南康市人民医院住院部大楼项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

，安全医疗服务，目前现有综合大楼住院部已经远不能满足人民群众看病就医需要，尤其是住院专用房屋严重影响急重病人住院治疗，住院部现状成为了制约医院进步发展瓶颈。

其主要表现在医院总体规划中布局欠妥，设计粗糙，不适应现代医学发展需要，也无法按照卫生部有关要求开展工作使用面积不足，且设计不够合理，通风效果差，难于适应该院近年来呈上升趋势就医人流，无法为前来就医保健广大患者提供良好医疗环境，同时也有造成交叉传染隐患，多年来超负荷运转，多处墙体已出现裂缝。

随着现代医学变化，原有住院部大楼功能设计不适应现代诊疗流程，功能分区不是很合理，洁污线路交叉，由于面积太小，不少科室开设受到限制，不利于些传染病隔离，已严重影响急诊急救工作正常开展，因此，目前住院大楼已远远不能满足人民群众就医需求和医院发展需要从现在到年是我国全面建设小康社会关键时期，也是科学构建医疗卫生体系关键阶段。

在全面建设小康社会历史进程中，卫生医疗工作肩负着重大使命与责任，卫生医疗工作开展如何，对保障经济健康发展构建社会主义和谐社会实现社会公平和社会稳定都具有重要意义。

近年来，各级政府高度重视卫生医疗工作，卫生医疗投入空前加大，城乡卫生建设步伐明显加快，城乡居民健康水平逐步提高，群众看病难看病贵问题有所缓解。

但是，总体上，医疗事业发展与社会经济发展还不协调，明显滞后于经济发展。

城镇和农村卫生事业发展不平衡，公共卫生和农村卫生城市社区卫生工作相对滞后，医疗保障制度不健全问题还十分突出，人民群众反应还比较强烈。

这些问题存在第章项目总论第节项目概况第二节主要技术经济指标表当地城市建设发展规划，符合县级医院住院大楼建设要求，项目用地理想，施工条件较好。

第二节主要技术经济指标项目总投资项目所需总投资该项目总投资万元，其中大楼土建部分万元，医疗设备购置万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万资金来源争取国家专项建设资金万元，地方财政配套资金万元，自筹资金万元项目效益情况本项目建成后，新建住院大楼将为南康市第二人民医院发展提供更广阔空间和平台，对于发扬光大传统医疗事业具有非常重要意义。

新建住院大楼必将明显改善唐江镇及周边人民就医条件，满足人民群众医疗服务需求，使群众享受到优质高效医疗服务，将有效地缓解群众看病难看病贵现状。

二主要技术经济指标汇总如表表主要技术经济指标汇总表序号项目单位主要技术经济指标总占地面积平方米二现有业务用房面积平方米三改扩建建筑面积平方米四土建工程万元五配套设施万元六工程建设其他费用万元七工程预备费万元八项目合计投资万元第三节存在问题及建议充分利用国家给予项目支持，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计和建设工作建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目顺利实施严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。

要做好项目投入运营前各项准备和财务测算，以防投入运营初期出现收支不平衡状态切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民支持和配合本项目建设用地为医院内部进行施工，对正常业务工作有影响。

在建设过程中，需要相应临时场所进行正常业务，同时有相当工作量设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好各项衔接工作第二章项目背景及研究工作概况第节项目提出背景南康市社会经济发展状况南康市位于江西省南部，赣江上游章江中下游，地处北纬，东经。

东邻赣县章贡区，南连信丰大余，西接上犹崇义，北界遂川万安。

全县南北长千米，东西宽千米，总面积平方千米，因地接岭南，人安物阜而得名。

国土总面积平方公里，辖个乡镇，个街道办事处，总人口近万人。

城区面积达平方公里，城市人口万。

公元年晋太康元年置县，年月经国务院批准撤县设市。

南康市历史悠久，人文荟萃，经贸繁荣。

自古以来，南康就是沟通中原和南粤要衢，商贾云集，名人辈出。

明代大隐居士田辟清代方志学家谢启昆工人运动先驱陈赞贤，抗日名将赖传湘以及首次将资本论译成中文版著名经济学家郭大力皆为南康人。

改革开放以后，南康实施个私兴康发展战略，民营经济起步早发展快，已成为全省闻名民营经济强市。

著名社会学家费孝通先生来康考察后，概括南康经济现象为无中生有，有中生特，特在其人，人联四方。

南康区位条件优越，交通十分便利。

市区距赣州市主城区公展需求，本项目建设可更好地解决群众看病住院需求，项目具有必要性。

本项目符合国家政策，按国家建设部卫生部综合医院建筑设计规范进行规划设计，并得到了当地政府支持，项目建设具有显著社会效益和较好经济效益。

本项目符合当地城市建设发展规划，符合县级医院住院部大楼建设要求。

项目用地条件理想，施工条件较好。

项目经济评价效益较好，财务内部收益率为，大于基准收益率财务净现值万元，大于符合国家经济评价规定要求。

本项目建设单位有能力提供本项目建成后所需要人员和技术。

项目资金筹建有保障。

项目建设按绿色医院理念设计，各功能单元布局合理，投资适中。

建议项目建设尽快实施本项目后续工作。

综上所述，本项目符合国家相关产业政策和地方社会发展规划，具有良好社会效益和经济效益，因此本项目是可行。

二建议充分利用政府给予项目优惠，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计和建设工作。

进步落实项目资金，以确保工程建设进度。

严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制度，对工程投资进度和质量予以有效控制。

切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益。

项目建成后，要加强运营管理，建立有效协调管理机制，明确各部门责任。

新高，其中，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长第三产业增加值万元，增长。

人均元按年平均人口计算，比上年增加元二三产业分别拉动增长和个百分点。

三次产业结构继续优化，由上年调整至，第产业下降个百分点，第二产业上升个百分点。

财政收入增势强劲。

全市财政总收入达万元，比上年增收万元，增长地方财政收入万元，增长。

财政收入占比重由上年上升到，比上年提高个百分点财政收入结构进步优化，形成了以工商税收为主体增长格局，工商税收增长。

财政支出结构进步改善，对经济和社会各项事业发展支持力度增强，预算内农业支出增长，教育事业支出增长，医疗卫生支出增长由财政负担工资津贴按时足额发放到位基本保证了再就业养老保险和下岗职工基本生活费支出需要，全年发放失业救济金万元，城市低保金万元，农村低保金万元，基本养老金万元。

二南康市第二人民医院现状分析南康市目录目录第章项目总论第节项目概况第二节主要技术经济指标表第三节存在问题及建议第二章项目背景及研究工作概况第节项目提出背景第二节项目建设必要性和可行性第三章项目建设条件第节项目建设基本条件第四章项目建设方案建设内容第节规划指导思想及设计原则第二节总平面布置第三节主体工程及辅助设施第四节配套设施第五章节能节水措施核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第节节能措施及能耗指标分析第二节节水措施及能耗指标分析第六章环境影响评价第节采用环境保护标准第二节项目主要污染源和污染物第三节环境保护治理措施第七章劳动安全卫生消防第节安全生产与公共卫生第八章组织机构实施保障和项目招标方案第九章山地占。

有章江上犹江等大小河流条。

属中亚热带季风性湿润气候，四季分明。

年平均气温，年降雨量在毫米左右泵台麻醉机台手术床台无影灯台微量输液仪台空调台电视台教学投影仪套电梯套传呼系统套中心供氧吸引系统套电脑台打印机台合计弱电工程小计工程建设其他费本项目土地使用面积约平方米。

建设单位管理费，按建筑安装工程费用计取。

根据赣州市城市建设综合配套费征收管理办法有关规定，本项目建设可免缴城市建设综合配套费建设监理费按建筑工程费用计取。

其他费用估算详见表表工程建设其它费用估算表序号费别费率计算基础费额万元建设单位工程管理费土建投资工程咨询费估算总投资工程设计费元总建筑面积工程项目勘察费工程建设监理费土建投资报建费元总建筑面积施工图审查费元总建筑面积合计基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生但项目决策阶段难以预料支出，需要事先预留费用，般由下列三项内容构成是在批准设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加工程费用经批准设计变更工程变更材料待用局部地基处理等增加费用二是般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取措施费用三是竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘和修复费用基本预备费工程费用工程建设其他费用基本预备费率。

根据引用公式，按国家及部门规定，项目投资估算取值为，本项目基本预备费率取，估算南康市第二人民医院住院部大楼项目基本预备费为涨价预备费因项目建设期不长，按建设项目经济评价方法与参数第三版相关规定，但国家投资主管部门未特别公告时，不计涨价预备费建设期利息因本项目建设工期短，且项目资金来源为国家项目资金和自筹资金，据相关规定，本项目中不做建设期利息估算三投资估算表经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表序号费用名称投资额万元占项目总投资比例建筑安装工程费医疗设备购置安装费工程建设其它费基本预备费涨价预备费建设期利息项目总投资第二节资金筹措项目资金来源资金来源争取国家专项建设资金万元，市财政配套资金万元，自筹资金万元。

二资金使用计划根据项目实施进度，确实项目所需要资金在建设工期个月内全部投入，市投资管理部门按项目实施进度分期分批拨到建设单位专户，并及时向施工单位给付款项，以确保项目施工进度和质量，单位自筹资金，地方配套资金在项目开工建设后次性进入项目建设单位专