（定稿）山西朔州企业总部基地一期工程项目建设方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

心物流与采购中心金融信贷中心物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务协调中心政策资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性中小企业发展平台，增强服务企业功能，为企业发展提供全程保姆式服务，极大推动我市中小企业发展。

建设企业总部基地，是加大招商引资力度，引入国内外著名企业总部国际强国内强行业强入住朔州战略需要。

近年来，我市扩大对外开放，加大招商引资力度逐年增大，建设市内规模最大档次最高企业总部基地，对于吸引大企业大集团入驻朔州，增强区域经济吸纳力辐射力和带动力，促进朔州建筑栋层，框架剪力墙结构独栋办公楼地上建筑栋层，栋层，栋层框架结构车库人防地下建筑框架结构总建筑面积编制原则符合国家山西省有关法律法规及规范，贯彻国家有关房地产及住宅建设规定，按城市总体规划进行布局。

本着客观公正科学可靠原则，严格按照国家发展和改革委员会第号令及山西省人民政府令第号规定，认真编制项目申请报告，为业主决策和政府审批提供依据。

结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准。

建设集办公生活配套为体大型办公区，吸收优秀地方居住规划特点，创造具有本区特色满足办公生活需要环境功能，努力创造个开放，与城市生活密不可分有机结合综合体。

重视节能。

采用节能产品，以降低工程成本。

编制依据国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南试用版国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方有关规程规范政策及条例等。

朔州市城市总体规划。

建设单位提供其它有关资料及数据。

主要经济指标序号指标名称单位指标值备注开发用地占地面积合亩总建筑面积公寓楼建筑面积栋，层框架剪力墙办公楼配套公建及其他建筑面积办公楼栋，层，局部层，框架结构二建筑指标容积率建筑密度绿化率三总投资万元第二章项目提出背景建设必要性项目提出背景地理情况朔州市是年月经国务院批准设立省辖地级市，地处东径北纬之间，位于山西省北部大同盆地西南端，南邻忻州，北接大同，西北与内蒙古交界，北距古城大同公里，南至省府太原公里，东到首都北京公里。

辖两区四县朔城区平鲁区山阴县应县怀仁县右玉县，个乡镇含街道办，总面积万平方公里，总人口万人。

社会经济状况年朔州全年地区生产总值实现亿元，同比增长，增幅较上年提高个百分点，高出全国和全省平均水平个和百分点，增幅在全省个市中居第位全年全市现价地区生产总值比上年净增亿元，经济总量在全省排名由年第位跃升到第位，地区综合实力在新历史起跑线上实现了新跨越。

分三次产业看，第产业完成增加值亿元，按可比价格计算总量与上年基本持平第二产业完成亿元，增长，拉动经济增长个百分点第三产业完成亿元，同比增长，拉动经济增长个百分点。

全市三次产业构成由年演化为年，在工业经济和固定资产投资高速增长强力推动下，第二产业比重进步提高个百分点，第第三产业比重分别下降和个百分点。

全年共实施省市级重点项目个，计划总投资达到亿元，其中在建项目个，重点项目共完成投资亿元。

在重大项目引领带动下，全市固定资产投资始终保持高速运行。

全年万元以上施工项目达到个，同比增加个，其中本年新开工项目个，增加个。

全年共累计完成固定资产投资亿元，比上年净增亿元，增长，增速比年提高个百分点，高出全省平均水平个百分点，增幅在全省位居第位。

其中城镇投资完成亿元，增长，增幅比上年提高个百分点农村非农户投资亿元，下降。

城乡居民收入快速增长。

在经济效益持续走高良好形势带动下，城乡居民收入大幅提高。

全年中心市区城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长，增幅比年提高个百分点。

在城镇居民家庭收入中，工薪收入为元，增长，所占比重达到经营性收入和财产性收入分别为元和元，虽然比重不大，但增长较快，增速分别达到和此外随着城乡社会保障体系不断完善和各级财政对困难家庭补贴力度加大，城镇居民家庭转移性收入快速增长，全年达到元，增长。

全年全市农民人均纯收入达到元，同比增长，增幅比上年提高个百分点。

其中工资性收入元，增长，占家庭经营现金收入元，增长，比重占到，仍是农民收入主要来源财产转移性收入达到元，增长，比重占。

由于经济总量迅速增长，带动了城市居民收入增长，促进当地形成了大量高收入人群，为市民未来购房置业打下经济基础。

诸多经济社会利好因素合成，特别是城市化进程不断推进，建设高标