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履行合同，信誉好，具备技术资金专业经验有实力单位。
招标信息发布招标公告及其他需要公告信息，按照规定在政府指定报刊信息网络或者其他媒介上公开发布。
招标工作组织由业主自行招标或委托招标中介机构组织实施本项目招标工作。
招标时须按公平公开公正原则组织完成编标资审评标等工作。
投资规模及资金筹措方案项目总投资为万元，其中企业自筹万元，占申请银行贷款万元，占。
项目总投资详见下表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购臵及安装工程费其他费用合计比例估算说明工程费用小区住宅楼工程小区配套设施工程小区会所工程幼儿园工程前期场区工程配套分点。
从今年月以来，各月累计房地产开发投资增速分别为，房地产投资呈逐月平稳加快发展态势。
渝北区作为主城近期城市发展重点拓展区域，房地产业既迎来了新轮黄金发展期，又面临着竞争优势减弱发展后劲不强等诸多挑战。
在这种背景下，重庆晓威房地产有限公司抓住机遇，紧跟重庆市发展步伐，为重庆人民创建新颖优质布局合理环境优美居住家园，同时为实现城市经济和企业发展双赢目标而努力。
重庆山顶十八号项目是重庆晓威房地产有限公司成立后投资建设第个项目。
该地块土地已通过招拍挂取得政府出让重庆绸厂地块规划公告函渝规公北龙字第号，土地出让合同等待政府审批流程中。
重庆晓威房地产有限公司根据项目建设计划，于年第二季度开始开展本项目前期论证研究工作和筹划工作，并由项目法人单位重庆晓威房地产有限公司委托重庆剑谊工程管理咨询有限公司承担编制本项目项目申请报告工作。
建设地址重庆市渝北区观音桥组团分区地块。
主要建设内容及规模本项目为重庆山顶十八号工程，总用地面积平方米，总建筑面积平方米。
其主要建筑物为栋，均为高层建筑，共约套住宅，居住人口约人。
并在小区内设臵商业用房会所居委会消防控制室垃圾转运站车库等配套设施，建立统完备物业管理保安监控和便民通讯等硬件设施。
主要工程技术指标综合技术经济指标览表序号指标名称指标单位所占比例备注总用地面积居住户数户居住人数人按每户人计算总建筑面积按功能性质划分住宅建筑面积地下车库及设备用房按地上地下部份划分地上建筑面积住宅建筑面积销售单位面积占容积面积公摊公摊和入口大堂占容积面积会所占容积面积垃圾转运站占容积面积地下建筑面积地下商业占容积面积车库和设备用房包筒体不含建筑面积销售处地下会所占容积面积物业管理处社区用房居委会户消防控制室停车泊位个地面个地下个容积率建筑密度绿地率工程建设方案总平面布臵建筑在地块上布局，旨在提供居民舒适方便生活环境。
本项目利用比周边较高地势，五栋住宅楼从东北至西南排开。
所有住宅楼都以错开方式排列，藉此提高每户视野范围。
单体设计方案幢高层住宅皆以新古典主义建筑，经典装饰艺术派建筑风格为基本概念，再配以现代简洁处理手法，使建筑立面成稳贵气与自然于身，不会因为承袭欧式风格而过奢华。
设计通过创意考究建筑肌理，向上挺拔建筑线条等，打造周边区域建筑地标，为区内未来住宅发展起个指导作用。
住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上为普通住宅。
全楼设部电梯，每层共户，其中两户式户，户式户，单配式户，全楼共计户。
住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上为普通住宅。
全楼设部电梯，每层共户，全部为两户式，全楼共计户。
住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上为普通住宅。
全楼设部电梯，每层共户，其中三户式户，两户式户，全楼共计户。
住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上为普通住宅。
全楼设部电梯，每层共户，其中两户式户，户式户，全楼共计户。
住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上为普通住宅。
全楼设部电梯，每层共户，其中三户式户，两户式户，全楼共计户。
五栋建筑物均为钢筋混凝土框剪结构。
交通系统车行系统本项目西面为快速干道，东面为规划中道路。
主要车入口靠在西面主马路旁两个出入口，同时设有车行和人形入口，另外次入口汽车可以从南北两面进入小区车库，无须经过整个地块而减少地块旁车流量，同时也为进出车库车辆起了分流作用。
行人系统在西北面人行入口，设臵个大型入口台阶，楼梯两旁则为
（定稿）山顶十八号房地产开发项目建设方案（完整版）
