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doc (项目策划)江华工业园区综合物流中心项目立项可行性策划方案(参考模版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:62 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 11:53

《(项目策划)江华工业园区综合物流中心项目立项可行性策划方案(参考模版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....编制期价按调查价调整,不含来源地至工地运杂费,含采购及保管费。其他材料价差辅材按号文调整。当地料价差按调查价调整。水电价差水价差本项目所经地区不属于缺水地区,不计水价差。电价差不计电价差。运价差已计算至编制期水平,不再计算运价差。设备费价差按现行价编制,不再计算设备价差。七预估算总额洛湛线江华工业园铁路专用线方案二预估算总额为万元。六估算结果本项目总投资万元。物流中心项目资金筹措自筹资金万元,申请银行贷款万元,申请湖南省扶持资金万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....交通条概述研究依据二研究范围三研究年度专用线内他费以上各章合计十二基本预备费以上总计第二部分动态投资十三工程造价增涨预留费十四建设期投资贷款利息第三部分机车车辆购置费十五机车车辆购置费第四部分铺底流动资金十六铺底流动资金概预算总额七项目资金筹措本项目开发所需资金由江华瑶族自治县金牛开发建设有限公司自行筹集资金万元,申请湖南省扶持资金万元。第十二章项目目社会经济效益评价第节经济效益分析经营收入税金及附加估算经营收入估算陶瓷物流区预计年租金收入万元,佣金收入万元。具体细化估算另案研究。专业仓储配送区预计年租金收入万元,搬运理货等服务性收入万元。配套设施综合服务楼按元月,自用,用于出租,预计年租金收入为万元写字楼按元月,自用,用于出租,预计年租金收入为万元年物业管理农科农技中介服务收入万元④配套公寓按元月估算租金,预计可实现年收入万元餐饮娱乐预计年收入万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....铁矿石水泥石灰石等由洛湛铁路经湘桂及京广铁路运往长沙及广州周边地区。江华工业园区项目运量发送统计见表。发送统计表表货物名称初期运量万吨包装形式保管场地备注铁矿石散堆站台或堆场钢铁散堆站台或堆场笨重货物水泥袋装仓库或雨棚怕湿木材板材方料站台或堆场纸制品成件仓库或雨棚怕湿石灰石散堆站台或堆场到达统计见表。到达统计表表货物名称初期运量万吨包装形式保管场地备注焦炭散堆站台或堆场钢材散堆站台或堆场化工原料罐装桶装列站台货运量见表。货运量表单位吨年表波动系数货场分类运量初期远期小计发送到达小计发送到达合计仓库站台堆场车流组织车流特点根据预测运量,本线及衔接各方向车流见表。研究年度重空车流表单位列日表上行下行江华洛阳方向江华湛江方向车站装卸作业车数年江华站装卸作业车数见表江华车站装卸车作业数表单位辆日装车卸车物流中心铁路专用线主要服务于江华工业园区各工矿企业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....研究年度能力有少许富余,能力能够满足运量要求,以各类工程基期人工费与基期施工机械使用费之和为计算基数,按表区费率计算。间接费包括企业管理费规费和利润。本项费用以基期人工费和基期施工机械使用费之和为计算基数,按不同工程类别,采用号文规定费率计算。税金按建筑安装工程费不含税金计列。二设备购置费设备购置费采用现行价编制,不再另计设备业务提成和运杂费......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....估算结果详见表总成本费用估算表三借款偿还长期借款偿还原则为各还款年应付利息计入当年财务费用,还款资金来源为折旧费与摊销费用。用来还款折旧费为经营期固定资产折旧。用来还款摊销费土地获取费摊销,开办费摊销。详见表借款偿还表四损益估算估算原则按照江华税收管理政策,企业所得税按税率估算。利润分配原则是经营利润在缴纳所得税后,提取公积金公益金和职工福利基金,然后进行利润分配。估算结果详见表利润估算表五评价结果从上述分析可见,本项目经济评价指标基本达到可接受水平,在经济效益上基本可行。若能在土地获取费用税收负担上争取到政府些优惠,则能较大辐度提高项目经济评价指标值,增强项目可行程度,增加投资者投资信心。第二节社会效益分析有利于促进生产力发展。专业化是现代物流个显著特点。生产力越发展,专业分矿石水泥石灰石化工原料及成品副成品,铁路近远期运量分别为年,发大于到......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以上总计正常经营年度年经营收入为万元。税金营业税金及附加。按经营收入估算营业税以营业税为基数,按估算城市建设维护税,按估算教育费附加房产税。按租金收入估算。二成本费用估算费用项及费率此处所估算之费用项及费率为全部建设完成后,正常经营年度估算数据,项目全部建设完成前经营年度费用项及费率按比例扣减。水电燃料费本项目建成营业后,预计由江华瑶族自治县金牛开发建设有限公司承担水电燃料费为万元年折旧费房屋及建筑物按年折旧,设备按年折旧,其他按年折旧。折旧方法采用年限折旧法。残值比例为。摊销费用土地获取费用按年推销,递延资产按年推销。维修费用按固定资产估算。人员报酬职工编制总数为人,高层管理人员工资按平均万元年估算人,其他人员工资按平均万元年估算人,员工福利费按工资额估算,董事会工会等费用按工资额估算。运营管理及销售费用销售费用按经营收入估算,运营管理费用按经营收入估算......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建设项目管理费建设单位管理费建设单位管理费按铁建设号文关于调整铁路工程建设单位管理费标准通知规定计列。其他建设管理费按第二十章总额估列。建设项目前期工作费勘察设计费按国家及铁道部有关规定取费办法计列。其他建设项目前期工作费按第二十章总额估列。安全生产费按第二十章费用总额计列。其他相关费用按二十章费用总额计列四基本预备费按第第十章费用总额计列。五价差调整综合工资类别工程类别基期编制期价差Ⅰ类工Ⅰ路基不含路基基床表层及过渡段级配碎石和砂砾石小桥涵房屋给排水站场不含旅客地道天桥雨棚等工程建筑工程取弃土石场处理临时工程Ⅰ路基基床表层及过渡段级配碎石和砂砾石Ⅱ类工Ⅱ特大大中桥不含箱梁预制运输架设现浇桥面系......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由于山势陡峭,气候温和,雨量充沛,年平均气温,年降水量达毫升。江华水利林业资源丰富,素有杉木之乡绿色宝库之称。由于地质作用和地层岩性差异,铸成了江华独特地貌和丰富矿产资源。主要有锡铁钨水晶石稀士等余种矿产,产量以锡为最,故有锡方之称。江华旅游资源丰富,开发潜力巨大。在这里聚居了世界十分之瑶族人口,是人口最多瑶族自治县,瑶族风情十分浓厚,被称为神州瑶都。这里有依山而建瑶家吊脚楼,风味独特瑶家十八酿等美食。这里人文荟萃,古迹甚多,有历代文人墨客如柳宗元徐霞客等游览题咏过江华八景等旅游资源有待整合,推向市场。二交通运输结构区域交通网江华县交通以公路为主,洛湛铁路正在建设中。见图。公路现有国道线二级路自北向南穿越江华全境省道由东向西穿越江华县全境规划中高速公路永州至江华也将开工建设随着改革开放腹地深入和珠三角经济圈辐射增强,县乡公路建设迅猛......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总平面布局总平面布局按照功能分区要求统筹安排厂区办公区和居住区等。金牛大道新国道将期划分为三大片区北部为配套居住区,西部为生产和管理区,东南部为重点建设产区。北部配套居住区中有商业服务和小学幼儿园用地,自然景观条件优越,适宜居住。南部厂区重点发展无污染,劳动密集型企业,以农副产品深加工,绿色食品为主。在西部片区,则以管委会办公区商业服务区工业产品展销和几个大型企业并存局面布置。三地区社会经济概况江华县是湖南省南部连接粤桂主要地区,年江华地区生产总值为亿元,人均生产总值元,三种产业结构比重为,工业生产总值为万元。全县面积为平方公里,地势由东向西倾斜,县域内以山地为主,大体是九分山,半分地,半分水面和庄园。境内有千米以上高峰座......”

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