（定稿）居家养老老年公寓项目建设方案 ㊣ 精品文档 值得下载

战略正在纳入各国社会和经济发展战略之中，摆在各级政府工作主要议程之上，发展中国家老龄化问题尤其值得关注。

正如前联合国秘书长安南所说全世界正在经历着前所未有人口转变，从现在到年，老年人口总数将从亿增加到亿左右。

在今后年内，全世界将会第次出现岁以上老年人口超过少年儿童人口情况。

据联合国最新统计，目前，全球老龄人口总数已超过亿，并且正在以比总人口快得多速度递增。

年，全世界岁以上老年人约有亿，年达到亿，年达到亿，年达到亿。

据联合国人口统计部门预计，年全球老年人口将达到亿年，全球将有近亿老年人，占总人口，并将超过岁以下儿童人口总数。

从年，全球人口将平均每年增长，而老年老年公寓项目项目地点该项目位于建设规模该建设项目总占地面积，总建筑面积。

项目建设单位概况单位名称可行性研究报告编制单位编制单位可行性研究报告编制依据市城市总体规划老年人建筑设计规范建标号民用建筑设计通则民用建筑电气设计规范项目建设单位提供有关资料项目提出背景和建设必要性所谓老年公寓，就是专门为老年人建造生活设施齐全公用设施配套不断完善具有时代气息城市老年人社区，是种居家养老与社区服务相结合模式。

它既是种新老年人生活方式，又是种民办民营式经营模式，更是种城市老年人聚居形式。

老年公寓是种新居家养老方式，不仅拥有分散居家养老所没有各类保障服务设施，让老人既住得安心舒心又能拥有般养老机构所没有家庭氛围。

所以，优势十分明显减轻子女养老压力，提高社会效率。

有利于老年人身心健康。

服务专门化系统化，使老年人生活质量大大提高。

老人仍拥有自己居所配置自己喜欢家具，让老人既有家可归，又能享受般住家无法享受到配套服务。

老年公寓已成为国际风行第三种养老模式，为老年人服务已成为种新兴产业。

改革开放以来，我国人口出生率锐减，由年下降到年总和生育率由年下降到年，加之城市化进程加快医疗卫生事业发展，人们寿命快速提高，人口老龄化加速，我国岁以上老年人口比重从年上升到年，成为典型老年型社会。

随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。

年第三次全国人口普查时，岁以上老年人口为万人，年全国第四次人口普查时为万人，年第五次人口普查时上升至亿人，年第六次人口普查已近亿人。

这数字几乎超过两个英国人口，若把这样庞大人口群体当作个国家话，它将是世界上人口数排行前十位国家。

从人口增长趋势看，根据年全国第六次人口普查资料，年全国总人口万人，与年第五次人口普查相比，总人口增长了，而岁以上老年人口占到全国总人口，比年人口普查上升个百分点，岁及以上人口占，比年上升个百分点。

更为突出是，我国岁以上老年人口已超过万，并以年均惊人速度递增。

据预测到年岁以上老年人口将达到亿左右，占总人口以上，表现出两高两大两低特征，即高速高龄，基数大，差异大，社区养老水平低自我养老意识低。

我国人口老龄化发展不同阶段，将出现老年人口快速增长期高龄老年人口快速增长期农村老龄化加速期。

我国现阶段人口老龄化问题必将对全球人口老龄化带来巨大影响，也必将对我国经济政治社会文化发展带来深刻影响。

如何应对人口老龄化挑战，将在定程度上决定中国能否成为稳定繁荣发达国家，在世纪中叶达到中等发达国家现代化水平和全面建成小康社会。

人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段产物，反映了人类社会进步。

然而老年人口比重日益增大会给经济发展产业结构文化心态社会发展带来系列影响，成为世纪我国必须认真对待认真研究重大社会问题。

人口老龄化要求调整现有产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化特殊需求。

为了满足老年人口日益增长物质和文化需求，发展老龄产业，增加老年人所需要社会服务业，改造不适应人口老龄化住宅社区和环境。

人口老龄化引起家庭规模和家庭结构变化，使传统家庭养老功能不断弱化，迫切要求发展以社区为中心各项社会福利和社会服务事业，以补充家庭养老功能不足。

我国社区养老服务从世纪年代起步，经过多年发展，已初具规模。

但社区养老服务水平还比较低，许多地方社区养老服务还没有起步，不能满足老年人多种层次需求。

老年公寓作为专供老人居住专有住宅，是种居家养老与社区服务相结合模式，满足了老年人对居住特殊需求，解决了传统养老模式不足，是条老年公益性事业市场化运作新路子，是解决老龄化问题有效对策之。

些地区经验表明，仅靠国