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项目，同时还可以休闲度假拓展运动野外宿营湿地探险观看表演购买地方特色纪念品品尝风味小吃等项目。
项目区拥有良好湿地资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好道路交通基础设施，以及邻近中心城区区位优势，拥有温泉等稀缺资源等，以湿地养生温泉疗养为卖点生态居住为亮点，可以形成以养生及生态居住为主打，打造湿地特色异域风情度假品牌。
第三章市场可行性分析第四章项目建设可行性哈尔滨作为文化旅游小镇外部环境，其良好交通区位条件地方政策环境和自然工程条件等，为项目顺利实施营造了良好环境条件。
交通区位条件分析该项目位于哈市道里工新农镇，地处松花江南岸，第八章项目组织管理与实施进度计划建设项目组织机构二项目工程设计管理三项目招投标四建设项目合同与管理五建设项目质量管理第九章投资估算及资金筹措投资估算二项目资金筹措方案第十章项目社会和生态效益分析经济效益二社会效益分析三生态效益分析第十章项目风险分析政策风险二市场风险三财务风险四社会风险五经营风险分析第十二章结论与建议主要结论二问题和建议第章项目总论项目基本背景项目区域该项目位于冰城哈尔滨地域内，处于水与金源文化千丝万缕交织道里区新农镇内。
该镇被松花江金兀术运粮河与八水库三面围绕，从其金兀术运粮河入江口处开始河水丰沛，河岸边有着大片湿地，地下蕴藏着煤气及泉眼资源。
该项目作为文化旅游项目选择在这闹中取静城市边缘，既可溶入金文化历史，又可扩造苇丛荷塘间湿地文化。
二研究内容根据项目可行性研究报告编制办法要求，本项可行性研究内容主要包括项目背景分析项目建设意义项目建设依据项目建设条件分析旅游市场现状及预测项目建设内容和规模投资估算及资金筹措项目建设进度安排项目组织运作项目社会效益分析及经济效益分析项目生态状况分析及评价。
二项目建设必要性文化旅游小镇项目建设，整体提升了该区域生态环境保护，是按照国家发展文化产业大政方针，建设拓展我市金文化和湿地文化又延伸和发展，通过该项目建设将有力提升我市历史名城和旅游城市知名度。
文化旅游小镇建设，是历史与现代旅游有机结合，将成为独具个性并蕴藏浓厚文化内涵新型现代化城镇建设。
融入文化理，提升资源价值由于文化旅游小镇兴建，大大地提升了现有自然资源价值，同时整体项目策划，避免了小规模开发建设造成整体环境破坏。
该项目融入了历史文化及人文文化和现代科技内容，提高了休闲旅游品质和品味，将迅速带动城市文化产业发展。
三研究工作依据本项目可行性研究编制依据以下法律法规及标准等进行编制相关法律中华人民共和国颁布中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国土地管理法风景名胜区管理暂行条例等有关法律法规。
二有关规范规程及标准中华人民共和国国家标准旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游资源分类调查与评定风景名胜区规划规范。
三相关规划计划东北地区振兴规划哈尔滨市国民经济和社会发展十五规划哈尔滨哈尔滨市土地利用总体规划哈尔滨市旅游总体规划哈尔滨市十五发展规划哈尔滨市十五旅游发展规划哈尔滨市环境保护十五发展规划四其他相关材料国内外文化旅游小镇资料哈尔滨市及金代文史资料实地踏勘与座谈资料网络及其它公共渠道资料四研究工作结论在生态效益方面，文化旅游小镇旅游开发对丰富区域旅游形式，对植被恢复民俗文化保护等方面都有较好效果，文化旅游小镇将促进现有产业结构调整，改变传统生产方式，保护生物多样性及生活条件，实现生态平衡。
文化旅游小镇规划建设过程充分考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益提升有直接促进作用。
在社会效益方面，对游客居民社会政府投资企业都将产生良好社会效益。
旅游开发直接社会效益是将会增加当地居民就业机会，提高群众生活质量和水平利于区域旅游品牌形象打造和小城镇建设速度，同时将提高我市湿地知名度，加快产业结构调整，促进区域经济发展。
扩大交往，促进合作，陶冶情操，提高社会主义精神文明建设水平。
在经济效益方面，规划建设旅游项目财务指标表明该项目具有较强盈利能力，且风险都在可控范围内。
通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价，无论从经济
（定稿）小镇基础设施、公用设施、旅游开发项目建设方案
