1、做大做强。三是企业融资困难。表现为企业业 主在销售淡季和改扩建时普遍感到资金紧张，但却很难从银行部门获得 贷款。 企业管理水平不高 港市烟花爆竹生产企业虽然历史悠久，但以前只是家庭作坊为主，真真工厂化生产企业化管理还是近几年的事。有的烟花爆竹生产企业的 负责人根本不懂企业管理。有时间就象放鸭式的管理死守没时间 就象放羊式管理放任。根本不知道以制度管人，以人管人。 销售网络不全 港市没有组建自己的烟花爆竹销售公司。烟花爆竹产品很少注册自 己的商标，大部分厂家都是冒牌货，加之生产的烟花爆竹产品全部采取 上门推销的办法。这给企业带来很大损失，是销售价格显著偏低。烟 花爆竹推销到其他销售公司，再通过简单包装后即出口，产品利润给外 地销售公司。
2、烟花爆竹生产工厂为主体，以最流行最快 捷的销售网络为基础，以新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨，港市顺安烟花爆竹营销有限公司立志把项目建成港市 乃至广西北部湾经济区现代化进程中信息技术经济的极强区和辐射 源。 项目集物流仓储配送为体，结合先进的设备设施的烟花爆竹 仓库配送物流中心，不断健全完善交易制度建立科学的安全管理系 统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥港市乡镇企业的优势，使烟 花爆竹产业在港得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发 展，加快港乡镇支柱产业建设，促进港成为广西区大型的先进的烟花 爆竹集散地，并带动其他业态的发展，加快港经济建设。 港烟花爆竹行业健康发展迫切需要现代化的营销企业及仓库配 送中。
3、做大做强。三是企业融资困难。表现为企业业 主在销售淡季和改扩建时普遍感到资金紧张，但却很难从银行部门获得 贷款。 企业管理水平不高 港市烟花爆竹生产企业虽然历史悠久，但以前只是家庭作坊为主，真真工厂化生产企业化管理还是近几年的事。有的烟花爆竹生产企业的 负责人根本不懂企业管理。有时间就象放鸭式的管理死守没时间 就象放羊式管理放任。根本不知道以制度管人，以人管人。 销售网络不全 港市没有组建自己的烟花爆竹销售公司。烟花爆竹产品很少注册自 己的商标，大部分厂家都是冒牌货，加之生产的烟花爆竹产品全部采取 上门推销的办法。这给企业带来很大损失，是销售价格显著偏低。烟 花爆竹推销到其他销售公司，再通过简单包装后即出口，产品利润给外 地销售公司。
4、用费专有技术前期开发费 可研报告编制费建设单位管理费设计费监理费招标费等，总计 万元。 工程建设其他费用表单位万元 序号项目投资估算备注 土地征用租金万元年，预付年 前期开发费用 设计费用 管理费用 监理费 其他费用 合计 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的工 程费用和其它费用之和的计算，涨价预备费不予计算，则此项为 万元。 流动资金估算 估算依据 本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为 流动资金流动资产流动负债 流动资产应收款存货现金 流动负债应付款 流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金 周转次数周转天数 存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品 估算结果 。
5、赚去了，本市未产生附加值。二是货款回笼困难。三是品牌 效应未形成，从发展的战略高度上认识，今后难以占领市场。 因此，组织烟花爆竹销售公司，建设现代化的烟花爆竹物流配送仓 库，沟通烟花爆竹生产企业与销售市场的联系，对于促进港市烟花爆竹 行业市场的快速健康发展有重大的意义，对于促进港市经济发展有着重 要的作用。 项目建设的必要性 项目发展是港市烟花爆竹行业发展的需要 港作为广西第大港，是广西北部湾经济区重要的对外发展交流门 户。近几年来，随着广西北部湾经济区的发展，港市烟花爆竹行业的发 展已经强有力地带动和促进了经济特别是乡镇经济的发展，烟花爆竹经 济已然成为港市乡镇经济发展的支柱产业。港坚持以外向型经济和高新 技术产业为导向，以现代化。
6、估算本项目要达产年需增投流动资金万元见流动资金估算 表。 以上合计为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，资金来源全部为企业自筹。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 级仓库平方米 级仓库平方米 值班室平方米 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 年总收入万元 年总成本万元 所得税万元包所得税 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划。
7、 通过现代化信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易的流向，包括 在途产品的发货量和终端用户使用的品种规格数量另方面，生 产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织生产，市场销售货 款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售 的盲目性，极大的提高了生产效率，从而降低了企业的经营成本。物流 中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经 营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的烟 花爆竹仓储物流是港市烟花爆竹企业健康发展的客观需要。 专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供方米 仓库物料架 配送车辆共辆 其他设备 合计 工程建设其他费用 工程建设其他费用主要包括土地征。
8、用费专有技术前期开发费 可研报告编制费建设单位管理费设计费监理费招标费等，总计 万元。 工程建设其他费用表单位万元 序号项目投资估算备注 土地征用租金万元年，预付年 前期开发费用 设计费用 管理费用 监理费 其他费用 合计 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的工 程费用和其它费用之和的计算，涨价预备费不予计算，则此项为 万元。 流动资金估算 估算依据 本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为 流动资金流动资产流动负债 流动资产应收款存货现金 流动负债应付款 流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金 周转次数周转天数 存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品 估算结果 。
9、赚去了，本市未产生附加值。二是货款回笼困难。三是品牌 效应未形成，从发展的战略高度上认识，今后难以占领市场。 因此，组织烟花爆竹销售公司，建设现代化的烟花爆竹物流配送仓 库，沟通烟花爆竹生产企业与销售市场的联系，对于促进港市烟花爆竹 行业市场的快速健康发展有重大的意义，对于促进港市经济发展有着重 要的作用。 项目建设的必要性 项目发展是港市烟花爆竹行业发展的需要 港作为广西第大港，是广西北部湾经济区重要的对外发展交流门 户。近几年来，随着广西北部湾经济区的发展，港市烟花爆竹行业的发 展已经强有力地带动和促进了经济特别是乡镇经济的发展，烟花爆竹经 济已然成为港市乡镇经济发展的支柱产业。港坚持以外向型经济和高新 技术产业为导向，以现代化。
10、烟花爆竹生产工厂为主体，以最流行最快 捷的销售网络为基础，以新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨，港市顺安烟花爆竹营销有限公司立志把项目建成港市 乃至广西北部湾经济区现代化进程中信息技术经济的极强区和辐射 源。 项目集物流仓储配送为体，结合先进的设备设施的烟花爆竹 仓库配送物流中心，不断健全完善交易制度建立科学的安全管理系 统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥港市乡镇企业的优势，使烟 花爆竹产业在港得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发 展，加快港乡镇支柱产业建设，促进港成为广西区大型的先进的烟花 爆竹集散地，并带动其他业态的发展，加快港经济建设。 港烟花爆竹行业健康发展迫切需要现代化的营销企业及仓库配 送中。
11、估算本项目要达产年需增投流动资金万元见流动资金估算 表。 以上合计为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，资金来源全部为企业自筹。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 级仓库平方米 级仓库平方米 值班室平方米 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 年总收入万元 年总成本万元 所得税万元包所得税 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划。
12、 通过现代化信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易的流向，包括 在途产品的发货量和终端用户使用的品种规格数量另方面，生 产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织生产，市场销售货 款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售 的盲目性，极大的提高了生产效率，从而降低了企业的经营成本。物流 中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经 营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的烟 花爆竹仓储物流是港市烟花爆竹企业健康发展的客观需要。 专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供方米 仓库物料架 配送车辆共辆 其他设备 合计 工程建设其他费用 工程建设其他费用主要包括土地征。
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烟花爆竹仓储及物流配送新建项目立项投资可行性分析报告