1、市建设，尤其在本项目地域内快速聚焦任期提升周边土地较快升值中应有科学作用解决各地块内用地性质和建筑密度建筑容积率之间问题。本报告报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。公路仰山段线形，达到级公路标准拆迁整治仰山南面村落，打通湘赣大道至禾水河视线通廊结合仰山禾水河。
2、进行。在整体规划上应着眼未来大发展，充分考虑可持续发展空间需求，实行统筹规划，合理布局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动，逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为，实现开发片，完善片，流动发展目标。袍田新区开发时序安排为二期期年期用地位于袍田大道南侧，面积公顷。以区内部分土地为资本，。
3、大力支持，项目建设是可行。二存在问题建议本项目主要是基础设施建设，虽不是直接开办企业，但项目给水排水供电等设施将提供配套，鉴于袍田新区企业供电等级，给水总量排水总量排污物是预测。为使项目建设能适应现代企业需要，建议下阶段对有关问题进行完善。本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，。
4、建设阶地式城市广场，体现山水城市特征，塑造城市新区标识。严格控制本规划区内村民建房，对拟整体拆迁地段严格禁止新建村民住宅，在综合整治区新建住宅需符合本规划。二开发建设期县袍田新区是县城重要组成部分，禾川主城区城北新区，园林化城市新区。袍田新区发展应本着总体规划紧凑开发逐步推进滚动发展方。
5、，较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。二期年二期用地位于袍田大道北侧，开发面积公顷。在袍田大道北部建设广场及较大型公共设施，打造新城区核心服务中心。经济评价国民经济效益费用流量表经济敏感性分析社会效益评价项目对社会影响分析对社会效果评价总就业效果总就业效果是指项目建设后给社会带来直。
6、格上涨较大，为。其中，粮食肉禽及其制品蛋类分别上涨和。烟酒及用品类家庭设备用品及维修类和居加亩，交通用地新增亩，水利设施用地新增亩未利用土地年年末为亩，占土地总面积，净减亩，主要流向到农用地亩。拟建项目沿线人口及土地利用现状拟建项目位于中西部，县总面积平方公里，占全省土地面积。辖个镇个。
7、且能吸引众多客商到此落户，从而促进县经济发展，提高人民生活水平。同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全交通运输网，不仅能满足区内发展需求，而且能给国民经济带来能源节约，运输费用减少等。可带动其他产业发展基础设施建设中既可增加劳动力收入，拉动内需，刺激。
8、绿化及水域面积公顷。建设内容规划用地范围内土地征用拆迁安臵土地平整道路绿化市政配套管线等基础设施建设，使项目用地达到六通平通路给水排水供电通信燃气平整土地建设条件，为挂牌上市并进行后期开发建设创造必要条件。土地开发完成后可提供出让具备六通平建设条件居住用地面积约平方米商业服务面积约平方。
9、接就业和间接就业总效果与该项目直接投资和相关项目间接投资总投资之比。总就业效果项目总投资总就业人数项目总投资万元人万元人从以上计算结果可以看出，创造个新就业机会需要间接投资万元。对当地经济发展作用袍田新区基础设施建设将成为县城总体规划建设个重要组成部份，不仅能为县中心城区规模进行扩张，。
10、议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。依据国内有关城市道路设计经验，建议市场管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成投资浪费。按总体规划要求，道路周边待开发土地应与道路征地同步进行，避免二次拆迁。与相关相交道路建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大地效益。充分发挥城市规划在。
11、建材业发展，财政收入也将稳步提开发围绕湘赣大道和站前东路等主要几条道路进行平整。本项目建设符合县城总体规划要求，项目建成将带动县经济发展，加快招商引资步伐，对促进经济发展有着深远意义。项目建设条件基本具备，县委县政府对此项目建设非常重视，不仅选派了比较得力筹建班子，而且在资金上也给予了。
12、入投资商，建设基础设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村，配套相应生产第章总论项目概况项目名称县城袍田新区基础设施建设项目建设单位县城市建设投资开发公司项目负责人建设地点县城北袍田新区建设性质新建建设规模及内容建设规模本项目开发总用地面积公顷，其中总建设用地面积公顷，道路用地面积公顷，。
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（定稿）县城袍田新区基础设施项目可行性论证送审报告（完整版）