水热泵防阻机，再进入污水中介水业所得税按征收。

税收优惠政策居住建筑供热收入部分免征增值税企业所得税前三年免征，后三年减半，第七年起全额征收。

增值税额万元年电价以平均价格为元千瓦时为计算依据。

详见附件未计入固定资产折旧残值。

收支预测分析营业收入预测收入类型面积单价价格万居住建筑供热收入非居住建筑供热收入非居住建筑制冷收入合计注未计入二氧化碳交易可能获得收入。

成本及税金分析经营期限年项目折旧摊销电费财务费用管理费用城市建设及教育附加费所得税财务分析财务分析财务净现值万元内部收益率静态投资回收期年虽然在财务评价中，项目内部收益率较低。

实际上，国家投入部分在项目经营过程中通过折旧贴现流入企业获利，企业投资实际盈利状况要优于财务分析分析结果。

当除国家财政补助额外全部为企业自筹情况下财务分析为财务分析二财务净现值万元内部收益率投资回收期年环境效益分析节能效果分析冬季供暖与传统区域燃煤集中供暖方式作对比，夏季制冷与房间分体空调器制冷作对比。

均以所消耗次能源煤炭为评价标准。

基础数据乌鲁木齐地区发电每千瓦时消耗标准煤冬季供暖节能量污水源热泵供热冬季供热水源热泵供热工况总耗电量发电耗煤量水源热泵系统吨即污水源热泵供暖每年消耗吨标准煤。

区域集中供热冬季供热集中供热供热工况总热负荷单位热负荷民用建筑采暖耗煤量指标集中供热系统供热工况总热负荷单位热负荷耗煤量指标吨即区域集中供热每年消耗吨标准煤。

夏季制冷节能量基础数据夏季运行小时，运行天数天，运行系数，房间空调器制冷平均能效比为，发电每千瓦时消耗标准煤。

污水源热泵制冷折合标